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ネオロイヤルハイツ住吉大領

ネオロイヤルハイツ住吉大領の売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格（坪単価）
2,638万円 〜 3,474万円
（130万円 〜 139万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所大阪府大阪市住吉区大領５丁目１０−３３
築年月2001年1月
総階数6階
総戸数33戸
専有面積66.9㎡ 〜 82.86㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
24h換気ｼｽﾃﾑ
専用庭付(1F)

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人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性

ネオロイヤルハイツ住吉大領の存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の77.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 153,056 100.0
2025年 148,832 97.2
2030年 144,203 94.2
2035年 139,128 90.9
2040年 133,756 87.4
2045年 128,388 83.9
2050年 123,193 80.5
※周囲の市区町村は 大阪市阿倍野区, 大阪市住之江区, 大阪市東住吉区, 大阪市西成区, 大阪市平野区, 堺市堺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り長居駅の築年数で見たマンション価格

ネオロイヤルハイツ住吉大領の最寄り長居駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオロイヤルハイツ住吉大領は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.9万円に比べて、築40年以上では57.4万円と74.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネオロイヤルハイツ住吉大領の存在する大阪府大阪市住吉区大領５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,480万円1996年1月71.32㎡34.8万円42LDK
2024年11月3,880万円2000年3月79.41㎡48.9万円103LDK
2024年11月3,880万円2000年3月79.41㎡48.9万円103LDK
2024年9月2,680万円2000年3月66.12㎡40.5万円23LDK
2024年9月2,680万円2000年3月66.12㎡40.5万円23LDK
2024年9月2,380万円2000年3月56.92㎡41.8万円43LDK
2024年9月2,380万円2000年3月56.92㎡41.8万円43LDK
2024年2月2,350万円2000年7月68.82㎡34.1万円13LDK
2024年2月2,350万円2000年7月68.82㎡34.1万円13LDK
2023年12月2,980万円2001年2月66.9㎡44.5万円23LDK
2023年8月2,180万円2000年7月68.82㎡31.7万円23LDK
2023年8月2,180万円2000年7月68.82㎡31.7万円23LDK
2023年5月2,280万円2000年3月56.92㎡40.1万円73LDK
2023年5月2,280万円2000年3月56.92㎡40.1万円73LDK
2023年4月2,680万円2001年1月67.11㎡39.9万円33LDK
2023年4月2,680万円2001年1月67.11㎡39.9万円33LDK
2023年3月4,680万円2000年7月84.93㎡55.1万円44LDK
2023年3月4,680万円2000年7月84.93㎡55.1万円44LDK
2023年2月3,180万円1990年4月113.95㎡27.9万円23LDK
2023年2月3,180万円1990年4月113.95㎡27.9万円23LDK
2022年9月2,898万円1990年4月72.18㎡40.1万円53LDK
2022年9月2,898万円1990年4月72.18㎡40.1万円53LDK
2022年5月2,580万円1990年4月68.7㎡37.6万円83LDK
2022年5月2,580万円1990年4月68.7㎡37.6万円83LDK
2022年4月3,380万円2000年7月79.0㎡42.8万円74LDK
2022年4月3,380万円2000年7月79.0㎡42.8万円74LDK
2022年3月3,380万円2000年7月79.22㎡42.7万円74LDK
2022年3月3,380万円2000年7月79.22㎡42.7万円74LDK
2022年3月3,450万円2000年3月72.04㎡47.9万円63LDK
2022年3月3,450万円2000年3月72.04㎡47.9万円63LDK
2022年3月1,780万円1985年3月48.6㎡36.6万円42LDK
2022年3月1,780万円1985年3月48.6㎡36.6万円42LDK
2022年3月1,780万円1985年3月48.6㎡36.6万円42LDK
2022年3月1,780万円1985年3月58.32㎡30.5万円43LDK
2022年3月1,780万円1985年3月58.32㎡30.5万円43LDK
2022年3月1,780万円1985年3月58.32㎡30.5万円43LDK
2022年2月2,980万円2000年3月70.42㎡42.3万円122LDK
2022年2月2,980万円2000年3月70.42㎡42.3万円122LDK
2021年10月1,450万円1985年3月51.4㎡28.2万円52LDK
2021年10月1,450万円1985年3月51.4㎡28.2万円52LDK
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2021年5月2,480万円1996年1月71.32㎡34.8万円42LDK
2021年1月2,780万円2002年7月70.69㎡39.3万円13LDK
2021年1月2,780万円2002年7月70.69㎡39.3万円13LDK
2020年11月2,480万円1990年4月72.18㎡34.4万円73LDK
2020年11月2,480万円1990年4月72.18㎡34.4万円73LDK
2020年10月2,680万円2001年1月66.9㎡40.1万円33LDK
2020年10月2,780万円2000年3月70.42㎡39.5万円122LDK
2020年10月2,780万円2000年3月70.42㎡39.5万円122LDK
2020年10月3,490万円2002年7月78.0㎡44.7万円43LDK
2020年10月3,490万円2002年7月78.0㎡44.7万円43LDK
2020年4月3,490万円2002年7月78.4㎡44.5万円43LDK
2020年4月3,490万円2002年7月78.4㎡44.5万円43LDK
2020年4月2,250万円1990年4月68.7㎡32.8万円33LDK
2020年4月2,250万円1990年4月68.7㎡32.8万円33LDK
2020年4月2,990万円2002年7月71.67㎡41.7万円73LDK
2020年4月2,990万円2002年7月71.67㎡41.7万円73LDK
2020年4月3,180万円2002年7月70.69㎡45.0万円63LDK
2020年4月3,180万円2002年7月70.69㎡45.0万円63LDK
2020年3月1,380万円1985年3月58.32㎡23.7万円23LDK
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2020年3月1,380万円1985年3月58.32㎡23.7万円23LDK
2020年1月2,090万円1990年4月72.18㎡29.0万円33LDK
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2019年11月2,680万円2002年7月75.59㎡35.5万円13LDK
2019年11月2,680万円2002年7月75.59㎡35.5万円13LDK
2019年9月3,080万円2000年7月81.54㎡37.8万円23LDK
2019年9月3,080万円2000年7月81.54㎡37.8万円23LDK
2019年3月2,980万円2002年7月83.97㎡35.5万円24LDK
2019年3月2,980万円2002年7月83.97㎡35.5万円24LDK
2019年3月2,180万円2000年3月60.7㎡35.9万円43LDK
2019年3月2,180万円2000年3月60.7㎡35.9万円43LDK
2019年2月2,480万円2000年7月65.0㎡38.2万円23LDK
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2019年2月2,630万円2000年3月79.41㎡33.1万円33LDK
2019年2月2,630万円2000年3月79.41㎡33.1万円33LDK
2019年1月3,150万円2001年1月71.51㎡44.0万円53LDK
2018年8月2,280万円2000年3月66.01㎡34.5万円43LDK
2018年8月2,280万円2000年3月66.01㎡34.5万円43LDK
2018年7月1,350万円1985年3月53.46㎡25.3万円32LDK
2018年7月1,350万円1985年3月53.46㎡25.3万円32LDK
2018年7月1,350万円1985年3月53.46㎡25.3万円32LDK
2018年5月2,450万円2000年3月72.04㎡34.0万円23LDK
2018年5月2,450万円2000年3月72.04㎡34.0万円23LDK
2018年3月1,350万円1985年3月58.32㎡23.1万円22LDK
2018年3月1,350万円1985年3月58.32㎡23.1万円22LDK
2018年3月1,350万円1985年3月58.32㎡23.1万円22LDK
2018年1月2,680万円2000年3月70.42㎡38.1万円73LDK
2018年1月2,680万円2000年3月70.42㎡38.1万円73LDK
2017年12月2,480万円2000年3月70.42㎡35.2万円83LDK
2017年12月2,480万円2000年3月70.42㎡35.2万円83LDK
2017年7月2,180万円2000年8月63.87㎡34.1万円22LDK
2017年7月2,180万円2000年8月63.87㎡34.1万円22LDK
2017年6月2,790万円2002年7月66.06㎡42.2万円33LDK
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2017年4月2,380万円1990年4月74.7㎡31.9万円93LDK
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2017年3月1,330万円1985年3月53.46㎡24.9万円52LDK
2017年3月1,330万円1985年3月53.46㎡24.9万円52LDK
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