グランディア長居駅前の売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
2,885万円〜 4,190万円（155万円〜 166万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	大阪府大阪市住吉区長居３丁目２−２６
築年月	2008年2月
総階数	15階
総戸数	54戸
専有面積	61.53㎡〜 83.62㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	長居駅徒歩3分

施設・設備

録画機能付ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ

防犯ｾﾝｻｰ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱｺﾝｾﾝﾄ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ﾀﾏｺﾞ浴槽

食洗機

廊下収納

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟ下足入

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

多機能ｳｫｼｭﾚｯﾄ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

グランディア長居駅前の

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人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性

グランディア長居駅前の存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。

周囲の市区町村の78.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	153,056	100.0
2025年	148,832	97.2
2030年	144,203	94.2
2035年	139,128	90.9
2040年	133,756	87.4
2045年	128,388	83.9
2050年	123,193	80.5

※周囲の市区町村は大阪市東住吉区, 大阪市阿倍野区, 大阪市住之江区, 大阪市西成区, 大阪市平野区, 堺市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り長居駅の築年数で見たマンション価格

グランディア長居駅前の最寄り長居駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランディア長居駅前は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.9万円に比べて、築40年以上では57.4万円と74.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランディア長居駅前の存在する大阪府大阪市住吉区長居３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,080万円	1975年3月	29.96㎡	36.0万円	4	1LDK
2024年10月	2,480万円	1995年7月	55.55㎡	44.6万円	3	3LDK
2024年9月	996万円	1985年4月	40.49㎡	24.6万円	3	1LDK
2024年8月	4,280万円	2008年2月	80.1㎡	53.4万円	3	3LDK
2024年5月	3,480万円	1996年6月	64.05㎡	54.3万円	6	3LDK
2024年3月	1,930万円	1985年4月	40.08㎡	48.2万円	3	1LDK
2024年3月	3,470万円	2005年9月	62.57㎡	55.5万円	9	3LDK
2023年10月	2,498万円	1998年3月	63.2㎡	39.5万円	4	2LDK
2023年10月	2,498万円	1998年3月	63.2㎡	39.5万円	4	2LDK
2023年10月	2,498万円	1998年3月	63.0㎡	39.7万円	4	2LDK
2023年10月	2,498万円	1998年3月	63.0㎡	39.7万円	4	2LDK
2023年10月	4,680万円	2008年2月	83.62㎡	56.0万円	13	3LDK
2023年10月	2,498万円	1998年3月	63.21㎡	39.5万円	4	2LDK
2023年10月	2,498万円	1998年3月	63.21㎡	39.5万円	4	2LDK
2023年9月	2,780万円	1998年3月	63.21㎡	44.0万円	2	2LDK
2023年9月	2,780万円	1998年3月	63.21㎡	44.0万円	2	2LDK
2023年8月	550万円	1975年3月	29.96㎡	18.4万円	1	1LDK
2023年7月	3,180万円	1996年6月	64.05㎡	49.6万円	3	3LDK
2023年7月	2,130万円	1985年4月	40.08㎡	53.1万円	3	1LDK
2023年7月	3,380万円	1998年3月	110.0㎡	30.7万円	1	3LDK
2023年7月	3,380万円	1998年3月	110.0㎡	30.7万円	1	3LDK
2023年6月	3,380万円	1998年3月	110.93㎡	30.5万円	1	3LDK
2023年6月	3,380万円	1998年3月	110.93㎡	30.5万円	1	3LDK
2023年5月	3,580万円	2006年8月	73.67㎡	48.6万円	9	3LDK
2023年5月	3,580万円	2006年8月	73.67㎡	48.6万円	9	3LDK
2023年4月	490万円	1975年3月	29.96㎡	16.4万円	2	1LDK
2023年2月	3,580万円	1998年3月	110.0㎡	32.5万円	5	3LDK
2023年2月	3,580万円	1998年3月	110.0㎡	32.5万円	5	3LDK
2022年12月	3,580万円	1998年3月	89.29㎡	40.1万円	1	3LDK
2022年12月	3,580万円	1998年3月	89.29㎡	40.1万円	1	3LDK
2022年11月	1,880万円	1995年7月	55.55㎡	33.8万円	3	3LDK
2022年10月	1,180万円	1985年4月	40.49㎡	29.1万円	4	1LDK
2022年10月	490万円	1975年3月	29.96㎡	16.4万円	4	1LDK
2022年4月	2,980万円	1996年6月	64.0㎡	46.6万円	3	3LDK
2022年3月	2,780万円	1998年3月	63.21㎡	44.0万円	2	2LDK
2022年3月	2,780万円	1998年3月	63.21㎡	44.0万円	2	2LDK
2022年3月	2,180万円	1998年3月	60.21㎡	36.2万円	2	2LDK
2022年3月	2,180万円	1998年3月	60.21㎡	36.2万円	2	2LDK
2022年2月	2,980万円	1998年3月	81.18㎡	36.7万円	5	3LDK
2022年2月	2,980万円	1998年3月	81.18㎡	36.7万円	5	3LDK
2022年2月	2,180万円	1998年3月	60.0㎡	36.3万円	2	2LDK
2022年2月	2,180万円	1998年3月	60.0㎡	36.3万円	2	2LDK
2021年11月	2,980万円	1996年6月	60.9㎡	48.9万円	8	3LDK
2021年10月	3,380万円	2008年2月	76.08㎡	44.4万円	11	3LDK
2021年10月	1,080万円	1985年4月	40.49㎡	26.7万円	3	1LDK
2021年10月	3,790万円	1998年3月	110.0㎡	34.5万円	5	3LDK
2021年10月	3,380万円	1998年3月	74.0㎡	45.7万円	5	3LDK
2021年10月	3,380万円	1998年3月	74.0㎡	45.7万円	5	3LDK
2021年10月	3,790万円	1998年3月	110.0㎡	34.5万円	5	3LDK
2021年7月	2,380万円	1996年6月	60.9㎡	39.1万円	8	3LDK
2021年4月	580万円	1975年3月	29.96㎡	19.4万円	1	1LDK
2021年4月	2,800万円	2008年2月	67.14㎡	41.7万円	9	2LDK
2021年2月	2,650万円	1996年6月	60.9㎡	43.5万円	4	3LDK
2021年2月	3,380万円	1998年3月	74.97㎡	45.1万円	5	3LDK
2021年2月	3,380万円	1998年3月	74.97㎡	45.1万円	5	3LDK
2020年11月	2,950万円	2008年2月	67.14㎡	43.9万円	12	3LDK
2020年7月	2,980万円	2005年9月	67.15㎡	44.4万円	11	3LDK
2020年6月	3,290万円	2005年9月	67.0㎡	49.1万円	4	3LDK
2020年6月	2,980万円	2005年9月	67.15㎡	44.4万円	8	3LDK
2020年6月	3,290万円	2005年9月	67.15㎡	49.0万円	4	3LDK
2019年11月	2,480万円	1996年7月	64.05㎡	38.7万円	5	2LDK
2019年3月	3,980万円	1998年3月	110.93㎡	35.9万円	1	3LDK
2019年3月	4,480万円	1998年3月	110.93㎡	40.4万円	1	3LDK
2019年3月	4,480万円	1998年3月	110.93㎡	40.4万円	1	3LDK
2019年3月	3,980万円	1998年3月	110.93㎡	35.9万円	1	3LDK
2019年3月	2,690万円	2005年9月	67.15㎡	40.1万円	11	2LDK
2019年3月	2,100万円	1996年6月	55.3㎡	38.0万円	11	2LDK
2019年1月	3,550万円	2008年2月	83.62㎡	42.5万円	9	4LDK
2018年12月	4,480万円	1998年3月	89.29㎡	50.2万円	1	3LDK
2018年12月	4,480万円	1998年3月	89.29㎡	50.2万円	1	3LDK
2018年12月	2,300万円	1996年7月	64.05㎡	35.9万円	3	3LDK
2018年12月	3,080万円	2006年8月	73.68㎡	41.8万円	3	3LDK
2018年12月	3,080万円	2006年8月	73.68㎡	41.8万円	3	3LDK
2018年11月	2,930万円	1998年3月	74.97㎡	39.1万円	5	2LDK
2018年11月	2,930万円	1998年3月	74.97㎡	39.1万円	5	2LDK
2018年10月	3,480万円	2008年2月	80.1㎡	43.4万円	5	4LDK
2018年5月	1,420万円	1995年7月	55.55㎡	25.6万円	3	3LDK
2018年4月	3,280万円	2008年2月	76.08㎡	43.1万円	11	3LDK
2018年1月	980万円	1985年4月	40.08㎡	24.5万円	3	1LDK
2018年1月	680万円	1975年10月	49.61㎡	13.7万円	3	2LDK
2017年10月	3,080万円	2006年8月	70.73㎡	43.5万円	10	3LDK
2017年10月	3,080万円	2006年8月	70.73㎡	43.5万円	10	3LDK
2017年10月	680万円	1975年3月	49.61㎡	13.7万円	3	2LDK
2017年10月	980万円	1975年3月	49.61㎡	19.8万円	2	2LDK
2017年10月	680万円	1975年8月	30.0㎡	22.7万円	3	1LDK
2017年9月	400万円	1979年1月	23.3㎡	17.2万円	2	1R
2017年9月	2,780万円	2008年2月	70.29㎡	39.6万円	2	3LDK
2017年7月	2,680万円	2006年8月	73.68㎡	36.4万円	4	3LDK
2017年7月	2,680万円	2006年8月	73.68㎡	36.4万円	4	3LDK
2017年6月	3,550万円	2008年2月	83.62㎡	42.5万円	13	3LDK
2017年6月	2,980万円	2008年2月	76.08㎡	39.2万円	11	3LDK
2017年5月	680万円	1975年3月	30.0㎡	22.7万円	2	1LDK
2017年2月	2,890万円	2005年9月	62.57㎡	46.2万円	5	3LDK

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グリーンコーポラス若松

大阪府大阪市住吉区長居３丁目３−２８

築年月：1975年3月

専有面積：29.96㎡〜

相場価格：560万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンコーポラス若松	大阪府大阪市住吉区長居３丁目３−２８	1975年3月	29.96㎡〜	560万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス長居公園	大阪府大阪市住吉区長居３丁目１０−４	1998年3月	60.0㎡〜	2,155万円〜	このマンションの相場を見る
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グランソフィア長居公園	大阪府大阪市住吉区長居西２丁目１３−３２	1995年1月	63.41㎡〜	2,781万円〜	このマンションの相場を見る
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グランドメゾン阿倍野昭和町	大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目１０−１８	2018年8月	70.02㎡〜	5,983万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド阿倍野昭和町ブラームス	大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目１−２７	2013年8月	60.38㎡〜	4,261万円〜	このマンションの相場を見る
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