住之江コーポB棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.21
売却査定価格 help_outline
838万円 887万円
坪単価 help_outline
54万円 56万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200

最終更新日:

住所大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目20−2
築年月1972年2月
総階数7階
総戸数35戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:常駐
修繕積立金約126円/㎡
管理費約123円/㎡
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社前田建設 株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市住之江区の資産性・将来性

住之江コーポB棟の存在する大阪府大阪市住之江区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.8となります。
周囲の市区町村の79.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 120,072 100.0
2025年 115,448 96.1
2030年 109,979 91.6
2035年 103,950 86.6
2040年 97,639 81.3
2045年 91,223 76.0
2050年 85,058 70.8
※周囲の市区町村は 大阪市住吉区, 大阪市西成区, 大阪市大正区, 大阪市阿倍野区, 大阪市港区, 堺市堺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北加賀屋駅の築年数で見たマンション価格

住之江コーポB棟の最寄り北加賀屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。住之江コーポB棟は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.4万円に比べて、築40年以上では74.2万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3DK
52.52㎡
2階 北
2LDK
52.52㎡
4階 北東
3DK
52.52㎡
4階 北東
3LDK
52.52㎡
4階 北東
3LDK
51.36㎡
5階 南西
3DK
52.52㎡
6階 北東
3DK
51.36㎡
7階 北
3DK
52.52㎡
7階 北東
3DK
52.52㎡
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住之江コーポB棟の存在する大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円1979年4月55.0㎡36.0万円23LDK
2025年4月1,980万円1979年4月55.0㎡36.0万円23LDK
2025年4月1,980万円1979年4月55.0㎡36.0万円23LDK
2025年4月1,890万円1979年4月55.0㎡34.4万円32LDK
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2025年4月1,890万円1979年4月55.0㎡34.4万円32LDK
2025年4月1,778万円1986年3月61.6㎡28.9万円13LDK
2025年4月880万円1971年9月52.52㎡16.8万円12LDK
2025年4月880万円1971年9月52.52㎡16.8万円12LDK
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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