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東急ドエルアルス小竹向原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,660万円 〜 5,660万円 （300万円 〜 300万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区向原３丁目１０−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
警備S
ﾘｻｲｸﾙ置場
ｴｱｺﾝ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
乾燥機付ﾊﾞｽ
東急ドエルアルス小竹向原について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
東急ドエルアルス小竹向原は、1999年に竣工した地上6階のマンションで、総戸数は33戸です。「小竹向原」駅に徒歩1分でアクセスでき、交通の便は非常に良いです。
マンション周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、セブンイレブンやファミリーマートがすぐそばにあり、生活に便利です。さらに、いさみ屋やアコレといったスーパーが近くにありますので、食料品の買い物もとても便利です。
飲食店も多数あります。シュルプリースやお酒の美術館、ガストなどが徒歩圏内にありますので、外食も楽しめます。
また、病院や薬局も周辺にありますので、健康面のサポートも安心です。ツルハ調剤薬局や日本調剤などがありますので、薬の受け取りも便利です。
公共施設や公園も充実しています。板橋区立小茂根図書館や根の上遺跡緑地、大谷口二丁目緑地などが徒歩圏内にあり、自然を感じながら散策したり読書を楽しむことができます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにありますので、子育て世帯にもおすすめです。
以上のように、東急ドエルアルス小竹向原は交通の便が良いだけでなく、周辺施設が充実している魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
東急ドエルアルス小竹向原の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 豊島区, 中野区, 北区, 新宿区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小竹向原駅の築年数で見たマンション価格
東急ドエルアルス小竹向原の最寄り小竹向原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス小竹向原は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価452.8万円に比べて、築40年以上では166.5万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
62.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 62.34㎡ | 南 | 2階 南(62.34㎡)を無料査定する |
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東急ドエルアルス小竹向原の存在する東京都板橋区向原３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,098万円 | 1980年5月 | 54.74㎡ | 56.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,098万円 | 1980年5月 | 54.74㎡ | 56.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1983年1月 | 60.07㎡ | 71.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1983年1月 | 60.07㎡ | 71.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 1968年3月 | 44.37㎡ | 43.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 1968年3月 | 44.37㎡ | 43.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 1968年3月 | 44.37㎡ | 43.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2008年2月 | 56.81㎡ | 101.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,350万円 | 1980年5月 | 52.25㎡ | 45.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,350万円 | 1980年5月 | 52.25㎡ | 45.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,340万円 | 1973年12月 | 57.58㎡ | 23.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,520万円 | 1968年3月 | 50.51㎡ | 49.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,520万円 | 1968年3月 | 50.51㎡ | 49.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,520万円 | 1968年3月 | 50.51㎡ | 49.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2002年3月 | 67.02㎡ | 104.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,050万円 | 1973年3月 | 30.64㎡ | 34.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,988万円 | 2008年2月 | 69.68㎡ | 85.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,170万円 | 2002年3月 | 60.63㎡ | 101.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 1996年2月 | 60.49㎡ | 95.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 1996年2月 | 60.49㎡ | 95.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 1996年2月 | 60.38㎡ | 95.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 1996年2月 | 60.38㎡ | 95.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,600万円 | 2022年7月 | 44.73㎡ | 125.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,600万円 | 2022年7月 | 44.73㎡ | 125.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2008年2月 | 58.81㎡ | 101.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,790万円 | 2008年2月 | 48.62㎡ | 98.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,399万円 | 1968年3月 | 31.85㎡ | 43.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,399万円 | 1968年3月 | 31.85㎡ | 43.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,399万円 | 1968年3月 | 31.85㎡ | 43.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,650万円 | 2002年3月 | 60.41㎡ | 93.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,050万円 | 1973年3月 | 32.79㎡ | 32.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 899万円 | 1968年3月 | 31.85㎡ | 28.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 899万円 | 1968年3月 | 31.85㎡ | 28.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 899万円 | 1968年3月 | 31.85㎡ | 28.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 898万円 | 1973年2月 | 21.01㎡ | 42.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 2,520万円 | 1968年3月 | 50.51㎡ | 49.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,520万円 | 1968年3月 | 50.51㎡ | 49.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,520万円 | 1968年3月 | 50.51㎡ | 49.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,850万円 | 1985年12月 | 48.06㎡ | 80.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,850万円 | 1985年12月 | 48.06㎡ | 80.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,500万円 | 2008年2月 | 58.81㎡ | 110.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2008年2月 | 69.68㎡ | 83.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 800万円 | 1973年3月 | 24.06㎡ | 33.3万円 | 4 | 1R |
| 2023年4月 | 1,699万円 | 1968年3月 | 31.85㎡ | 53.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 1,699万円 | 1968年3月 | 31.85㎡ | 53.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 1,699万円 | 1968年3月 | 31.85㎡ | 53.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 3,790万円 | 1985年12月 | 52.92㎡ | 71.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,790万円 | 1985年12月 | 52.92㎡ | 71.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,690万円 | 1985年12月 | 52.92㎡ | 69.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,690万円 | 1985年12月 | 52.92㎡ | 69.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1973年3月 | 26.73㎡ | 47.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年1月 | 4,650万円 | 2002年3月 | 58.89㎡ | 79.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 870万円 | 1973年3月 | 25.5㎡ | 34.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 2,130万円 | 2006年8月 | 27.42㎡ | 77.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年8月 | 6,480万円 | 2002年3月 | 66.47㎡ | 97.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 680万円 | 1973年10月 | 30.45㎡ | 22.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,050万円 | 1973年3月 | 32.79㎡ | 32.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年6月 | 5,680万円 | 2008年2月 | 55.06㎡ | 103.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,480万円 | 1985年12月 | 52.98㎡ | 84.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,480万円 | 1985年12月 | 52.98㎡ | 84.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,480万円 | 1985年11月 | 52.92㎡ | 84.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,480万円 | 1985年11月 | 52.92㎡ | 84.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 2008年2月 | 48.62㎡ | 88.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 830万円 | 1973年3月 | 27.0㎡ | 30.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年4月 | 700万円 | 1980年10月 | 30.0㎡ | 23.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 500万円 | 1973年11月 | 33.37㎡ | 15.0万円 | 3 | 1R |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 1981年12月 | 59.15㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 1973年12月 | 118.54㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 800万円 | 1973年3月 | 24.06㎡ | 33.3万円 | 4 | 1R |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 1973年12月 | 118.54㎡ | 20.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年1月 | 4,480万円 | 1985年12月 | 52.92㎡ | 84.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,480万円 | 1985年12月 | 52.92㎡ | 84.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,050万円 | 1973年3月 | 32.79㎡ | 32.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年12月 | 7,980万円 | 2013年1月 | 82.62㎡ | 96.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年11月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 66.47㎡ | 82.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,450万円 | 1973年3月 | 32.79㎡ | 44.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 1973年12月 | 118.54㎡ | 20.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 830万円 | 1973年3月 | 27.72㎡ | 29.9万円 | 4 | 1K |
| 2021年9月 | 830万円 | 1973年3月 | 27.72㎡ | 29.9万円 | 2 | 1K |
| 2021年9月 | 930万円 | 1973年3月 | 25.5㎡ | 36.5万円 | 3 | 1K |
| 2021年8月 | 7,800万円 | 2013年1月 | 83.19㎡ | 93.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年7月 | 4,280万円 | 1983年1月 | 66.07㎡ | 64.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,280万円 | 1983年1月 | 66.07㎡ | 64.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,480万円 | 1983年1月 | 60.07㎡ | 74.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,480万円 | 1983年1月 | 60.07㎡ | 74.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 990万円 | 1973年3月 | 32.79㎡ | 30.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年1月 | 1,950万円 | 1968年3月 | 50.51㎡ | 38.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年1月 | 1,950万円 | 1968年3月 | 50.51㎡ | 38.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年1月 | 1,950万円 | 1968年3月 | 50.51㎡ | 38.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年10月 | 7,280万円 | 2013年1月 | 76.03㎡ | 95.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 880万円 | 1973年3月 | 27.72㎡ | 31.7万円 | 3 | 1K |
| 2020年9月 | 950万円 | 1973年3月 | 24.06㎡ | 39.5万円 | 4 | 1R |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 1983年1月 | 60.07㎡ | 57.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 1983年1月 | 60.07㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 1983年1月 | 60.07㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 1983年1月 | 60.07㎡ | 57.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 5,280万円 | 2008年2月 | 55.15㎡ | 95.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,798万円 | 1968年3月 | 50.0㎡ | 36.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年8月 | 1,798万円 | 1968年3月 | 50.0㎡ | 36.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年8月 | 1,798万円 | 1968年3月 | 50.0㎡ | 36.0万円 | 1 | 1LDK |
東急ドエルアルス小竹向原の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シアンズ小竹向原 | 東京都板橋区向原１丁目２４−９ | 2002年3月 | 58.89㎡〜 | 5,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンド向原 | 東京都板橋区向原１丁目１−１４ | 1981年12月 | 58.46㎡〜 | 3,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ千川 | 東京都板橋区向原１丁目２−１ | 1985年12月 | 48.06㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア千川 | 東京都板橋区向原１丁目１−２４ | 2013年1月 | 60.48㎡〜 | 6,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル千川 | 東京都板橋区向原１丁目２−１９ | 1996年3月 | 60.9㎡〜 | 5,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目２６−４ | 2003年9月 | 30.78㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティルロワイヤル小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目２６−１５ | 2000年2月 | 53.55㎡〜 | 4,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目１７−１０ | 2006年1月 | 40.32㎡〜 | 3,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小竹向原アーバンフォルム | 東京都板橋区小茂根１丁目１７−１２ | 1999年3月 | 57.7㎡〜 | 4,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向原第2住宅5号棟 | 東京都板橋区小茂根１丁目１−５ | 1969年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向原第２住宅３号棟 | 東京都板橋区小茂根１丁目 | 1968年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルシェール江古田 | 東京都板橋区小茂根１丁目２５−２６ | 1980年10月 | 42.51㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイム江古田 | 東京都板橋区小茂根１丁目２５−２２ | 1975年5月 | 51.48㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向原団地 | 東京都板橋区小茂根１丁目 | 1969年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向原第2住宅1号棟 | 東京都板橋区小茂根１丁目１ | 1969年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目２３−８ | 2013年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート板橋3番館 | 東京都板橋区小茂根１丁目３２−１８ | 2009年1月 | 20.08㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目２５−２０ | 2014年10月 | 25.55㎡〜 | 2,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目２０−８ | 2000年2月 | 63.55㎡〜 | 4,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファビル | 東京都板橋区小茂根１丁目２１−４ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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