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東急ドエルアルス長居公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,155万円 〜 3,936万円 （117万円 〜 119万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市住吉区長居３丁目１０−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS
ｱﾙｺｰﾌﾞ付玄関
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人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性
東急ドエルアルス長居公園の存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の78.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 153,056 | 100.0 |
| 2025年 | 148,832 | 97.2 |
| 2030年 | 144,203 | 94.2 |
| 2035年 | 139,128 | 90.9 |
| 2040年 | 133,756 | 87.4 |
| 2045年 | 128,388 | 83.9 |
| 2050年 | 123,193 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 大阪市東住吉区, 大阪市阿倍野区, 大阪市住之江区, 大阪市西成区, 大阪市平野区, 堺市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長居駅の築年数で見たマンション価格
東急ドエルアルス長居公園の最寄り長居駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東急ドエルアルス長居公園は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
110.93㎡
1階 北
3LDK
110.93㎡
1階 北
3LDK
89.29㎡
2階 北
2LDK
63.21㎡
2階 北
2LDK
60.0㎡
2階 北
2LDK
60.21㎡
2階 北
２ＬＤＫ
63.21㎡
4階 北
2LDK
63.21㎡
4階 北
2LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖
洋室 6帖
洋室 4.7帖）
63.0㎡
5階 北
2LDK
74.97㎡
5階 北
3LDK
74.97㎡
5階 東
3LDK
81.18㎡
5階 北
3LDK
74.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 110.93㎡ | 南 | 1階 南(110.93㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 110.93㎡ | 北 | 1階 北(110.93㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 89.29㎡ | 北 | 1階 北(89.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.21㎡ | 北 | 2階 北(63.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.0㎡ | 北 | 2階 北(60.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.21㎡ | 北 | 2階 北(60.21㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ | 63.21㎡ | 北 | 2階 北(63.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 63.21㎡ | 北 | 4階 北(63.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 6帖 洋室 4.7帖） | 63.0㎡ | 北 | 4階 北(63.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 74.97㎡ | 北 | 5階 北(74.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.97㎡ | 北 | 5階 北(74.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.18㎡ | 東 | 5階 東(81.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.0㎡ | 北 | 5階 北(74.0㎡)を無料査定する |
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東急ドエルアルス長居公園の存在する大阪府大阪市住吉区長居３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1975年3月 | 29.96㎡ | 36.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1995年7月 | 55.55㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 996万円 | 1985年4月 | 40.49㎡ | 24.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2008年2月 | 80.1㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1996年6月 | 64.05㎡ | 54.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,930万円 | 1985年4月 | 40.08㎡ | 48.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,470万円 | 2005年9月 | 62.57㎡ | 55.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,498万円 | 1998年3月 | 63.2㎡ | 39.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,498万円 | 1998年3月 | 63.2㎡ | 39.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,498万円 | 1998年3月 | 63.0㎡ | 39.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,498万円 | 1998年3月 | 63.0㎡ | 39.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2008年2月 | 83.62㎡ | 56.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,498万円 | 1998年3月 | 63.21㎡ | 39.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,498万円 | 1998年3月 | 63.21㎡ | 39.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1998年3月 | 63.21㎡ | 44.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1998年3月 | 63.21㎡ | 44.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 550万円 | 1975年3月 | 29.96㎡ | 18.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1996年6月 | 64.05㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,130万円 | 1985年4月 | 40.08㎡ | 53.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 110.0㎡ | 30.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 110.0㎡ | 30.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 110.93㎡ | 30.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 110.93㎡ | 30.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2006年8月 | 73.67㎡ | 48.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2006年8月 | 73.67㎡ | 48.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 490万円 | 1975年3月 | 29.96㎡ | 16.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 1998年3月 | 110.0㎡ | 32.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 1998年3月 | 110.0㎡ | 32.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1998年3月 | 89.29㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1998年3月 | 89.29㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1995年7月 | 55.55㎡ | 33.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,180万円 | 1985年4月 | 40.49㎡ | 29.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 490万円 | 1975年3月 | 29.96㎡ | 16.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1996年6月 | 64.0㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,780万円 | 1998年3月 | 63.21㎡ | 44.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,780万円 | 1998年3月 | 63.21㎡ | 44.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 60.21㎡ | 36.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 60.21㎡ | 36.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 81.18㎡ | 36.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 81.18㎡ | 36.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 60.0㎡ | 36.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 60.0㎡ | 36.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1996年6月 | 60.9㎡ | 48.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,380万円 | 2008年2月 | 76.08㎡ | 44.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,080万円 | 1985年4月 | 40.49㎡ | 26.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年10月 | 3,790万円 | 1998年3月 | 110.0㎡ | 34.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 74.0㎡ | 45.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 74.0㎡ | 45.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,790万円 | 1998年3月 | 110.0㎡ | 34.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,380万円 | 1996年6月 | 60.9㎡ | 39.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 580万円 | 1975年3月 | 29.96㎡ | 19.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年4月 | 2,800万円 | 2008年2月 | 67.14㎡ | 41.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,650万円 | 1996年6月 | 60.9㎡ | 43.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 74.97㎡ | 45.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 74.97㎡ | 45.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,950万円 | 2008年2月 | 67.14㎡ | 43.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 2005年9月 | 67.15㎡ | 44.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,290万円 | 2005年9月 | 67.0㎡ | 49.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 2005年9月 | 67.15㎡ | 44.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,290万円 | 2005年9月 | 67.15㎡ | 49.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 64.05㎡ | 38.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 110.93㎡ | 35.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,480万円 | 1998年3月 | 110.93㎡ | 40.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,480万円 | 1998年3月 | 110.93㎡ | 40.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 110.93㎡ | 35.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,690万円 | 2005年9月 | 67.15㎡ | 40.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,100万円 | 1996年6月 | 55.3㎡ | 38.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,550万円 | 2008年2月 | 83.62㎡ | 42.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年12月 | 4,480万円 | 1998年3月 | 89.29㎡ | 50.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 4,480万円 | 1998年3月 | 89.29㎡ | 50.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,300万円 | 1996年7月 | 64.05㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,080万円 | 2006年8月 | 73.68㎡ | 41.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,080万円 | 2006年8月 | 73.68㎡ | 41.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,930万円 | 1998年3月 | 74.97㎡ | 39.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,930万円 | 1998年3月 | 74.97㎡ | 39.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年10月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 80.1㎡ | 43.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,420万円 | 1995年7月 | 55.55㎡ | 25.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 76.08㎡ | 43.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年1月 | 980万円 | 1985年4月 | 40.08㎡ | 24.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年1月 | 680万円 | 1975年10月 | 49.61㎡ | 13.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年10月 | 3,080万円 | 2006年8月 | 70.73㎡ | 43.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,080万円 | 2006年8月 | 70.73㎡ | 43.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年10月 | 680万円 | 1975年3月 | 49.61㎡ | 13.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年10月 | 980万円 | 1975年3月 | 49.61㎡ | 19.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年10月 | 680万円 | 1975年8月 | 30.0㎡ | 22.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年9月 | 400万円 | 1979年1月 | 23.3㎡ | 17.2万円 | 2 | 1R |
| 2017年9月 | 2,780万円 | 2008年2月 | 70.29㎡ | 39.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,680万円 | 2006年8月 | 73.68㎡ | 36.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,680万円 | 2006年8月 | 73.68㎡ | 36.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,550万円 | 2008年2月 | 83.62㎡ | 42.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 76.08㎡ | 39.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年5月 | 680万円 | 1975年3月 | 30.0㎡ | 22.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年2月 | 2,890万円 | 2005年9月 | 62.57㎡ | 46.2万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディオフェルティ長居 | 大阪府大阪市住吉区長居４丁目２−２６ | 1996年6月 | 55.3㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー長居 | 大阪府大阪市住吉区長居４丁目１−２０ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポラス若松 | 大阪府大阪市住吉区長居３丁目３−２８ | 1975年3月 | 29.96㎡〜 | 560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア長居駅前 | 大阪府大阪市住吉区長居３丁目２−２６ | 2008年2月 | 61.53㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ長居公園 | 大阪府大阪市住吉区長居３丁目９−１２ | 1985年4月 | 40.08㎡〜 | 1,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ長居駅前 | 大阪府大阪市住吉区長居３丁目６−３ | 2005年9月 | 62.57㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長居ホームプラザ | 大阪府大阪市住吉区長居３丁目３−８ | 1979年10月 | 23.3㎡〜 | 526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長居東コーポ | 大阪府大阪市住吉区長居東３丁目１４−２２ | 1969年12月 | 44.28㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長居コーポラス | 大阪府大阪市住吉区長居東３丁目２１−２８ | 1970年12月 | 37.8㎡〜 | 976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン長居3号棟 | 大阪府大阪市住吉区長居東３丁目１−２８ | 1977年3月 | 61.73㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクシア長居公園 | 大阪府大阪市住吉区長居東３丁目１４−２６ | 2006年10月 | 59.97㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン長居1号棟 | 大阪府大阪市住吉区長居東３丁目３−５３ | 1977年3月 | 69.02㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン長居 | 大阪府大阪市住吉区長居東３丁目３−５３ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 長居団地 | 大阪府大阪市住吉区長居東３丁目 | 1982年11月 | 87.83㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住吉ニューライフ | 大阪府大阪市住吉区長居東３丁目１５−２６ | 1974年8月 | 45.22㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス長居公園 | 大阪府大阪市住吉区長居東３丁目３−５１ | 2000年2月 | 63.51㎡〜 | 2,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン長居2号棟 | 大阪府大阪市住吉区長居東３丁目３−４ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 長居公園パークマンション | 大阪府大阪市住吉区長居東３丁目１−２９ | 1980年2月 | 58.8㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク長居公園 | 大阪府大阪市住吉区大領５丁目１１−１４ | 2002年7月 | 66.06㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオロイヤルハイツ住吉大領 | 大阪府大阪市住吉区大領５丁目１０−３３ | 2001年1月 | 66.9㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
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