レックスマンション住之江公園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.35
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1,908万円 2,462万円
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95万円 97万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目5−25
築年月1997年3月
総階数10階
総戸数63戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約100円/㎡
管理費約116円/㎡
分譲会社長谷工コーポレーション
施工会社淺沼組
駐車場有り
エレベータ不明
メニュープラン
オートロックS
フラットフロア
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市住之江区の資産性・将来性

レックスマンション住之江公園の存在する大阪府大阪市住之江区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.8となります。
周囲の市区町村の80.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 120,072 100.0
2025年 115,448 96.1
2030年 109,979 91.6
2035年 103,950 86.6
2040年 97,639 81.3
2045年 91,223 76.0
2050年 85,058 70.8
※周囲の市区町村は 大阪市住吉区, 堺市堺区, 大阪市西成区, 大阪市阿倍野区, 大阪市大正区, 堺市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住之江公園駅の築年数で見たマンション価格

レックスマンション住之江公園の最寄り住之江公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レックスマンション住之江公園は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
3LDK
68.53㎡
2階 東
4LDK
84.8㎡
2階 東
3LDK
70.8㎡
3階 北東
4LDK
79.03㎡
4階 北
3LDK
85.22㎡
4階 北東
4LDK
79.03㎡
5階 東
3LDK
70.8㎡
5階 東
3LDK
70.38㎡
5階 北
4LDK
82.05㎡
5階 北
4LDK
82.5㎡
5階 北
4LDK
85.22㎡
6階 北
4LDK
85.22㎡
6階 北
3LDK
85.22㎡
8階 東
3LDK
65.05㎡
9階 東
3LDK
72.65㎡
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レックスマンション住之江公園の存在する大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡2030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月2,780万円2006年11月64.05㎡43.4万円153LDK
2025年2月2,780万円2006年11月64.05㎡43.4万円153LDK
2024年7月2,980万円2006年11月78.25㎡38.1万円14LDK
2024年7月2,980万円2006年11月78.25㎡38.1万円14LDK
2024年5月3,280万円2006年12月67.2㎡48.8万円103LDK
2024年5月3,280万円2006年12月67.2㎡48.8万円103LDK
2024年4月2,350万円1997年3月70.38㎡33.4万円53LDK
2024年4月2,350万円1997年3月70.8㎡33.2万円53LDK
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専有面積:--
相場価格:--
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