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メゾン大谷口の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,303万円 〜 1,368万円 （158万円 〜 158万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区大谷口２丁目２３−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾン大谷口について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾン大谷口」は、東京メトロ有楽町線「千川」駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。総戸数は9戸で、地上3階に建てられたマンションで、竣工は1981年12月です。
周辺施設の中には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、板橋大谷口に位置するセブンイレブンやファミリーマートはそれぞれ253mと374mの距離にあります。スーパーもまいばすけっとやよしや SainE(セーヌ)などが近く、348mや371mといった距離にあります。飲食店にはふじや上むら、へのへのもへじなどがあり、それぞれ261mや292m、312mと近くにあります。
また、病院や薬局、公共施設なども充実しており、例えば落合医院や金芳堂薬局はそれぞれ76mや123mの距離に位置しています。公園や学校も近くにあり、大谷口二丁目緑地や板橋区立上板橋第二中学校はそれぞれ193mや228mの距離にあります。保育園・幼稚園にもほっぺるランド大谷口や向原保育園、SAKURA保育園千川があり、152mや387mの距離にあります。
「メゾン大谷口」の魅力は、周辺に充実した施設が揃っている点です。コンビニやスーパー、飲食店は徒歩圏内にあり、日常の買い物や食事に便利です。また、敷地内には公園や学校も近くにあり、自然環境や子育て環境も充実しています。さらに、交通面でも「千川」駅から徒歩9分とアクセスの利便性も高いです。
1981年12月に竣工された「メゾン大谷口」は、マンションの魅力がしっかりと伝わる立地となっています。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
メゾン大谷口の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 練馬区, 北区, 中野区, 新宿区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千川駅の築年数で見たマンション価格
メゾン大谷口の最寄り千川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン大谷口は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価405.8万円に比べて、築40年以上では194.3万円と52.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
1DK
27.34㎡
1階 北
1DK
28.17㎡
1階 北
1DK
28.7㎡
1階 北
1LDK
28.7㎡
2階 北
1DK
27.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 27.34㎡ | 南西 | 1階 南西(27.34㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 28.17㎡ | 北 | 1階 北(28.17㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 28.7㎡ | 北 | 1階 北(28.7㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 28.7㎡ | 北 | 1階 北(28.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 27.8㎡ | 北 | 2階 北(27.8㎡)を無料査定する |
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メゾン大谷口の存在する東京都板橋区大谷口２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,798万円 | 1991年2月 | 50.22㎡ | 75.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,479万円 | 2000年2月 | 61.96㎡ | 72.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,479万円 | 2000年2月 | 61.96㎡ | 72.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,500万円 | 2000年2月 | 50.02㎡ | 70.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,500万円 | 2000年2月 | 50.02㎡ | 70.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,800万円 | 1988年3月 | 52.61㎡ | 72.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,800万円 | 1988年3月 | 52.61㎡ | 72.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,798万円 | 2000年2月 | 61.96㎡ | 77.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,798万円 | 2000年2月 | 61.96㎡ | 77.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1984年10月 | 73.94㎡ | 53.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,450万円 | 1991年2月 | 21.46㎡ | 67.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 4,298万円 | 2000年2月 | 50.02㎡ | 85.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,298万円 | 2000年2月 | 50.02㎡ | 85.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 1988年3月 | 72.76㎡ | 76.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,998万円 | 1984年10月 | 73.94㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1988年3月 | 51.42㎡ | 77.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 2008年2月 | 21.75㎡ | 72.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 1988年3月 | 88.77㎡ | 78.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,700万円 | 1988年3月 | 72.76㎡ | 64.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 1988年3月 | 54.53㎡ | 69.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,830万円 | 1995年2月 | 61.42㎡ | 78.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 63.01㎡ | 72.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 63.01㎡ | 72.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,680万円 | 2000年2月 | 65.89㎡ | 86.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,680万円 | 2000年2月 | 65.89㎡ | 86.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,490万円 | 2000年2月 | 65.4㎡ | 83.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,490万円 | 2000年2月 | 65.4㎡ | 83.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,750万円 | 2008年12月 | 21.29㎡ | 82.2万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 62.11㎡ | 80.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 62.11㎡ | 80.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,220万円 | 1981年12月 | 28.17㎡ | 43.3万円 | 1 | 1K |
| 2022年3月 | 1,220万円 | 1981年12月 | 28.17㎡ | 43.3万円 | 1 | 1K |
| 2022年1月 | 1,300万円 | 1981年12月 | 27.8㎡ | 46.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年1月 | 1,300万円 | 1981年12月 | 27.8㎡ | 46.8万円 | 2 | 1K |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 1988年8月 | 51.42㎡ | 71.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,890万円 | 1995年2月 | 61.42㎡ | 79.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,600万円 | 1991年2月 | 50.22㎡ | 51.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年9月 | 5,490万円 | 1988年3月 | 71.74㎡ | 76.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,980万円 | 1988年3月 | 71.74㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,600万円 | 1991年2月 | 50.22㎡ | 51.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年11月 | 1,280万円 | 1981年12月 | 28.7㎡ | 44.6万円 | 1 | 1K |
| 2020年11月 | 1,280万円 | 1981年12月 | 28.7㎡ | 44.6万円 | 1 | 1K |
| 2020年5月 | 1,280万円 | 1981年12月 | 28.7㎡ | 44.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年5月 | 1,280万円 | 1981年12月 | 28.7㎡ | 44.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年3月 | 4,280万円 | 1995年2月 | 64.72㎡ | 66.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 6,000万円 | 1988年3月 | 96.73㎡ | 62.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,580万円 | 1995年2月 | 64.02㎡ | 71.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,980万円 | 1988年3月 | 88.77㎡ | 56.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年9月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 57.75㎡ | 58.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年7月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 64.02㎡ | 52.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年2月 | 4,750万円 | 1988年3月 | 71.74㎡ | 66.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 75.62㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 75.62㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,700万円 | 2008年2月 | 22.94㎡ | 74.1万円 | 7 | 1K |
| 2018年9月 | 3,700万円 | 1988年8月 | 71.74㎡ | 51.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 58.99㎡ | 62.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 50.02㎡ | 69.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年5月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 50.02㎡ | 69.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年2月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 63.01㎡ | 66.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 63.01㎡ | 66.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 990万円 | 1981年12月 | 27.34㎡ | 36.2万円 | 1 | 1K |
| 2018年1月 | 1,100万円 | 1981年12月 | 28.7㎡ | 38.3万円 | 1 | 1K |
| 2018年1月 | 1,100万円 | 1981年12月 | 28.7㎡ | 38.3万円 | 1 | 1K |
| 2018年1月 | 990万円 | 1981年12月 | 27.34㎡ | 36.2万円 | 1 | 1K |
| 2017年12月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 57.75㎡ | 63.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,380万円 | 1991年2月 | 25.11㎡ | 55.0万円 | 1 | 1K |
| 2017年9月 | 3,480万円 | 1988年3月 | 47.38㎡ | 73.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,550万円 | 1988年3月 | 47.38㎡ | 74.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 4,380万円 | 1988年3月 | 71.33㎡ | 61.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,680万円 | 1991年2月 | 51.69㎡ | 51.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年7月 | 3,490万円 | 2000年2月 | 61.96㎡ | 56.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年7月 | 3,490万円 | 2000年2月 | 61.96㎡ | 56.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,380万円 | 1988年3月 | 47.38㎡ | 50.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年9月 | 1,130万円 | 1991年2月 | 22.39㎡ | 50.5万円 | 1 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シアンズ小竹向原 | 東京都板橋区向原１丁目２４−９ | 2002年3月 | 58.89㎡〜 | 5,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンド向原 | 東京都板橋区向原１丁目１−１４ | 1981年12月 | 58.46㎡〜 | 3,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ千川 | 東京都板橋区向原１丁目２−１ | 1985年12月 | 48.06㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア千川 | 東京都板橋区向原１丁目１−２４ | 2013年1月 | 60.48㎡〜 | 6,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル千川 | 東京都板橋区向原１丁目２−１９ | 1996年3月 | 60.9㎡〜 | 5,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ千川 | 東京都豊島区千川２丁目３４−９ | 2002年2月 | 62.69㎡〜 | 6,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア千川 | 東京都豊島区千川２丁目 | 2022年7月 | 34.7㎡〜 | 4,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン千川 | 東京都豊島区千川２丁目９−４ | 2009年5月 | 30.0㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド千川2丁目 | 東京都豊島区千川２丁目３０−９ | 2011年12月 | 72.17㎡〜 | 8,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア小竹向原 | 東京都板橋区向原３丁目１０−１５ | 2022年7月 | 33.73㎡〜 | 4,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス小竹向原 | 東京都板橋区向原３丁目１０−７ | 1999年2月 | 62.34㎡〜 | 5,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヒルズ向原 | 東京都板橋区向原３丁目２−４ | 1992年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パラッシオ小竹向原 | 東京都板橋区向原３丁目１０−３６ | 2008年2月 | 45.94㎡〜 | 4,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田向原コーポ | 東京都板橋区向原３丁目５−１０ | 1973年2月 | 21.01㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中嶋ビル | 東京都板橋区向原３丁目２−６ | 1980年11月 | 30.0㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エテルノ池袋オーヴェスト | 東京都板橋区大谷口２丁目３３−４ | 2008年1月 | 21.29㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン小竹向原 | 東京都板橋区大谷口２丁目５８−３ | 2000年2月 | 50.02㎡〜 | 3,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千川シティハウス | 東京都板橋区大谷口２丁目３４−２ | 1988年3月 | 47.38㎡〜 | 3,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドヒルズ | 東京都板橋区大谷口２丁目６３−８ | 1984年10月 | 73.94㎡〜 | 3,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン千川 | 東京都板橋区大谷口２丁目３−１９ | 1995年2月 | 57.75㎡〜 | 4,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
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