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グリーンスクエア新北島1号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,575万円 〜 2,286万円 （75万円 〜 77万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市住之江区新北島７丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンスクエア新北島1号棟の
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人口予測から見た大阪府大阪市住之江区の資産性・将来性
グリーンスクエア新北島1号棟の存在する大阪府大阪市住之江区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.8となります。
周囲の市区町村の79.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 120,072 | 100.0 |
| 2025年 | 115,448 | 96.1 |
| 2030年 | 109,979 | 91.6 |
| 2035年 | 103,950 | 86.6 |
| 2040年 | 97,639 | 81.3 |
| 2045年 | 91,223 | 76.0 |
| 2050年 | 85,058 | 70.8 |
※周囲の市区町村は 大阪市住吉区, 大阪市大正区, 堺市堺区, 大阪市西成区, 大阪市阿倍野区, 大阪市港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平林駅の築年数で見たマンション価格
グリーンスクエア新北島1号棟の最寄り平林駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンスクエア新北島1号棟は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 北
3LDK
69.43㎡
5階 北
3LDK
83.85㎡
10階 北
4LDK
92.1㎡
10階 北
3LDK
97.75㎡
10階 南
3LDK
97.75㎡
11階 北
4LDK
92.1㎡
12階 北
3LDK
83.85㎡
12階 南西
3LDK
92.1㎡
13階 北
3LDK
94.63㎡
13階 北
3LDK
97.75㎡
14階 南西
3LDK
69.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 69.43㎡ | 北 | 4階 北(69.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 83.85㎡ | 北 | 5階 北(83.85㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 92.1㎡ | 北 | 10階 北(92.1㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 97.75㎡ | 北 | 10階 北(97.75㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 97.75㎡ | 南 | 10階 南(97.75㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 92.1㎡ | 北 | 11階 北(92.1㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 83.85㎡ | 北 | 12階 北(83.85㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 92.1㎡ | 南西 | 12階 南西(92.1㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 94.63㎡ | 北 | 13階 北(94.63㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 97.75㎡ | 北 | 13階 北(97.75㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 69.64㎡ | 南西 | 14階 南西(69.64㎡)を無料査定する |
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グリーンスクエア新北島1号棟の存在する大阪府大阪市住之江区新北島７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,798万円 | 2005年7月 | 82.23㎡ | 34.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1988年12月 | 58.86㎡ | 31.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1983年6月 | 57.75㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1983年6月 | 57.75㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,300万円 | 1975年8月 | 66.0㎡ | 19.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1988年12月 | 54.44㎡ | 23.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,399万円 | 1975年8月 | 66.0㎡ | 21.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1975年8月 | 66.0㎡ | 28.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 830万円 | 1978年9月 | 50.4㎡ | 16.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 830万円 | 1978年9月 | 50.4㎡ | 16.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,799万円 | 1978年9月 | 69.3㎡ | 26.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,799万円 | 1978年9月 | 69.3㎡ | 26.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,849万円 | 1978年9月 | 69.3㎡ | 26.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,849万円 | 1978年9月 | 69.3㎡ | 26.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1985年2月 | 70.18㎡ | 28.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,545万円 | 1978年9月 | 61.6㎡ | 25.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,545万円 | 1978年9月 | 61.6㎡ | 25.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1975年8月 | 66.0㎡ | 16.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,390万円 | 1997年8月 | 67.09㎡ | 35.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1985年2月 | 72.97㎡ | 29.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,390万円 | 1997年8月 | 67.09㎡ | 35.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,450万円 | 2005年7月 | 66.34㎡ | 36.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1985年2月 | 72.97㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,740万円 | 2019年1月 | 66.17㎡ | 56.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,740万円 | 2019年8月 | 66.17㎡ | 56.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,998万円 | 2005年7月 | 82.0㎡ | 36.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1991年2月 | 77.61㎡ | 22.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1991年2月 | 77.61㎡ | 22.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1985年2月 | 82.23㎡ | 33.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,105万円 | 1985年2月 | 76.63㎡ | 27.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,190万円 | 1988年12月 | 53.61㎡ | 22.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1975年8月 | 66.0㎡ | 22.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,950万円 | 1975年8月 | 66.0㎡ | 29.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,950万円 | 1975年8月 | 66.0㎡ | 29.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 1975年8月 | 66.0㎡ | 28.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 2005年7月 | 78.75㎡ | 31.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,330万円 | 1988年12月 | 58.86㎡ | 22.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 2012年3月 | 73.1㎡ | 53.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1983年6月 | 61.05㎡ | 27.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1983年6月 | 61.05㎡ | 27.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,970万円 | 1975年8月 | 66.0㎡ | 29.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,105万円 | 1985年2月 | 72.67㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 2021年10月 | 53.73㎡ | 61.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1975年8月 | 63.47㎡ | 23.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,995万円 | 1975年8月 | 66.0㎡ | 30.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,995万円 | 1975年8月 | 66.0㎡ | 30.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1975年8月 | 66.0㎡ | 22.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,998万円 | 2001年5月 | 60.09㎡ | 49.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1975年8月 | 66.0㎡ | 17.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1996年2月 | 52.59㎡ | 28.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1996年2月 | 52.59㎡ | 28.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1991年2月 | 92.1㎡ | 31.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1983年6月 | 61.05㎡ | 17.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1983年6月 | 61.05㎡ | 17.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1997年8月 | 67.09㎡ | 26.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1997年8月 | 67.09㎡ | 26.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,850万円 | 2021年11月 | 53.73㎡ | 53.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1991年2月 | 71.81㎡ | 37.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1991年2月 | 71.81㎡ | 37.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,220万円 | 1975年8月 | 66.0㎡ | 18.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,220万円 | 1975年8月 | 66.0㎡ | 18.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1975年8月 | 66.0㎡ | 19.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2003年3月 | 72.49㎡ | 50.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1998年2月 | 67.17㎡ | 28.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1998年2月 | 67.17㎡ | 28.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1998年2月 | 67.17㎡ | 28.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 2005年7月 | 82.23㎡ | 27.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,250万円 | 1998年6月 | 65.49㎡ | 34.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,250万円 | 1998年6月 | 65.49㎡ | 34.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2013年8月 | 68.86㎡ | 47.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2013年8月 | 68.86㎡ | 47.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1998年2月 | 67.17㎡ | 37.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1998年2月 | 67.17㎡ | 37.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1998年2月 | 67.17㎡ | 37.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1978年9月 | 65.44㎡ | 22.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1978年9月 | 65.44㎡ | 22.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,360万円 | 1988年12月 | 62.73㎡ | 21.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1975年8月 | 66.0㎡ | 25.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,250万円 | 1991年2月 | 92.1㎡ | 24.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,250万円 | 1991年2月 | 92.1㎡ | 24.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2019年8月 | 65.87㎡ | 49.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,398万円 | 1998年6月 | 70.26㎡ | 34.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,398万円 | 1998年6月 | 70.26㎡ | 34.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,398万円 | 1998年6月 | 70.0㎡ | 34.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,398万円 | 1998年6月 | 70.0㎡ | 34.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,398万円 | 1998年6月 | 70.26㎡ | 34.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,398万円 | 1998年6月 | 70.26㎡ | 34.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1991年2月 | 69.43㎡ | 32.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1991年2月 | 69.43㎡ | 32.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,750万円 | 1998年2月 | 65.49㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,750万円 | 1998年2月 | 65.49㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,750万円 | 1998年2月 | 65.49㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,590万円 | 1978年9月 | 61.6㎡ | 25.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,590万円 | 1978年9月 | 61.6㎡ | 25.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1985年2月 | 72.97㎡ | 21.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,790万円 | 2003年3月 | 65.78㎡ | 42.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1983年6月 | 61.05㎡ | 21.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1983年6月 | 61.05㎡ | 21.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1975年8月 | 66.0㎡ | 23.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1975年8月 | 66.0㎡ | 23.9万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| チュリス住之江公園 | 大阪府大阪市住之江区新北島５丁目２−５９ | 1998年6月 | 65.49㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール新北島公園 | 大阪府大阪市住之江区新北島５丁目３−４７ | 1983年6月 | 57.75㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ住之江公園 | 大阪府大阪市住之江区新北島５丁目１−６２ | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルス住之江公園 | 大阪府大阪市住之江区新北島５丁目２−２８ | 2006年7月 | 65.02㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス住之江公園 | 大阪府大阪市住之江区新北島５丁目３−２２ | 1997年8月 | 52.59㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ住之江 | 大阪府大阪市住之江区新北島８丁目１−１７ | 2005年7月 | 66.34㎡〜 | 2,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンスクエア新北島2号館 | 大阪府大阪市住之江区新北島７丁目２−２ | 1991年2月 | 69.0㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ住之江公園アミューゼ | 大阪府大阪市住之江区新北島２丁目７−２４ | 1998年2月 | 62.46㎡〜 | 1,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住之江パークマンション | 大阪府大阪市住之江区新北島２丁目８−２４ | 1978年9月 | 50.04㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ住之江公園ドシール | 大阪府大阪市住之江区新北島２丁目８−４３ | 1998年3月 | 70.53㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ住之江公園 | 大阪府大阪市住之江区御崎８丁目２−２８ | 1998年2月 | 68.2㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル堺 | 大阪府堺市堺区三宝町５丁２９１ | 1996年10月 | 64.89㎡〜 | 1,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ住之江公園 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋４丁目３−５ | 1988年2月 | 51.55㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス住之江公園 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋４丁目４−１８ | 1979年4月 | 52.76㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツみどり木 | 大阪府大阪市住之江区緑木１丁目２−３１ | 1979年1月 | 20.01㎡〜 | 407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム北加賀屋 | 大阪府大阪市住之江区緑木１丁目１−６ | 2008年11月 | 65.23㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大阪サウスガーデンズコート | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋１丁目２−５６ | 2004年2月 | 64.9㎡〜 | 2,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン住之江 | 大阪府大阪市住之江区御崎６丁目１７−１５ | 1978年2月 | 50.87㎡〜 | 985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション住之江公園 | 大阪府大阪市住之江区御崎６丁目２−２ | 1999年2月 | 58.81㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ御崎 | 大阪府大阪市住之江区御崎６丁目１８−２１ | 1988年7月 | 44.41㎡〜 | 1,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
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