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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区目白５丁目２０−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約364円/㎡ |
| 管理費 | 約182円/㎡ |
| 分譲会社 | 甲乙ホーム株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社地崎工業 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ユースフル目白は、東京都豊島区目白5丁目20-26に位置するマンションで、交通の利便性が高い特徴があります。最寄り駅は西武池袋線の椎名町駅であり、徒歩4分の距離にあり、下落合駅や要町駅、目白駅も徒歩圏内に位置しています。この立地条件により、都心部へのアクセスは非常に良好です。
外観は、少し古めかしいながらも、趣のあるデザインで、周辺は静かな住宅街であるため、閑静な環境に恵まれています。地域は治安も良く、ファミリー層から単身者まで多くの人々が住むのに適したエリアとされています。
資産性については、近年の不動産相場の上昇傾向に伴い、目白エリアは人気があるため、一定の評価を得ていると言えます。しかし、築年数については情報が不足しており、古さが仮にある場合には維持管理状況が資産価値に影響する可能性があります。管理状況が良ければ、オーナーにとって安定した資産となるでしょう。
一方、所有リスクとして考えられるのは、築年数に伴う設備の老朽化リスクや地震などの自然災害への耐久性などです。このようなリスクは他の不動産物件同様に存在しますが、管理状況や地域性により評価が異なるため確認が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.5㎡ | 北 | 1階 北(16.5㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 16.5㎡ | 南 | 1階 南(16.5㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.5㎡ | 北東 | 3階 北東(16.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1980年7月 | 37.8㎡ | 92.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2020年7月 | 55.12㎡ | 162.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2020年7月 | 55.12㎡ | 162.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1980年7月 | 37.8㎡ | 92.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2020年7月 | 55.12㎡ | 162.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 20,980万円 | 2006年2月 | 83.1㎡ | 252.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 20,980万円 | 2006年2月 | 83.1㎡ | 252.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 17,800万円 | 2006年2月 | 70.13㎡ | 253.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 17,800万円 | 2006年2月 | 70.13㎡ | 253.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 17,800万円 | 2006年2月 | 71.73㎡ | 248.2万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン大和 | 東京都豊島区南長崎１丁目１７−１８ | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中銀南長崎マンシオン | 東京都豊島区南長崎１丁目３−１ | 1971年11月 | 33.57㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ椎名町アーバンテラスEx | 東京都豊島区南長崎１丁目１８−１５ | 2016年1月 | 33.92㎡〜 | 4,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目１９−１１ | 2004年6月 | 21.06㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目２３−６ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目１−２３ | 2006年9月 | 20.43㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルトップビルド | 東京都豊島区南長崎１丁目９−１６ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2椎名町マイコーポ | 東京都豊島区南長崎１丁目１４−８ | 1971年4月 | 47.52㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレインパレス南長崎 | 東京都豊島区南長崎１丁目３−３ | 1985年3月 | 41.72㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目１０−１３ | 1994年2月 | 17.0㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト池袋ウエストフォート | 東京都豊島区南長崎１丁目１７−１８ | 2003年7月 | 20.45㎡〜 | 1,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ西目白 | 東京都豊島区南長崎１丁目４−５ | 1991年10月 | 16.0㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマンジャンティ椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目１８−１７ | 2010年3月 | 33.73㎡〜 | 4,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス椎名町ビシーム | 東京都豊島区南長崎１丁目２４−２ | 2002年4月 | 37.78㎡〜 | 3,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目１７ | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サン椎名町ハイツ | 東京都豊島区南長崎１丁目１７−１２ | 1971年3月 | 34.44㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン池袋椎名町 | 東京都豊島区南長崎１丁目１７−１１ | 2010年8月 | 21.49㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1椎名マンション | 東京都豊島区長崎１丁目２４−１１ | 1963年12月 | 42.9㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 並木第3マンション | 東京都豊島区長崎１丁目８−１３ | 1976年1月 | 33.01㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス椎名町 | 東京都豊島区長崎１丁目５−８ | 2009年7月 | 20.51㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
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