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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市住之江区新北島５丁目２−５９ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社浪速管理 |
| 修繕積立金 | 約124円/㎡ |
| 管理費 | 約142円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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大阪市住之江区新北島に位置する「チュリス住之江公園」は、住環境に優れた集合住宅です。周辺には公園や小学校、スーパーなどがあり、ファミリー層にとって生活の利便性が高いエリアです。また、住之江公園駅まで徒歩圏内であるため、交通利便性も備えています。
外観はシンプルで落ち着きがあり、都市の喧騒を忘れさせる空間を提供しています。この地域の住宅市場において、資産性は安定しており、売買履歴上も中高価格帯プラスの動きです。購入価格帯を見ても、堅実に資産運用の選択肢として考えられます。
一方、所有リスクとしては、近隣の住宅価格変動や、管理組合の活動次第で管理状態が左右される点が挙げられます。マンションの民度や住民構成も、継続して確認しておくことが重要です。築年数の経過に伴うメンテナンスの必要性も無視できませんが、管理状況が適切であればリスクを抑えることが可能です。このように、チュリス住之江公園は、生活利便性と資産的価値を兼ね備えた選択肢だと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 120,072 | 100.0 |
| 2025年 | 115,448 | 96.1 |
| 2030年 | 109,979 | 91.6 |
| 2035年 | 103,950 | 86.6 |
| 2040年 | 97,639 | 81.3 |
| 2045年 | 91,223 | 76.0 |
| 2050年 | 85,058 | 70.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.49㎡ | 北 | 1階 北(65.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 78.8㎡ | 北 | 2階 北(78.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 78.7㎡ | 北 | 2階 北(78.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.26㎡ | 北 | 8階 北(70.26㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.26㎡ | 北 | 9階 北(70.26㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 洋室 6帖(1階)×2 洋室 5帖(1階)） | 70.0㎡ | 北 | 9階 北(70.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 65.49㎡ | 北 | 10階 北(65.49㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,380万円 | 2005年7月 | 66.34㎡ | 35.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1991年2月 | 69.43㎡ | 32.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1991年2月 | 69.43㎡ | 32.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,520万円 | 1978年9月 | 61.6㎡ | 24.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,190万円 | 1975年8月 | 66.0㎡ | 33.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,190万円 | 1975年8月 | 66.0㎡ | 33.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,520万円 | 1978年9月 | 61.6㎡ | 24.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,700万円 | 1998年3月 | 70.53㎡ | 38.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,890万円 | 1975年8月 | 66.0㎡ | 28.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,199万円 | 1997年8月 | 67.09㎡ | 32.8万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドムール新北島公園 | 大阪府大阪市住之江区新北島５丁目３−４７ | 1983年6月 | 57.75㎡〜 | 1,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ住之江公園 | 大阪府大阪市住之江区新北島５丁目１−６２ | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルス住之江公園 | 大阪府大阪市住之江区新北島５丁目２−２８ | 2006年7月 | 65.02㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス住之江公園 | 大阪府大阪市住之江区新北島５丁目３−２２ | 1997年8月 | 52.59㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ住之江 | 大阪府大阪市住之江区新北島８丁目１−１７ | 2005年7月 | 66.34㎡〜 | 2,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンスクエア新北島2号館 | 大阪府大阪市住之江区新北島７丁目２−２ | 1991年2月 | 69.0㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンスクエア新北島1号棟 | 大阪府大阪市住之江区新北島７丁目２−１ | 1991年2月 | 69.43㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新北島コーポ2号棟 | 大阪府大阪市住之江区新北島３丁目９−２ | 1975年8月 | 66.0㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新北島コーポ3号棟 | 大阪府大阪市住之江区新北島３丁目９−３ | 1975年8月 | 63.47㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレージア住之江公園エアパレス | 大阪府大阪市住之江区新北島３丁目 | 2021年11月 | 47.44㎡〜 | 3,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新北島コーポ | 大阪府大阪市住之江区新北島３丁目９−１ | 1975年8月 | 63.47㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ住之江公園 | 大阪府大阪市住之江区新北島３丁目３−１ | 2013年9月 | 68.86㎡〜 | 3,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新北島コーポ4号棟 | 大阪府大阪市住之江区新北島３丁目９−４ | 1975年8月 | 63.47㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ふぁみーゆ住之江 | 大阪府大阪市住之江区新北島３丁目２−５１ | 1988年12月 | 53.61㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレール住之江公園 | 大阪府大阪市住之江区新北島３丁目８−２５ | 1986年7月 | 54.16㎡〜 | 1,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ住之江公園アミューゼ | 大阪府大阪市住之江区新北島２丁目７−２４ | 1998年2月 | 62.46㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住之江パークマンション | 大阪府大阪市住之江区新北島２丁目８−２４ | 1978年9月 | 50.04㎡〜 | 1,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ住之江公園ドシール | 大阪府大阪市住之江区新北島２丁目８−４３ | 1998年3月 | 70.53㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジスマート住之江ファミリア | 大阪府大阪市住之江区浜口西３丁目７−６ | 2015年6月 | 63.22㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム住吉公園 | 大阪府大阪市住之江区浜口西３丁目１−２ | 1983年12月 | 40.95㎡〜 | 995万円〜 | このマンションの相場を見る |
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