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グランアッシュ住吉万代東

グランアッシュ住吉万代東の売却査定・相場情報

4.48
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売却査定価格（坪単価）
4,059万円 〜 5,958万円
（235万円 〜 245万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所大阪府大阪市住吉区万代東４丁目
築年月2023年11月
総階数10階
総戸数38戸
専有面積57.06㎡ 〜 80.39㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

CASBEE大阪「3」

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人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性

グランアッシュ住吉万代東の存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の77.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 153,056 100.0
2025年 148,832 97.2
2030年 144,203 94.2
2035年 139,128 90.9
2040年 133,756 87.4
2045年 128,388 83.9
2050年 123,193 80.5
※周囲の市区町村は 大阪市住之江区, 大阪市阿倍野区, 大阪市東住吉区, 大阪市西成区, 堺市堺区, 大阪市大正区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住吉東駅の築年数で見たマンション価格

グランアッシュ住吉万代東の最寄り住吉東駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランアッシュ住吉万代東は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価245.0万円に比べて、築40年以上では96.2万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランアッシュ住吉万代東の存在する大阪府大阪市住吉区万代東４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,898万円1991年1月69.63㎡41.6万円82LDK
2024年11月2,898万円1991年1月69.63㎡41.6万円82LDK
2024年11月2,898万円1991年1月69.63㎡41.6万円82LDK
2024年11月2,898万円1991年1月69.96㎡41.4万円83LDK
2024年11月2,898万円1991年1月69.96㎡41.4万円83LDK
2024年11月2,898万円1991年1月69.96㎡41.4万円83LDK
2024年10月2,898万円1991年1月69.93㎡41.4万円82LDK
2024年10月2,898万円1991年1月69.93㎡41.4万円82LDK
2024年10月2,898万円1991年1月69.93㎡41.4万円82LDK
2024年10月1,580万円1969年3月55.08㎡28.7万円61LDK
2024年10月1,580万円1969年3月55.08㎡28.7万円61LDK
2024年10月1,580万円1969年3月55.08㎡28.7万円61LDK
2024年9月1,380万円1969年3月55.08㎡25.1万円52LDK
2024年9月1,380万円1969年3月55.08㎡25.1万円52LDK
2024年9月1,380万円1969年3月55.08㎡25.1万円52LDK
2024年9月1,580万円1969年3月55.08㎡28.7万円61LDK
2024年9月1,580万円1969年3月55.08㎡28.7万円61LDK
2024年9月1,580万円1969年3月55.08㎡28.7万円61LDK
2024年9月3,098万円1991年1月69.0㎡44.9万円82LDK
2024年9月3,098万円1991年1月69.0㎡44.9万円82LDK
2024年9月3,098万円1991年1月69.0㎡44.9万円82LDK
2024年8月3,680万円2005年2月72.94㎡50.5万円33LDK
2024年8月3,680万円2005年2月72.94㎡50.5万円33LDK
2024年8月4,180万円2024年1月57.06㎡73.3万円72LDK
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2024年7月1,380万円1969年3月55.08㎡25.1万円52LDK
2024年7月1,380万円1969年3月55.08㎡25.1万円52LDK
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2024年6月2,280万円1991年1月66.16㎡34.5万円103LDK
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2024年6月2,480万円1991年1月69.93㎡35.5万円63LDK
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2024年5月2,480万円1991年1月69.96㎡35.4万円63LDK
2024年5月2,480万円1991年1月69.96㎡35.4万円63LDK
2024年5月2,480万円1991年1月69.96㎡35.4万円63LDK
2024年5月2,580万円2005年2月72.0㎡35.8万円33LDK
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2024年5月2,580万円2005年2月72.94㎡35.4万円33LDK
2024年5月2,580万円2005年2月72.94㎡35.4万円33LDK
2024年4月3,490万円2002年2月67.23㎡51.9万円43LDK
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2024年4月3,780万円2002年2月76.5㎡49.4万円63LDK
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2024年3月2,490万円1991年1月69.93㎡35.6万円83LDK
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2024年3月2,080万円1995年5月69.18㎡30.1万円73LDK
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2024年2月5,380万円2024年1月71.5㎡75.2万円102LDK
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2024年2月630万円1969年3月55.08㎡11.4万円72LDK
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2024年1月2,780万円2005年2月67.71㎡41.1万円43LDK
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2024年1月3,450万円2002年2月67.45㎡51.1万円103LDK
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2023年11月3,280万円1999年9月76.2㎡43.0万円43LDK
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2023年11月830万円1969年3月55.08㎡15.1万円42LDK
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2023年10月2,880万円1995年5月65.81㎡43.8万円73LDK
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2023年10月2,880万円1995年5月65.0㎡44.3万円73LDK
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2023年10月4,080万円2013年1月77.46㎡52.7万円143LDK
2023年8月2,380万円1995年5月65.81㎡36.2万円83LDK
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2023年8月3,280万円1999年9月76.82㎡42.7万円43LDK
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2023年7月1,098万円1969年3月55.08㎡19.9万円62LDK
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2023年6月4,380万円1999年9月84.28㎡52.0万円93LDK
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2023年6月2,700万円2002年2月64.96㎡41.6万円63LDK
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2023年5月590万円1969年3月55.08㎡10.7万円42LDK
2023年5月590万円1969年3月55.08㎡10.7万円42LDK
2023年5月590万円1969年3月55.08㎡10.7万円42LDK
2023年5月2,880万円2002年2月72.27㎡39.9万円63LDK
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2023年4月1,220万円1969年3月55.08㎡22.1万円22LDK
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2023年4月1,350万円1969年3月55.08㎡24.5万円52LDK
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2023年4月2,350万円2005年2月60.26㎡39.0万円22LDK
2023年4月2,350万円2005年2月60.26㎡39.0万円22LDK
2023年2月1,980万円1995年5月65.81㎡30.1万円23LDK
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2022年11月750万円1969年3月55.08㎡13.6万円71LDK
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