カサーレウエストゲートシティ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.01
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3,582万円 5,140万円
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197万円 204万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目
築年月2022年3月
総階数15階
総戸数128戸
専有面積60.02㎡ 〜 83.49㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)長谷工コミュニティ
修繕積立金約92円/㎡
管理費約70円/㎡
分譲会社
施工会社不二建設(株)
駐車場無し
エレベータ有り
CASBEE大阪「3」
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市住之江区の資産性・将来性

カサーレウエストゲートシティの存在する大阪府大阪市住之江区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.8となります。
周囲の市区町村の80.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 120,072 100.0
2025年 115,448 96.1
2030年 109,979 91.6
2035年 103,950 86.6
2040年 97,639 81.3
2045年 91,223 76.0
2050年 85,058 70.8
※周囲の市区町村は 大阪市西成区, 大阪市住吉区, 大阪市阿倍野区, 大阪市大正区, 大阪市東住吉区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北加賀屋駅の築年数で見たマンション価格

カサーレウエストゲートシティの最寄り北加賀屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カサーレウエストゲートシティは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.4万円に比べて、築40年以上では74.1万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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カサーレウエストゲートシティの存在する大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月598万円1973年5月42.35㎡14.1万円61LDK
2025年5月3,599万円2000年3月78.69㎡45.7万円93LDK
2025年5月3,599万円2000年3月78.69㎡45.7万円93LDK
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2025年4月3,480万円1998年2月60.02㎡58.0万円122LDK
2025年4月2,880万円1996年6月61.62㎡46.7万円73LDK
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2025年4月3,200万円1996年1月63.08㎡50.7万円33LDK
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近隣のマンション情報

大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目
築年月:2023年11月
専有面積:61.93㎡〜
相場価格:3,946万円
大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目4−26
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専有面積:38.0㎡〜
相場価格:668万円
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築年月:1999年12月
専有面積:62.03㎡〜
相場価格:2,403万円
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大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目12−23
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築年月:1995年10月
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築年月:2001年2月
専有面積:60.43㎡〜
相場価格:2,089万円
大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目4−3
築年月:1976年6月
専有面積:37.89㎡〜
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築年月:2003年3月
専有面積:62.19㎡〜
相場価格:2,290万円
大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目9−10
築年月:1996年9月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:2,114万円
大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目1−22
築年月:1982年7月
専有面積:34.06㎡〜
相場価格:1,020万円
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目13−13
築年月:1973年5月
専有面積:40.88㎡〜
相場価格:711万円
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目3−37
築年月:2000年3月
専有面積:61.3㎡〜
相場価格:2,156万円
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目1−32
築年月:1996年6月
専有面積:60.96㎡〜
相場価格:2,356万円
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目12−9
築年月:1996年1月
専有面積:61.01㎡〜
相場価格:1,993万円
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目3−41
築年月:2000年12月
専有面積:61.3㎡〜
相場価格:2,164万円
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目13
築年月:1963年10月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目7−2
築年月:1996年5月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:2,179万円
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目7−9
築年月:1998年2月
専有面積:56.99㎡〜
相場価格:2,095万円
大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目9−26
築年月:1978年7月
専有面積:60.76㎡〜
相場価格:1,419万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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