ブリリア住之江公園の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.69

売却査定価格: 2,531万円〜 3,501万円

坪単価: 131万円〜 140万円

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最終更新日： 2025/4/23

住所	大阪府大阪市住之江区南加賀屋４丁目４−３３
築年月	2006年11月
総階数	15階
総戸数	104戸
専有面積	64.05㎡〜 82.81㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	住之江公園駅徒歩6分我孫子道駅徒歩19分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金	約102円/㎡
管理費	約202円/㎡
分譲会社	―
施工会社	大末建設株式会社
駐車場	有り
エレベータ	不明

ﾄｰﾀﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

100Mb対応

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

鎌式ﾃﾞｯﾄﾞﾎﾞﾙﾄ

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

足元保安灯

ﾎｰﾑ保安灯

ｼｪﾙ型浴槽

ｶﾗﾘ床

人感ｾﾝｻｰ

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

ｵｰﾙｽﾗｲﾄﾞｷｬﾋﾞﾈｯﾄ

全戸南向

ﾊﾟｰﾃｨｰﾃﾗｽ

ｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

ｼｽﾃﾑｸﾛｾﾞｯﾄ

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人口予測から見た大阪府大阪市住之江区の資産性・将来性

ブリリア住之江公園の存在する大阪府大阪市住之江区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.8となります。

周囲の市区町村の80.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	120,072	100.0
2025年	115,448	96.1
2030年	109,979	91.6
2035年	103,950	86.6
2040年	97,639	81.3
2045年	91,223	76.0
2050年	85,058	70.8

※周囲の市区町村は大阪市住吉区, 堺市堺区, 大阪市西成区, 大阪市阿倍野区, 大阪市大正区, 堺市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り住之江公園駅の築年数で見たマンション価格

ブリリア住之江公園の最寄り住之江公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ブリリア住之江公園は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	67.2㎡	101を無料査定する
102	4LDK	78.25㎡	102を無料査定する
103	3LDK	72.01㎡	103を無料査定する
104	3LDK	64.05㎡	104を無料査定する
105	3LDK	64.05㎡	105を無料査定する
106	4LDK	80.76㎡	106を無料査定する
201	4LDK	82.81㎡	201を無料査定する
202	3LDK	67.2㎡	202を無料査定する
203	4LDK	78.25㎡	203を無料査定する
204	3LDK	72.01㎡	204を無料査定する
205	3LDK	64.05㎡	205を無料査定する
206	3LDK	64.05㎡	206を無料査定する
207	4LDK	80.76㎡	207を無料査定する
301	4LDK	82.81㎡	301を無料査定する
302	3LDK	67.2㎡	302を無料査定する
303	4LDK	78.25㎡	303を無料査定する
304	3LDK	72.01㎡	304を無料査定する
305	3LDK	64.05㎡	305を無料査定する
306	3LDK	64.05㎡	306を無料査定する
307	4LDK	80.76㎡	307を無料査定する
401	4LDK	82.81㎡	401を無料査定する
402	3LDK	67.2㎡	402を無料査定する
403	4LDK	78.25㎡	403を無料査定する
404	3LDK	72.01㎡	404を無料査定する
405	3LDK	64.05㎡	405を無料査定する
406	3LDK	64.05㎡	406を無料査定する
407	4LDK	80.76㎡	407を無料査定する
501	4LDK	82.81㎡	501を無料査定する
502	3LDK	67.2㎡	502を無料査定する
503	4LDK	78.25㎡	503を無料査定する
504	3LDK	72.01㎡	504を無料査定する
505	3LDK	64.05㎡	505を無料査定する
506	3LDK	64.05㎡	506を無料査定する
507	4LDK	80.76㎡	507を無料査定する
601	4LDK	82.81㎡	601を無料査定する
602	3LDK	67.2㎡	602を無料査定する
603	4LDK	78.25㎡	603を無料査定する
604	3LDK	72.01㎡	604を無料査定する
605	3LDK	64.05㎡	605を無料査定する
606	3LDK	64.05㎡	606を無料査定する
607	4LDK	80.76㎡	607を無料査定する
701	4LDK	82.81㎡	701を無料査定する
702	3LDK	67.2㎡	702を無料査定する
703	4LDK	78.25㎡	703を無料査定する
704	3LDK	72.01㎡	704を無料査定する
705	3LDK	64.05㎡	705を無料査定する
706	3LDK	64.05㎡	706を無料査定する
707	4LDK	80.76㎡	707を無料査定する
801	4LDK	82.81㎡	801を無料査定する
802	3LDK	67.2㎡	802を無料査定する
803	4LDK	78.25㎡	803を無料査定する
804	3LDK	72.01㎡	804を無料査定する
805	3LDK	64.05㎡	805を無料査定する
806	3LDK	64.05㎡	806を無料査定する
807	4LDK	80.76㎡	807を無料査定する
901	4LDK	82.81㎡	901を無料査定する
902	3LDK	67.2㎡	902を無料査定する
903	4LDK	78.25㎡	903を無料査定する
904	3LDK	72.01㎡	904を無料査定する
905	3LDK	64.05㎡	905を無料査定する
906	3LDK	64.05㎡	906を無料査定する
907	4LDK	80.76㎡	907を無料査定する
1001	4LDK	82.81㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	67.2㎡	1002を無料査定する
1003	4LDK	78.25㎡	1003を無料査定する
1004	3LDK	72.01㎡	1004を無料査定する
1005	3LDK	64.05㎡	1005を無料査定する
1006	3LDK	64.05㎡	1006を無料査定する
1007	4LDK	80.76㎡	1007を無料査定する
1101	4LDK	82.81㎡	1101を無料査定する
1102	3LDK	67.2㎡	1102を無料査定する
1103	4LDK	78.25㎡	1103を無料査定する
1104	3LDK	72.01㎡	1104を無料査定する
1105	3LDK	64.05㎡	1105を無料査定する
1106	3LDK	64.05㎡	1106を無料査定する
1107	4LDK	80.76㎡	1107を無料査定する
1201	4LDK	82.81㎡	1201を無料査定する
1202	3LDK	67.2㎡	1202を無料査定する
1203	4LDK	78.25㎡	1203を無料査定する
1204	3LDK	72.01㎡	1204を無料査定する
1205	3LDK	64.05㎡	1205を無料査定する
1206	3LDK	64.05㎡	1206を無料査定する
1207	4LDK	80.76㎡	1207を無料査定する
1301	4LDK	82.81㎡	1301を無料査定する
1302	3LDK	67.2㎡	1302を無料査定する
1303	4LDK	78.25㎡	1303を無料査定する
1304	3LDK	72.01㎡	1304を無料査定する
1305	3LDK	64.05㎡	1305を無料査定する
1306	3LDK	64.05㎡	1306を無料査定する
1307	4LDK	80.76㎡	1307を無料査定する
1401	4LDK	82.81㎡	1401を無料査定する
1402	3LDK	67.2㎡	1402を無料査定する
1403	4LDK	78.25㎡	1403を無料査定する
1404	3LDK	72.01㎡	1404を無料査定する
1405	3LDK	64.05㎡	1405を無料査定する
1406	3LDK	64.05㎡	1406を無料査定する
1407	4LDK	80.76㎡	1407を無料査定する
1501	4LDK	82.81㎡	1501を無料査定する
1502	3LDK	67.2㎡	1502を無料査定する
1503	4LDK	78.25㎡	1503を無料査定する
1504	3LDK	72.01㎡	1504を無料査定する
1505	3LDK	64.05㎡	1505を無料査定する
1506	3LDK	64.05㎡	1506を無料査定する
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ブリリア住之江公園の存在する大阪府大阪市住之江区南加賀屋４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年2月	2,780万円	2006年11月	64.05㎡	43.4万円	15	3LDK
2025年2月	2,780万円	2006年11月	64.05㎡	43.4万円	15	3LDK
2024年7月	2,980万円	2006年11月	78.25㎡	38.1万円	1	4LDK
2024年7月	2,980万円	2006年11月	78.25㎡	38.1万円	1	4LDK
2024年5月	3,280万円	2006年12月	67.2㎡	48.8万円	10	3LDK
2024年5月	3,280万円	2006年12月	67.2㎡	48.8万円	10	3LDK
2024年4月	2,350万円	1997年3月	70.38㎡	33.4万円	5	3LDK
2024年4月	2,350万円	1997年3月	70.38㎡	33.4万円	5	3LDK
2024年4月	2,350万円	1997年3月	70.8㎡	33.2万円	5	3LDK
2024年4月	2,350万円	1997年3月	70.8㎡	33.2万円	5	3LDK
2024年1月	3,180万円	2006年11月	78.25㎡	40.6万円	1	4LDK
2024年1月	3,180万円	2006年11月	78.25㎡	40.6万円	1	4LDK
2024年1月	3,280万円	2006年11月	80.76㎡	40.6万円	15	3LDK
2024年1月	3,280万円	2006年11月	80.76㎡	40.6万円	15	3LDK
2023年8月	2,190万円	1997年3月	79.03㎡	27.7万円	3	4LDK
2023年8月	2,190万円	1997年3月	79.03㎡	27.7万円	3	4LDK
2023年6月	2,780万円	2006年11月	67.2㎡	41.4万円	5	3LDK
2023年6月	2,780万円	2006年11月	67.2㎡	41.4万円	5	3LDK
2023年6月	2,970万円	1997年3月	85.22㎡	34.9万円	6	3LDK
2023年6月	2,970万円	1997年3月	85.22㎡	34.9万円	6	3LDK
2023年2月	3,180万円	2006年11月	78.25㎡	40.6万円	1	3LDK
2023年2月	3,180万円	2006年11月	78.25㎡	40.6万円	1	3LDK
2023年1月	1,980万円	1997年3月	72.65㎡	27.3万円	9	3LDK
2023年1月	1,980万円	1997年3月	72.65㎡	27.3万円	9	3LDK
2022年12月	2,290万円	2006年11月	64.05㎡	35.8万円	6	3LDK
2022年12月	2,290万円	2006年11月	64.05㎡	35.8万円	6	3LDK
2022年7月	2,180万円	1997年3月	85.22㎡	25.6万円	6	4LDK
2022年7月	2,180万円	1997年3月	85.22㎡	25.6万円	6	4LDK
2022年2月	2,980万円	2006年11月	76.85㎡	38.8万円	1	2LDK
2022年2月	2,980万円	2006年11月	76.85㎡	38.8万円	1	2LDK
2022年2月	2,980万円	2006年11月	80.76㎡	36.9万円	1	2LDK
2022年2月	2,980万円	2006年11月	80.76㎡	36.9万円	1	2LDK
2021年11月	2,780万円	2006年11月	67.2㎡	41.4万円	6	3LDK
2021年11月	2,780万円	2006年11月	67.2㎡	41.4万円	6	3LDK
2021年8月	2,780万円	2006年11月	64.05㎡	43.4万円	9	3LDK
2021年8月	2,780万円	2006年11月	64.05㎡	43.4万円	9	3LDK
2021年7月	2,280万円	1997年3月	70.8㎡	32.2万円	2	3LDK
2021年7月	2,280万円	1997年3月	70.8㎡	32.2万円	2	3LDK
2021年6月	2,380万円	1997年3月	85.22㎡	27.9万円	5	4LDK
2021年6月	2,380万円	1997年3月	85.22㎡	27.9万円	5	4LDK
2021年4月	2,530万円	2006年11月	64.05㎡	39.5万円	7	3LDK
2021年4月	2,530万円	2006年11月	64.05㎡	39.5万円	7	3LDK
2021年3月	2,640万円	2006年11月	67.2㎡	39.3万円	10	3LDK
2021年3月	2,640万円	2006年11月	67.2㎡	39.3万円	10	3LDK
2021年1月	2,680万円	1997年3月	85.22㎡	31.4万円	4	3LDK
2021年1月	2,680万円	1997年3月	85.22㎡	31.4万円	4	3LDK
2020年12月	1,600万円	1997年3月	70.8㎡	22.6万円	2	3LDK
2020年12月	1,600万円	1997年3月	70.8㎡	22.6万円	2	3LDK
2020年8月	1,600万円	1997年3月	70.8㎡	22.6万円	2	3LDK
2020年8月	1,600万円	1997年3月	70.8㎡	22.6万円	2	3LDK
2020年4月	2,380万円	2006年11月	67.2㎡	35.4万円	10	3LDK
2020年4月	2,380万円	2006年11月	67.2㎡	35.4万円	10	3LDK
2019年12月	1,680万円	1997年3月	68.53㎡	24.5万円	2	3LDK
2019年12月	1,680万円	1997年3月	68.53㎡	24.5万円	2	3LDK
2019年12月	2,250万円	2006年11月	64.05㎡	35.1万円	15	3LDK
2019年12月	2,250万円	2006年11月	64.05㎡	35.1万円	15	3LDK
2019年12月	2,380万円	1997年2月	70.8㎡	33.6万円	2	3LDK
2019年12月	2,380万円	1997年2月	70.8㎡	33.6万円	2	3LDK
2019年11月	2,280万円	1997年3月	82.5㎡	27.6万円	5	4LDK
2019年11月	2,280万円	1997年3月	82.5㎡	27.6万円	5	4LDK
2019年8月	2,280万円	1997年3月	82.05㎡	27.8万円	5	4LDK
2019年8月	2,280万円	1997年3月	82.05㎡	27.8万円	5	4LDK
2018年12月	2,480万円	2006年11月	67.2㎡	36.9万円	15	3LDK
2018年12月	2,480万円	2006年11月	67.2㎡	36.9万円	15	3LDK
2018年11月	1,900万円	1997年3月	79.03㎡	24.0万円	4	4LDK
2018年11月	1,900万円	1997年3月	79.03㎡	24.0万円	4	4LDK
2018年10月	2,280万円	2006年11月	72.01㎡	31.7万円	3	3LDK
2018年10月	2,280万円	2006年11月	72.01㎡	31.7万円	3	3LDK
2018年1月	2,498万円	1997年3月	84.8㎡	29.5万円	2	4LDK
2018年1月	2,498万円	1997年3月	84.8㎡	29.5万円	2	4LDK
2017年10月	2,080万円	2006年11月	82.81㎡	25.1万円	12	3LDK
2017年10月	2,080万円	2006年11月	82.81㎡	25.1万円	12	3LDK
2017年8月	2,480万円	2006年11月	80.76㎡	30.7万円	6	4LDK
2017年8月	2,480万円	2006年11月	80.76㎡	30.7万円	6	4LDK
2017年4月	1,830万円	1997年3月	84.8㎡	21.6万円	2	4LDK
2017年4月	1,830万円	1997年3月	84.8㎡	21.6万円	2	4LDK
2017年2月	2,099万円	1997年3月	65.05㎡	32.3万円	8	3LDK
2017年2月	2,099万円	1997年3月	65.05㎡	32.3万円	8	3LDK
2016年3月	2,480万円	2006年11月	72.01㎡	34.4万円	10	3LDK
2016年3月	2,480万円	2006年11月	72.01㎡	34.4万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

シャルマンフジ住之江公園アミューゼ

大阪府大阪市住之江区新北島２丁目７−２４

築年月：1998年2月

専有面積：62.46㎡〜

相場価格：1,783万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャルマンフジ住之江公園アミューゼ	大阪府大阪市住之江区新北島２丁目７−２４	1998年2月	62.46㎡〜	1,783万円〜	このマンションの相場を見る
住之江パークマンション	大阪府大阪市住之江区新北島２丁目８−２４	1978年9月	50.04㎡〜	1,055万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ住之江公園ドシール	大阪府大阪市住之江区新北島２丁目８−４３	1998年3月	70.53㎡〜	2,427万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ住之江公園	大阪府大阪市住之江区御崎８丁目２−２８	1998年2月	68.2㎡〜	2,438万円〜	このマンションの相場を見る
イニシアブラン住之江公園	大阪府大阪市住之江区北島２丁目４−４	2017年9月	62.54㎡〜	3,097万円〜	このマンションの相場を見る
グランクラッセ住之江公園	大阪府大阪市住之江区新北島１丁目２	2012年3月	61.34㎡〜	2,936万円〜	このマンションの相場を見る
ベルク住之江公園	大阪府大阪市住之江区新北島１丁目９−１１	2003年3月	64.86㎡〜	2,329万円〜	このマンションの相場を見る
マジェス住之江公園	大阪府大阪市住之江区新北島１丁目２−２４	2003年10月	66.04㎡〜	3,297万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジビルト・モアー住之江公園駅前アーバンヴィレッジ	大阪府大阪市住之江区新北島１丁目３−３９	2001年5月	60.09㎡〜	2,541万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア住之江公園	大阪府大阪市住之江区新北島１丁目２−１８	2019年8月	58.17㎡〜	3,246万円〜	このマンションの相場を見る
ビルトモアー住之江公園駅前アーバンヴィレッジ	大阪府大阪市住之江区新北島１丁目３−３９	2001年5月	--	--	このマンションの相場を見る
レックスマンション住之江公園	大阪府大阪市住之江区南加賀屋４丁目５−２５	1997年3月	65.05㎡〜	1,908万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドソンジュ	大阪府大阪市住吉区清水丘１丁目２０−１９	1986年12月	27.81㎡〜	518万円〜	このマンションの相場を見る
クラウンハイム住吉	大阪府大阪市住吉区墨江１丁目７−３	1999年2月	66.9㎡〜	2,647万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス住之江公園	大阪府大阪市住之江区新北島５丁目２−５９	1998年6月	65.49㎡〜	1,654万円〜	このマンションの相場を見る
ドムール新北島公園	大阪府大阪市住之江区新北島５丁目３−４７	1983年6月	57.75㎡〜	1,107万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ住之江公園	大阪府大阪市住之江区新北島５丁目１−６２	1993年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アルス住之江公園	大阪府大阪市住之江区新北島５丁目２−２８	2006年7月	65.02㎡〜	2,526万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス住之江公園	大阪府大阪市住之江区新北島５丁目３−２２	1997年8月	52.59㎡〜	1,633万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジスマート住之江ファミリア	大阪府大阪市住之江区浜口西３丁目７−６	2015年6月	63.22㎡〜	2,669万円〜	このマンションの相場を見る

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