東急ドエルアルス小竹向原売却査定・相場情報

資産性スコア
3.81
売却査定価格 help_outline
5,541万円 5,541万円
坪単価 help_outline
294万円 294万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4400050006000

最終更新日:

住所東京都板橋区向原3丁目10−7
築年月1999年2月
総階数6階
総戸数33戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:株式会社東急コミュニティー
修繕積立金約218円/㎡
管理費約194円/㎡
分譲会社
施工会社アタカ工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
TVモニター
宅配BOX
警備S
リサイクル置場
エアコン
シャワートイレ
乾燥機付バス
no_photography

まだ物件の写真がありません。

東急ドエルアルス小竹向原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「東急ドエルアルス小竹向原」は、東京都板橋区に位置するマンションで、その周辺環境は非常に便利です。主要な交通手段として、東京メトロ有楽町線・小竹向原駅から徒歩約15分の距離に位置しており、通勤や通学にも非常に便利です。また、周辺には商業施設や学校、医療機関も充実しており、利便性の高いエリアといえます。

外観はモダンなデザインが採用されており、居住者に快適さとスタイリッシュな生活空間を提供しています。セキュリティ設備も充実しており、居住者に安心感を与えます。

資産性については、東京という立地の強みが大きく、将来的な物件価値の上昇が期待されます。しかし、築年数に応じてメンテナンスやリフォームが必要になる可能性がありますので、購入後の維持管理には一定のコストがかかる可能性があります。

所有リスクとしては不動産市場の変動や板橋区の地域特性が影響を与える可能性がありますが、長期的に見れば、都心への利便性の高さがリスク軽減に寄与するでしょう。定期的な管理体制の把握が重要です。

東急ドエルアルス小竹向原の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

東急ドエルアルス小竹向原の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 練馬区, 豊島区, 中野区, 北区, 新宿区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小竹向原駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエルアルス小竹向原の最寄り小竹向原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス小竹向原は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価433.6万円に比べて、築40年以上では170.6万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

東急ドエルアルス小竹向原の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
62.34㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 62.34㎡ 2階 南(62.34㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

東急ドエルアルス小竹向原の存在する東京都板橋区向原3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,499万円1980年5月52.25㎡67.0万円32LDK
2025年5月3,499万円1980年5月52.25㎡67.0万円32LDK
2025年4月4,380万円1981年12月58.46㎡74.9万円33LDK
2025年4月4,480万円2022年7月33.73㎡132.8万円21LDK
2025年4月6,480万円2002年3月67.02㎡96.7万円23LDK
2025年3月5,950万円2002年3月60.63㎡98.1万円12LDK
2025年1月1,780万円1968年3月44.37㎡40.1万円41LDK
2025年1月1,780万円1968年3月44.37㎡40.1万円41LDK
2025年1月1,780万円1968年3月44.37㎡40.1万円41LDK
2024年11月3,098万円1980年5月54.74㎡56.6万円12LDK

東急ドエルアルス小竹向原の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

東京都板橋区向原1丁目24−9
築年月:2002年3月
専有面積:58.89㎡〜
相場価格:5,852万円
東京都板橋区向原1丁目1−14
築年月:1981年12月
専有面積:58.46㎡〜
相場価格:3,699万円
東京都板橋区向原1丁目2−1
築年月:1985年12月
専有面積:48.06㎡〜
相場価格:3,868万円
東京都板橋区向原1丁目1−24
築年月:2013年1月
専有面積:60.48㎡〜
相場価格:6,709万円
東京都板橋区向原1丁目2−19
築年月:1996年3月
専有面積:60.9㎡〜
相場価格:5,180万円
東京都板橋区小茂根1丁目26−4
築年月:2003年9月
専有面積:30.78㎡〜
相場価格:2,416万円
東京都板橋区小茂根1丁目26−15
築年月:2000年2月
専有面積:53.55㎡〜
相場価格:4,658万円
東京都板橋区小茂根1丁目17−10
築年月:2006年1月
専有面積:40.32㎡〜
相場価格:3,969万円
東京都板橋区小茂根1丁目17−12
築年月:1999年3月
専有面積:57.7㎡〜
相場価格:5,190万円
東京都板橋区小茂根1丁目1−5
築年月:1969年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区小茂根1丁目1
築年月:1969年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区小茂根1丁目1−4
築年月:1969年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区小茂根1丁目1−2
築年月:1969年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区小茂根1丁目
築年月:1968年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区小茂根1丁目25−26
築年月:1980年10月
専有面積:42.51㎡〜
相場価格:2,772万円
東京都板橋区小茂根1丁目25−22
築年月:1975年5月
専有面積:51.48㎡〜
相場価格:2,606万円
東京都板橋区小茂根1丁目
築年月:1969年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区小茂根1丁目23−8
築年月:2013年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区小茂根1丁目32−18
築年月:2009年1月
専有面積:20.08㎡〜
相場価格:1,550万円
東京都板橋区小茂根1丁目25−20
築年月:2014年10月
専有面積:25.55㎡〜
相場価格:2,754万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シアンズ小竹向原東京都板橋区向原1丁目24−92002年3月58.89㎡〜5,852万円このマンションの相場を見る
コンド向原東京都板橋区向原1丁目1−141981年12月58.46㎡〜3,699万円このマンションの相場を見る
コスモ千川東京都板橋区向原1丁目2−11985年12月48.06㎡〜3,868万円このマンションの相場を見る
クレヴィア千川東京都板橋区向原1丁目1−242013年1月60.48㎡〜6,709万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル千川東京都板橋区向原1丁目2−191996年3月60.9㎡〜5,180万円このマンションの相場を見る
日神デュオステージ小竹向原東京都板橋区小茂根1丁目26−42003年9月30.78㎡〜2,416万円このマンションの相場を見る
グランシティルロワイヤル小竹向原東京都板橋区小茂根1丁目26−152000年2月53.55㎡〜4,658万円このマンションの相場を見る
グランシティユーロパレス小竹向原東京都板橋区小茂根1丁目17−102006年1月40.32㎡〜3,969万円このマンションの相場を見る
コスモ小竹向原アーバンフォルム東京都板橋区小茂根1丁目17−121999年3月57.7㎡〜5,190万円このマンションの相場を見る
向原第2住宅5号棟東京都板橋区小茂根1丁目1−51969年5月----このマンションの相場を見る
向原第2住宅1号棟東京都板橋区小茂根1丁目11969年5月----このマンションの相場を見る
向原第2住宅4号棟東京都板橋区小茂根1丁目1−41969年5月----このマンションの相場を見る
向原第2住宅2号棟東京都板橋区小茂根1丁目1−21969年5月----このマンションの相場を見る
向原第2住宅3号棟東京都板橋区小茂根1丁目1968年1月----このマンションの相場を見る
ルシェール江古田東京都板橋区小茂根1丁目25−261980年10月42.51㎡〜2,772万円このマンションの相場を見る
ニューハイム江古田東京都板橋区小茂根1丁目25−221975年5月51.48㎡〜2,606万円このマンションの相場を見る
向原団地東京都板橋区小茂根1丁目1969年5月----このマンションの相場を見る
グランヴァン小竹向原東京都板橋区小茂根1丁目23−82013年9月----このマンションの相場を見る
スカイコート板橋3番館東京都板橋区小茂根1丁目32−182009年1月20.08㎡〜1,550万円このマンションの相場を見る
メインステージ小竹向原東京都板橋区小茂根1丁目25−202014年10月25.55㎡〜2,754万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります