シャトウシミズの売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
1,711万円〜 1,711万円（150万円〜 150万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	東京都豊島区長崎２丁目１５−１２
築年月	1973年6月
総階数	5階
総戸数	9戸
間取り	―
アクセス	椎名町駅徒歩5分要町駅徒歩11分東長崎駅徒歩12分

シャトウシミズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シャトウシミズ」は、西武池袋線「椎名町」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。1973年に竣工し、地上5階建ての総戸数は9戸です。

周辺施設としては、コンビニエンスストアが近くに複数あります。例えば、徒歩126mの場所にはセブンイレブン豊島椎名町駅北店があります。また、徒歩196mにはセブンイレブン豊島長崎2丁目店、徒歩269mにはファミリーマート椎名町駅前店があります。スーパーマーケットも徒歩圏内にあります。たとえば、徒歩130mにはビッグエー豊島長崎店、徒歩226mにはサミットストア椎名町店、徒歩341mにはまいばすけっと椎名町駅前店があります。

飲食店も豊富で、周囲にはお食事処や居酒屋が点在しています。例えば、徒歩21mの場所にはお食事処「千福」、徒歩30mには「楽幸」、徒歩36mには「NAMACHA(ナマチャ)んスタンド椎名町店」があります。その他にも、徒歩94mの場所には定食居酒屋「三和」、徒歩108mには「野茶坊」があります。

また、病院や薬局も近くにあります。マンションのすぐ近くにはクローバーや寺田クリニックが位置しており、徒歩84mには中村耳鼻咽喉科医院もあります。徒歩63mにチチブ薬局二丁目店、徒歩71mに田辺薬局豊島長崎店、徒歩156mに薬マツモトキヨシ椎名町店もあります。

公共施設や公園、学校も周辺に充実しています。徒歩68mに豊島区長崎第三区民集会室や豊島区区民ひろば長崎、徒歩69mに豊島区長崎健康相談所があります。公園も近くに複数あり、徒歩53mの場所には長崎二丁目児童遊園があります。その他にも、徒歩170mの場所には長崎二丁目中央児童遊園、徒歩191mには長崎二丁目第2児童遊園があります。

周辺には学校や保育園・幼稚園もあります。徒歩271mの場所には豊島区子どもスキップ長崎や豊島区立長崎小学校、徒歩295mには城西放射線技術専門学校があります。保育園・幼稚園も徒歩圏内にいくつかあります。たとえば、徒歩107mの場所にはアスク長崎一丁目保育園、徒歩187mには並木幼稚園、徒歩215mにはにじいろ保育園千早があります。

「シャトウシミズ」は、「椎名町」駅から徒歩5分という好立地にあるマンションです。周辺には多くの施設や設備が充実しているため、快適で便利な暮らしを実現することができます。

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シャトウシミズの

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

シャトウシミズの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	301,599	100.0
2025年	308,478	102.3
2030年	317,153	105.2
2035年	324,012	107.4
2040年	328,611	109.0
2045年	330,009	109.4
2050年	329,403	109.2

※周囲の市区町村は板橋区, 中野区, 練馬区, 新宿区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り椎名町駅の築年数で見たマンション価格

シャトウシミズの最寄り椎名町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャトウシミズは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.8万円に比べて、築40年以上では176.1万円と45.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階北

３ＤＫ

37.79㎡

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5階北

3DK

37.79㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	３ＤＫ	37.79㎡	北	5階北(37.79㎡)を無料査定する
5	3DK	37.79㎡	北	5階北(37.79㎡)を無料査定する

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シャトウシミズの存在する東京都豊島区長崎２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,280万円	2013年2月	55.58㎡	131.0万円	4	2LDK
2024年11月	7,280万円	2013年2月	55.58㎡	131.0万円	4	2LDK
2024年11月	4,698万円	1978年11月	74.36㎡	63.2万円	3	3LDK
2024年11月	4,698万円	1978年11月	74.36㎡	63.2万円	3	3LDK
2024年11月	980万円	1993年3月	17.1㎡	57.3万円	1	1R
2024年11月	4,690万円	1981年6月	62.64㎡	74.9万円	3	3LDK
2024年11月	4,690万円	1981年6月	62.64㎡	74.9万円	3	3LDK
2024年10月	1,498万円	1973年6月	37.79㎡	39.6万円	5	2LDK
2024年10月	1,498万円	1973年6月	37.79㎡	39.6万円	5	2LDK
2024年10月	1,498万円	1973年6月	37.79㎡	39.6万円	5	2LDK
2024年10月	5,190万円	1981年6月	76.65㎡	67.7万円	1	4LDK
2024年10月	5,190万円	1981年6月	76.65㎡	67.7万円	1	4LDK
2024年10月	1,580万円	1976年4月	33.01㎡	47.9万円	3	1LDK
2024年10月	4,898万円	2009年2月	40.76㎡	120.2万円	3	1LDK
2024年10月	4,898万円	2009年2月	40.76㎡	120.2万円	3	1LDK
2024年10月	4,980万円	1978年11月	109.93㎡	45.3万円	1	3LDK
2024年10月	4,980万円	1978年11月	109.93㎡	45.3万円	1	3LDK
2024年10月	2,430万円	1971年12月	34.5㎡	70.4万円	7	1K
2024年10月	2,430万円	1971年12月	34.5㎡	70.4万円	7	1K
2024年10月	2,430万円	1971年12月	34.5㎡	70.4万円	7	1K
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2024年10月	1,080万円	1986年12月	14.14㎡	76.4万円	4	1R
2024年10月	1,080万円	1986年12月	14.14㎡	76.4万円	4	1R
2024年9月	5,190万円	1981年6月	79.65㎡	65.2万円	1	4LDK
2024年9月	5,190万円	1981年6月	79.65㎡	65.2万円	1	4LDK
2024年9月	6,180万円	2013年2月	55.58㎡	111.2万円	4	2LDK
2024年9月	6,180万円	2013年2月	55.58㎡	111.2万円	4	2LDK
2024年9月	4,380万円	1966年11月	68.58㎡	63.9万円	5	3LDK
2024年8月	8,398万円	2002年2月	73.54㎡	114.2万円	2	3LDK
2024年8月	8,398万円	2002年2月	73.54㎡	114.2万円	2	3LDK
2024年8月	2,500万円	1983年12月	36.58㎡	68.3万円	6	1LDK
2024年8月	2,500万円	1983年12月	36.58㎡	68.3万円	6	1LDK
2024年8月	2,500万円	1983年12月	36.58㎡	68.3万円	6	1LDK
2024年8月	2,200万円	2015年6月	20.44㎡	107.6万円	2	1K
2024年7月	3,380万円	1971年12月	50.05㎡	67.5万円	4	2LDK
2024年7月	3,380万円	1971年12月	50.05㎡	67.5万円	4	2LDK
2024年7月	3,380万円	1971年12月	50.05㎡	67.5万円	4	2LDK
2024年7月	3,380万円	1971年12月	50.05㎡	67.5万円	4	2LDK
2024年7月	5,780万円	2001年3月	68.85㎡	84.0万円	1	3LDK
2024年7月	5,780万円	2001年3月	68.85㎡	84.0万円	1	3LDK
2024年6月	4,580万円	1971年2月	65.45㎡	70.0万円	6	2LDK
2024年6月	4,580万円	1971年2月	65.45㎡	70.0万円	6	2LDK
2024年6月	4,580万円	1971年2月	65.45㎡	70.0万円	6	2LDK
2024年6月	4,580万円	1971年2月	65.45㎡	70.0万円	6	2LDK
2024年6月	4,700万円	1981年6月	62.64㎡	75.0万円	1	2LDK
2024年6月	4,700万円	1981年6月	62.64㎡	75.0万円	1	2LDK
2024年6月	1,230万円	1991年3月	16.27㎡	75.6万円	2	1K
2024年6月	1,230万円	1991年3月	16.27㎡	75.6万円	2	1K
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2024年6月	1,150万円	1986年12月	28.28㎡	40.7万円	4	1LDK
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2024年6月	1,490万円	1993年3月	17.1㎡	87.1万円	4	1R
2024年5月	2,500万円	1983年12月	33.65㎡	74.3万円	6	1LDK
2024年5月	2,500万円	1983年12月	33.65㎡	74.3万円	6	1LDK
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2024年4月	1,580万円	1983年3月	26.46㎡	59.7万円	3	1R
2024年4月	2,390万円	1982年10月	40.22㎡	59.4万円	4	1LDK
2024年4月	4,580万円	1966年12月	66.21㎡	69.2万円	5	3LDK
2024年4月	945万円	1987年7月	16.08㎡	58.8万円	4	1R
2024年4月	1,890万円	2006年3月	20.66㎡	91.5万円	5	1K
2024年4月	1,890万円	2006年3月	20.66㎡	91.5万円	5	1K
2024年3月	1,180万円	1984年8月	13.84㎡	85.3万円	3	1R
2024年3月	3,280万円	1983年3月	38.87㎡	84.4万円	5	1LDK
2024年3月	2,760万円	1992年6月	39.88㎡	69.2万円	5	1R
2024年3月	2,760万円	1992年6月	39.88㎡	69.2万円	5	1R
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2024年2月	1,480万円	1991年3月	19.58㎡	75.6万円	2	1K
2024年2月	1,480万円	1991年3月	19.58㎡	75.6万円	2	1K
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2024年1月	2,199万円	1964年12月	44.84㎡	49.0万円	1	1LDK
2024年1月	2,199万円	1964年12月	44.84㎡	49.0万円	1	1LDK
2024年1月	3,780万円	1971年12月	60.9㎡	62.1万円	3	2LDK
2024年1月	3,780万円	1971年12月	60.9㎡	62.1万円	3	2LDK
2024年1月	3,780万円	1971年12月	60.9㎡	62.1万円	3	2LDK
2024年1月	3,780万円	1971年12月	60.9㎡	62.1万円	3	2LDK
2024年1月	1,350万円	1991年3月	19.6㎡	68.9万円	2	1K
2024年1月	1,350万円	1991年3月	19.6㎡	68.9万円	2	1K
2024年1月	1,350万円	1991年3月	19.6㎡	68.9万円	2	1K
2023年12月	4,980万円	1981年6月	79.65㎡	62.5万円	1	3LDK
2023年12月	4,980万円	1981年6月	79.65㎡	62.5万円	1	3LDK
2023年12月	850万円	1987年7月	16.08㎡	52.9万円	2	1R
2023年11月	6,980万円	2002年2月	73.54㎡	94.9万円	2	3LDK
2023年11月	6,980万円	2002年2月	73.54㎡	94.9万円	2	3LDK
2023年11月	1,060万円	1987年7月	16.08㎡	65.9万円	1	1R
2023年11月	2,499万円	1971年2月	36.85㎡	67.8万円	5	1LDK
2023年11月	2,499万円	1971年2月	36.85㎡	67.8万円	5	1LDK
2023年11月	2,499万円	1971年2月	36.85㎡	67.8万円	5	1LDK
2023年11月	2,499万円	1971年2月	36.85㎡	67.8万円	5	1LDK
2023年11月	980万円	1984年4月	14.87㎡	65.9万円	2	1R
2023年11月	980万円	1985年3月	14.65㎡	66.9万円	3	1R
2023年11月	3,380万円	1971年12月	60.9㎡	55.5万円	1	2LDK
2023年11月	3,380万円	1971年12月	60.9㎡	55.5万円	1	2LDK
2023年11月	3,380万円	1971年12月	60.9㎡	55.5万円	1	2LDK
2023年11月	3,380万円	1971年12月	60.9㎡	55.5万円	1	2LDK
2023年10月	2,399万円	1964年12月	44.84㎡	53.5万円	2	1LDK
2023年10月	2,399万円	1964年12月	44.84㎡	53.5万円	2	1LDK
2023年10月	4,780万円	1981年3月	67.53㎡	70.8万円	1	3LDK
2023年9月	4,780万円	1981年3月	64.38㎡	74.2万円	1	3LDK
2023年9月	930万円	1985年3月	14.58㎡	63.8万円	2	1R
2023年9月	3,280万円	1971年2月	59.43㎡	55.2万円	10	2LDK

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メゾン大和

東京都豊島区南長崎１丁目１７−１８

築年月：1975年3月

専有面積：--

相場価格：--

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ルリオン池袋椎名町	東京都豊島区南長崎１丁目１７−１１	2010年8月	21.49㎡〜	2,440万円〜	このマンションの相場を見る
プリンスハイツ椎名町	東京都豊島区長崎２丁目１０−１２	1998年7月	70.45㎡〜	6,130万円〜	このマンションの相場を見る
ロード椎名町	東京都豊島区長崎２丁目１３−２	1985年2月	14.65㎡〜	989万円〜	このマンションの相場を見る
マイファリエ椎名町	東京都豊島区長崎２丁目２７−８	1993年3月	17.1㎡〜	1,451万円〜	このマンションの相場を見る
鈴木ビル	東京都豊島区長崎２丁目	1985年2月	14.3㎡〜	1,042万円〜	このマンションの相場を見る

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