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ノバ住吉2番館

ノバ住吉2番館の売却査定・相場情報

3.4
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売却査定価格（坪単価）
1,778万円 〜 2,427万円
（108万円 〜 108万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目６−２１
築年月1996年9月
総階数8階
総戸数94戸
間取り―
アクセス

施設・設備

堀ごたつ
床下収納庫（１Ｆ住戸）
フローリング

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人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性

ノバ住吉2番館の存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の81.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 153,056 100.0
2025年 148,832 97.2
2030年 144,203 94.2
2035年 139,128 90.9
2040年 133,756 87.4
2045年 128,388 83.9
2050年 123,193 80.5
※周囲の市区町村は 大阪市住之江区, 大阪市阿倍野区, 大阪市東住吉区, 大阪市西成区, 堺市堺区, 堺市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住吉東駅の築年数で見たマンション価格

ノバ住吉2番館の最寄り住吉東駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ノバ住吉2番館は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価245.0万円に比べて、築40年以上では96.2万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ノバ住吉2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3DK
54.49㎡
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1階 北西
3DK
54.49㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
2LDK+S（納戸）
64.41㎡
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1階 北
2LDK+S（納戸）
65.41㎡
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1階 北
2SLDK
65.41㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
1LDK
74.4㎡
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2階 東
3LDK
58.81㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3LDK
63.21㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
3DK
54.49㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
3LDK
58.81㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 5.1帖(1階) 洋室 4.7帖(1階)）
63.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
63.21㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
3LDK
59.4㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3LDK
63.21㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2SLDK
65.41㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2SLDK
65.0㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
3LDK
66.51㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1SLDK
65.41㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 54.49㎡ 東 1階 東(54.49㎡)を無料査定する
1 3DK 54.49㎡ 北西 1階 北西(54.49㎡)を無料査定する
1 2LDK+S（納戸） 64.41㎡ 北 1階 北(64.41㎡)を無料査定する
1 2LDK+S（納戸） 65.41㎡ 北 1階 北(65.41㎡)を無料査定する
1 2SLDK 65.41㎡ 北 1階 北(65.41㎡)を無料査定する
1 1LDK 74.4㎡ 北 1階 北(74.4㎡)を無料査定する
2 3LDK 58.81㎡ 東 2階 東(58.81㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.21㎡ 南 2階 南(63.21㎡)を無料査定する
3 3DK 54.49㎡ 北西 3階 北西(54.49㎡)を無料査定する
3 3LDK 58.81㎡ 東 3階 東(58.81㎡)を無料査定する
4 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 5.1帖(1階) 洋室 4.7帖(1階)） 63.0㎡ 南 4階 南(63.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.21㎡ 南 4階 南(63.21㎡)を無料査定する
4 3LDK 59.4㎡ 東 4階 東(59.4㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.21㎡ 南 5階 南(63.21㎡)を無料査定する
7 2SLDK 65.41㎡ 北 7階 北(65.41㎡)を無料査定する
7 2SLDK 65.0㎡ 北 7階 北(65.0㎡)を無料査定する
7 3LDK 66.51㎡ 西 7階 西(66.51㎡)を無料査定する
7 1SLDK 65.41㎡ 北 7階 北(65.41㎡)を無料査定する
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ノバ住吉2番館の存在する大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,080万円1996年9月58.81㎡35.4万円33LDK
2024年11月2,080万円1996年9月58.81㎡35.4万円33LDK
2024年11月1,880万円1996年7月59.4㎡31.6万円43LDK
2024年11月1,880万円1996年7月59.4㎡31.6万円43LDK
2024年10月2,180万円1996年9月58.81㎡37.1万円23LDK
2024年10月2,180万円1996年9月58.81㎡37.1万円23LDK
2024年9月1,880万円1996年9月59.4㎡31.6万円44LDK
2024年9月1,880万円1996年9月59.4㎡31.6万円44LDK
2024年7月1,250万円1981年12月40.56㎡30.8万円51LDK
2024年7月1,250万円1981年12月40.56㎡30.8万円51LDK
2024年3月2,180万円1996年9月54.49㎡40.0万円32LDK
2024年3月2,180万円1996年9月54.49㎡40.0万円32LDK
2024年2月2,180万円1996年9月54.49㎡40.0万円12LDK
2024年2月2,180万円1996年9月54.49㎡40.0万円12LDK
2024年2月2,850万円2001年2月74.92㎡38.0万円13LDK
2024年2月2,850万円2001年2月74.92㎡38.0万円13LDK
2023年11月2,850万円2001年2月77.86㎡36.6万円13LDK
2023年11月2,850万円2001年2月77.86㎡36.6万円13LDK
2023年9月2,580万円1996年9月63.0㎡41.0万円43LDK
2023年9月2,580万円1996年9月63.0㎡41.0万円43LDK
2023年9月2,580万円1996年9月63.21㎡40.8万円43LDK
2023年9月2,580万円1996年9月63.21㎡40.8万円43LDK
2023年7月2,590万円1996年10月64.41㎡40.2万円13LDK
2023年7月2,590万円1996年10月64.41㎡40.2万円13LDK
2023年7月1,280万円1981年12月40.04㎡32.0万円31LDK
2023年7月1,280万円1981年12月40.04㎡32.0万円31LDK
2023年7月2,980万円2001年2月76.56㎡38.9万円83LDK
2023年7月2,980万円2001年2月76.56㎡38.9万円83LDK
2023年7月2,590万円1996年10月65.41㎡39.6万円13LDK
2023年7月2,590万円1996年10月65.41㎡39.6万円13LDK
2023年5月2,980万円2001年2月76.56㎡38.9万円83LDK
2023年5月2,980万円2001年2月76.56㎡38.9万円83LDK
2023年5月2,150万円1996年9月66.51㎡32.3万円73LDK
2023年5月2,150万円1996年9月66.51㎡32.3万円73LDK
2023年2月1,390万円1981年12月47.84㎡29.1万円12LDK
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2022年12月1,880万円1996年9月65.41㎡28.7万円13LDK
2022年12月1,880万円1996年9月65.41㎡28.7万円13LDK
2022年9月3,180万円2001年2月75.37㎡42.2万円153LDK
2022年9月3,180万円2001年2月75.37㎡42.2万円153LDK
2022年8月2,798万円1996年9月65.0㎡43.0万円73LDK
2022年8月2,798万円1996年9月65.0㎡43.0万円73LDK
2022年7月1,780万円1981年12月47.84㎡37.2万円52LDK
2022年7月1,780万円1981年12月47.84㎡37.2万円52LDK
2022年7月1,780万円1996年9月63.21㎡28.2万円43LDK
2022年7月1,780万円1996年9月63.21㎡28.2万円43LDK
2022年6月2,930万円2001年2月77.86㎡37.6万円23LDK
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2022年3月1,580万円1996年9月54.49㎡29.0万円12LDK
2022年3月1,580万円1996年9月54.49㎡29.0万円12LDK
2022年3月1,200万円1980年12月47.84㎡25.1万円52LDK
2022年3月1,200万円1980年12月47.84㎡25.1万円52LDK
2022年3月1,780万円1996年9月58.81㎡30.3万円33LDK
2022年3月1,780万円1996年9月58.81㎡30.3万円33LDK
2022年2月2,798万円1996年9月65.41㎡42.8万円73LDK
2022年2月2,798万円1996年9月65.41㎡42.8万円73LDK
2022年2月1,980万円1996年9月74.4㎡26.6万円11LDK
2022年2月1,980万円1996年9月74.4㎡26.6万円11LDK
2021年11月3,398万円2001年2月78.94㎡43.0万円143LDK
2021年11月3,398万円2001年2月78.94㎡43.0万円143LDK
2021年11月2,780万円2001年2月78.0㎡35.6万円133LDK
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2021年11月2,780万円2001年2月78.94㎡35.2万円133LDK
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2021年10月1,980万円1996年9月65.41㎡30.3万円72LDK
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2021年10月2,780万円2001年2月78.94㎡35.2万円133LDK
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2021年3月2,780万円2001年2月78.94㎡35.2万円143LDK
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2020年4月1,380万円1981年12月47.84㎡28.8万円62LDK
2020年4月1,380万円1981年12月47.84㎡28.8万円62LDK
2020年4月1,180万円1981年12月47.84㎡24.7万円22LDK
2020年4月1,180万円1981年12月47.84㎡24.7万円22LDK
2020年4月1,180万円1981年12月47.87㎡24.7万円22LDK
2020年4月1,180万円1981年12月47.87㎡24.7万円22LDK
2020年3月2,190万円2001年2月63.59㎡34.4万円43LDK
2020年3月2,190万円2001年2月63.59㎡34.4万円43LDK
2019年12月1,120万円1981年12月40.56㎡27.6万円51LDK
2019年12月1,120万円1981年12月40.56㎡27.6万円51LDK
2019年11月1,480万円1981年12月47.8㎡31.0万円22LDK
2019年11月1,390万円1981年12月40.56㎡34.3万円21LDK
2019年11月1,390万円1981年12月40.56㎡34.3万円21LDK
2019年11月1,480万円1981年12月47.8㎡31.0万円22LDK
2019年8月1,800万円1996年9月58.81㎡30.6万円33LDK
2019年8月1,800万円1996年9月58.81㎡30.6万円33LDK
2019年7月2,180万円1996年9月63.21㎡34.5万円23LDK
2019年7月2,180万円1996年9月63.21㎡34.5万円23LDK
2019年1月2,350万円2001年2月63.59㎡37.0万円103LDK
2019年1月2,350万円2001年2月63.59㎡37.0万円103LDK
2019年1月1,388万円1981年12月47.84㎡29.0万円52LDK
2019年1月1,388万円1981年12月47.84㎡29.0万円52LDK
2018年12月2,380万円2001年2月63.59㎡37.4万円83LDK
2018年12月2,380万円2001年2月63.59㎡37.4万円83LDK
2018年6月2,180万円1996年9月63.21㎡34.5万円53LDK
2018年6月2,180万円1996年9月63.21㎡34.5万円53LDK
2018年4月2,480万円2001年2月66.38㎡37.4万円73LDK
2018年4月2,480万円2001年2月66.38㎡37.4万円73LDK
2018年2月2,290万円2001年2月66.38㎡34.5万円23LDK
2018年2月2,290万円2001年2月66.38㎡34.5万円23LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
朝日プラザ帝塚山東大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目６−４８1981年12月40.04㎡〜1,106万円〜このマンションの相場を見る
メロディーハイム住吉公園通り大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目４−１３2001年2月63.19㎡〜2,338万円〜このマンションの相場を見る
クラウンハイム住吉大阪府大阪市住吉区墨江１丁目７−３1999年2月66.9㎡〜2,178万円〜このマンションの相場を見る
キャスビック帝塚山大阪府大阪市住吉区万代６丁目１６−４1995年6月62.0㎡〜2,844万円〜このマンションの相場を見る
ウェリス万代東大阪府大阪市住吉区万代東４丁目２−２１2013年2月54.65㎡〜2,562万円〜このマンションの相場を見る
グランアッシュ住吉万代東大阪府大阪市住吉区万代東４丁目2023年11月57.06㎡〜4,059万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラ万代大阪府大阪市住吉区万代東４丁目４−７1967年6月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション住吉万代東大阪府大阪市住吉区万代東４丁目３−２５1991年1月39.63㎡〜1,447万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション帝塚山東大阪府大阪市住吉区帝塚山東５丁目１１−４１1991年3月98.82㎡〜2,801万円〜このマンションの相場を見る
住吉スカイハイツ大阪府大阪市住吉区千躰１丁目４−３８1974年6月51.3㎡〜1,216万円〜このマンションの相場を見る
ベルデフラッツ住吉大阪府大阪市住吉区千躰１丁目４−２６2000年2月60.47㎡〜2,574万円〜このマンションの相場を見る
レインボー住吉の杜大阪府大阪市住吉区千躰２丁目８−１2002年9月64.85㎡〜2,479万円〜このマンションの相場を見る
ディオフェルティ住吉公園通大阪府大阪市住吉区千躰２丁目８−２２1996年5月58.45㎡〜1,906万円〜このマンションの相場を見る
エスリード住吉公園通り大阪府大阪市住吉区千躰２丁目８−１９2003年11月59.57㎡〜2,249万円〜このマンションの相場を見る
ハイネスセレスト住吉大阪府大阪市住吉区千躰２丁目1992年1月----このマンションの相場を見る
ブランズ住吉長居公園通大阪府大阪市住吉区千躰２丁目７−４2024年5月67.62㎡〜4,129万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドールエスポトーレ住吉大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目１−１５2003年2月66.39㎡〜2,629万円〜このマンションの相場を見る
帝塚山コンド大阪府大阪市住吉区住吉１丁目１−３1974年5月48.55㎡〜937万円〜このマンションの相場を見る
ハイツマツヤマ大阪府大阪市住吉区住吉１丁目1971年3月274.81㎡〜5,942万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション沢ノ町大阪府大阪市住吉区殿辻１丁目１−１９2004年7月65.77㎡〜2,557万円〜このマンションの相場を見る
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