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イニシアブラン住之江公園

イニシアブラン住之江公園の売却査定・相場情報

3.69
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売却査定価格（坪単価）
3,107万円 〜 4,353万円
（146万円 〜 153万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所大阪府大阪市住之江区北島２丁目４−４
築年月2017年9月
総階数11階
総戸数160戸
専有面積62.54㎡ 〜 94.17㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

自主管理公園
ﾌｧﾐﾘｰﾗｳﾝｼﾞ
ﾍﾟｯﾄ可
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｶﾒﾗ付EV
24h有人管理
光FIN
CASBEE大阪｢3｣
設計･建設性能評価書
ｴｺｷｭｰﾄ
浴室暖房乾燥機
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
浄水器
AED

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人口予測から見た大阪府大阪市住之江区の資産性・将来性

イニシアブラン住之江公園の存在する大阪府大阪市住之江区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.8となります。
周囲の市区町村の80.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 120,072 100.0
2025年 115,448 96.1
2030年 109,979 91.6
2035年 103,950 86.6
2040年 97,639 81.3
2045年 91,223 76.0
2050年 85,058 70.8
※周囲の市区町村は 大阪市住吉区, 堺市堺区, 大阪市西成区, 大阪市阿倍野区, 大阪市大正区, 堺市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住之江公園駅の築年数で見たマンション価格

イニシアブラン住之江公園の最寄り住之江公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イニシアブラン住之江公園は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.1万円に比べて、築40年以上では77.1万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イニシアブラン住之江公園の存在する大阪府大阪市住之江区北島２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,480万円2017年8月73.86㎡47.1万円53LDK
2024年11月3,480万円2017年8月73.86㎡47.1万円53LDK
2024年10月3,298万円2017年8月70.4㎡46.8万円73LDK
2024年10月3,298万円2017年8月70.4㎡46.8万円73LDK
2024年10月2,990万円2017年8月70.4㎡42.5万円63LDK
2024年10月2,990万円2017年8月70.4㎡42.5万円63LDK
2024年8月1,500万円1974年6月60.69㎡24.7万円52LDK
2024年8月1,500万円1974年6月60.69㎡24.7万円52LDK
2024年8月1,500万円1974年6月60.69㎡24.7万円52LDK
2024年7月3,680万円2017年8月73.86㎡49.8万円73LDK
2024年7月3,680万円2017年8月73.86㎡49.8万円73LDK
2024年7月3,498万円2017年8月70.0㎡50.0万円73LDK
2024年7月3,498万円2017年8月70.0㎡50.0万円73LDK
2024年6月2,100万円1984年1月78.11㎡26.9万円63LDK
2024年6月2,100万円1984年1月78.11㎡26.9万円63LDK
2024年6月2,100万円1984年1月78.11㎡26.9万円63LDK
2024年5月2,980万円2017年8月70.41㎡42.3万円43LDK
2024年5月2,980万円2017年8月70.41㎡42.3万円43LDK
2024年4月990万円1974年6月53.06㎡18.7万円11K
2024年4月990万円1974年6月53.06㎡18.7万円11K
2024年4月990万円1974年6月53.06㎡18.7万円11K
2024年3月2,730万円2017年8月70.4㎡38.8万円23LDK
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2024年3月799万円1974年6月48.6㎡16.4万円32LDK
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2024年3月3,580万円2017年8月70.0㎡51.1万円13LDK
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2024年3月3,580万円2017年8月78.66㎡45.5万円103LDK
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2024年3月3,580万円2017年8月70.4㎡50.9万円13LDK
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2024年2月3,120万円2017年8月70.41㎡44.3万円33LDK
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2024年2月1,780万円1984年1月78.11㎡22.8万円53LDK
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2024年2月2,999万円2017年8月70.41㎡42.6万円53LDK
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2023年12月1,888万円1984年1月78.11㎡24.2万円33LDK
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2023年11月4,280万円2017年9月90.87㎡47.1万円93LDK
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2023年10月3,580万円2017年8月73.86㎡48.5万円103LDK
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2023年10月3,150万円2017年8月78.39㎡40.2万円13LDK
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2023年10月3,280万円2017年8月70.4㎡46.6万円53LDK
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2023年7月3,180万円2017年8月78.0㎡40.8万円23LDK
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2023年7月1,480万円1984年1月78.11㎡18.9万円93LDK
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2023年6月2,980万円2017年8月70.4㎡42.3万円13LDK
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2023年6月3,190万円2017年8月70.4㎡45.3万円73LDK
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2023年6月3,190万円2017年9月70.4㎡45.3万円63LDK
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2023年4月3,280万円2017年8月70.0㎡46.9万円53LDK
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2023年4月999万円1973年1月4.6㎡217.2万円32LDK
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2023年4月3,480万円2017年8月70.19㎡49.6万円53LDK
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2022年12月3,390万円2017年8月70.41㎡48.1万円43LDK
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2022年11月3,280万円2017年8月78.39㎡41.8万円23LDK
2022年11月3,280万円2017年8月78.39㎡41.8万円23LDK
2022年9月980万円1974年6月46.0㎡21.3万円22LDK
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2022年7月780万円1974年6月46.04㎡16.9万円22LDK
2022年7月980万円1974年6月46.04㎡21.3万円22LDK
2022年7月1,080万円1974年6月46.04㎡23.5万円22LDK
2022年7月780万円1974年6月46.04㎡16.9万円22LDK
2022年7月980万円1974年6月46.04㎡21.3万円22LDK
2022年7月980万円1974年6月46.04㎡21.3万円22LDK
2022年7月780万円1974年6月46.04㎡16.9万円22LDK
2022年7月1,080万円1974年6月46.04㎡23.5万円22LDK
2022年7月1,080万円1974年6月46.04㎡23.5万円22LDK
2022年7月780万円1974年6月46.04㎡16.9万円22LDK
2022年7月780万円1974年6月46.04㎡16.9万円22LDK
2022年7月780万円1974年6月46.04㎡16.9万円22LDK
2022年6月3,680万円2017年8月73.86㎡49.8万円113LDK
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2022年4月1,080万円1974年6月48.6㎡22.2万円41LDK
2022年4月1,080万円1974年6月48.6㎡22.2万円41LDK
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2022年4月2,800万円2017年8月62.54㎡44.8万円52LDK
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2022年3月1,680万円1984年1月78.11㎡21.5万円43LDK
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2022年3月3,250万円2017年8月73.86㎡44.0万円53LDK
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2022年3月3,380万円2017年8月70.41㎡48.0万円33LDK
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