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パレス住之江公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,165万円 〜 1,686万円 （72万円 〜 73万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋４丁目４−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パレス住之江公園の
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人口予測から見た大阪府大阪市住之江区の資産性・将来性
パレス住之江公園の存在する大阪府大阪市住之江区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.8となります。
周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 120,072 | 100.0 |
| 2025年 | 115,448 | 96.1 |
| 2030年 | 109,979 | 91.6 |
| 2035年 | 103,950 | 86.6 |
| 2040年 | 97,639 | 81.3 |
| 2045年 | 91,223 | 76.0 |
| 2050年 | 85,058 | 70.8 |
※周囲の市区町村は 大阪市住吉区, 大阪市西成区, 大阪市大正区, 大阪市阿倍野区, 堺市堺区, 大阪市東住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り住之江公園駅の築年数で見たマンション価格
パレス住之江公園の最寄り住之江公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレス住之江公園は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.1万円に比べて、築40年以上では77.1万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
55.0㎡
3階 北
3LDK
55.0㎡
3階 北
2LDK
55.0㎡
3階 北
4DK
77.25㎡
4階 北
3LDK
70.81㎡
4階 北
3LDK
63.8㎡
4階 北
3LDK
55.0㎡
5階 北
3LDK
55.0㎡
5階 北
3LDK
52.76㎡
5階 北
3LDK
63.08㎡
5階 北
3LDK
63.8㎡
6階 北
3LDK
63.8㎡
6階 北
1SLDK
55.0㎡
7階 北
2LDK
55.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 55.0㎡ | 北 | 1階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 55.0㎡ | 北 | 3階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.0㎡ | 北 | 3階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 77.25㎡ | 北 | 3階 北(77.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.81㎡ | 北 | 4階 北(70.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.8㎡ | 北 | 4階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 55.0㎡ | 北 | 4階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 55.0㎡ | 北 | 5階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 52.76㎡ | 北 | 5階 北(52.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.08㎡ | 北 | 5階 北(63.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.8㎡ | 北 | 5階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.8㎡ | 北 | 6階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 55.0㎡ | 北 | 6階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.0㎡ | 北 | 7階 北(55.0㎡)を無料査定する |
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パレス住之江公園の存在する大阪府大阪市住之江区西加賀屋４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,830万円 | 1986年3月 | 61.6㎡ | 29.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,830万円 | 1986年3月 | 61.6㎡ | 29.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,830万円 | 1986年3月 | 61.6㎡ | 29.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1988年1月 | 60.62㎡ | 29.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1988年1月 | 60.62㎡ | 29.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,700万円 | 1986年3月 | 65.03㎡ | 26.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,700万円 | 1986年3月 | 65.03㎡ | 26.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,700万円 | 1986年3月 | 65.03㎡ | 26.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1988年2月 | 60.62㎡ | 29.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1988年2月 | 60.62㎡ | 29.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 980万円 | 1971年9月 | 61.74㎡ | 15.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 980万円 | 1971年9月 | 61.74㎡ | 15.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 980万円 | 1971年9月 | 52.52㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 980万円 | 1971年9月 | 52.52㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 980万円 | 1971年9月 | 52.52㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1979年4月 | 55.0㎡ | 25.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1979年4月 | 55.0㎡ | 25.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1979年4月 | 55.0㎡ | 25.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1988年2月 | 59.29㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1988年2月 | 59.29㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1979年4月 | 55.0㎡ | 39.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1979年4月 | 55.0㎡ | 39.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1979年4月 | 55.0㎡ | 39.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,720万円 | 1986年3月 | 65.03㎡ | 26.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,720万円 | 1986年3月 | 65.03㎡ | 26.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,720万円 | 1986年3月 | 65.03㎡ | 26.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 2004年2月 | 64.9㎡ | 47.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 2004年2月 | 64.9㎡ | 47.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1988年2月 | 57.75㎡ | 27.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1988年2月 | 57.75㎡ | 27.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1988年2月 | 75.71㎡ | 26.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1988年2月 | 75.71㎡ | 26.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1988年2月 | 75.71㎡ | 26.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1988年2月 | 75.71㎡ | 26.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,150万円 | 1986年3月 | 61.96㎡ | 34.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,150万円 | 1986年3月 | 61.96㎡ | 34.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,150万円 | 1986年3月 | 61.96㎡ | 34.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 1988年2月 | 74.81㎡ | 33.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 1988年2月 | 74.81㎡ | 33.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1986年3月 | 59.25㎡ | 26.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1986年3月 | 59.25㎡ | 26.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1986年3月 | 59.25㎡ | 26.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1971年9月 | 52.52㎡ | 20.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1971年9月 | 52.52㎡ | 20.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1986年3月 | 76.41㎡ | 24.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1986年3月 | 76.41㎡ | 24.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1986年3月 | 76.41㎡ | 24.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2004年2月 | 73.77㎡ | 49.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2004年2月 | 73.77㎡ | 49.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 90.07㎡ | 55.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 90.07㎡ | 55.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1988年2月 | 75.71㎡ | 26.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1988年2月 | 75.71㎡ | 26.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1971年9月 | 52.52㎡ | 22.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1971年9月 | 52.52㎡ | 22.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,820万円 | 1988年2月 | 54.18㎡ | 33.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,820万円 | 1988年2月 | 54.18㎡ | 33.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,820万円 | 1988年2月 | 51.55㎡ | 35.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,820万円 | 1988年2月 | 51.55㎡ | 35.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1986年3月 | 61.6㎡ | 24.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1986年3月 | 61.6㎡ | 24.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1986年3月 | 61.6㎡ | 24.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,898万円 | 1986年3月 | 61.6㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,898万円 | 1986年3月 | 61.6㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,898万円 | 1986年3月 | 61.6㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,590万円 | 1988年3月 | 54.18㎡ | 29.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,590万円 | 1988年3月 | 54.18㎡ | 29.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,999万円 | 2004年4月 | 64.9㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,999万円 | 2004年4月 | 64.9㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,700万円 | 1988年2月 | 62.46㎡ | 27.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,700万円 | 1988年2月 | 62.46㎡ | 27.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1979年4月 | 55.0㎡ | 34.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1979年4月 | 55.0㎡ | 34.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1979年4月 | 55.0㎡ | 34.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 998万円 | 1971年9月 | 52.52㎡ | 19.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 998万円 | 1971年9月 | 52.52㎡ | 19.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,870万円 | 1988年2月 | 54.18㎡ | 34.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,870万円 | 1988年2月 | 54.18㎡ | 34.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1986年3月 | 61.96㎡ | 27.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1986年3月 | 61.96㎡ | 27.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1986年3月 | 61.96㎡ | 27.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1979年4月 | 55.0㎡ | 32.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1979年4月 | 55.0㎡ | 32.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1979年4月 | 55.0㎡ | 32.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,150万円 | 1971年9月 | 52.52㎡ | 21.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,150万円 | 1971年9月 | 52.52㎡ | 21.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,150万円 | 1971年9月 | 52.52㎡ | 21.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1988年2月 | 62.46㎡ | 38.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1988年2月 | 62.46㎡ | 38.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,399万円 | 1986年3月 | 84.3㎡ | 28.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,399万円 | 1986年3月 | 84.3㎡ | 28.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,399万円 | 1986年3月 | 84.3㎡ | 28.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1986年3月 | 66.06㎡ | 33.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1986年3月 | 66.06㎡ | 33.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1986年3月 | 66.06㎡ | 33.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 720万円 | 1972年3月 | 52.52㎡ | 13.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 720万円 | 1972年3月 | 52.52㎡ | 13.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 720万円 | 1972年3月 | 52.52㎡ | 13.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1986年3月 | 73.59㎡ | 21.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1986年3月 | 73.59㎡ | 21.5万円 | 1 | 4LDK |
パレス住之江公園の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ住之江公園 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋４丁目３−５ | 1988年2月 | 51.55㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住之江コーポ | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目２０−１ | 1971年9月 | 51.36㎡〜 | 1,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住之江コーポＡ棟 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目２０−１ | 1971年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住之江コーポ1号棟 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目２０−１ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住之江コーポＢ棟 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目２０−２ | 1972年2月 | 51.36㎡〜 | 935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス住之江公園 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目１９−４ | 1986年3月 | 57.68㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード住之江公園 | 大阪府大阪市住之江区御崎２丁目１ | 2007年9月 | 58.48㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ住之江公園2 | 大阪府大阪市住之江区御崎２丁目１−１０ | 1992年9月 | 70.7㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン住之江公園 | 大阪府大阪市住之江区御崎２丁目１３−９ | 1995年7月 | 66.0㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド住之江公園 | 大阪府大阪市住之江区御崎２丁目６−３ | 2001年5月 | 58.18㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ中加賀屋プレミア | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋３丁目３−１９ | 2015年2月 | 59.56㎡〜 | 2,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北加賀屋 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋３丁目 | 1986年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール中加賀屋 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋３丁目３−６ | 1986年4月 | 56.0㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジビルトモアー住之江公園中加賀屋 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋３丁目２−１２ | 2001年5月 | 10.8㎡〜 | 401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住之江フタバプラザ | 大阪府大阪市住之江区緑木２丁目２−１２ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドソンジュ | 大阪府大阪市住吉区清水丘１丁目２０−１９ | 1986年12月 | 27.81㎡〜 | 513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンハイム住吉 | 大阪府大阪市住吉区墨江１丁目７−３ | 1999年2月 | 66.9㎡〜 | 2,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ住之江公園アミューゼ | 大阪府大阪市住之江区新北島２丁目７−２４ | 1998年2月 | 62.46㎡〜 | 1,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住之江パークマンション | 大阪府大阪市住之江区新北島２丁目８−２４ | 1978年9月 | 50.04㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ住之江公園ドシール | 大阪府大阪市住之江区新北島２丁目８−４３ | 1998年3月 | 70.53㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
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