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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市住吉区長居西３丁目４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性
ルミエール住吉の存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の81.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 153,056 | 100.0 |
| 2025年 | 148,832 | 97.2 |
| 2030年 | 144,203 | 94.2 |
| 2035年 | 139,128 | 90.9 |
| 2040年 | 133,756 | 87.4 |
| 2045年 | 128,388 | 83.9 |
| 2050年 | 123,193 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 大阪市住之江区, 大阪市東住吉区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西成区, 堺市北区, 堺市堺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り沢ノ町駅の築年数で見たマンション価格
ルミエール住吉の最寄り沢ノ町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルミエール住吉は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ルミエール住吉の存在する大阪府大阪市住吉区長居西３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 230万円 | 1986年12月 | 13.0㎡ | 17.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 230万円 | 1986年12月 | 13.0㎡ | 17.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2003年3月 | 85.74㎡ | 49.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1995年10月 | 58.8㎡ | 50.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1995年10月 | 58.8㎡ | 50.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1972年6月 | 43.07㎡ | 36.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1972年6月 | 43.07㎡ | 36.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1972年6月 | 43.07㎡ | 36.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,250万円 | 1972年6月 | 46.17㎡ | 27.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,250万円 | 1972年6月 | 46.17㎡ | 27.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,250万円 | 1972年6月 | 46.17㎡ | 27.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 480万円 | 1986年12月 | 13.0㎡ | 36.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 480万円 | 1986年12月 | 13.0㎡ | 36.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 1,730万円 | 1991年7月 | 63.0㎡ | 27.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,730万円 | 1991年7月 | 63.0㎡ | 27.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,730万円 | 1991年7月 | 63.0㎡ | 27.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1994年2月 | 61.0㎡ | 47.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1994年1月 | 61.0㎡ | 47.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,650万円 | 1995年11月 | 60.78㎡ | 43.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,650万円 | 1995年11月 | 60.78㎡ | 43.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,600万円 | 1995年1月 | 69.8㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,600万円 | 1995年1月 | 69.8㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2004年3月 | 61.6㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1994年2月 | 61.38㎡ | 46.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 880万円 | 1972年6月 | 43.0㎡ | 20.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 880万円 | 1972年6月 | 43.0㎡ | 20.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 880万円 | 1972年6月 | 43.0㎡ | 20.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 880万円 | 1972年6月 | 43.07㎡ | 20.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 880万円 | 1972年6月 | 43.07㎡ | 20.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 880万円 | 1972年6月 | 43.07㎡ | 20.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 258万円 | 1986年12月 | 11.19㎡ | 23.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 258万円 | 1986年12月 | 11.19㎡ | 23.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 400万円 | 1986年12月 | 15.0㎡ | 26.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 400万円 | 1986年12月 | 15.0㎡ | 26.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1994年2月 | 61.38㎡ | 43.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 800万円 | 1972年5月 | 43.07㎡ | 18.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 800万円 | 1972年5月 | 43.07㎡ | 18.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 800万円 | 1972年5月 | 43.07㎡ | 18.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,850万円 | 2004年3月 | 61.6㎡ | 46.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 358万円 | 1986年12月 | 13.0㎡ | 27.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 358万円 | 1986年12月 | 13.0㎡ | 27.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1995年1月 | 67.45㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1995年1月 | 67.45㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1995年1月 | 67.0㎡ | 56.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1995年1月 | 67.0㎡ | 56.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2003年3月 | 85.74㎡ | 49.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1972年6月 | 47.0㎡ | 50.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1972年6月 | 47.0㎡ | 50.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1972年6月 | 47.0㎡ | 50.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,790万円 | 2004年3月 | 61.6㎡ | 45.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2003年3月 | 85.74㎡ | 48.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 480万円 | 1986年12月 | 11.19㎡ | 42.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 480万円 | 1986年12月 | 11.19㎡ | 42.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 630万円 | 1994年2月 | 21.9㎡ | 28.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年9月 | 2,950万円 | 2004年3月 | 61.6㎡ | 47.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 290万円 | 1986年12月 | 11.19㎡ | 25.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 290万円 | 1986年12月 | 11.19㎡ | 25.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 400万円 | 1986年12月 | 13.0㎡ | 30.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 400万円 | 1986年12月 | 13.0㎡ | 30.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1972年6月 | 46.17㎡ | 25.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1972年6月 | 46.17㎡ | 25.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1972年6月 | 46.17㎡ | 25.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1995年10月 | 68.04㎡ | 37.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1995年10月 | 68.04㎡ | 37.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 300万円 | 1986年12月 | 13.0㎡ | 23.1万円 | 3 | 1R |
| 2023年5月 | 300万円 | 1986年12月 | 13.0㎡ | 23.1万円 | 3 | 1R |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2003年3月 | 84.24㎡ | 50.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 390万円 | 1986年12月 | 13.0㎡ | 30.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1994年2月 | 61.38㎡ | 48.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 390万円 | 1986年12月 | 13.0㎡ | 30.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1991年12月 | 66.0㎡ | 39.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1991年12月 | 66.0㎡ | 39.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1991年12月 | 66.0㎡ | 39.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 930万円 | 1994年3月 | 21.9㎡ | 42.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1972年6月 | 45.67㎡ | 52.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1972年6月 | 45.67㎡ | 52.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1972年6月 | 45.67㎡ | 52.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 350万円 | 1986年12月 | 13.0㎡ | 26.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年3月 | 350万円 | 1986年12月 | 13.0㎡ | 26.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年3月 | 460万円 | 1986年12月 | 13.0㎡ | 35.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 460万円 | 1986年12月 | 13.0㎡ | 35.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2003年3月 | 83.95㎡ | 47.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 350万円 | 1986年12月 | 13.0㎡ | 26.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年2月 | 350万円 | 1986年12月 | 13.0㎡ | 26.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年1月 | 1,330万円 | 1994年2月 | 55.8㎡ | 23.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 1995年1月 | 67.0㎡ | 49.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 1995年1月 | 67.0㎡ | 49.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 800万円 | 1972年6月 | 39.15㎡ | 20.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 800万円 | 1972年6月 | 39.15㎡ | 20.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 800万円 | 1972年6月 | 39.15㎡ | 20.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 1995年1月 | 67.45㎡ | 48.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 1995年1月 | 67.45㎡ | 48.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 450万円 | 1986年12月 | 13.0㎡ | 34.6万円 | 4 | 1K |
| 2022年12月 | 450万円 | 1986年12月 | 13.0㎡ | 34.6万円 | 4 | 1K |
| 2022年12月 | 340万円 | 1986年12月 | 11.19㎡ | 30.4万円 | 1 | 1R |
| 2022年12月 | 340万円 | 1986年12月 | 11.19㎡ | 30.4万円 | 1 | 1R |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 2004年3月 | 67.9㎡ | 39.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 1995年1月 | 63.41㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 1995年1月 | 63.41㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,150万円 | 2003年3月 | 72.08㎡ | 43.7万円 | 2 | 3LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| パークアベニュー長居 | 大阪府大阪市住吉区長居４丁目１−２０ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 上町台南住吉 | 大阪府大阪市住吉区南住吉１丁目１５−１０ | 1989年8月 | 50.12㎡〜 | 1,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム住吉 | 大阪府大阪市住吉区南住吉１丁目２４−１３ | 1984年9月 | 40.72㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サンリュクス長居 | 大阪府大阪市住吉区南住吉１丁目４−１１ | 2014年3月 | 68.59㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ住吉 | 大阪府大阪市住吉区南住吉１丁目９−１２ | 1987年10月 | 60.95㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション長居 | 大阪府大阪市住吉区南住吉１丁目７−３２ | 1996年3月 | 63.0㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオロイヤルハイツ南住吉 | 大阪府大阪市住吉区南住吉１丁目４−１２ | 2002年10月 | 70.49㎡〜 | 2,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイワパレス長居パークアベニュー | 大阪府大阪市住吉区長居西３丁目１−２７ | 2004年3月 | 61.6㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| メゾンドトレイユ | 大阪府大阪市住吉区長居西３丁目７−８ | 1986年12月 | 11.19㎡〜 | 295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアヴェニュー長居 | 大阪府大阪市住吉区長居西３丁目４−１６ | 1991年12月 | 45.36㎡〜 | 1,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
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