アドリーム北加賀屋パークピア売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
売却査定価格 help_outline
2,073万円 2,420万円
坪単価 help_outline
112万円 113万円 (推計)
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目6−5
築年月1994年7月
総階数10階
総戸数75戸
間取り
アクセス
フローリング
オートロックシステム
no_photography

まだ物件の写真がありません。

アドリーム北加賀屋パークピアの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た大阪府大阪市住之江区の資産性・将来性

アドリーム北加賀屋パークピアの存在する大阪府大阪市住之江区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.8となります。
周囲の市区町村の80.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 120,072 100.0
2025年 115,448 96.1
2030年 109,979 91.6
2035年 103,950 86.6
2040年 97,639 81.3
2045年 91,223 76.0
2050年 85,058 70.8
※周囲の市区町村は 大阪市西成区, 大阪市大正区, 大阪市住吉区, 大阪市阿倍野区, 大阪市港区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北加賀屋駅の築年数で見たマンション価格

アドリーム北加賀屋パークピアの最寄り北加賀屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アドリーム北加賀屋パークピアは現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.9万円に比べて、築40年以上では74.0万円と64.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

アドリーム北加賀屋パークピアの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
61.36㎡
2階 北東
3LDK
61.36㎡
3階 北東
3LDK
61.36㎡
4階 南
3LDK
70.52㎡
4階 北
3LDK
62.54㎡
5階 北東
3DK
61.36㎡
5階 北東
3LDK
61.36㎡
6階 北東
3DK
61.36㎡
7階 北
3LDK
63.6㎡
8階 北
3LDK
62.0㎡
8階 北
3LDK
62.54㎡
10階 北東
3LDK
61.36㎡
10階 北
3LDK
63.6㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

アドリーム北加賀屋パークピアの存在する大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月600万円1974年4月40.5㎡14.8万円31LDK
2025年4月2,980万円1997年9月76.18㎡39.1万円104LDK
2025年4月2,980万円1997年9月76.18㎡39.1万円104LDK
2025年3月2,650万円2002年9月75.74㎡35.0万円103LDK
2025年3月1,980万円1980年3月76.8㎡25.8万円84LDK
2025年3月3,999万円2023年11月61.93㎡64.6万円72LDK
2025年3月1,999万円1980年3月61.6㎡32.5万円52LDK
2025年2月2,380万円1980年3月69.3㎡34.3万円73LDK
2025年2月2,380万円1980年3月69.69㎡34.2万円73LDK
2025年1月1,999万円1980年3月61.6㎡32.5万円52LDK

アドリーム北加賀屋パークピアの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

大阪府大阪市住之江区緑木1丁目2−31
築年月:1979年1月
専有面積:20.01㎡〜
相場価格:411万円
大阪府大阪市住之江区緑木1丁目1−6
築年月:2008年11月
専有面積:65.23㎡〜
相場価格:2,790万円
大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目
築年月:2023年11月
専有面積:61.93㎡〜
相場価格:3,950万円
大阪府大阪市住之江区西加賀屋1丁目2−56
築年月:2004年2月
専有面積:64.9㎡〜
相場価格:3,174万円
大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目5−44
築年月:1997年9月
専有面積:64.6㎡〜
相場価格:2,186万円
大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目7−5
築年月:1980年3月
専有面積:61.06㎡〜
相場価格:1,665万円
大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目5−59
築年月:2002年9月
専有面積:65.77㎡〜
相場価格:2,353万円
大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目6−28
築年月:2000年1月
専有面積:57.8㎡〜
相場価格:1,978万円
大阪府大阪市西成区玉出中1丁目8−5
築年月:1996年3月
専有面積:56.4㎡〜
相場価格:2,058万円
大阪府大阪市西成区玉出中1丁目16−4
築年月:2019年10月
専有面積:58.26㎡〜
相場価格:3,730万円
大阪府大阪市住之江区新北島5丁目2−59
築年月:1998年6月
専有面積:65.49㎡〜
相場価格:1,740万円
大阪府大阪市住之江区新北島5丁目3−47
築年月:1983年6月
専有面積:57.75㎡〜
相場価格:922万円
大阪府大阪市住之江区新北島5丁目1−62
築年月:1993年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市住之江区新北島5丁目2−28
築年月:2006年7月
専有面積:65.02㎡〜
相場価格:2,490万円
大阪府大阪市住之江区新北島5丁目3−22
築年月:1997年8月
専有面積:52.59㎡〜
相場価格:1,639万円
大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目7−6
築年月:2015年6月
専有面積:63.22㎡〜
相場価格:2,747万円
大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目1−2
築年月:1983年12月
専有面積:40.95㎡〜
相場価格:999万円
大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目2−16
築年月:1980年8月
専有面積:63.29㎡〜
相場価格:1,391万円
大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目23−18
築年月:2000年6月
専有面積:53.1㎡〜
相場価格:2,294万円
大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目27−29
築年月:1990年1月
専有面積:66.17㎡〜
相場価格:2,361万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハイツみどり木大阪府大阪市住之江区緑木1丁目2−311979年1月20.01㎡〜411万円このマンションの相場を見る
アデニウム北加賀屋大阪府大阪市住之江区緑木1丁目1−62008年11月65.23㎡〜2,790万円このマンションの相場を見る
グランアッシュ北加賀屋公園大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目2023年11月61.93㎡〜3,950万円このマンションの相場を見る
パークシティ大阪サウスガーデンズコート大阪府大阪市住之江区西加賀屋1丁目2−562004年2月64.9㎡〜3,174万円このマンションの相場を見る
ルネブライトガーデン大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目5−441997年9月64.6㎡〜2,186万円このマンションの相場を見る
ネオコーポ北加賀屋大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目7−51980年3月61.06㎡〜1,665万円このマンションの相場を見る
ディナスティ住之江大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目5−592002年9月65.77㎡〜2,353万円このマンションの相場を見る
ファミール北加賀屋こもれびの街大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目6−282000年1月57.8㎡〜1,978万円このマンションの相場を見る
シティホームズ帝塚山西大阪府大阪市西成区玉出中1丁目8−51996年3月56.4㎡〜2,058万円このマンションの相場を見る
リバーガーデン岸里玉出大阪府大阪市西成区玉出中1丁目16−42019年10月58.26㎡〜3,730万円このマンションの相場を見る
チュリス住之江公園大阪府大阪市住之江区新北島5丁目2−591998年6月65.49㎡〜1,740万円このマンションの相場を見る
ドムール新北島公園大阪府大阪市住之江区新北島5丁目3−471983年6月57.75㎡〜922万円このマンションの相場を見る
ディオフェルティ住之江公園大阪府大阪市住之江区新北島5丁目1−621993年2月----このマンションの相場を見る
アルス住之江公園大阪府大阪市住之江区新北島5丁目2−282006年7月65.02㎡〜2,490万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス住之江公園大阪府大阪市住之江区新北島5丁目3−221997年8月52.59㎡〜1,639万円このマンションの相場を見る
シャルマンフジスマート住之江ファミリア大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目7−62015年6月63.22㎡〜2,747万円このマンションの相場を見る
GSハイム住吉公園大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目1−21983年12月40.95㎡〜999万円このマンションの相場を見る
住之江東コーポ大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目2−161980年8月63.29㎡〜1,391万円このマンションの相場を見る
ロイヤルスクウェア住吉東粉浜大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目23−182000年6月53.1㎡〜2,294万円このマンションの相場を見る
住吉西シティハウス大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目27−291990年1月66.17㎡〜2,361万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

マンション検索中
1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります