パレス住之江公園売却査定・相場情報

資産性スコア
5.43
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1,454万円 2,088万円
坪単価 help_outline
89万円 91万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目4−18
築年月1979年4月
総階数8階
総戸数83戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約150円/㎡
管理費約71円/㎡
分譲会社グンゼ不動産株式会社
施工会社長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市住之江区の資産性・将来性

パレス住之江公園の存在する大阪府大阪市住之江区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.8となります。
周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 120,072 100.0
2025年 115,448 96.1
2030年 109,979 91.6
2035年 103,950 86.6
2040年 97,639 81.3
2045年 91,223 76.0
2050年 85,058 70.8
※周囲の市区町村は 大阪市住吉区, 大阪市西成区, 大阪市大正区, 大阪市阿倍野区, 堺市堺区, 大阪市東住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住之江公園駅の築年数で見たマンション価格

パレス住之江公園の最寄り住之江公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パレス住之江公園は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
3LDK
55.0㎡
2階 北
2LDK+S(納戸)
55.0㎡
3階 北
4DK
77.25㎡
3階 北
2LDK
55.0㎡
3階 北
3LDK
55.0㎡
4階 北
3LDK
55.0㎡
4階 北
3LDK
63.8㎡
4階 北
3LDK
70.81㎡
5階 北
3LDK
63.8㎡
5階 北
3LDK
63.08㎡
5階 北
3LDK
55.0㎡
5階 北
3LDK
52.76㎡
6階 北
3LDK
63.8㎡
6階 北
1SLDK
55.0㎡
7階 北
2LDK
55.0㎡
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パレス住之江公園の存在する大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円1979年4月55.0㎡36.0万円23LDK
2025年4月1,980万円1979年4月55.0㎡36.0万円23LDK
2025年4月1,980万円1979年4月55.0㎡36.0万円23LDK
2025年4月1,890万円1979年4月55.0㎡34.4万円32LDK
2025年4月1,890万円1979年4月55.0㎡34.4万円32LDK
2025年4月1,890万円1979年4月55.0㎡34.4万円32LDK
2025年4月1,778万円1986年3月61.6㎡28.9万円13LDK
2025年4月880万円1971年9月52.52㎡16.8万円12LDK
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近隣のマンション情報

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築年月:1988年2月
専有面積:51.55㎡〜
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大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目20−1
築年月:1971年9月
専有面積:51.36㎡〜
相場価格:1,048万円
大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目20−1
築年月:1971年10月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目20−1
築年月:1970年9月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目20−2
築年月:1972年2月
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相場価格:838万円
大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目19−4
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築年月:2007年9月
専有面積:58.48㎡〜
相場価格:2,056万円
大阪府大阪市住之江区御崎2丁目1−10
築年月:1992年9月
専有面積:70.7㎡〜
相場価格:1,770万円
大阪府大阪市住之江区御崎2丁目13−9
築年月:1995年7月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:2,137万円
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築年月:2015年2月
専有面積:59.56㎡〜
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築年月:1986年4月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目3−6
築年月:1986年4月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:1,571万円
大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目2−12
築年月:2001年5月
専有面積:10.8㎡〜
相場価格:401万円
大阪府大阪市住之江区緑木2丁目2−12
築年月:1990年10月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1986年12月
専有面積:27.81㎡〜
相場価格:518万円
大阪府大阪市住吉区墨江1丁目7−3
築年月:1999年2月
専有面積:66.9㎡〜
相場価格:2,647万円
大阪府大阪市住之江区新北島2丁目7−24
築年月:1998年2月
専有面積:62.46㎡〜
相場価格:1,783万円
大阪府大阪市住之江区新北島2丁目8−24
築年月:1978年9月
専有面積:50.04㎡〜
相場価格:1,055万円
大阪府大阪市住之江区新北島2丁目8−43
築年月:1998年3月
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相場価格:2,427万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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