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コスモ千川

コスモ千川の売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
3,762万円 〜 4,098万円
（256万円 〜 259万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所東京都板橋区向原１丁目２−１
築年月1985年12月
総階数5階
総戸数31戸
間取り―
アクセス

コスモ千川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

コスモ千川は、東京メトロ有楽町線「千川」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は31戸で、地上5階建ての建物で1985年12月に竣工しました。

コスモ千川の魅力は、周辺施設の充実とアクセスの便利さです。徒歩圏内には、コンビニやスーパーがあります。例えば、ファミリーマート向原一丁目店は94m、セブンイレブン板橋大谷口2丁目店は154m、ミニストップ要町3丁目店は169mです。スーパーもライフ千川駅前店が147m、まいばすけっと板橋向原1丁目店が244m、アコレ千川店が274mの距離にあります。飲食店も充実しており、まごころ弁当板橋店や有限会社明治洋菓子店、雅、Backer Natur(ベッカーナチュレ)、ココス千川店などが近くにあります。

また、病院や薬局も多く存在しています。距離はとしま医院が57m、ジュンデンタルクリニックが71m、高山歯科医院が136mです。薬局はクオール薬局ライフ千川駅前店（148m）、要町薬局（229m）、千川調剤薬局（285m）が利用可能です。

さらに、コスモ千川の周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。板橋警察署向原地域安全センターや向原ホール、豊島区区民集会室千川などの公共施設も近隣にあります。公園も干川児童遊園や千早四丁目児童遊園などが徒歩数分で利用できます。学校では自然形体療法総本部スクールや東京都立板橋高校、板橋区立児童館向原が周辺に位置しています。保育園・幼稚園はせんかわみんなの家やアスクかなめ町保育園、向原保育園などが利用できます。

以上のように、コスモ千川は周辺施設が充実しており、生活に便利な立地であることが伺えます。また、東京メトロ有楽町線「千川」駅から徒歩3分というアクセスの良さも魅力の一つです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

コスモ千川の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 豊島区, 練馬区, 中野区, 北区, 新宿区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千川駅の築年数で見たマンション価格

コスモ千川の最寄り千川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ千川は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価405.8万円に比べて、築40年以上では193.9万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
2LDK
52.92㎡
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2階 北東
1LDK
48.3㎡
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2階 西
2LDK
52.92㎡
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2階 西
2SLDK
52.92㎡
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2階 北東
2LDK
52.98㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
48.06㎡
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3階 北東
2LDK
52.92㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 52.92㎡ 北東 1階 北東(52.92㎡)を無料査定する
2 1LDK 48.3㎡ 北東 2階 北東(48.3㎡)を無料査定する
2 2LDK 52.92㎡ 西 2階 西(52.92㎡)を無料査定する
2 2SLDK 52.92㎡ 西 2階 西(52.92㎡)を無料査定する
2 2LDK 52.98㎡ 北東 2階 北東(52.98㎡)を無料査定する
3 2LDK 48.06㎡ 北東 3階 北東(48.06㎡)を無料査定する
3 2LDK 52.92㎡ 北東 3階 北東(52.92㎡)を無料査定する
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コスモ千川の存在する東京都板橋区向原１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,098万円1980年5月54.74㎡56.6万円12LDK
2024年11月3,098万円1980年5月54.74㎡56.6万円12LDK
2024年11月4,280万円1983年1月60.07㎡71.3万円13LDK
2024年11月4,280万円1983年1月60.07㎡71.3万円13LDK
2024年10月1,950万円1968年3月44.37㎡43.9万円41LDK
2024年10月1,950万円1968年3月44.37㎡43.9万円41LDK
2024年10月1,950万円1968年3月44.37㎡43.9万円41LDK
2024年9月5,780万円2008年2月56.81㎡101.7万円22LDK
2024年8月2,350万円1980年5月52.25㎡45.0万円32LDK
2024年8月2,350万円1980年5月52.25㎡45.0万円32LDK
2024年8月1,340万円1973年12月57.58㎡23.3万円42LDK
2024年8月2,520万円1968年3月50.51㎡49.9万円41LDK
2024年8月2,520万円1968年3月50.51㎡49.9万円41LDK
2024年8月2,520万円1968年3月50.51㎡49.9万円41LDK
2024年8月6,980万円2002年3月67.02㎡104.1万円23LDK
2024年7月1,050万円1973年3月30.64㎡34.3万円21LDK
2024年5月5,988万円2008年2月69.68㎡85.9万円13LDK
2024年4月6,170万円2002年3月60.63㎡101.8万円43LDK
2024年3月5,780万円1996年2月60.49㎡95.6万円43LDK
2024年3月5,780万円1996年2月60.49㎡95.6万円43LDK
2024年3月5,780万円1996年2月60.38㎡95.7万円43LDK
2024年3月5,780万円1996年2月60.38㎡95.7万円43LDK
2024年2月5,600万円2022年7月44.73㎡125.2万円32LDK
2024年2月5,600万円2022年7月44.73㎡125.2万円42LDK
2024年1月5,980万円2008年2月58.81㎡101.7万円42LDK
2024年1月4,790万円2008年2月48.62㎡98.5万円42LDK
2024年1月1,399万円1968年3月31.85㎡43.9万円21LDK
2024年1月1,399万円1968年3月31.85㎡43.9万円21LDK
2024年1月1,399万円1968年3月31.85㎡43.9万円21LDK
2023年12月5,650万円2002年3月60.41㎡93.5万円31LDK
2023年10月1,050万円1973年3月32.79㎡32.0万円21LDK
2023年9月899万円1968年3月31.85㎡28.2万円11LDK
2023年9月3,480万円1981年12月59.15㎡58.8万円33LDK
2023年9月899万円1968年3月31.85㎡28.2万円11LDK
2023年9月899万円1968年3月31.85㎡28.2万円11LDK
2023年9月898万円1973年2月21.01㎡42.7万円31R
2023年8月2,520万円1968年3月50.51㎡49.9万円41LDK
2023年8月2,520万円1968年3月50.51㎡49.9万円41LDK
2023年8月2,520万円1968年3月50.51㎡49.9万円41LDK
2023年8月3,850万円1985年12月48.06㎡80.1万円32LDK
2023年8月3,850万円1985年12月48.06㎡80.1万円32LDK
2023年7月6,500万円2008年2月58.81㎡110.5万円42LDK
2023年6月5,780万円2008年2月69.68㎡83.0万円13LDK
2023年6月800万円1973年3月24.06㎡33.3万円41R
2023年4月1,699万円1968年3月31.85㎡53.3万円21K
2023年4月1,699万円1968年3月31.85㎡53.3万円21K
2023年4月1,699万円1968年3月31.85㎡53.3万円21K
2023年3月3,790万円1985年12月52.92㎡71.6万円12LDK
2023年3月3,790万円1985年12月52.92㎡71.6万円12LDK
2023年2月3,690万円1985年12月52.92㎡69.7万円32LDK
2023年2月3,690万円1985年12月52.92㎡69.7万円32LDK
2023年1月1,280万円1973年3月26.73㎡47.9万円11K
2023年1月4,650万円2002年3月58.89㎡79.0万円22LDK
2022年12月870万円1973年3月25.5㎡34.1万円21K
2022年9月2,130万円2006年8月27.42㎡77.7万円31K
2022年8月6,480万円2002年3月66.47㎡97.5万円23LDK
2022年7月680万円1973年10月30.45㎡22.3万円31LDK
2022年6月1,050万円1973年3月32.79㎡32.0万円21LDK
2022年6月5,680万円2008年2月55.06㎡103.2万円42LDK
2022年5月4,480万円1985年12月52.98㎡84.6万円22LDK
2022年5月4,480万円1985年12月52.98㎡84.6万円22LDK
2022年5月4,480万円1985年11月52.92㎡84.7万円22LDK
2022年5月4,480万円1985年11月52.92㎡84.7万円22LDK
2022年5月4,280万円2008年2月48.62㎡88.0万円42LDK
2022年4月700万円1980年10月30.0㎡23.3万円31LDK
2022年4月830万円1973年3月27.0㎡30.7万円21K
2022年4月500万円1973年11月33.37㎡15.0万円31R
2022年3月2,280万円1973年12月118.54㎡19.2万円13LDK
2022年2月800万円1973年3月24.06㎡33.3万円41R
2022年2月2,480万円1973年12月118.54㎡20.9万円14LDK
2022年1月4,480万円1985年12月52.92㎡84.7万円23LDK
2022年1月4,480万円1985年12月52.92㎡84.7万円23LDK
2021年12月1,050万円1973年3月32.79㎡32.0万円11LDK
2021年12月7,980万円2013年1月82.62㎡96.6万円81LDK
2021年11月5,480万円2002年3月66.47㎡82.4万円23LDK
2021年11月1,450万円1973年3月32.79㎡44.2万円41LDK
2021年11月2,480万円1973年12月118.54㎡20.9万円13LDK
2021年10月830万円1973年3月27.72㎡29.9万円41K
2021年9月830万円1973年3月27.72㎡29.9万円21K
2021年9月930万円1973年3月25.5㎡36.5万円31K
2021年8月7,800万円2013年1月83.19㎡93.8万円24LDK
2021年7月4,280万円1983年1月66.07㎡64.8万円13LDK
2021年7月4,280万円1983年1月66.07㎡64.8万円13LDK
2021年5月4,480万円1983年1月60.07㎡74.6万円13LDK
2021年5月4,480万円1983年1月60.07㎡74.6万円13LDK
2021年3月990万円1973年3月32.79㎡30.2万円21LDK
2021年1月1,950万円1968年3月50.51㎡38.6万円41LDK
2021年1月1,950万円1968年3月50.51㎡38.6万円41LDK
2021年1月1,950万円1968年3月50.51㎡38.6万円41LDK
2020年10月7,280万円2013年1月76.03㎡95.8万円73LDK
2020年10月880万円1973年3月27.72㎡31.7万円31K
2020年9月3,480万円1983年1月60.07㎡57.9万円13LDK
2020年9月950万円1973年3月24.06㎡39.5万円41R
2020年9月3,480万円1983年1月60.07㎡57.9万円33LDK
2020年9月3,480万円1983年1月60.07㎡57.9万円33LDK
2020年9月3,480万円1983年1月60.07㎡57.9万円13LDK
2020年9月5,280万円2008年2月55.15㎡95.7万円12LDK
2020年8月1,798万円1968年3月50.0㎡36.0万円11LDK
2020年8月1,798万円1968年3月50.0㎡36.0万円11LDK
2020年8月1,798万円1968年3月50.0㎡36.0万円11LDK
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オープンレジデンシア千川東京都豊島区千川２丁目2022年7月34.7㎡〜4,564万円〜このマンションの相場を見る
スタジオデン千川東京都豊島区千川２丁目９−４2009年5月30.0㎡〜3,301万円〜このマンションの相場を見る
プラウド千川2丁目東京都豊島区千川２丁目３０−９2011年12月72.17㎡〜8,397万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス池袋要町東京都豊島区要町３丁目２−６1996年7月20.5㎡〜1,742万円〜このマンションの相場を見る
ヴィークコート千川東京都豊島区要町３丁目２2017年2月33.03㎡〜4,476万円〜このマンションの相場を見る
サーラ要町東京都豊島区要町３丁目２−８1977年3月28.08㎡〜1,916万円〜このマンションの相場を見る
ファミール千川東京都豊島区要町３丁目４５−９2000年2月30.05㎡〜2,528万円〜このマンションの相場を見る
マリアージュ千川東京都豊島区要町３丁目２−２2011年4月----このマンションの相場を見る
豊島マンション東京都豊島区要町３丁目２−７1968年5月42.01㎡〜1,880万円〜このマンションの相場を見る
東建池袋要町マンション東京都豊島区要町３丁目１−１３1971年12月33.88㎡〜2,494万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千川駅前東京都豊島区要町３丁目５５−４1999年5月21.5㎡〜2,309万円〜このマンションの相場を見る
グレイス千川東京都豊島区要町３丁目１２−８1993年12月----このマンションの相場を見る
セザール千川駅前東京都豊島区要町３丁目１１−７2002年3月32.25㎡〜2,898万円〜このマンションの相場を見る
エグゼ千川東京都豊島区要町３丁目１３−３1989年7月26.77㎡〜2,054万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション千早町東京都豊島区千早４丁目２７−１０1986年1月45.12㎡〜3,374万円〜このマンションの相場を見る
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