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シアンズ小竹向原

シアンズ小竹向原の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
5,401万円 〜 6,677万円
（303万円 〜 313万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都板橋区向原１丁目２４−９
築年月2002年3月
総階数4階
総戸数22戸
専有面積58.89㎡ 〜 70.49㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分ﾄﾗﾝｸR
TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
CATV利用IN

シアンズ小竹向原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シアンズ小竹向原」は、板橋区にあるマンションです。2002年に竣工し、地上4階建ての総戸数22戸の低層マンションです。マンションの最寄り駅は西武有楽町線の「小竹向原」駅で、徒歩2分と非常にアクセスの良い場所に位置しています。

このマンションの魅力は周辺施設の充実にあります。徒歩圏内にはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、いつでも買い物ができる便利な環境です。また、スーパーや薬局も近くにあり、日常生活に必要なものを手に入れるのに困りません。

飲食店も充実しており、小竹向原駅前にはお酒の美術館やシュルプリース、クリオロ本店などがあります。また、大谷口二丁目緑地や根の上遺跡緑地といった公園も近くにありますので、自然に触れることも可能です。

さらに、教育施設にも恵まれており、板橋区立児童館向原や板橋区立向原小学校などが徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も近くにあり、お子さんがいるご家族にとっても利便性の高い立地です。

「シアンズ小竹向原」は、交通アクセスの便利さや充実した周辺施設が魅力のマンションです。ご興味がある方は、ぜひ一度お問い合わせください。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

シアンズ小竹向原の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 練馬区, 豊島区, 中野区, 北区, 新宿区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小竹向原駅の築年数で見たマンション価格

シアンズ小竹向原の最寄り小竹向原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シアンズ小竹向原は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.0万円に比べて、築40年以上では145.2万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シアンズ小竹向原
6,980万円
67.02㎡　3LDK
2002年3月築
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅
中古マンション

シアンズ小竹向原の存在する東京都板橋区向原１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,098万円1980年5月54.74㎡56.6万円12LDK
2024年11月3,098万円1980年5月54.74㎡56.6万円12LDK
2024年11月4,280万円1983年1月60.07㎡71.3万円13LDK
2024年11月4,280万円1983年1月60.07㎡71.3万円13LDK
2024年10月1,950万円1968年3月44.37㎡43.9万円41LDK
2024年10月1,950万円1968年3月44.37㎡43.9万円41LDK
2024年10月1,950万円1968年3月44.37㎡43.9万円41LDK
2024年9月5,780万円2008年2月56.81㎡101.7万円22LDK
2024年8月2,350万円1980年5月52.25㎡45.0万円32LDK
2024年8月2,350万円1980年5月52.25㎡45.0万円32LDK
2024年8月1,340万円1973年12月57.58㎡23.3万円42LDK
2024年8月2,520万円1968年3月50.51㎡49.9万円41LDK
2024年8月2,520万円1968年3月50.51㎡49.9万円41LDK
2024年8月2,520万円1968年3月50.51㎡49.9万円41LDK
2024年8月6,980万円2002年3月67.02㎡104.1万円23LDK
2024年7月1,050万円1973年3月30.64㎡34.3万円21LDK
2024年5月5,988万円2008年2月69.68㎡85.9万円13LDK
2024年4月6,170万円2002年3月60.63㎡101.8万円43LDK
2024年3月5,780万円1996年2月60.49㎡95.6万円43LDK
2024年3月5,780万円1996年2月60.49㎡95.6万円43LDK
2024年3月5,780万円1996年2月60.38㎡95.7万円43LDK
2024年3月5,780万円1996年2月60.38㎡95.7万円43LDK
2024年2月5,600万円2022年7月44.73㎡125.2万円32LDK
2024年2月5,600万円2022年7月44.73㎡125.2万円42LDK
2024年1月5,980万円2008年2月58.81㎡101.7万円42LDK
2024年1月4,790万円2008年2月48.62㎡98.5万円42LDK
2024年1月1,399万円1968年3月31.85㎡43.9万円21LDK
2024年1月1,399万円1968年3月31.85㎡43.9万円21LDK
2024年1月1,399万円1968年3月31.85㎡43.9万円21LDK
2023年12月5,650万円2002年3月60.41㎡93.5万円31LDK
2023年10月1,050万円1973年3月32.79㎡32.0万円21LDK
2023年9月899万円1968年3月31.85㎡28.2万円11LDK
2023年9月899万円1968年3月31.85㎡28.2万円11LDK
2023年9月899万円1968年3月31.85㎡28.2万円11LDK
2023年9月898万円1973年2月21.01㎡42.7万円31R
2023年8月2,520万円1968年3月50.51㎡49.9万円41LDK
2023年8月2,520万円1968年3月50.51㎡49.9万円41LDK
2023年8月2,520万円1968年3月50.51㎡49.9万円41LDK
2023年8月3,850万円1985年12月48.06㎡80.1万円32LDK
2023年8月3,850万円1985年12月48.06㎡80.1万円32LDK
2023年7月6,500万円2008年2月58.81㎡110.5万円42LDK
2023年6月5,780万円2008年2月69.68㎡83.0万円13LDK
2023年6月800万円1973年3月24.06㎡33.3万円41R
2023年4月1,699万円1968年3月31.85㎡53.3万円21K
2023年4月1,699万円1968年3月31.85㎡53.3万円21K
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2023年3月3,790万円1985年12月52.92㎡71.6万円12LDK
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2023年2月3,690万円1985年12月52.92㎡69.7万円32LDK
2023年2月3,690万円1985年12月52.92㎡69.7万円32LDK
2023年1月1,280万円1973年3月26.73㎡47.9万円11K
2023年1月4,650万円2002年3月58.89㎡79.0万円22LDK
2022年12月870万円1973年3月25.5㎡34.1万円21K
2022年9月2,130万円2006年8月27.42㎡77.7万円31K
2022年8月6,480万円2002年3月66.47㎡97.5万円23LDK
2022年7月680万円1973年10月30.45㎡22.3万円31LDK
2022年6月1,050万円1973年3月32.79㎡32.0万円21LDK
2022年6月5,680万円2008年2月55.06㎡103.2万円42LDK
2022年5月4,480万円1985年12月52.98㎡84.6万円22LDK
2022年5月4,480万円1985年12月52.98㎡84.6万円22LDK
2022年5月4,480万円1985年11月52.92㎡84.7万円22LDK
2022年5月4,480万円1985年11月52.92㎡84.7万円22LDK
2022年5月4,280万円2008年2月48.62㎡88.0万円42LDK
2022年4月830万円1973年3月27.0㎡30.7万円21K
2022年4月700万円1980年10月30.0㎡23.3万円31LDK
2022年4月500万円1973年11月33.37㎡15.0万円31R
2022年4月3,580万円1981年12月59.15㎡60.5万円33LDK
2022年3月2,280万円1973年12月118.54㎡19.2万円13LDK
2022年2月800万円1973年3月24.06㎡33.3万円41R
2022年2月2,480万円1973年12月118.54㎡20.9万円14LDK
2022年1月4,480万円1985年12月52.92㎡84.7万円23LDK
2022年1月4,480万円1985年12月52.92㎡84.7万円23LDK
2021年12月1,050万円1973年3月32.79㎡32.0万円11LDK
2021年12月7,980万円2013年1月82.62㎡96.6万円81LDK
2021年11月5,480万円2002年3月66.47㎡82.4万円23LDK
2021年11月1,450万円1973年3月32.79㎡44.2万円41LDK
2021年11月2,480万円1973年12月118.54㎡20.9万円13LDK
2021年10月830万円1973年3月27.72㎡29.9万円41K
2021年9月830万円1973年3月27.72㎡29.9万円21K
2021年9月930万円1973年3月25.5㎡36.5万円31K
2021年8月7,800万円2013年1月83.19㎡93.8万円24LDK
2021年7月4,280万円1983年1月66.07㎡64.8万円13LDK
2021年7月4,280万円1983年1月66.07㎡64.8万円13LDK
2021年5月4,480万円1983年1月60.07㎡74.6万円13LDK
2021年5月4,480万円1983年1月60.07㎡74.6万円13LDK
2021年3月990万円1973年3月32.79㎡30.2万円21LDK
2021年1月1,950万円1968年3月50.51㎡38.6万円41LDK
2021年1月1,950万円1968年3月50.51㎡38.6万円41LDK
2021年1月1,950万円1968年3月50.51㎡38.6万円41LDK
2020年10月7,280万円2013年1月76.03㎡95.8万円73LDK
2020年10月880万円1973年3月27.72㎡31.7万円31K
2020年9月950万円1973年3月24.06㎡39.5万円41R
2020年9月3,480万円1983年1月60.07㎡57.9万円13LDK
2020年9月3,480万円1983年1月60.07㎡57.9万円33LDK
2020年9月3,480万円1983年1月60.07㎡57.9万円33LDK
2020年9月3,480万円1983年1月60.07㎡57.9万円13LDK
2020年9月5,280万円2008年2月55.15㎡95.7万円12LDK
2020年8月1,798万円1968年3月50.0㎡36.0万円11LDK
2020年8月1,798万円1968年3月50.0㎡36.0万円11LDK
2020年8月1,798万円1968年3月50.0㎡36.0万円11LDK
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メインステージ小竹向原東京都板橋区小茂根１丁目２５−２０2014年10月25.55㎡〜2,383万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズ小竹向原東京都板橋区小茂根１丁目２０−８2000年2月63.55㎡〜4,756万円〜このマンションの相場を見る
アルファビル東京都板橋区小茂根１丁目２１−４1989年4月----このマンションの相場を見る
ハイツ小茂根東京都板橋区小茂根１丁目３−１２1980年12月----このマンションの相場を見る
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