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「向原第2住宅2号棟」は東京都板橋区小茂根に位置するマンションで、周辺環境は魅力的で生活の利便性が高い地域です。近隣には複数のスーパーマーケットやコンビニエンスストアがあり、日常の買い物には便利です。また、公園や緑地が散在し、自然を感じながら散策やアウトドア活動を楽しむことができます。加えて、教育機関や医療施設も周囲に充実しており、ファミリー層にとって生活しやすい環境が整っています。
外観は多数の棟からなる団地風の設計で、それぞれの棟は比較的シンプルながらも機能的なデザインが特徴です。全体的に清潔に保たれており、管理体制がしっかりしていることが伺えます。築年数に関しては60年代から70年代初期築周辺の建物であれば、適切なメンテナンスが実施されている場合が多く、安全性にも配慮されています。
マンションの資産性については、都内に位置することから安定的と考えられますが、築年数が経過している分価格が抑えめなことが多く、購入の際には修繕積立金や将来的な改修費用を考慮に入れる必要があります。所有リスクとしては、築年数に応じた建物の老朽化が懸念点となりえるため、定期的なメンテナンスや管理状況の良し悪しをしっかり確認することが大切です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,600万円 | 2018年3月 | 26.55㎡ | 135.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 9,500万円 | 2000年2月 | 84.75㎡ | 112.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年5月 | 9,500万円 | 2000年2月 | 84.75㎡ | 112.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,990万円 | 2024年5月 | 51.76㎡ | 154.4万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 7,990万円 | 2024年5月 | 51.76㎡ | 154.4万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1988年3月 | 76.14㎡ | 58.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1988年3月 | 76.14㎡ | 58.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1984年5月 | 51.48㎡ | 71.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1984年5月 | 51.48㎡ | 71.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1984年5月 | 51.48㎡ | 71.5万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シアンズ小竹向原 | 東京都板橋区向原１丁目２４−９ | 2002年3月 | 58.89㎡〜 | 5,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンド向原 | 東京都板橋区向原１丁目１−１４ | 1981年12月 | 58.46㎡〜 | 4,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ千川 | 東京都板橋区向原１丁目２−１ | 1985年12月 | 48.06㎡〜 | 3,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア千川 | 東京都板橋区向原１丁目１−２４ | 2013年1月 | 60.48㎡〜 | 6,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル千川 | 東京都板橋区向原１丁目２−１９ | 1996年3月 | 60.9㎡〜 | 5,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目２６−４ | 2003年9月 | 30.78㎡〜 | 2,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティルロワイヤル小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目２６−１５ | 2000年2月 | 53.55㎡〜 | 4,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目１７−１０ | 2006年1月 | 40.32㎡〜 | 3,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小竹向原アーバンフォルム | 東京都板橋区小茂根１丁目１７−１２ | 1999年3月 | 57.7㎡〜 | 5,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向原第2住宅5号棟 | 東京都板橋区小茂根１丁目１−５ | 1969年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向原第2住宅1号棟 | 東京都板橋区小茂根１丁目１ | 1969年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向原第2住宅4号棟 | 東京都板橋区小茂根１丁目１−４ | 1969年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向原第２住宅３号棟 | 東京都板橋区小茂根１丁目 | 1968年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルシェール江古田 | 東京都板橋区小茂根１丁目２５−２６ | 1980年10月 | 42.51㎡〜 | 2,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイム江古田 | 東京都板橋区小茂根１丁目２５−２２ | 1975年5月 | 51.48㎡〜 | 2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向原団地 | 東京都板橋区小茂根１丁目 | 1969年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目２３−８ | 2013年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート板橋3番館 | 東京都板橋区小茂根１丁目３２−１８ | 2009年1月 | 20.08㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目２５−２０ | 2014年10月 | 25.55㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根１丁目２０−８ | 2000年2月 | 63.55㎡〜 | 5,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
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