ルナピエーナー浜口西の売却査定・相場情報

3.16

売却査定価格（坪単価）
1,753万円〜 2,935万円（70万円〜 71万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	大阪府大阪市住之江区浜口西１丁目１４−１０
築年月	1992年7月
総階数	3階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	住吉大社駅徒歩8分

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人口予測から見た大阪府大阪市住之江区の資産性・将来性

ルナピエーナー浜口西の存在する大阪府大阪市住之江区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.8となります。

周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	120,072	100.0
2025年	115,448	96.1
2030年	109,979	91.6
2035年	103,950	86.6
2040年	97,639	81.3
2045年	91,223	76.0
2050年	85,058	70.8

※周囲の市区町村は大阪市住吉区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西成区, 大阪市東住吉区, 大阪市大正区, 堺市堺区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り住吉大社駅の築年数で見たマンション価格

ルナピエーナー浜口西の最寄り住吉大社駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルナピエーナー浜口西は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.6万円に比べて、築40年以上では58.4万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルナピエーナー浜口西の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階東

１ＬＤＫ

83.3㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	１ＬＤＫ	83.3㎡	東	1階東(83.3㎡)を無料査定する
1	２ＬＤＫ	83.3㎡	東	1階東(83.3㎡)を無料査定する
1	1LDK	83.3㎡	東	1階東(83.3㎡)を無料査定する
1	2LDK	106.39㎡	東	1階東(106.39㎡)を無料査定する
1	2LDK	116.08㎡	北	1階北(116.08㎡)を無料査定する
1	2LDK	116.43㎡	北	1階北(116.43㎡)を無料査定する
2	2LDK	108.43㎡	北	2階北(108.43㎡)を無料査定する
2	2LDK	137.28㎡	東	2階東(137.28㎡)を無料査定する
2	2LDK	122.28㎡	北	2階北(122.28㎡)を無料査定する
2	2LDK	122.78㎡	南東	2階南東(122.78㎡)を無料査定する
2	2LDK	125.45㎡	北東	2階北東(125.45㎡)を無料査定する
2	2LDK	101.13㎡	東	2階東(101.13㎡)を無料査定する
2	2LDK	128.5㎡	北東	2階北東(128.5㎡)を無料査定する
2	2LDK	132.98㎡	東	2階東(132.98㎡)を無料査定する
2	2LDK	116.18㎡	北	2階北(116.18㎡)を無料査定する
3	1LDK	115.57㎡	北東	3階北東(115.57㎡)を無料査定する
3	1LDK	115.57㎡	東	3階東(115.57㎡)を無料査定する
3	1LDK（リビングダイニング 36帖洋室 15帖全居室収納有、WIC有）	115.57㎡	東	3階東(115.57㎡)を無料査定する
3	2LDK	124.67㎡	北	3階北(124.67㎡)を無料査定する
3	１ＬＤＫ	115.57㎡	東	3階東(115.57㎡)を無料査定する
3	2LDK	123.54㎡	東	3階東(123.54㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,100万円	1973年9月	58.94㎡	18.7万円	6	1LDK
2024年11月	700万円	1973年5月	62.69㎡	11.2万円	5	3LDK
2024年11月	700万円	1973年5月	62.69㎡	11.2万円	5	3LDK
2024年11月	700万円	1973年5月	62.69㎡	11.2万円	5	3LDK
2024年11月	2,050万円	1999年10月	68.05㎡	30.1万円	1	3LDK
2024年11月	2,050万円	1999年10月	68.05㎡	30.1万円	1	3LDK
2024年11月	2,050万円	1999年10月	68.05㎡	30.1万円	1	3LDK
2024年10月	2,380万円	1992年11月	115.57㎡	20.6万円	3	1LDK
2024年10月	1,380万円	1980年8月	65.53㎡	21.1万円	6	3LDK
2024年10月	1,380万円	1980年8月	65.53㎡	21.1万円	6	3LDK
2024年10月	1,380万円	1980年8月	65.53㎡	21.1万円	6	3LDK
2024年10月	2,380万円	1992年7月	115.57㎡	20.6万円	3	1LDK
2024年10月	1,150万円	1973年9月	68.32㎡	16.8万円	4	3LDK
2024年10月	2,850万円	2001年7月	65.01㎡	43.8万円	2	3LDK
2024年10月	2,850万円	2001年7月	65.01㎡	43.8万円	2	3LDK
2024年10月	2,850万円	2001年7月	65.01㎡	43.8万円	2	3LDK
2024年10月	1,630万円	1980年8月	65.53㎡	24.9万円	5	3LDK
2024年10月	1,630万円	1980年8月	65.53㎡	24.9万円	5	3LDK
2024年10月	1,630万円	1980年8月	65.53㎡	24.9万円	5	3LDK
2024年10月	5,800万円	1992年7月	116.18㎡	49.9万円	2	2LDK
2024年9月	2,299万円	1999年10月	68.05㎡	33.8万円	1	3LDK
2024年9月	2,299万円	1999年10月	68.05㎡	33.8万円	1	3LDK
2024年9月	2,299万円	1999年10月	68.05㎡	33.8万円	1	3LDK
2024年9月	1,180万円	1973年9月	68.82㎡	17.1万円	3	2LDK
2024年9月	1,980万円	1999年10月	70.21㎡	28.2万円	7	3LDK
2024年9月	1,980万円	1999年10月	70.21㎡	28.2万円	7	3LDK
2024年9月	1,980万円	1999年10月	70.21㎡	28.2万円	7	3LDK
2024年9月	3,180万円	2001年7月	76.0㎡	41.8万円	10	3LDK
2024年9月	3,180万円	2001年7月	76.0㎡	41.8万円	10	3LDK
2024年9月	3,180万円	2001年7月	76.0㎡	41.8万円	10	3LDK
2024年9月	1,880万円	1992年7月	83.3㎡	22.6万円	1	2LDK
2024年8月	2,180万円	1999年10月	84.35㎡	25.8万円	4	3LDK
2024年8月	2,180万円	1999年10月	84.35㎡	25.8万円	4	3LDK
2024年8月	2,180万円	1999年10月	84.35㎡	25.8万円	4	3LDK
2024年7月	1,180万円	1973年9月	68.82㎡	17.1万円	3	2LDK
2024年6月	2,680万円	2001年8月	76.0㎡	35.3万円	3	3LDK
2024年6月	2,680万円	2001年8月	76.0㎡	35.3万円	3	3LDK
2024年6月	2,680万円	2001年8月	76.0㎡	35.3万円	3	3LDK
2024年6月	4,380万円	2002年11月	121.72㎡	36.0万円	10	5LDK
2024年6月	1,780万円	1973年9月	77.42㎡	23.0万円	6	3LDK
2024年5月	2,450万円	2001年7月	58.6㎡	41.8万円	10	3LDK
2024年5月	2,450万円	2001年7月	58.6㎡	41.8万円	10	3LDK
2024年5月	2,450万円	2001年7月	58.6㎡	41.8万円	10	3LDK
2024年4月	2,280万円	2001年7月	59.63㎡	38.2万円	4	3LDK
2024年4月	2,280万円	2001年7月	59.63㎡	38.2万円	4	3LDK
2024年4月	2,280万円	2001年7月	59.63㎡	38.2万円	4	3LDK
2024年4月	1,980万円	2001年7月	65.0㎡	30.5万円	2	3LDK
2024年4月	1,980万円	2001年7月	65.0㎡	30.5万円	2	3LDK
2024年4月	1,980万円	2001年7月	65.0㎡	30.5万円	2	3LDK
2024年3月	1,980万円	2001年1月	65.0㎡	30.5万円	2	3LDK
2024年3月	1,980万円	2001年1月	65.0㎡	30.5万円	2	3LDK
2024年3月	1,980万円	2001年1月	65.0㎡	30.5万円	2	3LDK
2024年3月	1,980万円	2001年1月	65.01㎡	30.5万円	2	3LDK
2024年3月	1,980万円	2001年1月	65.01㎡	30.5万円	2	3LDK
2024年3月	1,980万円	2001年1月	65.01㎡	30.5万円	2	3LDK
2024年2月	3,080万円	2015年6月	68.67㎡	44.9万円	13	3LDK
2024年2月	3,080万円	2015年6月	68.67㎡	44.9万円	13	3LDK
2024年2月	3,080万円	2015年6月	70.85㎡	43.5万円	7	3LDK
2024年2月	3,080万円	2015年6月	70.85㎡	43.5万円	7	3LDK
2024年2月	2,480万円	1992年7月	116.43㎡	21.3万円	1	2LDK
2024年1月	2,980万円	2015年6月	68.67㎡	43.4万円	4	3LDK
2024年1月	2,980万円	2015年6月	68.67㎡	43.4万円	4	3LDK
2024年1月	1,350万円	1999年10月	55.35㎡	24.4万円	2	2LDK
2024年1月	1,350万円	1999年10月	55.35㎡	24.4万円	2	2LDK
2024年1月	1,350万円	1999年10月	55.35㎡	24.4万円	2	2LDK
2024年1月	4,280万円	2002年11月	121.72㎡	35.2万円	10	5LDK
2024年1月	2,380万円	1992年7月	115.57㎡	20.6万円	3	1LDK
2024年1月	1,380万円	1980年8月	65.53㎡	21.1万円	3	2LDK
2024年1月	1,380万円	1980年8月	65.53㎡	21.1万円	3	2LDK
2024年1月	1,380万円	1980年8月	65.53㎡	21.1万円	3	2LDK
2023年11月	1,580万円	1999年10月	55.38㎡	28.5万円	5	2LDK
2023年11月	1,580万円	1999年10月	55.38㎡	28.5万円	5	2LDK
2023年11月	1,580万円	1999年10月	55.38㎡	28.5万円	5	2LDK
2023年10月	780万円	1973年5月	63.38㎡	12.3万円	5	3LDK
2023年10月	780万円	1973年5月	63.38㎡	12.3万円	5	3LDK
2023年10月	780万円	1973年5月	63.38㎡	12.3万円	5	3LDK
2023年9月	1,400万円	1980年8月	63.29㎡	22.1万円	2	3LDK
2023年9月	1,400万円	1980年8月	63.29㎡	22.1万円	2	3LDK
2023年9月	1,400万円	1980年8月	63.29㎡	22.1万円	2	3LDK
2023年8月	1,230万円	1984年7月	52.72㎡	23.3万円	10	2LDK
2023年7月	1,580万円	1999年10月	55.38㎡	28.5万円	5	2LDK
2023年7月	1,580万円	1999年10月	55.38㎡	28.5万円	5	2LDK
2023年7月	1,580万円	1999年10月	55.38㎡	28.5万円	5	2LDK
2023年7月	2,790万円	2001年7月	76.0㎡	36.7万円	11	3LDK
2023年7月	2,790万円	2001年7月	76.0㎡	36.7万円	11	3LDK
2023年7月	2,790万円	2001年7月	76.0㎡	36.7万円	10	3LDK
2023年7月	2,790万円	2001年7月	76.0㎡	36.7万円	11	3LDK
2023年7月	2,790万円	2001年7月	76.0㎡	36.7万円	10	3LDK
2023年7月	2,790万円	2001年7月	76.0㎡	36.7万円	10	3LDK
2023年7月	1,480万円	1983年12月	54.57㎡	27.1万円	7	2LDK
2023年7月	1,480万円	1983年12月	54.57㎡	27.1万円	7	2LDK
2023年7月	1,480万円	1983年12月	54.57㎡	27.1万円	7	2LDK
2023年7月	1,480万円	1983年12月	54.57㎡	27.1万円	7	2LDK
2023年7月	980万円	1973年5月	96.74㎡	10.1万円	7	3LDK
2023年7月	980万円	1973年5月	96.74㎡	10.1万円	7	3LDK
2023年7月	980万円	1973年5月	96.74㎡	10.1万円	7	3LDK
2023年6月	2,990万円	2001年7月	75.0㎡	39.9万円	13	3LDK
2023年6月	2,990万円	2001年7月	75.0㎡	39.9万円	13	3LDK
2023年6月	2,990万円	2001年7月	75.0㎡	39.9万円	13	3LDK
2023年6月	2,990万円	2001年7月	76.0㎡	39.3万円	13	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャルマンフジスマート住之江ファミリア	大阪府大阪市住之江区浜口西３丁目７−６	2015年6月	63.22㎡〜	2,546万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム住吉公園	大阪府大阪市住之江区浜口西３丁目１−２	1983年12月	40.95㎡〜	781万円〜	このマンションの相場を見る
住之江東コーポ	大阪府大阪市住之江区浜口西３丁目２−１６	1980年8月	63.29㎡〜	1,432万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール住吉公園	大阪府大阪市住之江区浜口西１丁目１４−１２	1984年7月	52.23㎡〜	1,179万円〜	このマンションの相場を見る
住吉グリーンハイツ	大阪府大阪市住之江区浜口西１丁目２−８	1973年8月	57.6㎡〜	971万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション住吉公園	大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１１−６	1982年6月	52.17㎡〜	639万円〜	このマンションの相場を見る
アンビエント住吉公園	大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１０−３	2001年7月	58.6㎡〜	2,003万円〜	このマンションの相場を見る
ウエストキャピタルツインムーンタワー	大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１２−９	2002年11月	71.07㎡〜	2,131万円〜	このマンションの相場を見る
ウエストキャピタルツイン・サンタワー	大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１２−９	2002年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ウエストキャピタルツイン	大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１２−９	2002年11月	70.07㎡〜	2,133万円〜	このマンションの相場を見る
ニコーハイツ住吉	大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１１−１８	1973年5月	38.85㎡〜	513万円〜	このマンションの相場を見る
グランドシーズ住之江区役所通	大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目１２−１１	1999年10月	55.35㎡〜	1,455万円〜	このマンションの相場を見る
住吉公園ハイツ	大阪府大阪市住吉区長峡町４−６	1980年7月	66.27㎡〜	1,360万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール住吉参道	大阪府大阪市住吉区長峡町７−２０	2002年3月	64.62㎡〜	2,599万円〜	このマンションの相場を見る
住吉公園パインクレスト	大阪府大阪市住吉区長峡町６−７	1979年11月	56.5㎡〜	1,324万円〜	このマンションの相場を見る
住吉パークハイツ	大阪府大阪市住吉区長峡町６−２７	1980年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ネバーランド住吉大社駅前	大阪府大阪市住吉区長峡町４−３８	2004年11月	60.08㎡〜	2,428万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード住吉公園グラース	大阪府大阪市住之江区粉浜３丁目１４−１１	2023年7月	55.45㎡〜	3,422万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド住吉公園	大阪府大阪市住之江区粉浜３丁目１３−１７	2001年8月	65.52㎡〜	2,772万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルポイント住吉	大阪府大阪市住之江区粉浜３丁目	1987年9月	--	--	このマンションの相場を見る

ルナピエーナー浜口西の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た大阪府大阪市住之江区の資産性・将来性

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