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要町ハイムは東京の豊島区要町に位置するマンションで、1988年に建設されました。築年数は約37年で、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）を採用した堅牢な構造で12階建て、全48戸の集合住宅です。要町駅からアクセスが良く、静かな住宅街に位置し、生活環境も整っています。
外観はシンプルながらも時代を感じさせないデザインで、適切に管理されていることがうかがえます。また、日勤の管理体制があるため居住者にとって安心感があります。
資産価値としては、立地が注目されるポイントです。都内において豊島区は人気のエリアであるため、資産価値が堅持されやすい傾向にあります。しかし、築年数が進む中でのメンテナンス費用や大規模修繕の可能性は購入時には考慮すべきリスクとなるでしょう。
購入に際しては、管理費や修繕費の負担についてもしっかり確認することをおすすめします。その上で、利便性や環境を評価し、長期的な視野に立った判断をすることが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 3LDK | 66.71㎡ | 北 | 8階 北(66.71㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 68.3㎡ | 北 | 10階 北(68.3㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,800万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 78.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,800万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 78.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 81.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 81.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,988万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 65.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,988万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 65.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,988万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 65.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,499万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 49.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,499万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 49.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,499万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 49.2万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール池袋要町 | 東京都豊島区千早２丁目１５−２ | 1988年9月 | 18.98㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋ウエストハイツ | 東京都豊島区千早２丁目２８−１３ | 1981年2月 | 45.07㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルティス | 東京都豊島区千早２丁目３０−１１ | 2003年4月 | 20.5㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート池袋 | 東京都豊島区千早２丁目１２−１１ | 1985年6月 | 15.08㎡〜 | 1,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド千早町 | 東京都豊島区千早２丁目２２−１５ | 2005年3月 | 70.0㎡〜 | 8,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート千早町 | 東京都豊島区千早２丁目２８−１４ | 1994年6月 | 35.71㎡〜 | 3,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル池袋千早町 | 東京都豊島区千早２丁目２２−３ | 1995年5月 | 56.03㎡〜 | 5,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千早町ローヤルコーポ | 東京都豊島区千早２丁目２０−７ | 1976年3月 | 34.59㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステート要町 | 東京都豊島区要町２丁目１４−１２ | 1997年1月 | 32.37㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレインハイツ | 東京都豊島区要町２丁目８−７ | 1990年1月 | 41.53㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コミュタス要町 | 東京都豊島区要町２丁目７−１５ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大野ビル | 東京都豊島区要町２丁目７−１３ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大東コーポ | 東京都豊島区要町２丁目２９−５ | 1976年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエポーク | 東京都豊島区要町２丁目３０−９ | 1985年9月 | 14.28㎡〜 | 1,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン池袋要町 | 東京都豊島区要町２丁目２６−５ | 1982年7月 | 41.81㎡〜 | 2,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋要町 | 東京都豊島区要町３丁目２−６ | 1996年7月 | 20.5㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート千川 | 東京都豊島区要町３丁目２ | 2017年2月 | 33.03㎡〜 | 4,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーラ要町 | 東京都豊島区要町３丁目２−８ | 1977年3月 | 28.08㎡〜 | 2,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール千川 | 東京都豊島区要町３丁目４５−９ | 2000年2月 | 30.05㎡〜 | 2,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリアージュ千川 | 東京都豊島区要町３丁目２−２ | 2011年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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