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御崎第2コーポ

御崎第2コーポの売却査定・相場情報

3.21
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売却査定価格（坪単価）
1,338万円 〜 1,370万円
（58万円 〜 59万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所大阪府大阪市住之江区御崎３丁目４−３
築年月1983年3月
総階数4階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

御崎第2コーポの
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人口予測から見た大阪府大阪市住之江区の資産性・将来性

御崎第2コーポの存在する大阪府大阪市住之江区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.8となります。
周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 120,072 100.0
2025年 115,448 96.1
2030年 109,979 91.6
2035年 103,950 86.6
2040年 97,639 81.3
2045年 91,223 76.0
2050年 85,058 70.8
※周囲の市区町村は 大阪市住吉区, 大阪市西成区, 大阪市阿倍野区, 堺市堺区, 大阪市大正区, 大阪市東住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住之江公園駅の築年数で見たマンション価格

御崎第2コーポの最寄り住之江公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。御崎第2コーポは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.1万円に比べて、築40年以上では77.1万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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御崎第2コーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
76.68㎡
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3階 北
3LDK
76.68㎡
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3階 北
3LDK（洋室 7帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) 和室 6畳(3階) リビングダイニングキッチン 14.5帖(3階)）
76.68㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 76.68㎡ 北 1階 北(76.68㎡)を無料査定する
3 3LDK 76.68㎡ 北 3階 北(76.68㎡)を無料査定する
3 3LDK（洋室 7帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) 和室 6畳(3階) リビングダイニングキッチン 14.5帖(3階)） 76.68㎡ 北 3階 北(76.68㎡)を無料査定する
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御崎第2コーポの存在する大阪府大阪市住之江区御崎３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1985年2月58.04㎡34.1万円22LDK
2024年11月1,980万円1985年2月58.04㎡34.1万円22LDK
2024年10月3,380万円2000年7月63.62㎡53.1万円103LDK
2024年10月1,830万円1992年9月71.42㎡25.6万円33LDK
2024年10月1,830万円1992年9月71.42㎡25.6万円33LDK
2024年10月1,120万円1988年7月44.41㎡25.2万円51LDK
2024年10月1,120万円1988年7月44.41㎡25.2万円51LDK
2024年8月1,850万円1992年9月92.21㎡20.1万円24LDK
2024年8月1,850万円1992年9月92.21㎡20.1万円24LDK
2024年8月2,250万円1983年3月117.52㎡19.1万円35LDK
2024年8月2,970万円1998年2月82.5㎡36.0万円34LDK
2024年7月2,480万円2001年11月70.0㎡35.4万円123LDK
2024年7月2,480万円2001年11月70.0㎡35.4万円123LDK
2024年7月2,480万円2001年11月70.13㎡35.4万円123LDK
2024年7月2,480万円2001年11月70.13㎡35.4万円123LDK
2024年7月1,390万円1983年3月76.68㎡18.1万円33LDK
2024年6月3,380万円2001年11月77.2㎡43.8万円74LDK
2024年6月3,380万円2001年11月77.2㎡43.8万円74LDK
2024年6月3,630万円2021年7月58.5㎡62.1万円92LDK
2024年6月3,630万円2021年7月58.5㎡62.1万円92LDK
2024年6月1,480万円1988年7月58.18㎡25.4万円113LDK
2024年6月1,480万円1988年7月58.18㎡25.4万円113LDK
2024年6月1,480万円1988年7月58.81㎡25.2万円113LDK
2024年6月1,480万円1988年7月58.51㎡25.3万円113LDK
2024年6月1,480万円1988年7月58.51㎡25.3万円113LDK
2024年6月1,480万円1988年7月58.81㎡25.2万円113LDK
2024年6月2,298万円1985年2月66.0㎡34.8万円43LDK
2024年6月1,350万円1985年2月55.63㎡24.3万円52LDK
2024年6月1,350万円1985年2月55.63㎡24.3万円52LDK
2024年6月2,298万円1985年2月66.0㎡34.8万円43LDK
2024年5月26,780万円2001年11月70.13㎡381.9万円123LDK
2024年5月26,780万円2001年11月70.13㎡381.9万円123LDK
2024年5月2,720万円2001年11月71.28㎡38.2万円103LDK
2024年5月2,380万円2000年7月63.62㎡37.4万円103LDK
2024年5月2,720万円2001年11月71.28㎡38.2万円103LDK
2024年5月1,080万円1978年2月61.32㎡17.6万円33LDK
2024年5月1,080万円1978年2月61.32㎡17.6万円33LDK
2024年5月1,080万円1978年2月61.32㎡17.6万円52LDK
2024年5月1,080万円1978年2月61.32㎡17.6万円52LDK
2024年5月1,980万円2007年9月58.48㎡33.9万円72LDK
2024年5月1,980万円2007年9月58.48㎡33.9万円72LDK
2024年4月1,980万円1985年2月58.39㎡33.9万円82LDK
2024年4月1,980万円1985年2月58.39㎡33.9万円82LDK
2024年3月2,680万円2001年11月81.81㎡32.8万円34LDK
2024年3月2,680万円2001年11月81.81㎡32.8万円34LDK
2024年3月1,200万円1988年7月47.87㎡25.1万円51LDK
2024年3月1,200万円1988年7月47.87㎡25.1万円51LDK
2024年3月3,980万円2021年7月74.06㎡53.7万円93LDK
2024年3月3,980万円2021年7月74.06㎡53.7万円93LDK
2024年2月1,250万円1985年2月66.0㎡18.9万円42LDK
2024年2月1,250万円1985年2月66.0㎡18.9万円42LDK
2024年2月3,480万円2021年7月65.45㎡53.2万円23LDK
2024年2月3,480万円2021年7月65.45㎡53.2万円23LDK
2024年2月2,290万円1985年2月65.98㎡34.7万円73LDK
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2024年2月2,500万円2000年7月63.62㎡39.3万円33LDK
2024年1月1,480万円1985年2月62.52㎡23.7万円32LDK
2024年1月1,480万円1985年2月62.52㎡23.7万円32LDK
2024年1月2,050万円1985年2月58.39㎡35.1万円12LDK
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2024年1月2,098万円1985年2月65.0㎡32.3万円33LDK
2024年1月2,098万円1985年2月65.0㎡32.3万円33LDK
2024年1月2,098万円1985年2月65.98㎡31.8万円33LDK
2024年1月2,098万円1985年2月65.98㎡31.8万円33LDK
2023年11月2,130万円2001年5月68.01㎡31.3万円103LDK
2023年11月2,130万円2001年5月68.01㎡31.3万円103LDK
2023年11月1,280万円1985年2月58.39㎡21.9万円13LDK
2023年11月1,280万円1985年2月58.39㎡21.9万円13LDK
2023年9月3,680万円2021年7月58.5㎡62.9万円123LDK
2023年9月3,680万円2021年7月58.5㎡62.9万円123LDK
2023年9月2,480万円1992年9月71.42㎡34.7万円73LDK
2023年9月2,480万円1992年9月71.42㎡34.7万円73LDK
2023年9月3,180万円2001年12月81.81㎡38.9万円44LDK
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2023年9月3,680万円2021年7月58.5㎡62.9万円43LDK
2023年9月3,680万円2021年7月58.5㎡62.9万円43LDK
2023年7月2,990万円2000年7月76.19㎡39.2万円73LDK
2023年7月2,680万円1983年3月87.85㎡30.5万円43LDK
2023年5月3,180万円2001年12月78.79㎡40.4万円44LDK
2023年5月3,180万円2001年12月78.79㎡40.4万円44LDK
2023年4月3,380万円2000年7月76.19㎡44.4万円113LDK
2023年4月2,890万円2000年7月69.55㎡41.6万円73LDK
2023年4月2,890万円2000年7月69.0㎡41.9万円73LDK
2023年3月1,390万円1983年3月76.68㎡18.1万円33LDK
2023年1月2,280万円1999年2月66.38㎡34.3万円113LDK
2022年12月3,180万円2001年11月75.41㎡42.2万円143LDK
2022年12月3,180万円2001年11月75.41㎡42.2万円143LDK
2022年12月2,598万円1995年7月66.1㎡39.3万円23LDK
2022年12月2,598万円1995年7月66.1㎡39.3万円23LDK
2022年12月2,498万円1995年7月66.0㎡37.8万円23LDK
2022年12月2,498万円1995年7月66.0㎡37.8万円23LDK
2022年11月2,480万円2000年7月76.19㎡32.6万円113LDK
2022年10月1,750万円1988年7月58.81㎡29.8万円63LDK
2022年10月1,750万円1988年7月58.81㎡29.8万円63LDK
2022年10月380万円1977年11月34.39㎡11.0万円41LDK
2022年9月2,280万円1985年2月58.04㎡39.3万円72LDK
2022年9月2,280万円1985年2月58.04㎡39.3万円72LDK
2022年9月1,550万円1978年2月61.0㎡25.4万円33LDK
2022年9月1,550万円1978年2月61.0㎡25.4万円33LDK
2022年9月3,280万円1998年2月80.35㎡40.8万円74LDK
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