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ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリスの売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格（坪単価）
3,329万円 〜 5,744万円
（250万円 〜 266万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目１９
築年月2024年8月
総階数12階
総戸数44戸
専有面積44.04㎡ 〜 71.27㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

CASBEE大阪「3」

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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリスの存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の77.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,995 100.0
2025年 110,903 99.9
2030年 109,861 99.0
2035年 108,493 97.7
2040年 106,537 96.0
2045年 104,167 93.8
2050年 101,564 91.5
※周囲の市区町村は 大阪市住吉区, 大阪市東住吉区, 大阪市西成区, 大阪市住之江区, 大阪市生野区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り姫松駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリスの最寄り姫松駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリスは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.0万円に比べて、築40年以上では105.9万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリスの存在する大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,380万円2000年5月68.04㎡49.7万円93LDK
2024年11月3,380万円2000年5月68.04㎡49.7万円93LDK
2024年11月3,380万円2000年5月68.04㎡49.7万円93LDK
2024年11月3,480万円2024年9月44.04㎡79.0万円21LDK
2024年11月3,480万円2024年9月44.04㎡79.0万円21LDK
2024年11月3,480万円2024年9月44.04㎡79.0万円21LDK
2024年10月3,240万円1982年3月79.38㎡40.8万円54LDK
2024年10月3,240万円1982年3月79.38㎡40.8万円54LDK
2024年10月3,480万円1994年8月86.81㎡40.1万円33LDK
2024年9月3,190万円2000年5月70.16㎡45.5万円134LDK
2024年9月3,190万円2000年5月70.16㎡45.5万円134LDK
2024年9月3,190万円2000年5月70.16㎡45.5万円134LDK
2024年9月4,900万円2013年10月77.48㎡63.2万円93LDK
2024年9月4,900万円2013年10月77.48㎡63.2万円93LDK
2024年9月2,280万円1982年3月71.82㎡31.7万円23LDK
2024年9月2,280万円1982年3月71.82㎡31.7万円23LDK
2024年9月2,880万円2018年1月58.4㎡49.3万円112LDK
2024年9月2,880万円2018年1月58.4㎡49.3万円112LDK
2024年9月2,880万円2018年1月58.4㎡49.3万円112LDK
2024年8月3,680万円1994年8月86.0㎡42.8万円33LDK
2024年8月5,280万円2003年11月95.47㎡55.3万円54LDK
2024年8月5,280万円2003年11月95.47㎡55.3万円54LDK
2024年7月4,190万円2024年3月50.6㎡82.8万円62LDK
2024年5月6,680万円2013年10月93.43㎡71.5万円103LDK
2024年5月6,680万円2013年10月93.43㎡71.5万円103LDK
2024年4月3,780万円2000年5月70.0㎡54.0万円34LDK
2024年4月3,780万円2000年5月70.0㎡54.0万円34LDK
2024年4月3,780万円2000年5月70.0㎡54.0万円34LDK
2024年4月4,899万円2003年11月83.54㎡58.6万円33LDK
2024年4月4,899万円2003年11月83.54㎡58.6万円33LDK
2024年4月4,899万円2003年10月83.54㎡58.6万円33LDK
2024年4月4,899万円2003年10月83.54㎡58.6万円33LDK
2024年4月2,980万円1982年3月69.09㎡43.1万円22LDK
2024年4月2,980万円1982年3月69.09㎡43.1万円22LDK
2024年3月3,580万円2004年2月73.17㎡48.9万円103LDK
2024年3月3,680万円2004年2月66.51㎡55.3万円103LDK
2024年1月3,580万円2004年2月66.51㎡53.8万円133LDK
2023年9月4,980万円2013年10月74.79㎡66.6万円134LDK
2023年9月4,980万円2013年10月74.79㎡66.6万円134LDK
2023年9月4,598万円2013年10月71.43㎡64.4万円03LDK
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2023年8月3,290万円2000年5月62.81㎡52.4万円123LDK
2023年8月3,290万円2000年5月62.81㎡52.4万円123LDK
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2023年7月3,880万円2003年10月83.54㎡46.4万円33LDK
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2023年7月4,598万円2013年10月71.42㎡64.4万円93LDK
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2023年7月4,598万円2013年11月71.0㎡64.8万円93LDK
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2023年7月4,598万円2013年10月71.43㎡64.4万円93LDK
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2023年6月4,300万円2003年10月78.92㎡54.5万円43LDK
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2023年6月4,698万円2013年10月71.43㎡65.8万円113LDK
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2023年4月5,580万円2003年10月104.21㎡53.5万円103LDK
2023年4月4,980万円2018年2月75.28㎡66.2万円143LDK
2023年4月5,580万円2003年10月104.21㎡53.5万円103LDK
2023年4月4,980万円2018年2月75.28㎡66.2万円143LDK
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2023年4月5,180万円2013年12月89.66㎡57.8万円74LDK
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2023年4月5,180万円2013年10月82.88㎡62.5万円133LDK
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2023年3月4,980万円2018年2月75.28㎡66.2万円143LDK
2023年3月4,980万円2018年2月75.28㎡66.2万円143LDK
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2023年1月5,980万円2013年10月95.41㎡62.7万円144LDK
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2022年9月4,180万円2000年5月82.38㎡50.7万円54LDK
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2022年7月4,680万円2013年11月71.5㎡65.5万円73LDK
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2022年7月3,250万円2000年5月70.16㎡46.3万円24LDK
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2022年5月5,980万円2013年10月95.21㎡62.8万円145LDK
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2022年4月4,480万円2003年10月95.47㎡46.9万円64LDK
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2021年12月3,680万円2013年12月69.42㎡53.0万円13LDK
2021年12月3,680万円2013年12月69.42㎡53.0万円13LDK
2021年9月5,280万円2013年10月91.6㎡57.6万円74LDK
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2021年7月1,510万円2007年5月28.03㎡53.9万円61K
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2021年6月3,580万円2003年6月75.83㎡47.2万円53LDK
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2021年5月1,400万円2007年5月28.02㎡50.0万円11K
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2021年4月3,680万円2000年5月82.38㎡44.7万円113LDK
2021年4月3,680万円2000年5月82.38㎡44.7万円113LDK
2021年4月3,680万円2000年5月82.38㎡44.7万円113LDK
2021年3月1,390万円2007年5月28.03㎡49.6万円11K
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2021年3月1,450万円2007年5月28.02㎡51.7万円81K
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2021年2月4,150万円2013年10月74.66㎡55.6万円24LDK
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エスリード西田辺駅前大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目２２−１2004年11月57.85㎡〜3,693万円〜このマンションの相場を見る
エスリード阿倍野阪南町大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目２４−１９2004年3月55.44㎡〜3,306万円〜このマンションの相場を見る
ブランズシティあべの王子町大阪府大阪市阿倍野区王子町４丁目2015年8月64.09㎡〜4,238万円〜このマンションの相場を見る
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