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リビオ住ノ江駅前の売却査定・相場情報

資産性スコア
3.64
売却査定価格 help_outline
3,157万円〜 4,383万円
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173万円〜 184万円
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最終更新日：

住所大阪府大阪市住之江区西住之江１丁目１１−１１
築年月2017年3月
総階数15階
総戸数86戸
専有面積60.19㎡ 〜 78.94㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金約140円/㎡
管理費約77円/㎡
分譲会社新日鉄興和不動産株式会社
施工会社南海辰村建設
駐車場有り
エレベータ不明
3方道路
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
集会室
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｶﾒﾗ付EV
1ｷﾞｶﾞIN
設計･建設性能評価書
CASBEE大阪｢3｣
一括受電ｼｽﾃﾑ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ｶﾞｽ温水式床暖房
浴室暖房乾燥機
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市住之江区の資産性・将来性

リビオ住ノ江駅前の存在する大阪府大阪市住之江区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.8となります。
周囲の市区町村の82.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 120,072 100.0
2025年 115,448 96.1
2030年 109,979 91.6
2035年 103,950 86.6
2040年 97,639 81.3
2045年 91,223 76.0
2050年 85,058 70.8
※周囲の市区町村は 大阪市住吉区, 堺市堺区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西成区, 大阪市東住吉区, 堺市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住ノ江駅の築年数で見たマンション価格

リビオ住ノ江駅前の最寄り住ノ江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオ住ノ江駅前は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価195.0万円に比べて、築40年以上では74.8万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リビオ住ノ江駅前の存在する大阪府大阪市住之江区西住之江１丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月2,380万円1983年10月97.75㎡24.3万円24LDK
2024年11月1,980万円1986年2月68.98㎡28.7万円42LDK
2024年11月1,980万円1986年2月68.98㎡28.7万円42LDK
2024年11月1,980万円1986年2月68.98㎡28.7万円42LDK
2024年10月1,990万円1983年10月72.0㎡27.6万円122LDK
2024年10月1,990万円1983年10月72.0㎡27.6万円122LDK
2024年9月2,440万円1983年10月97.75㎡25.0万円24LDK
2024年9月2,200万円1986年3月50.85㎡43.3万円141LDK
2024年9月2,200万円1986年3月50.85㎡43.3万円141LDK
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