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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目２０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 119戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約119円/㎡ |
| 管理費 | 約122円/㎡ |
| 分譲会社 | 不明 |
| 施工会社 | 前田建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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住之江コーポは大阪府大阪市住之江区の西加賀屋3丁目に位置する集合住宅です。最寄り駅はOsaka Metro四つ橋線の北加賀屋駅で、徒歩約7分と良好なアクセス環境を持っています。また、住之江公園駅へも歩いてアクセスできる利便性が魅力です。周辺は静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。住之江公園をはじめとする広々とした緑地が近くにあり、自然を感じられる環境となっています。
外観は比較的シンプルなデザインで、築年数によりいくらかの経年感があるかもしれませんが、周辺の景観に調和しています。また、住之江公園の近くに位置することで、居住者は休日に自然を楽しむことができ、健康的なライフスタイルが築けます。
資産性においては、都市計画が進行する南港エリアが近く、今後の地域価値の向上も期待できますが、災害リスクなども無視できない要素です。特に水害などには注意が必要かもしれません。管理状況によるが、古い物件としての維持管理の必要性があることは念頭に置くべきです。
全体として、住之江コーポは住環境の強みを活かした居住スペースを提供しつつ、投資面でも一定のリスク評価が求められる物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 120,072 | 100.0 |
| 2025年 | 115,448 | 96.1 |
| 2030年 | 109,979 | 91.6 |
| 2035年 | 103,950 | 86.6 |
| 2040年 | 97,639 | 81.3 |
| 2045年 | 91,223 | 76.0 |
| 2050年 | 85,058 | 70.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 52.52㎡ | 北東 | 1階 北東(52.52㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 60.5㎡ | 南 | 1階 南(60.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 52.52㎡ | 南 | 1階 南(52.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 61.74㎡ | 北東 | 2階 北東(61.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 52.52㎡ | 北東 | 3階 北東(52.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 61.74㎡ | 北東 | 3階 北東(61.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.5㎡ | 北東 | 3階 北東(60.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.74㎡ | 北東 | 3階 北東(61.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.52㎡ | 北 | 4階 北(52.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.39㎡ | 北東 | 4階 北東(51.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.52㎡ | 北東 | 4階 北東(52.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 51.36㎡ | 北東 | 6階 北東(51.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 52.52㎡ | 北東 | 6階 北東(52.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 52.52㎡ | 北 | 6階 北(52.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.74㎡ | 北 | 6階 北(61.74㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 52.52㎡ | 北 | 7階 北(52.52㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 52.52㎡ | 北 | 7階 北(52.52㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 52.52㎡ | 北東 | 7階 北東(52.52㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1979年4月 | 55.0㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1979年4月 | 55.0㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1979年4月 | 55.0㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,890万円 | 1979年4月 | 55.0㎡ | 34.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,890万円 | 1979年4月 | 55.0㎡ | 34.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,890万円 | 1979年4月 | 55.0㎡ | 34.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,778万円 | 1986年3月 | 61.6㎡ | 28.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 880万円 | 1971年9月 | 52.52㎡ | 16.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 880万円 | 1971年9月 | 52.52㎡ | 16.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,778万円 | 1986年3月 | 61.6㎡ | 28.9万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ住之江公園 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋４丁目３−５ | 1988年2月 | 51.55㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス住之江公園 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋４丁目４−１８ | 1979年4月 | 52.76㎡〜 | 1,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツみどり木 | 大阪府大阪市住之江区緑木１丁目２−３１ | 1979年1月 | 20.01㎡〜 | 411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム北加賀屋 | 大阪府大阪市住之江区緑木１丁目１−６ | 2008年11月 | 65.23㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大阪サウスガーデンズコート | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋１丁目２−５６ | 2004年2月 | 64.9㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住之江コーポＡ棟 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目２０−１ | 1971年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住之江コーポ1号棟 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目２０−１ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住之江コーポＢ棟 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目２０−２ | 1972年2月 | 51.36㎡〜 | 838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス住之江公園 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目１９−４ | 1986年3月 | 57.68㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ中加賀屋プレミア | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋３丁目３−１９ | 2015年2月 | 59.56㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北加賀屋 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋３丁目 | 1986年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール中加賀屋 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋３丁目３−６ | 1986年4月 | 56.0㎡〜 | 1,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジビルトモアー住之江公園中加賀屋 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋３丁目２−１２ | 2001年5月 | 10.8㎡〜 | 401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住之江フタバプラザ | 大阪府大阪市住之江区緑木２丁目２−１２ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション住之江 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋２丁目６−９ | 1980年1月 | 58.82㎡〜 | 1,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ住之江レジデンス | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋２丁目 | 2022年10月 | 64.26㎡〜 | 4,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンハイム住吉 | 大阪府大阪市住吉区墨江１丁目７−３ | 1999年2月 | 66.9㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ帝塚山西 | 大阪府大阪市西成区玉出中１丁目８−５ | 1996年3月 | 56.4㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン岸里玉出 | 大阪府大阪市西成区玉出中１丁目１６−４ | 2019年10月 | 58.26㎡〜 | 3,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ住之江公園アミューゼ | 大阪府大阪市住之江区新北島２丁目７−２４ | 1998年2月 | 62.46㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
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