ライオンズマンション住之江売却査定・相場情報

資産性スコア
3.69
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2,415万円 4,396万円
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121万円 130万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目10−7
築年月2001年3月
総階数15階
総戸数45戸
専有面積62.23㎡ 〜 112.25㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約117円/㎡
管理費約187円/㎡
分譲会社株式会社大京、東洋不動産株式会社
施工会社株式会社藤木工務店
駐車場有り
エレベータ不明
インターネット対応
ロフト
スロップシンク
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市住之江区の資産性・将来性

ライオンズマンション住之江の存在する大阪府大阪市住之江区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.8となります。
周囲の市区町村の82.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 120,072 100.0
2025年 115,448 96.1
2030年 109,979 91.6
2035年 103,950 86.6
2040年 97,639 81.3
2045年 91,223 76.0
2050年 85,058 70.8
※周囲の市区町村は 大阪市住吉区, 堺市堺区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西成区, 堺市北区, 大阪市東住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住ノ江駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション住之江の最寄り住ノ江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション住之江は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価195.0万円に比べて、築40年以上では74.8万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション住之江の存在する大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月2,380万円1983年10月97.75㎡24.3万円24LDK
2024年11月1,980万円1986年2月68.98㎡28.7万円42LDK
2024年11月1,980万円1986年2月68.98㎡28.7万円42LDK
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2024年10月1,990万円1983年10月72.0㎡27.6万円122LDK
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2024年9月2,200万円1986年3月50.85㎡43.3万円141LDK
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近隣のマンション情報

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大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目4
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専有面積:55.56㎡〜
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大阪府大阪市住之江区西住之江3丁目
築年月:1973年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目6−48
築年月:1981年12月
専有面積:40.04㎡〜
相場価格:1,282万円
大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目4−13
築年月:2001年2月
専有面積:63.19㎡〜
相場価格:2,543万円
大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目6−21
築年月:1996年9月
専有面積:54.49㎡〜
相場価格:1,849万円
大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目20−19
築年月:1986年12月
専有面積:27.81㎡〜
相場価格:518万円
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大阪府大阪市住之江区新北島2丁目7−24
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専有面積:62.46㎡〜
相場価格:1,783万円
大阪府大阪市住之江区新北島2丁目8−24
築年月:1978年9月
専有面積:50.04㎡〜
相場価格:1,055万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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