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ニコーハイツ住吉

ニコーハイツ住吉の売却査定・相場情報

3.08
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売却査定価格（坪単価）
513万円 〜 1,309万円
（44万円 〜 45万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１１−１８
築年月1973年5月
総階数8階
総戸数49戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市住之江区の資産性・将来性

ニコーハイツ住吉の存在する大阪府大阪市住之江区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.8となります。
周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 120,072 100.0
2025年 115,448 96.1
2030年 109,979 91.6
2035年 103,950 86.6
2040年 97,639 81.3
2045年 91,223 76.0
2050年 85,058 70.8
※周囲の市区町村は 大阪市住吉区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西成区, 堺市堺区, 大阪市東住吉区, 大阪市大正区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住ノ江駅の築年数で見たマンション価格

ニコーハイツ住吉の最寄り住ノ江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニコーハイツ住吉は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.3万円に比べて、築40年以上では74.5万円と61.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北東
2K
38.85㎡
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3階 北東
2DK
45.26㎡
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3階 北
3DK
53.7㎡
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4階 南
2DK
42.23㎡
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4階 北
3LDK
62.69㎡
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4階 北東
2LDK
63.38㎡
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5階 北
1LDK
43.11㎡
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5階 北
1LDK
43.41㎡
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5階 北東
3LDK（洋室 7帖(5階) 和室 6畳(5階) 和室 4.5畳(5階) リビングダイニングキッチン 12帖(5階)）
63.38㎡
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6階 北
2DK
42.23㎡
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7階 北
3LDK
96.74㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2K 38.85㎡ 北東 3階 北東(38.85㎡)を無料査定する
3 2DK 45.26㎡ 北東 3階 北東(45.26㎡)を無料査定する
3 3DK 53.7㎡ 北 3階 北(53.7㎡)を無料査定する
4 2DK 42.23㎡ 南 4階 南(42.23㎡)を無料査定する
4 3LDK 62.69㎡ 北 4階 北(62.69㎡)を無料査定する
4 2LDK 63.38㎡ 北東 4階 北東(63.38㎡)を無料査定する
5 1LDK 43.11㎡ 北 5階 北(43.11㎡)を無料査定する
5 1LDK 43.41㎡ 北 5階 北(43.41㎡)を無料査定する
5 3LDK（洋室 7帖(5階) 和室 6畳(5階) 和室 4.5畳(5階) リビングダイニングキッチン 12帖(5階)） 63.38㎡ 北東 5階 北東(63.38㎡)を無料査定する
6 2DK 42.23㎡ 北 6階 北(42.23㎡)を無料査定する
7 3LDK 96.74㎡ 北 7階 北(96.74㎡)を無料査定する
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ニコーハイツ住吉の存在する大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,100万円1973年9月58.94㎡18.7万円61LDK
2024年11月700万円1973年5月62.69㎡11.2万円53LDK
2024年11月700万円1973年5月62.69㎡11.2万円53LDK
2024年11月700万円1973年5月62.69㎡11.2万円53LDK
2024年11月2,050万円1999年10月68.05㎡30.1万円13LDK
2024年11月2,050万円1999年10月68.05㎡30.1万円13LDK
2024年11月2,050万円1999年10月68.05㎡30.1万円13LDK
2024年10月2,380万円1992年11月115.57㎡20.6万円31LDK
2024年10月1,380万円1980年8月65.53㎡21.1万円63LDK
2024年10月1,380万円1980年8月65.53㎡21.1万円63LDK
2024年10月1,380万円1980年8月65.53㎡21.1万円63LDK
2024年10月2,380万円1992年7月115.57㎡20.6万円31LDK
2024年10月1,150万円1973年9月68.32㎡16.8万円43LDK
2024年10月2,850万円2001年7月65.01㎡43.8万円23LDK
2024年10月2,850万円2001年7月65.01㎡43.8万円23LDK
2024年10月2,850万円2001年7月65.01㎡43.8万円23LDK
2024年10月1,630万円1980年8月65.53㎡24.9万円53LDK
2024年10月1,630万円1980年8月65.53㎡24.9万円53LDK
2024年10月1,630万円1980年8月65.53㎡24.9万円53LDK
2024年10月5,800万円1992年7月116.18㎡49.9万円22LDK
2024年9月2,299万円1999年10月68.05㎡33.8万円13LDK
2024年9月2,299万円1999年10月68.05㎡33.8万円13LDK
2024年9月2,299万円1999年10月68.05㎡33.8万円13LDK
2024年9月1,180万円1973年9月68.82㎡17.1万円32LDK
2024年9月1,980万円1999年10月70.21㎡28.2万円73LDK
2024年9月1,980万円1999年10月70.21㎡28.2万円73LDK
2024年9月1,980万円1999年10月70.21㎡28.2万円73LDK
2024年9月3,180万円2001年7月76.0㎡41.8万円103LDK
2024年9月3,180万円2001年7月76.0㎡41.8万円103LDK
2024年9月3,180万円2001年7月76.0㎡41.8万円103LDK
2024年9月1,880万円1992年7月83.3㎡22.6万円12LDK
2024年8月2,180万円1999年10月84.35㎡25.8万円43LDK
2024年8月2,180万円1999年10月84.35㎡25.8万円43LDK
2024年8月2,180万円1999年10月84.35㎡25.8万円43LDK
2024年7月1,180万円1973年9月68.82㎡17.1万円32LDK
2024年6月2,680万円2001年8月76.0㎡35.3万円33LDK
2024年6月2,680万円2001年8月76.0㎡35.3万円33LDK
2024年6月2,680万円2001年8月76.0㎡35.3万円33LDK
2024年6月4,380万円2002年11月121.72㎡36.0万円105LDK
2024年6月1,780万円1973年9月77.42㎡23.0万円63LDK
2024年5月2,450万円2001年7月58.6㎡41.8万円103LDK
2024年5月2,450万円2001年7月58.6㎡41.8万円103LDK
2024年5月2,450万円2001年7月58.6㎡41.8万円103LDK
2024年4月2,280万円2001年7月59.63㎡38.2万円43LDK
2024年4月2,280万円2001年7月59.63㎡38.2万円43LDK
2024年4月2,280万円2001年7月59.63㎡38.2万円43LDK
2024年4月1,980万円2001年7月65.0㎡30.5万円23LDK
2024年4月1,980万円2001年7月65.0㎡30.5万円23LDK
2024年4月1,980万円2001年7月65.0㎡30.5万円23LDK
2024年3月1,980万円2001年1月65.0㎡30.5万円23LDK
2024年3月1,980万円2001年1月65.0㎡30.5万円23LDK
2024年3月1,980万円2001年1月65.0㎡30.5万円23LDK
2024年3月1,980万円2001年1月65.01㎡30.5万円23LDK
2024年3月1,980万円2001年1月65.01㎡30.5万円23LDK
2024年3月1,980万円2001年1月65.01㎡30.5万円23LDK
2024年2月3,080万円2015年6月68.67㎡44.9万円133LDK
2024年2月3,080万円2015年6月68.67㎡44.9万円133LDK
2024年2月3,080万円2015年6月70.85㎡43.5万円73LDK
2024年2月3,080万円2015年6月70.85㎡43.5万円73LDK
2024年2月2,480万円1992年7月116.43㎡21.3万円12LDK
2024年1月2,980万円2015年6月68.67㎡43.4万円43LDK
2024年1月2,980万円2015年6月68.67㎡43.4万円43LDK
2024年1月1,350万円1999年10月55.35㎡24.4万円22LDK
2024年1月1,350万円1999年10月55.35㎡24.4万円22LDK
2024年1月1,350万円1999年10月55.35㎡24.4万円22LDK
2024年1月4,280万円2002年11月121.72㎡35.2万円105LDK
2024年1月2,380万円1992年7月115.57㎡20.6万円31LDK
2024年1月1,380万円1980年8月65.53㎡21.1万円32LDK
2024年1月1,380万円1980年8月65.53㎡21.1万円32LDK
2024年1月1,380万円1980年8月65.53㎡21.1万円32LDK
2023年11月1,580万円1999年10月55.38㎡28.5万円52LDK
2023年11月1,580万円1999年10月55.38㎡28.5万円52LDK
2023年11月1,580万円1999年10月55.38㎡28.5万円52LDK
2023年10月780万円1973年5月63.38㎡12.3万円53LDK
2023年10月780万円1973年5月63.38㎡12.3万円53LDK
2023年10月780万円1973年5月63.38㎡12.3万円53LDK
2023年9月1,400万円1980年8月63.29㎡22.1万円23LDK
2023年9月1,400万円1980年8月63.29㎡22.1万円23LDK
2023年9月1,400万円1980年8月63.29㎡22.1万円23LDK
2023年8月1,230万円1984年7月52.72㎡23.3万円102LDK
2023年7月1,580万円1999年10月55.38㎡28.5万円52LDK
2023年7月1,580万円1999年10月55.38㎡28.5万円52LDK
2023年7月1,580万円1999年10月55.38㎡28.5万円52LDK
2023年7月2,790万円2001年7月76.0㎡36.7万円113LDK
2023年7月2,790万円2001年7月76.0㎡36.7万円113LDK
2023年7月2,790万円2001年7月76.0㎡36.7万円103LDK
2023年7月2,790万円2001年7月76.0㎡36.7万円113LDK
2023年7月2,790万円2001年7月76.0㎡36.7万円103LDK
2023年7月2,790万円2001年7月76.0㎡36.7万円103LDK
2023年7月1,480万円1983年12月54.57㎡27.1万円72LDK
2023年7月1,480万円1983年12月54.57㎡27.1万円72LDK
2023年7月1,480万円1983年12月54.57㎡27.1万円72LDK
2023年7月1,480万円1983年12月54.57㎡27.1万円72LDK
2023年7月980万円1973年5月96.74㎡10.1万円73LDK
2023年7月980万円1973年5月96.74㎡10.1万円73LDK
2023年7月980万円1973年5月96.74㎡10.1万円73LDK
2023年6月2,990万円2001年7月75.0㎡39.9万円133LDK
2023年6月2,990万円2001年7月75.0㎡39.9万円133LDK
2023年6月2,990万円2001年7月75.0㎡39.9万円133LDK
2023年6月2,990万円2001年7月76.0㎡39.3万円133LDK
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ウエストキャピタルツインムーンタワー大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１２−９2002年11月71.07㎡〜2,131万円〜このマンションの相場を見る
ウエストキャピタルツイン・サンタワー大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１２−９2002年11月----このマンションの相場を見る
ウエストキャピタルツイン大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１２−９2002年11月70.07㎡〜2,133万円〜このマンションの相場を見る
グランドシーズ住之江区役所通大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１２−１１1999年10月55.35㎡〜1,455万円〜このマンションの相場を見る
御崎第2コーポ大阪府大阪市住之江区御崎３丁目４−３1983年3月76.68㎡〜1,338万円〜このマンションの相場を見る
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