リベール住之江売却査定・相場情報

資産性スコア
3.29
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2,166万円 2,693万円
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115万円 122万円
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最終更新日:

住所大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目13−16
築年月2005年11月
総階数12階
総戸数44戸
専有面積62.4㎡ 〜 72.73㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
修繕積立金約94円/㎡
管理費約148円/㎡
分譲会社昭和住宅
施工会社不二建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
光FIN
セキュリティシステム
防犯カメラ
ディンプルキー
耐震扉枠
ハンズフリーカラーTVモニター付
ホルム対策
ワイドスイッチ
システムクロゼット
キッチンスライド収納
三面鏡裏収納
リネン庫
人感センサー付オートライト
プッシュプルドアハンドル
低床型浴槽
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市住之江区の資産性・将来性

リベール住之江の存在する大阪府大阪市住之江区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.8となります。
周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 120,072 100.0
2025年 115,448 96.1
2030年 109,979 91.6
2035年 103,950 86.6
2040年 97,639 81.3
2045年 91,223 76.0
2050年 85,058 70.8
※周囲の市区町村は 大阪市住吉区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西成区, 堺市堺区, 大阪市東住吉区, 大阪市大正区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住ノ江駅の築年数で見たマンション価格

リベール住之江の最寄り住ノ江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リベール住之江は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価195.0万円に比べて、築40年以上では74.8万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リベール住之江の存在する大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,499万円2015年3月66.27㎡52.8万円73LDK
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2024年5月2,650万円2001年11月68.55㎡38.7万円63LDK
2024年5月3,180万円2015年2月66.27㎡48.0万円113LDK
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2024年3月2,480万円2001年11月72.22㎡34.3万円104LDK
2023年12月2,580万円2001年11月61.94㎡41.7万円103LDK
2023年12月1,880万円2007年5月44.95㎡41.8万円41LDK
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築年月:2002年11月
専有面積:71.07㎡〜
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大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目12−9
築年月:2002年11月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目12−9
築年月:2002年11月
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相場価格:1,376万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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