今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
コミュタス要町の売却査定・相場情報
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都豊島区要町２丁目７−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コミュタス要町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コミュタス要町」は、東京メトロ有楽町線「要町」駅から徒歩5分という便利な立地にある、6戸のマンションです。竣工は1981年12月で、地上3階建てです。
周辺には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニが徒歩数分以内にあります。また、コープみらいやまいばすけっとなどのスーパーも豊島要町周辺にあります。飲食店も充実しており、ピザ・ダーノや栄寿し、手打ちうどん麦なわなどが近くにあります。病院や薬局も身近な位置にあり、守矢クリニックやエンゼル薬局などが利用できます。
公共施設には、目白警察署千川交番や豊島区西部高齢者総合相談センターが徒歩数分圏内にあります。周辺には千早公園や要町一丁目児童遊園などの公園もあり、自然を楽しむことも可能です。さらに、豊島区立要小学校や私立城西大学附属城西高校などの学校も近くにあります。
保育園・幼稚園については、キッズガーデン要町やAIAI NURSERY要町、しいの実保育園などが徒歩数分以内にあり、子育て世帯にとっても利便性の高い環境です。
「コミュタス要町」は周辺施設をしっかりと備えながらも、緑豊かな住環境を提供しています。マンション内部も充実しており、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備があります。共用施設には、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクもあり、住まいに高い利便性を求める方にとっては理想的なマンションと言えるでしょう。
「コミュタス要町」は、住まいの安全にも配慮しており、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックを備えています。また、最寄り駅としては東京メトロ有楽町線「要町」駅が近く、都心へのアクセスも便利です。
「コミュタス要町」は、交通の便や周辺施設の充実、そしてマンション自体の魅力を備えた素敵な住まいと言えます。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
コミュタス要町の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
コミュタス要町の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 練馬区, 中野区, 北区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り要町駅の築年数で見たマンション価格
コミュタス要町の最寄り要町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コミュタス要町は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価748.2万円に比べて、築40年以上では221.1万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
コミュタス要町の存在する東京都豊島区要町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1978年6月 | 46.63㎡ | 85.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1978年6月 | 46.63㎡ | 85.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1978年6月 | 46.63㎡ | 85.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2024年6月 | 46.74㎡ | 192.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2024年6月 | 46.74㎡ | 192.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 800万円 | 1985年9月 | 14.28㎡ | 56.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 800万円 | 1985年9月 | 14.28㎡ | 56.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 800万円 | 1985年9月 | 14.28㎡ | 56.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1997年1月 | 37.12㎡ | 107.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 81.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 81.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 50.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 50.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 50.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1973年1月 | 28.13㎡ | 81.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1973年1月 | 28.13㎡ | 81.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1972年5月 | 20.8㎡ | 56.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1973年1月 | 28.13㎡ | 81.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 88.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 88.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 2000年2月 | 30.05㎡ | 75.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,888万円 | 1971年12月 | 38.88㎡ | 74.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,888万円 | 1971年12月 | 38.88㎡ | 74.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,499万円 | 1982年7月 | 42.56㎡ | 82.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,499万円 | 1982年7月 | 42.56㎡ | 82.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,580万円 | 2024年6月 | 36.53㎡ | 180.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,580万円 | 2024年6月 | 36.53㎡ | 180.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 65.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 65.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1982年8月 | 42.56㎡ | 86.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1982年8月 | 42.56㎡ | 86.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1973年1月 | 30.5㎡ | 57.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1973年1月 | 30.5㎡ | 57.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1973年1月 | 30.5㎡ | 57.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,750万円 | 2002年8月 | 58.2㎡ | 98.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 2000年2月 | 58.12㎡ | 113.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,199万円 | 1988年10月 | 68.3㎡ | 105.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,199万円 | 1988年10月 | 68.3㎡ | 105.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1996年7月 | 20.64㎡ | 81.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1976年5月 | 31.0㎡ | 38.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1976年5月 | 31.0㎡ | 38.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2008年7月 | 81.99㎡ | 109.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2008年7月 | 81.99㎡ | 109.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1968年5月 | 42.01㎡ | 35.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1968年5月 | 42.01㎡ | 35.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1978年6月 | 42.67㎡ | 88.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1978年6月 | 42.67㎡ | 88.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1978年6月 | 42.67㎡ | 88.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,500万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 72.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,500万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 72.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 107.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 107.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 107.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,699万円 | 1997年1月 | 43.71㎡ | 107.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1990年1月 | 44.04㎡ | 58.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1990年1月 | 44.04㎡ | 58.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1990年1月 | 44.04㎡ | 58.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1971年12月 | 38.88㎡ | 81.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1971年12月 | 38.88㎡ | 81.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,650万円 | 2000年3月 | 30.05㎡ | 88.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 1988年11月 | 68.3㎡ | 87.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 1988年11月 | 68.3㎡ | 87.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,680万円 | 2002年2月 | 73.42㎡ | 104.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,550万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 50.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,550万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 50.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,550万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 50.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1971年12月 | 38.88㎡ | 63.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1971年12月 | 38.88㎡ | 63.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1971年12月 | 33.88㎡ | 73.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1971年12月 | 33.88㎡ | 73.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,600万円 | 1982年7月 | 44.85㎡ | 58.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,600万円 | 1982年7月 | 44.85㎡ | 58.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,560万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 51.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,560万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 51.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,560万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 51.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,900万円 | 1990年1月 | 41.53㎡ | 69.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,900万円 | 1990年1月 | 41.53㎡ | 69.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,900万円 | 1990年1月 | 41.53㎡ | 69.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1985年9月 | 14.28㎡ | 75.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1985年9月 | 14.28㎡ | 75.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1985年9月 | 14.28㎡ | 75.6万円 | 3 | 1R |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1977年3月 | 37.1㎡ | 69.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1968年5月 | 42.31㎡ | 39.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1968年5月 | 42.31㎡ | 39.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,650万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 54.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,650万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 54.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,650万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 54.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1985年9月 | 14.28㎡ | 82.6万円 | 1 | 1R |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1985年9月 | 14.28㎡ | 82.6万円 | 1 | 1R |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1985年9月 | 14.28㎡ | 82.6万円 | 1 | 1R |
| 2022年10月 | 3,699万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 76.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,699万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 76.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,180万円 | 2002年2月 | 73.42㎡ | 84.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1977年3月 | 38.75㎡ | 66.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 7,580万円 | 2002年8月 | 68.0㎡ | 111.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1968年5月 | 54.31㎡ | 43.8万円 | 6 | 3LDK |
コミュタス要町の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール池袋要町 | 東京都豊島区千早２丁目１５−２ | 1988年9月 | 18.98㎡〜 | 1,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋ウエストハイツ | 東京都豊島区千早２丁目２８−１３ | 1981年2月 | 45.07㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルティス | 東京都豊島区千早２丁目３０−１１ | 2003年4月 | 20.5㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート池袋 | 東京都豊島区千早２丁目１２−１１ | 1985年6月 | 15.08㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド千早町 | 東京都豊島区千早２丁目２２−１５ | 2005年3月 | 70.0㎡〜 | 6,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート千早町 | 東京都豊島区千早２丁目２８−１４ | 1994年6月 | 35.71㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル池袋千早町 | 東京都豊島区千早２丁目２２−３ | 1995年5月 | 56.03㎡〜 | 4,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千早町ローヤルコーポ | 東京都豊島区千早２丁目２０−７ | 1976年3月 | 34.59㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステート要町 | 東京都豊島区要町２丁目１４−１２ | 1997年1月 | 32.37㎡〜 | 3,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 要町ハイム | 東京都豊島区要町２丁目１１−７ | 1988年10月 | 66.71㎡〜 | 5,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレインハイツ | 東京都豊島区要町２丁目８−７ | 1990年1月 | 41.53㎡〜 | 2,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大野ビル | 東京都豊島区要町２丁目７−１３ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大東コーポ | 東京都豊島区要町２丁目２９−５ | 1976年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエポーク | 東京都豊島区要町２丁目３０−９ | 1985年9月 | 14.28㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン池袋要町 | 東京都豊島区要町２丁目２６−５ | 1982年7月 | 41.81㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋要町 | 東京都豊島区要町３丁目２−６ | 1996年7月 | 20.5㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート千川 | 東京都豊島区要町３丁目２ | 2017年2月 | 33.03㎡〜 | 4,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーラ要町 | 東京都豊島区要町３丁目２−８ | 1977年3月 | 28.08㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール千川 | 東京都豊島区要町３丁目４５−９ | 2000年2月 | 30.05㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリアージュ千川 | 東京都豊島区要町３丁目２−２ | 2011年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります