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レジェンド椎名町

レジェンド椎名町の売却査定・相場情報

3.48
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売却査定価格（坪単価）
1,260万円 〜 1,354万円
（245万円 〜 248万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都豊島区南長崎１丁目１０−１３
築年月1994年2月
総階数4階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

レジェンド椎名町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レジェンド椎名町」は、1994年02月に竣工された地上4階建てのマンションです。交通アクセスも良く、西武池袋線の「椎名町」駅まで徒歩5分という立地です。

周辺には便利な施設が充実しています。例えば、234m先にはファミリーマート椎名町駅南口店、269m先にはセブンイレブン新宿中落合3丁目店、293m先にはローソン椎名町駅前店などのコンビニエンスストアがあります。また、253m先にまいばすけっと南長崎2丁目店、266m先にマルマンストア椎名町店、272m先にサミットストア椎名町店などのスーパーマーケットもあります。

飲食店も豊富で、176m先にはおさむ、198m先にはle musee de poisson plage（ル ミュゼ ドゥ ポワソン プラージュ）、209m先には常盤寿司、210m先には松野寿し、213m先にはいけ勘などがあります。

医療施設も至近距離にあります。111m先には遊子堂針灸整骨院、129m先には古明地医院、141m先には河住内科循環器科があります。薬局についても、206m先にどらっぐぱぱす南長崎店、260m先にハート薬局、329m先に中央薬局があります。

マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。189m先には椎名町公園、271m先には南長崎二丁目児童遊園、328m先には長崎二丁目第2児童遊園があります。また、豊島区子どもスキップ富士見台や豊島区立富士見台小学校などの学校も徒歩圏内です。さらに、210m先には愛心幼稚園、274m先には椎名町ちとせ保育園、302m先には南長崎第二保育園もあります。

「レジェンド椎名町」は周辺施設の利便性が高く、生活に便利なマンションです。くつろぎの空間と安心・安全の管理体制が整っており、快適な暮らしを実現できます。是非、ご検討ください。「レジェンド椎名町」で理想の生活を始めましょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

レジェンド椎名町の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 新宿区, 練馬区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り椎名町駅の築年数で見たマンション価格

レジェンド椎名町の最寄り椎名町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジェンド椎名町は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.8万円に比べて、築40年以上では176.1万円と45.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レジェンド椎名町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
ワンルーム
17.0㎡
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2階 北東
ワンルーム(洋 6)
17.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
ワンルーム
18.02㎡
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3階 南
ワンルーム
17.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
ワンルーム
17.0㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 17.0㎡ 北東 1階 北東(17.0㎡)を無料査定する
2 ワンルーム(洋 6) 17.0㎡ 北東 2階 北東(17.0㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 18.02㎡ 北東 2階 北東(18.02㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 17.0㎡ 南 3階 南(17.0㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 17.0㎡ 北東 4階 北東(17.0㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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レジェンド椎名町の存在する東京都豊島区南長崎１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,000万円1994年2月17.0㎡58.8万円11R
2024年11月1,480万円1989年4月16.38㎡90.4万円41K
2024年11月1,480万円1989年4月16.38㎡90.4万円41K
2024年11月3,680万円1994年4月50.78㎡72.5万円31LDK
2024年11月2,499万円1971年3月49.09㎡50.9万円51LDK
2024年11月6,180万円2001年11月77.0㎡80.3万円13LDK
2024年11月2,499万円1971年3月49.09㎡50.9万円51LDK
2024年11月6,180万円2001年11月77.0㎡80.3万円13LDK
2024年11月2,499万円1971年3月49.09㎡50.9万円51LDK
2024年11月3,680万円1994年4月50.7㎡72.6万円31LDK
2024年11月6,280万円2011年6月57.38㎡109.4万円122LDK
2024年11月6,280万円2011年6月57.38㎡109.4万円122LDK
2024年11月6,280万円2011年6月57.38㎡109.4万円122LDK
2024年10月890万円1983年8月12.69㎡70.1万円31R
2024年10月890万円1983年8月12.69㎡70.1万円31R
2024年10月890万円1983年8月12.69㎡70.1万円31R
2024年10月950万円1983年9月13.32㎡71.3万円11R
2024年10月950万円1983年9月13.32㎡71.3万円11R
2024年10月950万円1983年9月13.32㎡71.3万円11R
2024年10月4,980万円2010年2月34.23㎡145.5万円71LDK
2024年10月1,230万円1989年3月22.19㎡55.4万円21R
2024年10月4,980万円2010年2月34.23㎡145.5万円71LDK
2024年10月2,180万円1967年7月46.69㎡46.7万円11LDK
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2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月6,980万円2011年8月62.6㎡111.5万円53LDK
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2024年10月3,799万円1989年3月41.11㎡92.4万円41LDK
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
2024年9月790万円1983年8月14.55㎡54.3万円21R
2024年9月790万円1983年8月14.55㎡54.3万円21R
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2024年9月795万円1968年7月16.88㎡47.1万円11R
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2024年9月2,380万円1968年7月45.36㎡52.5万円31LDK
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2024年9月1,400万円1967年7月42.76㎡32.7万円61LDK
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2024年9月5,180万円1996年9月58.29㎡88.9万円53LDK
2024年8月3,790万円2016年3月34.23㎡110.7万円51LDK
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2024年8月970万円1987年3月16.03㎡60.5万円21R
2024年8月760万円1983年4月23.65㎡32.1万円31K
2024年8月1,930万円2011年12月21.22㎡91.0万円61K
2024年8月1,930万円2011年12月21.22㎡91.0万円61K
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2024年8月1,750万円1998年12月21.73㎡80.5万円41K
2024年8月890万円1971年7月29.7㎡30.0万円61K
2024年8月890万円1971年7月29.7㎡30.0万円61K
2024年7月3,480万円1971年3月66.92㎡52.0万円92LDK
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2024年7月1,880万円1971年3月68.21㎡27.6万円31LDK
2024年7月1,880万円1971年3月68.21㎡27.6万円31LDK
2024年7月2,000万円2006年7月20.43㎡97.9万円51K
2024年7月1,880万円1971年3月68.21㎡27.6万円31LDK
2024年7月2,000万円2006年7月20.43㎡97.9万円51K
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2024年7月3,980万円2010年2月36.3㎡109.6万円111LDK
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2024年7月2,200万円1974年6月40.69㎡54.1万円21LDK
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2024年6月790万円1982年4月26.27㎡30.1万円11K
2024年6月1,050万円1967年6月22.64㎡46.4万円51K
2024年6月1,050万円1967年6月22.64㎡46.4万円51K
2024年6月1,050万円1967年6月22.64㎡46.4万円51K
2024年6月1,080万円1992年10月16.38㎡65.9万円31R
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2024年6月4,380万円2011年8月43.54㎡100.6万円11LDK
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2024年5月1,880万円1971年3月57.59㎡32.6万円31LDK
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2024年5月8,300万円2003年1月87.19㎡95.2万円83LDK
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2024年5月900万円1971年7月29.7㎡30.3万円61K
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2024年5月1,080万円1990年8月22.9㎡47.2万円11R
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2024年4月3,680万円2010年8月37.29㎡98.7万円31LDK
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2024年4月6,280万円2003年1月71.92㎡87.3万円63LDK
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2024年4月1,990万円2006年7月20.43㎡97.4万円41K
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2024年4月1,900万円2011年12月21.17㎡89.7万円81K
2024年4月1,900万円2011年12月21.17㎡89.7万円81K
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ヴェルト池袋ウエストフォート東京都豊島区南長崎１丁目１７−１８2003年7月20.45㎡〜2,028万円〜このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ西目白東京都豊島区南長崎１丁目４−５1991年10月16.0㎡〜1,198万円〜このマンションの相場を見る
ロジュマンジャンティ椎名町東京都豊島区南長崎１丁目１８−１７2010年3月33.73㎡〜3,951万円〜このマンションの相場を見る
ワールドパレス椎名町ビシーム東京都豊島区南長崎１丁目２４−２2002年4月37.78㎡〜3,891万円〜このマンションの相場を見る
サン椎名町ハイツ東京都豊島区南長崎１丁目１７−１２1971年3月34.44㎡〜2,117万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン池袋椎名町東京都豊島区南長崎１丁目１７−１１2010年8月21.49㎡〜2,440万円〜このマンションの相場を見る
プリンスハイツ椎名町東京都豊島区長崎２丁目１０−１２1998年7月70.45㎡〜6,130万円〜このマンションの相場を見る
ロード椎名町東京都豊島区長崎２丁目１３−２1985年2月14.65㎡〜989万円〜このマンションの相場を見る
マイファリエ椎名町東京都豊島区長崎２丁目２７−８1993年3月17.1㎡〜1,451万円〜このマンションの相場を見る
鈴木ビル東京都豊島区長崎２丁目1985年2月14.3㎡〜1,042万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ椎名町東京都豊島区長崎２丁目１６−３1981年6月42.26㎡〜2,428万円〜このマンションの相場を見る
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