マイキャッスル池袋千早町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.8
売却査定価格 help_outline
5,504万円 5,943万円
坪単価 help_outline
325万円 325万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200400600

最終更新日:

住所東京都豊島区千早2丁目22−3
築年月1995年5月
総階数4階
総戸数30戸
間取り
アクセス
オートロックS
BS
フローリング
no_photography

まだ物件の写真がありません。

マイキャッスル池袋千早町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マイキャッスル池袋千早町」は東京都豊島区千早2丁目に位置するマンションで、その外観はモダンなデザインが特徴です。地理的には池袋などの主要エリアへのアクセスが便利で、生活利便性が高いです。周辺環境は静かな住宅街に位置し、近隣には公園や教育施設、スーパーマーケットなどが点在しており家族向けの居住に適しています。

築年数に関して具体的な数値は確認できませんでしたが、建物の維持管理は適切とされており、清潔感を保っています。資産性に関しては、東京都心部へのアクセスの良さから需要が高く、価格が安定しやすい傾向がありますが、一方で東京都内の物件全般に言える高価格帯が所有リスクとして挙げられます。今後の市場変動による資産価値の変動も考慮する必要があります。このようなマンションに住む際、これらの点に注意して購入を検討するとよいでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

マイキャッスル池袋千早町の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 北区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り要町駅の築年数で見たマンション価格

マイキャッスル池袋千早町の最寄り要町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル池袋千早町は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価742.2万円に比べて、築40年以上では225.6万円と69.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 西
2LDK
56.03㎡
2階 北
3LDK
60.5㎡
3階 北東
3DK
56.03㎡
3階 西
3DK
56.08㎡
3階 北東
3LDK
56.08㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 56.03㎡ 西 2階 西(56.03㎡)を無料査定する
2 3LDK 60.5㎡ 2階 北(60.5㎡)を無料査定する
3 3DK 56.03㎡ 北東 3階 北東(56.03㎡)を無料査定する
3 3DK 56.08㎡ 西 3階 西(56.08㎡)を無料査定する
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マイキャッスル池袋千早町の存在する東京都豊島区千早2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,090万円1988年9月44.03㎡70.2万円51LDK
2025年4月3,090万円1988年9月44.03㎡70.2万円51LDK
2025年4月2,680万円1976年3月43.09㎡62.2万円41LDK
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2025年3月7,030万円2004年2月56.31㎡124.8万円152LDK
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2025年3月7,980万円2001年1月70.11㎡113.8万円23LDK
2025年3月4,780万円1981年2月64.4㎡74.2万円13LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積:70.45㎡〜
相場価格:6,537万円
東京都豊島区長崎2丁目13−2
築年月:1985年2月
専有面積:14.65㎡〜
相場価格:1,214万円
東京都豊島区長崎2丁目27−8
築年月:1993年3月
専有面積:17.1㎡〜
相場価格:1,509万円
東京都豊島区長崎2丁目
築年月:1985年2月
専有面積:14.3㎡〜
相場価格:1,179万円
東京都豊島区長崎2丁目16−3
築年月:1981年6月
専有面積:42.26㎡〜
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築年月:1973年6月
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築年月:1987年7月
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築年月:2009年2月
専有面積:40.49㎡〜
相場価格:4,814万円
東京都豊島区長崎3丁目13−7
築年月:1971年12月
専有面積:33.12㎡〜
相場価格:2,231万円
東京都豊島区長崎3丁目13−15
築年月:1978年11月
専有面積:16.55㎡〜
相場価格:650万円
東京都豊島区千早2丁目15−2
築年月:1988年9月
専有面積:18.98㎡〜
相場価格:1,209万円
東京都豊島区千早2丁目28−13
築年月:1981年2月
専有面積:45.07㎡〜
相場価格:2,720万円
東京都豊島区千早2丁目30−11
築年月:2003年4月
専有面積:20.5㎡〜
相場価格:2,306万円
東京都豊島区千早2丁目12−11
築年月:1985年6月
専有面積:15.08㎡〜
相場価格:1,355万円
東京都豊島区千早2丁目22−15
築年月:2005年3月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:7,878万円
東京都豊島区千早2丁目28−14
築年月:1994年6月
専有面積:35.71㎡〜
相場価格:3,334万円
東京都豊島区千早2丁目20−7
築年月:1976年3月
専有面積:34.59㎡〜
相場価格:1,898万円
東京都豊島区要町2丁目14−12
築年月:1997年1月
専有面積:32.37㎡〜
相場価格:3,200万円
東京都豊島区要町2丁目11−7
築年月:1988年10月
専有面積:66.71㎡〜
相場価格:6,531万円
東京都豊島区要町2丁目8−7
築年月:1990年1月
専有面積:41.53㎡〜
相場価格:3,195万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プリンスハイツ椎名町東京都豊島区長崎2丁目10−121998年7月70.45㎡〜6,537万円このマンションの相場を見る
ロード椎名町東京都豊島区長崎2丁目13−21985年2月14.65㎡〜1,214万円このマンションの相場を見る
マイファリエ椎名町東京都豊島区長崎2丁目27−81993年3月17.1㎡〜1,509万円このマンションの相場を見る
鈴木ビル東京都豊島区長崎2丁目1985年2月14.3㎡〜1,179万円このマンションの相場を見る
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