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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋１丁目３−３７ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約101円/㎡ |
| 管理費 | 約251円/㎡ |
| 分譲会社 | 丸紅 |
| 施工会社 | 北野建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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"ファミール東加賀屋きらめきの街"は、大阪市住之江区に位置するマンションで、便利な都市環境と静かな住環境が魅力です。外観はモダンなデザインを特徴とし、ファミリー向けに配慮された空間設計がされています。このマンションは、大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋駅」から徒歩圏内で、都心へのアクセスが良好です。周辺には商業施設や教育施設、公園が点在し、日常生活の利便性が高く、ファミリー層に適した穏やかな環境が広がっています。
資産性の観点からは、大阪市内のマンションとして手頃な価格帯であるため、購入者にとって魅力的な選択肢となる反面、地域の発展によっては資産価値が向上する可能性もあります。しかし、築年数が進むにつれて、建物の老朽化や資産価値の変動は所有リスクとなりうるため、その動向には注意が必要です。さらに、管理状況についても定期的に確認し、メンテナンスの行き届いたマンションであれば、資産性の維持にも寄与するでしょう。このように、「ファミール東加賀屋きらめきの街」は利便性と静かな住環境を兼ね備えた、長期的な視点からも魅力的な物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 120,072 | 100.0 |
| 2025年 | 115,448 | 96.1 |
| 2030年 | 109,979 | 91.6 |
| 2035年 | 103,950 | 86.6 |
| 2040年 | 97,639 | 81.3 |
| 2045年 | 91,223 | 76.0 |
| 2050年 | 85,058 | 70.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 71.69㎡ | 北 | 3階 北(71.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.69㎡ | 北 | 4階 北(71.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.12㎡ | 東 | 4階 東(66.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 76.95㎡ | 東 | 4階 東(76.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.0㎡ | 北 | 4階 北(71.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 5帖(1階)） | 71.0㎡ | 北 | 4階 北(71.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.12㎡ | 東 | 5階 東(66.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.0㎡ | 北 | 6階 北(71.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 75.6㎡ | 南 | 6階 南(75.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 76.95㎡ | 北西 | 6階 北西(76.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.69㎡ | 北 | 6階 北(71.69㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.48㎡ | 北 | 7階 北(68.48㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 94.79㎡ | 北 | 8階 北(94.79㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.48㎡ | 北 | 8階 北(68.48㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 76.95㎡ | 東 | 8階 東(76.95㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 78.69㎡ | 北 | 9階 北(78.69㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 78.69㎡ | 北 | 9階 北(78.69㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.48㎡ | 北 | 9階 北(68.48㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 66.12㎡ | 東 | 10階 東(66.12㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 76.95㎡ | 東 | 10階 東(76.95㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 76.95㎡ | 東 | 10階 東(76.95㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 61.3㎡ | 東 | 10階 東(61.3㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 76.95㎡ | 東 | 11階 東(76.95㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室） | 63.44㎡ | 東 | 12階 東(63.44㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 76.95㎡ | 東 | 12階 東(76.95㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 66.12㎡ | 東 | 12階 東(66.12㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 71.69㎡ | 北 | 14階 北(71.69㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 68.48㎡ | 北 | 15階 北(68.48㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,599万円 | 2000年3月 | 78.69㎡ | 45.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,599万円 | 2000年3月 | 78.69㎡ | 45.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,599万円 | 2000年3月 | 78.69㎡ | 45.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1998年2月 | 60.02㎡ | 58.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1996年6月 | 61.62㎡ | 46.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1996年6月 | 61.62㎡ | 46.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1996年6月 | 61.62㎡ | 46.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,200万円 | 1996年1月 | 63.08㎡ | 50.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,200万円 | 1996年1月 | 63.08㎡ | 50.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,200万円 | 1996年1月 | 63.08㎡ | 50.7万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニハイム粉浜 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目１２−２３ | 1982年6月 | 46.49㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大拓メゾン住吉 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目５−５５ | 1995年10月 | 63.23㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンセゾン粉浜 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目８−１ | 2001年2月 | 60.43㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン住吉 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目４−３ | 1976年6月 | 37.89㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ粉浜 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目１１−１ | 2003年3月 | 62.19㎡〜 | 2,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ粉浜 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目９−１０ | 1996年9月 | 55.0㎡〜 | 2,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション玉出駅前 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目１−２２ | 1982年7月 | 34.06㎡〜 | 1,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天祥コーポラス | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋１丁目１３−１３ | 1973年5月 | 40.88㎡〜 | 714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション住吉 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋１丁目１−３２ | 1996年6月 | 60.96㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン東加賀屋 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋１丁目１２−９ | 1996年1月 | 61.01㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール東加賀屋かがやきの街 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋１丁目３−４１ | 2000年12月 | 61.3㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東加賀屋マンション | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋１丁目１３ | 1963年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カサーレウエストゲートシティ | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋１丁目 | 2022年3月 | 60.02㎡〜 | 3,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール東加賀屋 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋１丁目７−２ | 1996年5月 | 61.6㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール東加賀屋ウイングス | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋１丁目７−９ | 1998年2月 | 56.99㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン第2住吉 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋１丁目９−２６ | 1978年7月 | 60.76㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム中加賀屋 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋１丁目１５−１４ | 1987年4月 | 57.96㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 粉浜グリーンハイツ | 大阪府大阪市住之江区粉浜西２丁目１８−４ | 1985年2月 | 42.99㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムスクエア住吉公園 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西３丁目３−４ | 2003年7月 | 60.47㎡〜 | 2,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住吉第2団地11号棟 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西３丁目１−１１ | 1969年8月 | 37.81㎡〜 | 449万円〜 | このマンションの相場を見る |
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