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エグゼ千川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,060万円 〜 2,088万円 （254万円 〜 258万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区要町３丁目１３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エグゼ千川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エグゼ千川」は、東京メトロ有楽町線「千川」駅から徒歩1分の便利な立地にあるマンションです。1989年に竣工した地上4階のマンションで、総戸数は22戸となっています。
周辺には数多くの施設があり、快適な生活をサポートしてくれます。まずはコンビニでは、セブンイレブンが豊島千川駅前店と豊島千川駅北店の2つが徒歩約100m圏内にあります。また、デイリーヤマザキも千川駅前にあります。スーパーマーケットとしては、アコレ 千川店やライフ 千川駅前店、コープみらい ミニコープ要町店が徒歩数分圏内にあり、買い物も手軽に行えます。
飲食店では、竹寿司やモスバーガー要町店、焼肉ゴーゴーファイブ、ふじよしなどが近くにあります。その他にも地球ドラゴンというレストランもあり、幅広いジャンルの料理を楽しむことができます。
医療施設では、千川篠田整形外科やしまざき耳鼻咽喉科クリニック、安倍クリニックなどが周辺にあり、安心して治療を受けることができます。薬局も千川調剤薬局や要町薬局、千川薬局駅前店などが近くにあり、日常の薬や健康管理にも便利です。
公共施設としては、豊島区 区民ひろば千早や豊島区立千早図書館が徒歩圏内にあり、文化や学習の場として利用できます。また、目白警察署 千川交番も近くにあり、安心して暮らせる環境です。
公園も豊富にあり、干川児童遊園や要町三丁目児童遊園、千川親水公園などが近くにあります。自然に触れながらリフレッシュすることができます。
学校については、自然形体療法総本部スクールや東京都立千早高校、豊島区立千早小学校などが周辺にあり、教育環境も整っています。保育園・幼稚園もアスクかなめ町保育園やグローバルキッズ千早園、豊島区立要町保育園などがあり、子育て世代にも優しい環境です。
「エグゼ千川」はマンションながらも周辺施設へのアクセスが素晴らしく、生活に便利さをもたらしてくれます。魅力的な立地と使い勝手の良い設備で、快適な暮らしを実現できるでしょう。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
エグゼ千川の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 練馬区, 中野区, 北区, 新宿区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千川駅の築年数で見たマンション価格
エグゼ千川の最寄り千川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エグゼ千川は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価405.8万円に比べて、築40年以上では194.3万円と52.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 西
1DK
26.77㎡
2階 南
1DK
26.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 26.77㎡ | 西 | 1階 西(26.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 26.77㎡ | 南 | 2階 南(26.77㎡)を無料査定する |
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エグゼ千川の存在する東京都豊島区要町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1978年6月 | 46.63㎡ | 85.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1978年6月 | 46.63㎡ | 85.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1978年6月 | 46.63㎡ | 85.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2024年6月 | 46.74㎡ | 192.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2024年6月 | 46.74㎡ | 192.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 800万円 | 1985年9月 | 14.28㎡ | 56.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 800万円 | 1985年9月 | 14.28㎡ | 56.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 800万円 | 1985年9月 | 14.28㎡ | 56.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1997年1月 | 37.12㎡ | 107.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 81.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 81.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 50.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 50.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 50.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1973年1月 | 28.13㎡ | 81.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1973年1月 | 28.13㎡ | 81.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1972年5月 | 20.8㎡ | 56.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1973年1月 | 28.13㎡ | 81.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 88.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 88.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 2000年2月 | 30.05㎡ | 75.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,888万円 | 1971年12月 | 38.88㎡ | 74.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,888万円 | 1971年12月 | 38.88㎡ | 74.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,499万円 | 1982年7月 | 42.56㎡ | 82.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,499万円 | 1982年7月 | 42.56㎡ | 82.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,580万円 | 2024年6月 | 36.53㎡ | 180.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,580万円 | 2024年6月 | 36.53㎡ | 180.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 65.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 65.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1982年8月 | 42.56㎡ | 86.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1982年8月 | 42.56㎡ | 86.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1973年1月 | 30.5㎡ | 57.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1973年1月 | 30.5㎡ | 57.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1973年1月 | 30.5㎡ | 57.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,750万円 | 2002年8月 | 58.2㎡ | 98.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 2000年2月 | 58.12㎡ | 113.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,199万円 | 1988年10月 | 68.3㎡ | 105.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,199万円 | 1988年10月 | 68.3㎡ | 105.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1996年7月 | 20.64㎡ | 81.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1976年5月 | 31.0㎡ | 38.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1976年5月 | 31.0㎡ | 38.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2008年7月 | 81.99㎡ | 109.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2008年7月 | 81.99㎡ | 109.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1968年5月 | 42.01㎡ | 35.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1968年5月 | 42.01㎡ | 35.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1978年6月 | 42.67㎡ | 88.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1978年6月 | 42.67㎡ | 88.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1978年6月 | 42.67㎡ | 88.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,500万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 72.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,500万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 72.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 107.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 107.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 107.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,699万円 | 1997年1月 | 43.71㎡ | 107.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1990年1月 | 44.04㎡ | 58.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1990年1月 | 44.04㎡ | 58.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1990年1月 | 44.04㎡ | 58.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1971年12月 | 38.88㎡ | 81.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1971年12月 | 38.88㎡ | 81.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,650万円 | 2000年3月 | 30.05㎡ | 88.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 1988年11月 | 68.3㎡ | 87.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 1988年11月 | 68.3㎡ | 87.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,680万円 | 2002年2月 | 73.42㎡ | 104.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,550万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 50.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,550万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 50.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,550万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 50.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1971年12月 | 38.88㎡ | 63.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1971年12月 | 38.88㎡ | 63.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1971年12月 | 33.88㎡ | 73.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1971年12月 | 33.88㎡ | 73.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,600万円 | 1982年7月 | 44.85㎡ | 58.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,600万円 | 1982年7月 | 44.85㎡ | 58.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,560万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 51.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,560万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 51.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,560万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 51.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,900万円 | 1990年1月 | 41.53㎡ | 69.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,900万円 | 1990年1月 | 41.53㎡ | 69.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,900万円 | 1990年1月 | 41.53㎡ | 69.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1985年9月 | 14.28㎡ | 75.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1985年9月 | 14.28㎡ | 75.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1985年9月 | 14.28㎡ | 75.6万円 | 3 | 1R |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1977年3月 | 37.1㎡ | 69.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1968年5月 | 42.31㎡ | 39.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1968年5月 | 42.31㎡ | 39.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,650万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 54.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,650万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 54.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,650万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 54.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1985年9月 | 14.28㎡ | 82.6万円 | 1 | 1R |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1985年9月 | 14.28㎡ | 82.6万円 | 1 | 1R |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1985年9月 | 14.28㎡ | 82.6万円 | 1 | 1R |
| 2022年10月 | 3,699万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 76.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,699万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 76.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,180万円 | 2002年2月 | 73.42㎡ | 84.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1977年3月 | 38.75㎡ | 66.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 7,580万円 | 2002年8月 | 68.0㎡ | 111.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1968年5月 | 54.31㎡ | 43.8万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール池袋要町 | 東京都豊島区千早２丁目１５−２ | 1988年9月 | 18.98㎡〜 | 1,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋ウエストハイツ | 東京都豊島区千早２丁目２８−１３ | 1981年2月 | 45.07㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルティス | 東京都豊島区千早２丁目３０−１１ | 2003年4月 | 20.5㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート池袋 | 東京都豊島区千早２丁目１２−１１ | 1985年6月 | 15.08㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド千早町 | 東京都豊島区千早２丁目２２−１５ | 2005年3月 | 70.0㎡〜 | 6,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート千早町 | 東京都豊島区千早２丁目２８−１４ | 1994年6月 | 35.71㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル池袋千早町 | 東京都豊島区千早２丁目２２−３ | 1995年5月 | 56.03㎡〜 | 4,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千早町ローヤルコーポ | 東京都豊島区千早２丁目２０−７ | 1976年3月 | 34.59㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステート要町 | 東京都豊島区要町２丁目１４−１２ | 1997年1月 | 32.37㎡〜 | 3,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 要町ハイム | 東京都豊島区要町２丁目１１−７ | 1988年10月 | 66.71㎡〜 | 5,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレインハイツ | 東京都豊島区要町２丁目８−７ | 1990年1月 | 41.53㎡〜 | 2,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コミュタス要町 | 東京都豊島区要町２丁目７−１５ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大野ビル | 東京都豊島区要町２丁目７−１３ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大東コーポ | 東京都豊島区要町２丁目２９−５ | 1976年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエポーク | 東京都豊島区要町２丁目３０−９ | 1985年9月 | 14.28㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン池袋要町 | 東京都豊島区要町２丁目２６−５ | 1982年7月 | 41.81㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋要町 | 東京都豊島区要町３丁目２−６ | 1996年7月 | 20.5㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート千川 | 東京都豊島区要町３丁目２ | 2017年2月 | 33.03㎡〜 | 4,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーラ要町 | 東京都豊島区要町３丁目２−８ | 1977年3月 | 28.08㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール千川 | 東京都豊島区要町３丁目４５−９ | 2000年2月 | 30.05㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
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