万代コーポの売却査定・相場情報

3.1

売却査定価格（坪単価）
806万円〜 897万円（51万円〜 54万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	大阪府大阪市住吉区万代東２丁目３−３６
築年月	1969年3月
総階数	7階
総戸数	151戸
間取り	―
アクセス	帝塚山四丁目駅徒歩8分帝塚山駅徒歩13分西田辺駅徒歩15分

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人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性

万代コーポの存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。

周囲の市区町村の78.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	153,056	100.0
2025年	148,832	97.2
2030年	144,203	94.2
2035年	139,128	90.9
2040年	133,756	87.4
2045年	128,388	83.9
2050年	123,193	80.5

※周囲の市区町村は大阪市阿倍野区, 大阪市東住吉区, 大阪市住之江区, 大阪市西成区, 大阪市大正区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り帝塚山四丁目駅の築年数で見たマンション価格

万代コーポの最寄り帝塚山四丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。万代コーポは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.3万円に比べて、築40年以上では64.0万円と68.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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万代コーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

55.08㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	55.08㎡	北	1階北(55.08㎡)を無料査定する
2	2LDK	55.08㎡	北東	2階北東(55.08㎡)を無料査定する
2	3LDK	55.08㎡	北	2階北(55.08㎡)を無料査定する
2	3DK	52.31㎡	北	2階北(52.31㎡)を無料査定する
3	2LDK	55.08㎡	南西	3階南西(55.08㎡)を無料査定する
4	2LDK	52.31㎡	北	4階北(52.31㎡)を無料査定する
4	3DK	55.08㎡	北	4階北(55.08㎡)を無料査定する
4	3DK	55.08㎡	東	4階東(55.08㎡)を無料査定する
5	2LDK	52.31㎡	北東	5階北東(52.31㎡)を無料査定する
5	2LDK	52.31㎡	北	5階北(52.31㎡)を無料査定する
5	3DK	55.08㎡	東	5階東(55.08㎡)を無料査定する
5	2LDK	55.08㎡	南西	5階南西(55.08㎡)を無料査定する
5	3DK	55.08㎡	南	5階南(55.08㎡)を無料査定する
5	2LDK	55.08㎡	南	5階南(55.08㎡)を無料査定する
6	1LDK	55.08㎡	東	6階東(55.08㎡)を無料査定する
6	2LDK	55.08㎡	南	6階南(55.08㎡)を無料査定する
6	2LDK	55.08㎡	北西	6階北西(55.08㎡)を無料査定する
6	1LDK（洋室 4.1帖(6階) リビングダイニングキッチン 19.5帖(6階)）	55.08㎡	東	6階東(55.08㎡)を無料査定する
7	2DK	55.08㎡	南	7階南(55.08㎡)を無料査定する
7	３ＤＫ	55.08㎡	南	7階南(55.08㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,898万円	1991年1月	69.63㎡	41.6万円	8	2LDK
2024年11月	2,898万円	1991年1月	69.63㎡	41.6万円	8	2LDK
2024年11月	2,898万円	1991年1月	69.63㎡	41.6万円	8	2LDK
2024年11月	2,898万円	1991年1月	69.96㎡	41.4万円	8	3LDK
2024年11月	2,898万円	1991年1月	69.96㎡	41.4万円	8	3LDK
2024年11月	2,898万円	1991年1月	69.96㎡	41.4万円	8	3LDK
2024年10月	2,898万円	1991年1月	69.93㎡	41.4万円	8	2LDK
2024年10月	2,898万円	1991年1月	69.93㎡	41.4万円	8	2LDK
2024年10月	2,898万円	1991年1月	69.93㎡	41.4万円	8	2LDK
2024年10月	1,580万円	1969年3月	55.08㎡	28.7万円	6	1LDK
2024年10月	1,580万円	1969年3月	55.08㎡	28.7万円	6	1LDK
2024年10月	1,580万円	1969年3月	55.08㎡	28.7万円	6	1LDK
2024年9月	1,380万円	1969年3月	55.08㎡	25.1万円	5	2LDK
2024年9月	1,380万円	1969年3月	55.08㎡	25.1万円	5	2LDK
2024年9月	1,380万円	1969年3月	55.08㎡	25.1万円	5	2LDK
2024年9月	1,580万円	1969年3月	55.08㎡	28.7万円	6	1LDK
2024年9月	1,580万円	1969年3月	55.08㎡	28.7万円	6	1LDK
2024年9月	1,580万円	1969年3月	55.08㎡	28.7万円	6	1LDK
2024年9月	3,098万円	1991年1月	69.0㎡	44.9万円	8	2LDK
2024年9月	3,098万円	1991年1月	69.0㎡	44.9万円	8	2LDK
2024年9月	3,098万円	1991年1月	69.0㎡	44.9万円	8	2LDK
2024年8月	3,680万円	2005年2月	72.94㎡	50.5万円	3	3LDK
2024年8月	3,680万円	2005年2月	72.94㎡	50.5万円	3	3LDK
2024年8月	4,180万円	2024年1月	57.06㎡	73.3万円	7	2LDK
2024年8月	4,180万円	2024年1月	57.06㎡	73.3万円	7	2LDK
2024年8月	4,180万円	2024年1月	57.06㎡	73.3万円	7	2LDK
2024年7月	1,380万円	1969年3月	55.08㎡	25.1万円	5	2LDK
2024年7月	1,380万円	1969年3月	55.08㎡	25.1万円	5	2LDK
2024年7月	1,380万円	1969年3月	55.08㎡	25.1万円	5	2LDK
2024年6月	2,280万円	1991年1月	66.16㎡	34.5万円	10	3LDK
2024年6月	2,280万円	1991年1月	66.16㎡	34.5万円	10	3LDK
2024年6月	2,280万円	1991年1月	66.16㎡	34.5万円	10	3LDK
2024年6月	2,480万円	1991年1月	69.93㎡	35.5万円	6	3LDK
2024年6月	2,480万円	1991年1月	69.93㎡	35.5万円	6	3LDK
2024年6月	2,480万円	1991年1月	69.93㎡	35.5万円	6	3LDK
2024年5月	2,480万円	1991年1月	69.96㎡	35.4万円	6	3LDK
2024年5月	2,480万円	1991年1月	69.96㎡	35.4万円	6	3LDK
2024年5月	2,480万円	1991年1月	69.96㎡	35.4万円	6	3LDK
2024年5月	2,580万円	2005年2月	72.0㎡	35.8万円	3	3LDK
2024年5月	2,580万円	2005年2月	72.94㎡	35.4万円	3	3LDK
2024年5月	2,580万円	2005年2月	72.0㎡	35.8万円	3	3LDK
2024年5月	2,580万円	2005年2月	72.94㎡	35.4万円	3	3LDK
2024年4月	3,490万円	2002年2月	67.23㎡	51.9万円	4	3LDK
2024年4月	3,490万円	2002年2月	67.23㎡	51.9万円	4	3LDK
2024年4月	3,780万円	2002年2月	76.5㎡	49.4万円	6	3LDK
2024年4月	3,780万円	2002年2月	76.5㎡	49.4万円	6	3LDK
2024年3月	2,490万円	1991年1月	69.93㎡	35.6万円	8	3LDK
2024年3月	2,490万円	1991年1月	69.93㎡	35.6万円	8	3LDK
2024年3月	2,490万円	1991年1月	69.93㎡	35.6万円	8	3LDK
2024年3月	2,080万円	1995年5月	69.18㎡	30.1万円	7	3LDK
2024年3月	2,080万円	1995年5月	69.18㎡	30.1万円	7	3LDK
2024年2月	5,380万円	2024年1月	71.5㎡	75.2万円	10	2LDK
2024年2月	5,380万円	2024年1月	71.5㎡	75.2万円	10	2LDK
2024年2月	5,380万円	2024年1月	71.5㎡	75.2万円	10	2LDK
2024年2月	630万円	1969年3月	55.08㎡	11.4万円	7	2LDK
2024年2月	630万円	1969年3月	55.08㎡	11.4万円	7	2LDK
2024年2月	630万円	1969年3月	55.08㎡	11.4万円	7	2LDK
2024年1月	2,780万円	2005年2月	67.71㎡	41.1万円	4	3LDK
2024年1月	2,780万円	2005年2月	67.71㎡	41.1万円	4	3LDK
2024年1月	3,450万円	2002年2月	67.45㎡	51.1万円	10	3LDK
2024年1月	3,450万円	2002年2月	67.45㎡	51.1万円	10	3LDK
2023年11月	3,280万円	1999年9月	76.2㎡	43.0万円	4	3LDK
2023年11月	3,280万円	1999年9月	76.2㎡	43.0万円	4	3LDK
2023年11月	830万円	1969年3月	55.08㎡	15.1万円	4	2LDK
2023年11月	830万円	1969年3月	55.08㎡	15.1万円	4	2LDK
2023年11月	830万円	1969年3月	55.08㎡	15.1万円	4	2LDK
2023年10月	2,880万円	1995年5月	65.81㎡	43.8万円	7	3LDK
2023年10月	2,880万円	1995年5月	65.81㎡	43.8万円	7	3LDK
2023年10月	2,880万円	1995年5月	65.0㎡	44.3万円	7	3LDK
2023年10月	2,880万円	1995年5月	65.0㎡	44.3万円	7	3LDK
2023年10月	4,080万円	2013年1月	77.46㎡	52.7万円	14	3LDK
2023年8月	2,380万円	1995年5月	65.81㎡	36.2万円	8	3LDK
2023年8月	2,380万円	1995年5月	65.81㎡	36.2万円	8	3LDK
2023年8月	3,280万円	1999年9月	76.82㎡	42.7万円	4	3LDK
2023年8月	3,280万円	1999年9月	76.82㎡	42.7万円	4	3LDK
2023年7月	1,098万円	1969年3月	55.08㎡	19.9万円	6	2LDK
2023年7月	1,098万円	1969年3月	55.08㎡	19.9万円	6	2LDK
2023年7月	1,098万円	1969年3月	55.08㎡	19.9万円	6	2LDK
2023年6月	4,380万円	1999年9月	84.28㎡	52.0万円	9	3LDK
2023年6月	4,380万円	1999年9月	84.28㎡	52.0万円	9	3LDK
2023年6月	2,700万円	2002年2月	64.96㎡	41.6万円	6	3LDK
2023年6月	2,700万円	2002年2月	64.96㎡	41.6万円	6	3LDK
2023年5月	590万円	1969年3月	55.08㎡	10.7万円	4	2LDK
2023年5月	590万円	1969年3月	55.08㎡	10.7万円	4	2LDK
2023年5月	590万円	1969年3月	55.08㎡	10.7万円	4	2LDK
2023年5月	2,880万円	2002年2月	72.27㎡	39.9万円	6	3LDK
2023年5月	2,880万円	2002年2月	72.27㎡	39.9万円	6	3LDK
2023年4月	1,220万円	1969年3月	55.08㎡	22.1万円	2	2LDK
2023年4月	1,220万円	1969年3月	55.08㎡	22.1万円	2	2LDK
2023年4月	1,220万円	1969年3月	55.08㎡	22.1万円	2	2LDK
2023年4月	1,350万円	1969年3月	55.08㎡	24.5万円	5	2LDK
2023年4月	1,350万円	1969年3月	55.08㎡	24.5万円	5	2LDK
2023年4月	1,350万円	1969年3月	55.08㎡	24.5万円	5	2LDK
2023年4月	2,350万円	2005年2月	60.26㎡	39.0万円	2	2LDK
2023年4月	2,350万円	2005年2月	60.26㎡	39.0万円	2	2LDK
2023年2月	1,980万円	1995年5月	65.81㎡	30.1万円	2	3LDK
2023年2月	1,980万円	1995年5月	65.81㎡	30.1万円	2	3LDK
2022年11月	750万円	1969年3月	55.08㎡	13.6万円	7	1LDK
2022年11月	750万円	1969年3月	55.08㎡	13.6万円	7	1LDK
2022年11月	750万円	1969年3月	55.08㎡	13.6万円	7	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プロパレス万代東パークリーフ	大阪府大阪市住吉区万代東３丁目１−４３	2004年9月	53.55㎡〜	2,157万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ帝塚山	大阪府大阪市住吉区帝塚山東２丁目４−２１	1996年7月	75.07㎡〜	3,066万円〜	このマンションの相場を見る
IVY帝塚山	大阪府大阪市住吉区帝塚山東２丁目４−１５	1986年2月	91.01㎡〜	2,256万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド帝塚山東	大阪府大阪市住吉区帝塚山東２丁目３−１	2015年2月	74.04㎡〜	5,276万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ住吉万代	大阪府大阪市住吉区万代５丁目１３−６	2022年2月	57.18㎡〜	3,414万円〜	このマンションの相場を見る
西田辺グリーンマンション	大阪府大阪市住吉区大領１丁目３−１５	1996年1月	71.32㎡〜	2,519万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション長居公園西	大阪府大阪市住吉区大領４丁目１１−１８	1990年5月	68.7㎡〜	2,258万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ阿倍野播磨町	大阪府大阪市阿倍野区播磨町２丁目２−１	2004年2月	66.51㎡〜	3,305万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド阿倍野播磨町	大阪府大阪市阿倍野区播磨町３丁目６−２０	2013年11月	67.1㎡〜	4,303万円〜	このマンションの相場を見る
エスカーサ大阪阿倍野パークビュー	大阪府大阪市阿倍野区播磨町３丁目１−３	2007年5月	28.02㎡〜	1,611万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリス阿倍野	大阪府大阪市阿倍野区播磨町３丁目６−１０	2003年11月	67.37㎡〜	3,592万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ帝塚山東アンリシール	大阪府大阪市住吉区万代東２丁目３−２９	2005年2月	60.26㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス万代東	大阪府大阪市住吉区大領２丁目５−３	2000年3月	56.92㎡〜	2,347万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション万代東	大阪府大阪市住吉区大領２丁目２−１５	2000年7月	63.87㎡〜	2,478万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ帝塚山東2	大阪府大阪市住吉区大領２丁目８−２３	1985年3月	48.6㎡〜	1,495万円〜	このマンションの相場を見る
万代東コーポ	大阪府大阪市住吉区大領２丁目	1968年5月	--	--	このマンションの相場を見る
洋伸帝塚山マンション	大阪府大阪市住吉区万代２丁目８−２	1982年6月	68.0㎡〜	1,899万円〜	このマンションの相場を見る
帝塚山パークホームズ	大阪府大阪市住吉区万代２丁目６−２７	1987年2月	58.4㎡〜	2,049万円〜	このマンションの相場を見る
ツイン	大阪府大阪市住吉区万代２丁目６−１３	1998年11月	--	--	このマンションの相場を見る
帝塚山万代パークハウス	大阪府大阪市住吉区万代２丁目９−２	1998年3月	73.12㎡〜	2,902万円〜	このマンションの相場を見る

万代コーポの売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性

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