プロパレス万代東パークリーフ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.93
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2,581万円 4,191万円
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159万円 168万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所大阪府大阪市住吉区万代東3丁目1−43
築年月2004年9月
総階数11階
総戸数28戸
専有面積53.55㎡ 〜 82.25㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約158円/㎡
管理費約248円/㎡
分譲会社株式会社第一プロパレス
施工会社勝村建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
Wロックキー
プッシュプルドアハンドル
防犯カメラ
折上天井
スライド収納
ハンズフリーインターホン
エアタイトサッシ
スロップシンク
防水コンセント
24h換気システム
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性

プロパレス万代東パークリーフの存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の77.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 153,056 100.0
2025年 148,832 97.2
2030年 144,203 94.2
2035年 139,128 90.9
2040年 133,756 87.4
2045年 128,388 83.9
2050年 123,193 80.5
※周囲の市区町村は 大阪市阿倍野区, 大阪市住之江区, 大阪市東住吉区, 大阪市西成区, 大阪市大正区, 堺市堺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り帝塚山四丁目駅の築年数で見たマンション価格

プロパレス万代東パークリーフの最寄り帝塚山四丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プロパレス万代東パークリーフは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.6万円に比べて、築40年以上では61.7万円と69.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プロパレス万代東パークリーフの存在する大阪府大阪市住吉区万代東3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,980万円2024年2月51.28㎡77.6万円32LDK
2025年5月3,980万円2024年2月51.28㎡77.6万円32LDK
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2025年5月1,380万円1969年3月55.08㎡25.1万円22LDK
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2025年4月780万円1969年3月55.08㎡14.2万円52LDK
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近隣のマンション情報

大阪府大阪市住吉区万代5丁目13−6
築年月:2022年2月
専有面積:57.18㎡〜
相場価格:3,462万円
大阪府大阪市住吉区大領4丁目11−18
築年月:1990年5月
専有面積:68.7㎡〜
相場価格:2,539万円
大阪府大阪市住吉区万代6丁目16−4
築年月:1995年6月
専有面積:62.0㎡〜
相場価格:2,247万円
大阪府大阪市住吉区大領5丁目11−14
築年月:2002年7月
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相場価格:2,939万円
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相場価格:2,881万円
大阪府大阪市住吉区万代東4丁目2−21
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築年月:2023年11月
専有面積:57.06㎡〜
相場価格:4,161万円
大阪府大阪市住吉区万代東4丁目4−7
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専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市住吉区万代東4丁目3−25
築年月:1991年1月
専有面積:39.63㎡〜
相場価格:1,538万円
大阪府大阪市住吉区万代東2丁目3−29
築年月:2005年2月
専有面積:60.26㎡〜
相場価格:2,335万円
大阪府大阪市住吉区万代東2丁目3−36
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専有面積:52.31㎡〜
相場価格:717万円
大阪府大阪市住吉区大領2丁目5−3
築年月:2000年3月
専有面積:56.92㎡〜
相場価格:2,485万円
大阪府大阪市住吉区大領2丁目2−15
築年月:2000年7月
専有面積:63.87㎡〜
相場価格:2,466万円
大阪府大阪市住吉区大領2丁目8−23
築年月:1985年3月
専有面積:48.6㎡〜
相場価格:1,609万円
大阪府大阪市住吉区大領2丁目
築年月:1968年5月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市住吉区万代3丁目2−5
築年月:2007年1月
専有面積:62.83㎡〜
相場価格:2,834万円
大阪府大阪市住吉区万代3丁目12−26
築年月:2000年7月
専有面積:66.38㎡〜
相場価格:3,107万円
大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目10−18
築年月:2018年8月
専有面積:70.02㎡〜
相場価格:6,343万円
大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目1−27
築年月:2013年8月
専有面積:60.38㎡〜
相場価格:4,118万円
大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目6−48
築年月:1981年12月
専有面積:40.04㎡〜
相場価格:1,282万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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朝日プラザ帝塚山東大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目6−481981年12月40.04㎡〜1,282万円このマンションの相場を見る

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