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プレシス阿倍野阪南町ウエスト

プレシス阿倍野阪南町ウエストの売却査定・相場情報

3.95
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売却査定価格（坪単価）
4,536万円 〜 5,407万円
（277万円 〜 296万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所大阪府大阪市阿倍野区阪南町７丁目
築年月2023年11月
総階数15階
総戸数58戸
専有面積54.08㎡ 〜 60.32㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

CASBEE大阪「2」

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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性

プレシス阿倍野阪南町ウエストの存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の74.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,995 100.0
2025年 110,903 99.9
2030年 109,861 99.0
2035年 108,493 97.7
2040年 106,537 96.0
2045年 104,167 93.8
2050年 101,564 91.5
※周囲の市区町村は 大阪市住吉区, 大阪市東住吉区, 大阪市住之江区, 大阪市西成区, 大阪市平野区, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西田辺駅の築年数で見たマンション価格

プレシス阿倍野阪南町ウエストの最寄り西田辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレシス阿倍野阪南町ウエストは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価231.7万円に比べて、築40年以上では53.0万円と77.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレシス阿倍野阪南町ウエストの存在する大阪府大阪市阿倍野区阪南町７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,398万円1984年4月60.99㎡55.7万円33LDK
2024年10月3,398万円1984年4月60.99㎡55.7万円33LDK
2024年10月3,690万円2023年11月46.1㎡80.0万円92LDK
2024年10月3,690万円2023年11月46.1㎡80.0万円92LDK
2024年10月3,580万円1989年6月82.08㎡43.6万円92LDK
2024年10月2,490万円1984年4月55.29㎡45.0万円52LDK
2024年10月2,490万円1984年4月55.29㎡45.0万円52LDK
2024年10月4,880万円2023年11月58.85㎡82.9万円153LDK
2024年10月4,880万円2023年11月58.85㎡82.9万円153LDK
2024年9月4,880万円2017年1月66.52㎡73.4万円93LDK
2024年9月5,190万円2002年2月80.1㎡64.8万円23LDK
2024年9月3,580万円2004年3月61.96㎡57.8万円42LDK
2024年8月4,480万円2018年12月60.49㎡74.1万円32LDK
2024年8月4,480万円2018年12月60.49㎡74.1万円32LDK
2024年8月2,480万円1996年2月58.0㎡42.8万円33LDK
2024年8月3,280万円2000年4月71.08㎡46.1万円53LDK
2024年8月3,280万円2000年4月71.08㎡46.1万円53LDK
2024年8月3,280万円2000年4月71.08㎡46.1万円53LDK
2024年8月4,000万円1989年6月93.26㎡42.9万円123LDK
2024年8月2,250万円1985年6月56.7㎡39.7万円32LDK
2024年8月2,250万円1985年6月56.7㎡39.7万円32LDK
2024年8月2,250万円1985年6月56.7㎡39.7万円32LDK
2024年7月4,180万円2004年10月70.81㎡59.0万円63LDK
2024年7月3,780万円2004年3月61.0㎡62.0万円42LDK
2024年7月4,380万円2004年11月68.9㎡63.6万円93LDK
2024年7月3,980万円2020年4月59.55㎡66.8万円73LDK
2024年6月4,380万円2004年11月65.74㎡66.6万円93LDK
2024年6月4,750万円2018年12月60.49㎡78.5万円102LDK
2024年6月4,750万円2018年12月60.49㎡78.5万円102LDK
2024年6月4,480万円2016年9月61.63㎡72.7万円93LDK
2024年6月4,580万円2002年2月84.83㎡54.0万円61LDK
2024年6月3,480万円2000年9月62.28㎡55.9万円32LDK
2024年5月4,280万円1987年8月75.0㎡57.1万円23LDK
2024年5月4,280万円1987年8月75.0㎡57.1万円23LDK
2024年5月4,280万円1987年8月75.0㎡57.1万円23LDK
2024年5月4,280万円1987年8月75.69㎡56.5万円83LDK
2024年5月4,280万円1987年8月75.69㎡56.5万円83LDK
2024年5月4,280万円1987年8月75.69㎡56.5万円83LDK
2024年5月2,680万円2000年4月58.64㎡45.7万円72LDK
2024年5月2,680万円2000年4月58.64㎡45.7万円72LDK
2024年5月2,680万円2000年4月58.64㎡45.7万円72LDK
2024年5月6,180万円2004年11月82.72㎡74.7万円133LDK
2024年5月3,180万円2000年4月71.08㎡44.7万円32LDK
2024年5月3,180万円2000年4月71.08㎡44.7万円32LDK
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2024年5月2,998万円1984年4月60.99㎡49.2万円63LDK
2024年5月2,998万円1984年4月60.99㎡49.2万円63LDK
2024年4月4,580万円2004年11月82.72㎡55.4万円104LDK
2024年4月2,998万円1984年3月60.0㎡50.0万円33LDK
2024年4月2,998万円1984年3月60.0㎡50.0万円33LDK
2024年4月2,680万円1984年4月55.29㎡48.5万円22LDK
2024年4月2,680万円1984年4月55.29㎡48.5万円22LDK
2024年4月3,980万円2004年11月68.9㎡57.8万円73LDK
2024年4月4,640万円2017年1月66.52㎡69.8万円23LDK
2024年4月4,280万円1987年8月75.69㎡56.5万円23LDK
2024年4月4,280万円1987年8月75.69㎡56.5万円23LDK
2024年4月4,280万円1987年8月75.69㎡56.5万円23LDK
2024年3月4,980万円2017年1月70.0㎡71.1万円33LDK
2024年3月4,380万円2018年12月60.48㎡72.4万円73LDK
2024年3月4,380万円2018年12月60.48㎡72.4万円73LDK
2024年3月880万円1967年1月44.52㎡19.8万円42LDK
2024年3月880万円1967年1月44.52㎡19.8万円42LDK
2024年3月880万円1967年1月44.52㎡19.8万円42LDK
2024年3月4,080万円1989年6月93.26㎡43.7万円73LDK
2024年2月4,800万円2004年7月72.51㎡66.2万円103LDK
2024年2月3,998万円1995年12月74.14㎡53.9万円53LDK
2024年2月3,998万円1995年12月74.14㎡53.9万円53LDK
2024年2月3,998万円1995年12月74.14㎡53.9万円53LDK
2024年2月4,180万円2010年4月67.43㎡62.0万円42LDK
2024年1月3,650万円1999年2月76.2㎡47.9万円43LDK
2024年1月3,650万円1999年2月76.2㎡47.9万円43LDK
2023年12月3,980万円2023年10月54.08㎡73.6万円23LDK
2023年12月3,980万円2023年10月54.08㎡73.6万円23LDK
2023年11月4,380万円2016年9月61.63㎡71.1万円103LDK
2023年11月5,180万円2019年1月71.37㎡72.6万円23LDK
2023年10月4,480万円2004年10月65.39㎡68.5万円63LDK
2023年10月3,398万円2000年4月61.66㎡55.1万円23LDK
2023年10月3,398万円2000年4月61.66㎡55.1万円23LDK
2023年10月3,680万円1989年6月82.08㎡44.8万円32LDK
2023年10月4,490万円2017年1月67.74㎡66.3万円33LDK
2023年10月2,398万円1985年6月51.5㎡46.6万円42LDK
2023年10月2,398万円1985年6月51.5㎡46.6万円42LDK
2023年10月2,398万円1985年6月51.5㎡46.6万円42LDK
2023年9月3,080万円2000年4月67.85㎡45.4万円73LDK
2023年9月3,080万円2000年4月67.85㎡45.4万円73LDK
2023年9月3,080万円2000年4月67.85㎡45.4万円73LDK
2023年8月980万円2000年3月18.76㎡52.2万円51K
2023年8月4,650万円2018年12月60.48㎡76.9万円123LDK
2023年8月4,650万円2018年12月60.48㎡76.9万円123LDK
2023年8月5,180万円2019年1月73.61㎡70.4万円73LDK
2023年8月2,398万円1985年6月51.52㎡46.5万円42LDK
2023年8月2,398万円1985年6月51.52㎡46.5万円42LDK
2023年8月2,398万円1985年6月51.52㎡46.5万円42LDK
2023年6月2,980万円2000年9月58.83㎡50.7万円23LDK
2023年6月4,480万円2017年1月66.52㎡67.3万円83LDK
2023年6月1,080万円2000年3月18.76㎡57.6万円31K
2023年6月650万円1967年1月45.05㎡14.4万円42LDK
2023年6月650万円1967年1月45.05㎡14.4万円42LDK
2023年6月650万円1967年1月45.05㎡14.4万円42LDK
2023年6月3,980万円1994年3月80.16㎡49.7万円53LDK
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