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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市住之江区御崎２丁目１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 126戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ビルシステム |
| 修繕積立金 | 約153円/㎡ |
| 管理費 | 約124円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社朝日住建 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「朝日プラザ住之江公園2」は大阪府大阪市住之江区御崎に位置するマンションで、近隣には大阪メトロ四つ橋線の住之江公園駅と南海線の住吉大社駅が徒歩圏内にあります。駅から徒歩約12〜13分の利便性ある立地です。商業施設や公共機関が充実しており、生活のしやすさが特徴です。
外観はモダンで清潔感があり、建物自体はしっかりとした造りが評価されています。築年数は公式情報を元に確認していただくことを推奨いたしますが、当物件は適切な管理が行われ、維持がされていることが伺えます。
資産性については、アクセスの良さや周辺施設の充実度から高い評価が期待されます。都市部での立地条件が良いため、中長期的な資産としての価値は安定性があります。しかし、所有に関するリスクとしては、近年の天災リスクへの備えや、都市再開発の影響を考慮する必要があります。こうしたリスク管理を踏まえたうえで所有することが望ましいです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 120,072 | 100.0 |
| 2025年 | 115,448 | 96.1 |
| 2030年 | 109,979 | 91.6 |
| 2035年 | 103,950 | 86.6 |
| 2040年 | 97,639 | 81.3 |
| 2045年 | 91,223 | 76.0 |
| 2050年 | 85,058 | 70.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 92.21㎡ | 北 | 2階 北(92.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 92.21㎡ | 南西 | 2階 南西(92.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 92.21㎡ | 北 | 2階 北(92.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 87.75㎡ | 北 | 2階 北(87.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 92.21㎡ | 北 | 3階 北(92.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.42㎡ | 北 | 3階 北(71.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.42㎡ | 北 | 4階 北(71.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.7㎡ | 北 | 5階 北(70.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.7㎡ | 北 | 6階 北(70.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.42㎡ | 北 | 7階 北(71.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.7㎡ | 南西 | 7階 南西(70.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.7㎡ | 北 | 8階 北(70.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.42㎡ | 南西 | 8階 南西(71.42㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 70.7㎡ | 北 | 10階 北(70.7㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 71.42㎡ | 北 | 10階 北(71.42㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 87.75㎡ | 北 | 12階 北(87.75㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 71.42㎡ | 北 | 12階 北(71.42㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 70.7㎡ | 北 | 13階 北(70.7㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,850万円 | 2021年7月 | 58.5㎡ | 65.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,850万円 | 2021年7月 | 58.5㎡ | 65.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,999万円 | 2001年11月 | 77.2㎡ | 38.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,999万円 | 2001年11月 | 77.2㎡ | 38.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1983年3月 | 106.82㎡ | 24.2万円 | 2 | 5LDK |
| 2025年3月 | 1,050万円 | 1978年2月 | 72.27㎡ | 14.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,050万円 | 1978年2月 | 72.27㎡ | 14.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,490万円 | 1983年3月 | 76.68㎡ | 19.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,880万円 | 1985年2月 | 58.04㎡ | 32.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,880万円 | 1985年2月 | 58.04㎡ | 32.4万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドール住吉公園 | 大阪府大阪市住之江区浜口西１丁目１４−１２ | 1984年7月 | 52.23㎡〜 | 1,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナピエーナー浜口西 | 大阪府大阪市住之江区浜口西１丁目１４−１０ | 1992年7月 | 83.3㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住吉グリーンハイツ | 大阪府大阪市住之江区浜口西１丁目２−８ | 1973年8月 | 57.6㎡〜 | 966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ住之江公園 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋４丁目３−５ | 1988年2月 | 51.55㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス住之江公園 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋４丁目４−１８ | 1979年4月 | 52.76㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション住吉公園 | 大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１１−６ | 1982年6月 | 52.17㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント住吉公園 | 大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１０−３ | 2001年7月 | 58.6㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストキャピタルツインムーンタワー | 大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１２−９ | 2002年11月 | 71.07㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストキャピタルツイン・サンタワー | 大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１２−９ | 2002年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウエストキャピタルツイン | 大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１２−９ | 2002年11月 | 70.07㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニコーハイツ住吉 | 大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１１−１８ | 1973年5月 | 38.85㎡〜 | 489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドシーズ住之江区役所通 | 大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１２−１１ | 1999年10月 | 55.35㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード住之江公園 | 大阪府大阪市住之江区御崎２丁目１ | 2007年9月 | 58.48㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン住之江公園 | 大阪府大阪市住之江区御崎２丁目１３−９ | 1995年7月 | 66.0㎡〜 | 2,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド住之江公園 | 大阪府大阪市住之江区御崎２丁目６−３ | 2001年5月 | 58.18㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン住之江公園 | 大阪府大阪市住之江区御崎４丁目１０−８ | 1985年2月 | 55.63㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオンパークス住之江公園 | 大阪府大阪市住之江区御崎４丁目７−１３ | 2000年7月 | 62.39㎡〜 | 2,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジビルトモアー住之江公園中加賀屋 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋３丁目２−１２ | 2001年5月 | 10.8㎡〜 | 401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ中加賀屋プレミア | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋３丁目３−１９ | 2015年2月 | 59.56㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北加賀屋 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋３丁目 | 1986年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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