エクセル長居の売却査定・相場情報

4.05

売却査定価格（坪単価）
2,365万円〜 2,782万円（135万円〜 139万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	大阪府大阪市住吉区長居西３丁目６−１７
築年月	1995年10月
総階数	8階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	長居駅徒歩8分我孫子町駅徒歩10分

施設・設備

専用庭

専用駐車場付（１Ｆ）

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人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性

エクセル長居の存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。

周囲の市区町村の81.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	153,056	100.0
2025年	148,832	97.2
2030年	144,203	94.2
2035年	139,128	90.9
2040年	133,756	87.4
2045年	128,388	83.9
2050年	123,193	80.5

※周囲の市区町村は大阪市住之江区, 大阪市阿倍野区, 大阪市東住吉区, 大阪市西成区, 堺市北区, 堺市堺区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り長居駅の築年数で見たマンション価格

エクセル長居の最寄り長居駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセル長居は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

2SLDK

68.04㎡

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2階北

2LDK+S（納戸）

68.04㎡

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4階北

3LDK

60.32㎡

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5階東

3LDK

56.3㎡

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5階東

3LDK

58.8㎡

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7階北

3LDK

60.78㎡

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7階東

3LDK

58.8㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SLDK	68.04㎡	北	1階北(68.04㎡)を無料査定する
2	2LDK+S（納戸）	68.04㎡	北	2階北(68.04㎡)を無料査定する
4	3LDK	60.32㎡	北	4階北(60.32㎡)を無料査定する
5	3LDK	56.3㎡	東	5階東(56.3㎡)を無料査定する
5	3LDK	58.8㎡	東	5階東(58.8㎡)を無料査定する
7	3LDK	60.78㎡	北	7階北(60.78㎡)を無料査定する
7	3LDK	58.8㎡	東	7階東(58.8㎡)を無料査定する

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エクセル長居の存在する大阪府大阪市住吉区長居西３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	230万円	1986年12月	13.0㎡	17.7万円	4	1R
2024年10月	230万円	1986年12月	13.0㎡	17.7万円	4	1R
2024年9月	4,280万円	2003年3月	85.74㎡	49.9万円	5	4LDK
2024年9月	2,980万円	1995年10月	58.8㎡	50.7万円	7	3LDK
2024年9月	2,980万円	1995年10月	58.8㎡	50.7万円	7	3LDK
2024年9月	1,580万円	1972年6月	43.07㎡	36.7万円	7	2LDK
2024年9月	1,580万円	1972年6月	43.07㎡	36.7万円	7	2LDK
2024年9月	1,580万円	1972年6月	43.07㎡	36.7万円	7	2LDK
2024年9月	1,250万円	1972年6月	46.17㎡	27.1万円	4	2LDK
2024年9月	1,250万円	1972年6月	46.17㎡	27.1万円	4	2LDK
2024年9月	1,250万円	1972年6月	46.17㎡	27.1万円	4	2LDK
2024年9月	480万円	1986年12月	13.0㎡	36.9万円	2	1K
2024年9月	480万円	1986年12月	13.0㎡	36.9万円	2	1K
2024年9月	1,730万円	1991年7月	63.0㎡	27.5万円	4	2LDK
2024年9月	1,730万円	1991年7月	63.0㎡	27.5万円	4	2LDK
2024年9月	1,730万円	1991年7月	63.0㎡	27.5万円	4	2LDK
2024年8月	2,880万円	1994年2月	61.0㎡	47.2万円	6	2LDK
2024年8月	2,880万円	1994年1月	61.0㎡	47.2万円	2	2LDK
2024年7月	2,650万円	1995年11月	60.78㎡	43.6万円	7	3LDK
2024年7月	2,650万円	1995年11月	60.78㎡	43.6万円	7	3LDK
2024年7月	2,600万円	1995年1月	69.8㎡	37.2万円	3	3LDK
2024年7月	2,600万円	1995年1月	69.8㎡	37.2万円	3	3LDK
2024年6月	3,180万円	2004年3月	61.6㎡	51.6万円	3	3LDK
2024年5月	2,880万円	1994年2月	61.38㎡	46.9万円	3	2LDK
2024年4月	880万円	1972年6月	43.0㎡	20.5万円	7	2LDK
2024年4月	880万円	1972年6月	43.0㎡	20.5万円	7	2LDK
2024年4月	880万円	1972年6月	43.0㎡	20.5万円	7	2LDK
2024年4月	880万円	1972年6月	43.07㎡	20.4万円	7	3LDK
2024年4月	880万円	1972年6月	43.07㎡	20.4万円	7	3LDK
2024年4月	880万円	1972年6月	43.07㎡	20.4万円	7	3LDK
2024年4月	258万円	1986年12月	11.19㎡	23.1万円	4	1K
2024年4月	258万円	1986年12月	11.19㎡	23.1万円	4	1K
2024年3月	400万円	1986年12月	15.0㎡	26.7万円	3	1K
2024年3月	400万円	1986年12月	15.0㎡	26.7万円	3	1K
2024年3月	2,680万円	1994年2月	61.38㎡	43.7万円	2	2LDK
2024年3月	800万円	1972年5月	43.07㎡	18.6万円	5	2LDK
2024年3月	800万円	1972年5月	43.07㎡	18.6万円	5	2LDK
2024年3月	800万円	1972年5月	43.07㎡	18.6万円	5	2LDK
2024年2月	2,850万円	2004年3月	61.6㎡	46.3万円	9	2LDK
2024年2月	358万円	1986年12月	13.0㎡	27.5万円	1	1R
2024年2月	358万円	1986年12月	13.0㎡	27.5万円	1	1R
2024年2月	3,780万円	1995年1月	67.45㎡	56.0万円	4	3LDK
2024年2月	3,780万円	1995年1月	67.45㎡	56.0万円	4	3LDK
2024年2月	3,780万円	1995年1月	67.0㎡	56.4万円	4	3LDK
2024年2月	3,780万円	1995年1月	67.0㎡	56.4万円	4	3LDK
2024年2月	4,280万円	2003年3月	85.74㎡	49.9万円	5	4LDK
2024年1月	2,380万円	1972年6月	47.0㎡	50.6万円	5	2LDK
2024年1月	2,380万円	1972年6月	47.0㎡	50.6万円	5	2LDK
2024年1月	2,380万円	1972年6月	47.0㎡	50.6万円	5	2LDK
2023年12月	2,790万円	2004年3月	61.6㎡	45.3万円	6	3LDK
2023年12月	4,180万円	2003年3月	85.74㎡	48.8万円	2	4LDK
2023年12月	480万円	1986年12月	11.19㎡	42.9万円	1	1R
2023年12月	480万円	1986年12月	11.19㎡	42.9万円	1	1R
2023年11月	630万円	1994年2月	21.9㎡	28.8万円	1	1R
2023年9月	2,950万円	2004年3月	61.6㎡	47.9万円	9	2LDK
2023年9月	290万円	1986年12月	11.19㎡	25.9万円	2	1K
2023年9月	290万円	1986年12月	11.19㎡	25.9万円	2	1K
2023年9月	400万円	1986年12月	13.0㎡	30.8万円	4	1K
2023年9月	400万円	1986年12月	13.0㎡	30.8万円	4	1K
2023年7月	1,180万円	1972年6月	46.17㎡	25.6万円	4	1LDK
2023年7月	1,180万円	1972年6月	46.17㎡	25.6万円	4	1LDK
2023年7月	1,180万円	1972年6月	46.17㎡	25.6万円	4	1LDK
2023年6月	2,580万円	1995年10月	68.04㎡	37.9万円	2	3LDK
2023年6月	2,580万円	1995年10月	68.04㎡	37.9万円	2	3LDK
2023年5月	300万円	1986年12月	13.0㎡	23.1万円	3	1R
2023年5月	300万円	1986年12月	13.0㎡	23.1万円	3	1R
2023年5月	4,280万円	2003年3月	84.24㎡	50.8万円	4	4LDK
2023年5月	390万円	1986年12月	13.0㎡	30.0万円	4	1R
2023年5月	2,980万円	1994年2月	61.38㎡	48.6万円	6	2LDK
2023年5月	390万円	1986年12月	13.0㎡	30.0万円	4	1R
2023年5月	2,580万円	1991年12月	66.0㎡	39.1万円	4	2LDK
2023年5月	2,580万円	1991年12月	66.0㎡	39.1万円	4	2LDK
2023年5月	2,580万円	1991年12月	66.0㎡	39.1万円	4	2LDK
2023年4月	930万円	1994年3月	21.9㎡	42.5万円	2	1R
2023年3月	2,380万円	1972年6月	45.67㎡	52.1万円	5	1LDK
2023年3月	2,380万円	1972年6月	45.67㎡	52.1万円	5	1LDK
2023年3月	2,380万円	1972年6月	45.67㎡	52.1万円	5	1LDK
2023年3月	350万円	1986年12月	13.0㎡	26.9万円	1	1K
2023年3月	350万円	1986年12月	13.0㎡	26.9万円	1	1K
2023年3月	460万円	1986年12月	13.0㎡	35.4万円	2	1K
2023年3月	460万円	1986年12月	13.0㎡	35.4万円	2	1K
2023年2月	3,980万円	2003年3月	83.95㎡	47.4万円	6	4LDK
2023年2月	350万円	1986年12月	13.0㎡	26.9万円	1	1R
2023年2月	350万円	1986年12月	13.0㎡	26.9万円	1	1R
2023年1月	1,330万円	1994年2月	55.8㎡	23.8万円	2	2LDK
2023年1月	3,280万円	1995年1月	67.0㎡	49.0万円	4	3LDK
2023年1月	3,280万円	1995年1月	67.0㎡	49.0万円	4	3LDK
2023年1月	800万円	1972年6月	39.15㎡	20.4万円	4	1LDK
2023年1月	800万円	1972年6月	39.15㎡	20.4万円	4	1LDK
2023年1月	800万円	1972年6月	39.15㎡	20.4万円	4	1LDK
2023年1月	3,280万円	1995年1月	67.45㎡	48.6万円	4	3LDK
2023年1月	3,280万円	1995年1月	67.45㎡	48.6万円	4	3LDK
2022年12月	450万円	1986年12月	13.0㎡	34.6万円	4	1K
2022年12月	450万円	1986年12月	13.0㎡	34.6万円	4	1K
2022年12月	340万円	1986年12月	11.19㎡	30.4万円	1	1R
2022年12月	340万円	1986年12月	11.19㎡	30.4万円	1	1R
2022年11月	2,680万円	2004年3月	67.9㎡	39.5万円	2	2LDK
2022年11月	3,280万円	1995年1月	63.41㎡	51.7万円	4	3LDK
2022年11月	3,280万円	1995年1月	63.41㎡	51.7万円	4	3LDK
2022年10月	3,150万円	2003年3月	72.08㎡	43.7万円	2	3LDK

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ディオフェルティ長居

大阪府大阪市住吉区長居４丁目２−２６

築年月：1996年6月

専有面積：55.3㎡〜

相場価格：2,493万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ディオフェルティ長居	大阪府大阪市住吉区長居４丁目２−２６	1996年6月	55.3㎡〜	2,493万円〜	このマンションの相場を見る
パークアベニュー長居	大阪府大阪市住吉区長居４丁目１−２０	1991年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ル・グランデ長居公園通り	大阪府大阪市住吉区南住吉１丁目	2009年6月	70.36㎡〜	3,465万円〜	このマンションの相場を見る
上町台南住吉	大阪府大阪市住吉区南住吉１丁目１５−１０	1989年8月	50.12㎡〜	1,602万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム住吉	大阪府大阪市住吉区南住吉１丁目２４−１３	1984年9月	40.72㎡〜	982万円〜	このマンションの相場を見る
アルス住吉長居公園通り	大阪府大阪市住吉区南住吉１丁目２４−２１	2005年8月	60.01㎡〜	2,508万円〜	このマンションの相場を見る
サンリュクス長居	大阪府大阪市住吉区南住吉１丁目４−１１	2014年3月	68.59㎡〜	3,076万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ住吉	大阪府大阪市住吉区南住吉１丁目９−１２	1987年10月	60.95㎡〜	1,919万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション長居	大阪府大阪市住吉区南住吉１丁目７−３２	1996年3月	63.0㎡〜	2,590万円〜	このマンションの相場を見る
ネオロイヤルハイツ南住吉	大阪府大阪市住吉区南住吉１丁目４−１２	2002年10月	70.49㎡〜	2,994万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール住吉	大阪府大阪市住吉区長居西３丁目４−８	1997年1月	--	--	このマンションの相場を見る
セイワパレス長居パークアベニュー	大阪府大阪市住吉区長居西３丁目１−２７	2004年3月	61.6㎡〜	2,785万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドトレイユ	大阪府大阪市住吉区長居西３丁目７−８	1986年12月	11.19㎡〜	295万円〜	このマンションの相場を見る
パークアヴェニュー長居	大阪府大阪市住吉区長居西３丁目４−１６	1991年12月	45.36㎡〜	1,372万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンス長居	大阪府大阪市住吉区長居西３丁目１−３０	1972年6月	39.15㎡〜	859万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメイト長居	大阪府大阪市住吉区長居西３丁目５−１９	1994年9月	21.22㎡〜	868万円〜	このマンションの相場を見る
グランソフィア長居公園	大阪府大阪市住吉区長居西２丁目１３−３２	1995年1月	63.41㎡〜	2,781万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス南住吉アクトゥール	大阪府大阪市住吉区南住吉２丁目８−３２	2003年6月	55.18㎡〜	2,272万円〜	このマンションの相場を見る
ブラームス長居	大阪府大阪市住吉区南住吉２丁目８−２	2013年7月	62.0㎡〜	2,905万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス長居公園通	大阪府大阪市住吉区南住吉２丁目９−２６	1994年8月	60.57㎡〜	2,116万円〜	このマンションの相場を見る

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