中銀南長崎マンシオンの売却査定・相場情報

3.14

売却査定価格（坪単価）
1,605万円〜 2,225万円（155万円〜 158万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	東京都豊島区南長崎１丁目３−１
築年月	1971年11月
総階数	9階
総戸数	52戸
間取り	―
アクセス	椎名町駅徒歩8分落合南長崎駅徒歩9分目白駅徒歩16分

中銀南長崎マンシオンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「中銀南長崎マンシオン」は、株式会社中央銀行によって1971年11月に竣工された、地上9階建てのマンションです。総戸数は52戸で、交通の便も良く、西武池袋線の「椎名町」駅からは徒歩8分でアクセスできます。

「中銀南長崎マンシオン」の魅力は、周辺施設との充実した住環境です。近くには複数のコンビニがあり、その中にはセブンイレブンやまいばすけっとなどがあります。さらに、徒歩圏内には飲食店や病院、薬局も充実しています。

周辺の飲食店では、いけ勘や常盤寿司、寿々喜屋などさまざまな料理が楽しめます。また、おさむやパティスリービルソンローラーズも近くにあり、おいしいスイーツも楽しめます。

そして、「中銀南長崎マンシオン」の周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。豊島区の区民ひろば富士見台や目白警察署、新宿消防署の出張所も近くにあり、安心して暮らすことができます。

このように、「中銀南長崎マンシオン」は周辺施設が充実しており、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。是非、ご検討ください。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

中銀南長崎マンシオンの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の102.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	301,599	100.0
2025年	308,478	102.3
2030年	317,153	105.2
2035年	324,012	107.4
2040年	328,611	109.0
2045年	330,009	109.4
2050年	329,403	109.2

※周囲の市区町村は中野区, 新宿区, 板橋区, 練馬区, 北区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り椎名町駅の築年数で見たマンション価格

中銀南長崎マンシオンの最寄り椎名町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中銀南長崎マンシオンは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.8万円に比べて、築40年以上では176.1万円と45.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

2DK

47.52㎡

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4階北東

1LDK

45.8㎡

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5階北東

2DK

45.8㎡

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6階北

2DK

47.52㎡

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7階北

1LDK

45.56㎡

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8階北

1LDK

45.56㎡

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9階北

1SLDK

45.56㎡

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9階北

1LDK

45.46㎡

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9階北

1LDK

45.56㎡

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9階東

2DK

33.57㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2DK	47.52㎡	北	3階北(47.52㎡)を無料査定する
4	1LDK	45.8㎡	北東	4階北東(45.8㎡)を無料査定する
5	2DK	45.8㎡	北東	5階北東(45.8㎡)を無料査定する
6	2DK	47.52㎡	北	6階北(47.52㎡)を無料査定する
7	1LDK	45.56㎡	北	7階北(45.56㎡)を無料査定する
8	1LDK	45.56㎡	北	8階北(45.56㎡)を無料査定する
9	1SLDK	45.56㎡	北	9階北(45.56㎡)を無料査定する
9	1LDK	45.46㎡	北	9階北(45.46㎡)を無料査定する
9	1LDK	45.56㎡	北	9階北(45.56㎡)を無料査定する
9	2DK	33.57㎡	東	9階東(33.57㎡)を無料査定する

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中銀南長崎マンシオンの存在する東京都豊島区南長崎１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,000万円	1994年2月	17.0㎡	58.8万円	1	1R
2024年11月	1,480万円	1989年4月	16.38㎡	90.4万円	4	1K
2024年11月	1,480万円	1989年4月	16.38㎡	90.4万円	4	1K
2024年11月	3,680万円	1994年4月	50.78㎡	72.5万円	3	1LDK
2024年11月	2,499万円	1971年3月	49.09㎡	50.9万円	5	1LDK
2024年11月	6,180万円	2001年11月	77.0㎡	80.3万円	1	3LDK
2024年11月	2,499万円	1971年3月	49.09㎡	50.9万円	5	1LDK
2024年11月	6,180万円	2001年11月	77.0㎡	80.3万円	1	3LDK
2024年11月	2,499万円	1971年3月	49.09㎡	50.9万円	5	1LDK
2024年11月	3,680万円	1994年4月	50.7㎡	72.6万円	3	1LDK
2024年11月	6,280万円	2011年6月	57.38㎡	109.4万円	12	2LDK
2024年11月	6,280万円	2011年6月	57.38㎡	109.4万円	12	2LDK
2024年11月	6,280万円	2011年6月	57.38㎡	109.4万円	12	2LDK
2024年10月	890万円	1983年8月	12.69㎡	70.1万円	3	1R
2024年10月	890万円	1983年8月	12.69㎡	70.1万円	3	1R
2024年10月	890万円	1983年8月	12.69㎡	70.1万円	3	1R
2024年10月	950万円	1983年9月	13.32㎡	71.3万円	1	1R
2024年10月	950万円	1983年9月	13.32㎡	71.3万円	1	1R
2024年10月	950万円	1983年9月	13.32㎡	71.3万円	1	1R
2024年10月	4,980万円	2010年2月	34.23㎡	145.5万円	7	1LDK
2024年10月	1,230万円	1989年3月	22.19㎡	55.4万円	2	1R
2024年10月	4,980万円	2010年2月	34.23㎡	145.5万円	7	1LDK
2024年10月	2,180万円	1967年7月	46.69㎡	46.7万円	1	1LDK
2024年10月	2,180万円	1967年7月	46.69㎡	46.7万円	1	1LDK
2024年10月	1,780万円	1974年6月	32.82㎡	54.2万円	1	1LDK
2024年10月	1,780万円	1974年6月	32.82㎡	54.2万円	1	1LDK
2024年10月	1,780万円	1974年6月	32.82㎡	54.2万円	1	1LDK
2024年10月	1,780万円	1974年6月	32.82㎡	54.2万円	1	1LDK
2024年10月	1,780万円	1974年6月	32.82㎡	54.2万円	1	1LDK
2024年10月	6,980万円	2011年8月	62.6㎡	111.5万円	5	3LDK
2024年10月	6,980万円	2011年8月	62.6㎡	111.5万円	5	3LDK
2024年10月	3,799万円	1989年3月	41.11㎡	92.4万円	4	1LDK
2024年9月	1,780万円	1974年6月	32.89㎡	54.1万円	1	1K
2024年9月	1,780万円	1974年6月	32.89㎡	54.1万円	1	1K
2024年9月	1,780万円	1974年6月	32.89㎡	54.1万円	1	1K
2024年9月	1,780万円	1974年6月	32.89㎡	54.1万円	1	1K
2024年9月	1,780万円	1974年6月	32.89㎡	54.1万円	1	1K
2024年9月	790万円	1983年8月	14.55㎡	54.3万円	2	1R
2024年9月	790万円	1983年8月	14.55㎡	54.3万円	2	1R
2024年9月	790万円	1983年8月	14.55㎡	54.3万円	2	1R
2024年9月	795万円	1968年7月	16.88㎡	47.1万円	1	1R
2024年9月	795万円	1968年7月	16.88㎡	47.1万円	1	1R
2024年9月	2,380万円	1968年7月	45.36㎡	52.5万円	3	1LDK
2024年9月	2,380万円	1968年7月	45.36㎡	52.5万円	3	1LDK
2024年9月	1,400万円	1967年7月	42.76㎡	32.7万円	6	1LDK
2024年9月	1,400万円	1967年7月	42.76㎡	32.7万円	6	1LDK
2024年9月	5,180万円	1996年9月	58.29㎡	88.9万円	5	3LDK
2024年8月	3,790万円	2016年3月	34.23㎡	110.7万円	5	1LDK
2024年8月	3,790万円	2016年3月	34.23㎡	110.7万円	5	1LDK
2024年8月	3,790万円	2016年3月	34.23㎡	110.7万円	5	1LDK
2024年8月	970万円	1987年3月	16.03㎡	60.5万円	2	1R
2024年8月	760万円	1983年4月	23.65㎡	32.1万円	3	1K
2024年8月	1,930万円	2011年12月	21.22㎡	91.0万円	6	1K
2024年8月	1,930万円	2011年12月	21.22㎡	91.0万円	6	1K
2024年8月	1,930万円	2011年12月	21.22㎡	91.0万円	6	1K
2024年8月	1,750万円	1998年12月	21.73㎡	80.5万円	4	1K
2024年8月	890万円	1971年7月	29.7㎡	30.0万円	6	1K
2024年8月	890万円	1971年7月	29.7㎡	30.0万円	6	1K
2024年7月	3,480万円	1971年3月	66.92㎡	52.0万円	9	2LDK
2024年7月	3,480万円	1971年3月	66.92㎡	52.0万円	9	2LDK
2024年7月	3,480万円	1971年3月	66.92㎡	52.0万円	9	2LDK
2024年7月	1,880万円	1971年3月	68.21㎡	27.6万円	3	1LDK
2024年7月	1,880万円	1971年3月	68.21㎡	27.6万円	3	1LDK
2024年7月	2,000万円	2006年7月	20.43㎡	97.9万円	5	1K
2024年7月	1,880万円	1971年3月	68.21㎡	27.6万円	3	1LDK
2024年7月	2,000万円	2006年7月	20.43㎡	97.9万円	5	1K
2024年7月	2,000万円	2006年7月	20.43㎡	97.9万円	5	1K
2024年7月	3,980万円	2010年2月	36.3㎡	109.6万円	11	1LDK
2024年7月	3,980万円	2010年2月	36.3㎡	109.6万円	11	1LDK
2024年7月	2,200万円	1974年6月	40.69㎡	54.1万円	2	1LDK
2024年7月	2,200万円	1974年6月	40.69㎡	54.1万円	2	1LDK
2024年7月	2,200万円	1974年6月	40.69㎡	54.1万円	2	1LDK
2024年7月	2,200万円	1974年6月	40.69㎡	54.1万円	2	1LDK
2024年7月	2,200万円	1974年6月	40.69㎡	54.1万円	2	1LDK
2024年6月	790万円	1982年4月	26.27㎡	30.1万円	1	1K
2024年6月	1,050万円	1967年6月	22.64㎡	46.4万円	5	1K
2024年6月	1,050万円	1967年6月	22.64㎡	46.4万円	5	1K
2024年6月	1,050万円	1967年6月	22.64㎡	46.4万円	5	1K
2024年6月	1,080万円	1992年10月	16.38㎡	65.9万円	3	1R
2024年6月	1,080万円	1992年10月	16.38㎡	65.9万円	3	1R
2024年6月	4,380万円	2011年8月	43.54㎡	100.6万円	1	1LDK
2024年6月	4,380万円	2011年8月	43.54㎡	100.6万円	1	1LDK
2024年5月	1,880万円	1971年3月	57.59㎡	32.6万円	3	1LDK
2024年5月	1,880万円	1971年3月	57.59㎡	32.6万円	3	1LDK
2024年5月	1,880万円	1971年3月	57.59㎡	32.6万円	3	1LDK
2024年5月	8,300万円	2003年1月	87.19㎡	95.2万円	8	3LDK
2024年5月	8,300万円	2003年1月	87.19㎡	95.2万円	8	3LDK
2024年5月	900万円	1971年7月	29.7㎡	30.3万円	6	1K
2024年5月	900万円	1971年7月	29.7㎡	30.3万円	6	1K
2024年5月	1,080万円	1990年8月	22.9㎡	47.2万円	1	1R
2024年5月	1,080万円	1990年8月	22.9㎡	47.2万円	1	1R
2024年4月	3,680万円	2010年8月	37.29㎡	98.7万円	3	1LDK
2024年4月	3,680万円	2010年8月	37.29㎡	98.7万円	3	1LDK
2024年4月	6,280万円	2003年1月	71.92㎡	87.3万円	6	3LDK
2024年4月	6,280万円	2003年1月	71.92㎡	87.3万円	6	3LDK
2024年4月	1,990万円	2006年7月	20.43㎡	97.4万円	4	1K
2024年4月	1,990万円	2006年7月	20.43㎡	97.4万円	4	1K
2024年4月	1,990万円	2006年7月	20.43㎡	97.4万円	4	1K
2024年4月	1,900万円	2011年12月	21.17㎡	89.7万円	8	1K
2024年4月	1,900万円	2011年12月	21.17㎡	89.7万円	8	1K

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メゾン大和

東京都豊島区南長崎１丁目１７−１８

築年月：1975年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾン大和	東京都豊島区南長崎１丁目１７−１８	1975年3月	--	--	このマンションの相場を見る
クリオ椎名町アーバンテラスEx	東京都豊島区南長崎１丁目１８−１５	2016年1月	33.92㎡〜	4,082万円〜	このマンションの相場を見る
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ワールドパレス椎名町ビシーム	東京都豊島区南長崎１丁目２４−２	2002年4月	37.78㎡〜	3,891万円〜	このマンションの相場を見る
サン椎名町ハイツ	東京都豊島区南長崎１丁目１７−１２	1971年3月	34.44㎡〜	2,117万円〜	このマンションの相場を見る
ルリオン池袋椎名町	東京都豊島区南長崎１丁目１７−１１	2010年8月	21.49㎡〜	2,440万円〜	このマンションの相場を見る
グローベル　ザ・目白プレミアム	東京都豊島区目白５丁目２１−１４	2016年1月	35.43㎡〜	4,282万円〜	このマンションの相場を見る
ダイホープラザ目白	東京都豊島区目白５丁目２０−１１	1990年5月	16.48㎡〜	1,282万円〜	このマンションの相場を見る
フォルトゥナ目白	東京都豊島区目白５丁目１８−２２	2004年5月	21.09㎡〜	1,988万円〜	このマンションの相場を見る
ユースフル目白	東京都豊島区目白５丁目２０−２６	1985年9月	16.5㎡〜	1,298万円〜	このマンションの相場を見る
グローベルザマークス目白	東京都豊島区目白５丁目１９−５	2011年12月	38.16㎡〜	4,665万円〜	このマンションの相場を見る

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