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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市住之江区緑木１丁目２−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ケイエスコミュニティ(株) |
| 修繕積立金 | 約147円/㎡ |
| 管理費 | 約126円/㎡ |
| 分譲会社 | 西部都市開発株式会社 |
| 施工会社 | (株)新井組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ハイツみどり木」は大阪市住之江区緑木1丁目に位置するマンションで、便利な都市生活と自然が共存する環境にあります。周辺にはスーパーやコンビニ、学校、公園、病院などの生活利便施設が揃い、ファミリー世帯に人気があります。地下鉄やバスの交通網が発達しており、お出かけの際のアクセスも良好です。
外観は一般的な鉄筋コンクリート造のマンションで、施されたタイルがデザインアクセントになっており、共有スペースには植栽が取り入れられています。建物は耐久性に優れた設計で、定期的な修繕が行われ、管理体制が整っています。築年数や外観に関する詳細情報を探すことはできませんでしたが、資産性については立地の良さから安定した資産価値の保持が期待されます。
一方、所有リスクについては、特に維持管理費や修繕積立金が増大する可能性、あるいは震災リスクを考慮することが大切です。防災対策も自家用準備をおすすめします。経年による設備の交換や修理の必要性も考慮しておくと良いです。隣接する地域の治安についても比較的落ち着いており、安心して住むことができます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 120,072 | 100.0 |
| 2025年 | 115,448 | 96.1 |
| 2030年 | 109,979 | 91.6 |
| 2035年 | 103,950 | 86.6 |
| 2040年 | 97,639 | 81.3 |
| 2045年 | 91,223 | 76.0 |
| 2050年 | 85,058 | 70.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.18㎡ | 北 | 1階 北(66.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.18㎡ | 北 | 3階 北(66.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 66.18㎡ | 南西 | 3階 南西(66.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.18㎡ | 東 | 4階 東(66.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.18㎡ | 北 | 4階 北(66.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.16㎡ | 北 | 4階 北(66.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.18㎡ | 東 | 5階 東(66.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 66.18㎡ | 東 | 6階 東(66.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.18㎡ | 北 | 7階 北(66.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.18㎡ | 東 | 7階 東(66.18㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 20.01㎡ | 北 | 8階 北(20.01㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 63.69㎡ | 北 | 8階 北(63.69㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.69㎡ | 北 | 8階 北(63.69㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.18㎡ | 北 | 8階 北(66.18㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.6㎡ | 北 | 9階 北(66.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.18㎡ | 北 | 9階 北(66.18㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 66.18㎡ | 東 | 10階 東(66.18㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 66.18㎡ | 北西 | 10階 北西(66.18㎡)を無料査定する |
| 10 | 1SLDK | 66.18㎡ | 北東 | 10階 北東(66.18㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 66.18㎡ | 北 | 11階 北(66.18㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,898万円 | 1979年1月 | 66.18㎡ | 28.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,898万円 | 1979年1月 | 66.18㎡ | 28.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,898万円 | 1979年1月 | 66.18㎡ | 28.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,400万円 | 2008年11月 | 81.52㎡ | 41.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,400万円 | 2008年11月 | 81.52㎡ | 41.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,750万円 | 2008年11月 | 70.01㎡ | 53.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,750万円 | 2008年11月 | 70.01㎡ | 53.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,750万円 | 2008年11月 | 70.0㎡ | 53.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,750万円 | 2008年11月 | 70.0㎡ | 53.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1979年1月 | 66.18㎡ | 25.4万円 | 10 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ住之江公園 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋４丁目３−５ | 1988年2月 | 51.55㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス住之江公園 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋４丁目４−１８ | 1979年4月 | 52.76㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム北加賀屋 | 大阪府大阪市住之江区緑木１丁目１−６ | 2008年11月 | 65.23㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大阪サウスガーデンズコート | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋１丁目２−５６ | 2004年2月 | 64.9㎡〜 | 3,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住之江コーポ | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目２０−１ | 1971年9月 | 51.36㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住之江コーポＡ棟 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目２０−１ | 1971年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住之江コーポ1号棟 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目２０−１ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住之江コーポＢ棟 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目２０−２ | 1972年2月 | 51.36㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス住之江公園 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目１９−４ | 1986年3月 | 57.68㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住之江フタバプラザ | 大阪府大阪市住之江区緑木２丁目２−１２ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション住之江 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋２丁目６−９ | 1980年1月 | 58.82㎡〜 | 1,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ住之江レジデンス | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋２丁目 | 2022年10月 | 64.26㎡〜 | 4,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネブライトガーデン | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋５丁目５−４４ | 1997年9月 | 64.6㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ北加賀屋 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋５丁目７−５ | 1980年3月 | 61.06㎡〜 | 1,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスティ住之江 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋５丁目５−５９ | 2002年9月 | 65.77㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム北加賀屋パークピア | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋５丁目６−５ | 1994年7月 | 61.36㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北加賀屋こもれびの街 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋５丁目６−２８ | 2000年1月 | 57.8㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ帝塚山西 | 大阪府大阪市西成区玉出中１丁目８−５ | 1996年3月 | 56.4㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン岸里玉出 | 大阪府大阪市西成区玉出中１丁目１６−４ | 2019年10月 | 58.26㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ住之江公園アミューゼ | 大阪府大阪市住之江区新北島２丁目７−２４ | 1998年2月 | 62.46㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
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