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エスカーサ大阪阿倍野パークビューの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,611万円 〜 1,683万円 （190万円 〜 198万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町３丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エスカーサ大阪阿倍野パークビューの
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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性
エスカーサ大阪阿倍野パークビューの存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の74.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 110,995 | 100.0 |
| 2025年 | 110,903 | 99.9 |
| 2030年 | 109,861 | 99.0 |
| 2035年 | 108,493 | 97.7 |
| 2040年 | 106,537 | 96.0 |
| 2045年 | 104,167 | 93.8 |
| 2050年 | 101,564 | 91.5 |
※周囲の市区町村は 大阪市住吉区, 大阪市東住吉区, 大阪市住之江区, 大阪市西成区, 大阪市平野区, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西田辺駅の築年数で見たマンション価格
エスカーサ大阪阿倍野パークビューの最寄り西田辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスカーサ大阪阿倍野パークビューは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価231.7万円に比べて、築40年以上では53.0万円と77.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
1DK
28.02㎡
1階 東
1DK
28.03㎡
4階 東
1DK
28.03㎡
5階 南東
1DK
28.02㎡
5階 東
1DK
28.03㎡
5階 北東
1DK
28.02㎡
6階 北東
1DK
28.03㎡
7階 東
1DK
28.03㎡
8階 北東
1DK
28.02㎡
9階 北東
1DK
28.02㎡
10階 北東
1DK
28.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 28.02㎡ | 東 | 1階 東(28.02㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 28.03㎡ | 東 | 1階 東(28.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 28.03㎡ | 東 | 4階 東(28.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 28.02㎡ | 南東 | 5階 南東(28.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 28.03㎡ | 東 | 5階 東(28.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 28.02㎡ | 北東 | 5階 北東(28.02㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 28.03㎡ | 北東 | 6階 北東(28.03㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 28.03㎡ | 東 | 7階 東(28.03㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 28.02㎡ | 北東 | 8階 北東(28.02㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 28.02㎡ | 北東 | 9階 北東(28.02㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 28.02㎡ | 北東 | 10階 北東(28.02㎡)を無料査定する |
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エスカーサ大阪阿倍野パークビューの存在する大阪府大阪市阿倍野区播磨町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2000年5月 | 68.04㎡ | 49.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2000年5月 | 68.04㎡ | 49.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2000年5月 | 68.04㎡ | 49.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2024年9月 | 44.04㎡ | 79.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2024年9月 | 44.04㎡ | 79.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2024年9月 | 44.04㎡ | 79.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,240万円 | 1982年3月 | 79.38㎡ | 40.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,240万円 | 1982年3月 | 79.38㎡ | 40.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1994年8月 | 86.81㎡ | 40.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,190万円 | 2000年5月 | 70.16㎡ | 45.5万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,190万円 | 2000年5月 | 70.16㎡ | 45.5万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,190万円 | 2000年5月 | 70.16㎡ | 45.5万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,900万円 | 2013年10月 | 77.48㎡ | 63.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,900万円 | 2013年10月 | 77.48㎡ | 63.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1982年3月 | 71.82㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1982年3月 | 71.82㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 2018年1月 | 58.4㎡ | 49.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 2018年1月 | 58.4㎡ | 49.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 2018年1月 | 58.4㎡ | 49.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1994年8月 | 86.0㎡ | 42.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2003年11月 | 95.47㎡ | 55.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2003年11月 | 95.47㎡ | 55.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,190万円 | 2024年3月 | 50.6㎡ | 82.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,680万円 | 2013年10月 | 93.43㎡ | 71.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,680万円 | 2013年10月 | 93.43㎡ | 71.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2000年5月 | 70.0㎡ | 54.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2000年5月 | 70.0㎡ | 54.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2000年5月 | 70.0㎡ | 54.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,899万円 | 2003年11月 | 83.54㎡ | 58.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,899万円 | 2003年11月 | 83.54㎡ | 58.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,899万円 | 2003年10月 | 83.54㎡ | 58.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,899万円 | 2003年10月 | 83.54㎡ | 58.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1982年3月 | 69.09㎡ | 43.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1982年3月 | 69.09㎡ | 43.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2004年2月 | 73.17㎡ | 48.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2004年2月 | 66.51㎡ | 55.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2004年2月 | 66.51㎡ | 53.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2013年10月 | 74.79㎡ | 66.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2013年10月 | 74.79㎡ | 66.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,598万円 | 2013年10月 | 71.43㎡ | 64.4万円 | 0 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,598万円 | 2013年10月 | 71.43㎡ | 64.4万円 | 0 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,290万円 | 2000年5月 | 62.81㎡ | 52.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,290万円 | 2000年5月 | 62.81㎡ | 52.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,290万円 | 2000年5月 | 62.81㎡ | 52.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 2003年10月 | 83.54㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 2003年10月 | 83.54㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,598万円 | 2013年10月 | 71.42㎡ | 64.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,598万円 | 2013年10月 | 71.42㎡ | 64.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,598万円 | 2013年11月 | 71.0㎡ | 64.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,598万円 | 2013年11月 | 71.0㎡ | 64.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,598万円 | 2013年10月 | 71.43㎡ | 64.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,598万円 | 2013年10月 | 71.43㎡ | 64.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,300万円 | 2003年10月 | 78.92㎡ | 54.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,300万円 | 2003年10月 | 78.92㎡ | 54.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,698万円 | 2013年10月 | 71.43㎡ | 65.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,698万円 | 2013年10月 | 71.43㎡ | 65.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 75.28㎡ | 66.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 75.28㎡ | 66.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 75.28㎡ | 66.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,580万円 | 2003年10月 | 104.21㎡ | 53.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,580万円 | 2003年10月 | 104.21㎡ | 53.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2013年12月 | 89.66㎡ | 57.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2013年12月 | 89.66㎡ | 57.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2013年10月 | 82.88㎡ | 62.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2013年10月 | 82.88㎡ | 62.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 75.28㎡ | 66.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 75.28㎡ | 66.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 75.28㎡ | 66.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 2013年10月 | 95.41㎡ | 62.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 2013年10月 | 95.41㎡ | 62.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 2000年5月 | 82.38㎡ | 50.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 2000年5月 | 82.38㎡ | 50.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 2000年5月 | 82.38㎡ | 50.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 4,680万円 | 2013年11月 | 71.5㎡ | 65.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,680万円 | 2013年11月 | 71.5㎡ | 65.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,250万円 | 2000年5月 | 70.16㎡ | 46.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,250万円 | 2000年5月 | 70.16㎡ | 46.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,250万円 | 2000年5月 | 70.16㎡ | 46.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 5,980万円 | 2013年10月 | 95.21㎡ | 62.8万円 | 14 | 5LDK |
| 2022年5月 | 5,980万円 | 2013年10月 | 95.21㎡ | 62.8万円 | 14 | 5LDK |
| 2022年4月 | 4,480万円 | 2003年10月 | 95.47㎡ | 46.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年4月 | 4,480万円 | 2003年10月 | 95.47㎡ | 46.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 2013年12月 | 69.42㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 2013年12月 | 69.42㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,280万円 | 2013年10月 | 91.6㎡ | 57.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年9月 | 5,280万円 | 2013年10月 | 91.6㎡ | 57.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,510万円 | 2007年5月 | 28.03㎡ | 53.9万円 | 6 | 1K |
| 2021年7月 | 1,510万円 | 2007年5月 | 28.03㎡ | 53.9万円 | 6 | 1K |
| 2021年6月 | 3,580万円 | 2003年6月 | 75.83㎡ | 47.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,580万円 | 2003年6月 | 75.83㎡ | 47.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,400万円 | 2007年5月 | 28.02㎡ | 50.0万円 | 1 | 1K |
| 2021年5月 | 1,400万円 | 2007年5月 | 28.02㎡ | 50.0万円 | 1 | 1K |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 2000年5月 | 82.38㎡ | 44.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 2000年5月 | 82.38㎡ | 44.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 2000年5月 | 82.38㎡ | 44.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,390万円 | 2007年5月 | 28.03㎡ | 49.6万円 | 1 | 1K |
| 2021年3月 | 1,390万円 | 2007年5月 | 28.03㎡ | 49.6万円 | 1 | 1K |
| 2021年3月 | 1,450万円 | 2007年5月 | 28.02㎡ | 51.7万円 | 8 | 1K |
| 2021年3月 | 1,450万円 | 2007年5月 | 28.02㎡ | 51.7万円 | 8 | 1K |
| 2021年2月 | 4,150万円 | 2013年10月 | 74.66㎡ | 55.6万円 | 2 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ユニライフ阿倍野2 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目１４−１１ | 1994年8月 | 83.67㎡〜 | 3,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール北畠ガーデンシティ | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目８−２２ | 2000年5月 | 62.81㎡〜 | 3,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目１９ | 2024年8月 | 44.04㎡〜 | 3,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 日商岩井帝塚山マンション | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目２０−２３ | 1982年3月 | 69.09㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド阿倍野播磨町 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目２０−３ | 2024年2月 | 50.6㎡〜 | 4,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西田辺グリーンマンション | 大阪府大阪市住吉区大領１丁目３−１５ | 1996年1月 | 71.32㎡〜 | 2,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ阿倍野播磨町 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町２丁目２−１ | 2004年2月 | 66.51㎡〜 | 3,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ長居公園 | 大阪府大阪市住吉区長居１丁目１４−３ | 1995年7月 | 55.55㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア長居公園 | 大阪府大阪市住吉区長居１丁目２−１２ | 2006年8月 | 57.01㎡〜 | 2,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド阿倍野播磨町 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町３丁目６−２０ | 2013年11月 | 67.1㎡〜 | 4,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町３丁目６−１０ | 2003年11月 | 67.37㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ帝塚山東アンリシール | 大阪府大阪市住吉区万代東２丁目３−２９ | 2005年2月 | 60.26㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 万代コーポ | 大阪府大阪市住吉区万代東２丁目３−３６ | 1969年3月 | 52.31㎡〜 | 806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション西田辺 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町７丁目９−１８ | 1985年6月 | 51.5㎡〜 | 1,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス阿倍野阪南町ウエスト | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町７丁目 | 2023年11月 | 54.08㎡〜 | 4,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス阿倍野阪南町イースト | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町７丁目 | 2023年11月 | 46.1㎡〜 | 3,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア阿倍野阪南町 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町７丁目３−４１ | 2001年6月 | 65.12㎡〜 | 3,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
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