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ベリスタ椎名町

ベリスタ椎名町の売却査定・相場情報

4.16
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売却査定価格（坪単価）
4,371万円 〜 7,303万円
（357万円 〜 368万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都豊島区長崎２丁目１６−１５
築年月2009年2月
総階数7階
総戸数42戸
専有面積40.49㎡ 〜 65.61㎡
間取り1LDK/2LDK/1R
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
LAN配線
内廊下
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
設計･建設性能評価書
3方道路
屋上緑化

ベリスタ椎名町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ベリスタ椎名町は、2009年02月に竣工された地上7階建てのマンションです。交通の利便性も良く、西武池袋線の「椎名町」駅まで徒歩5分というアクセスの良さも魅力です。

周辺には便利な施設も充実しており、徒歩圏内には多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、155mの距離にはBig-A 豊島長崎店やセブンイレブン 豊島椎名町駅北店、233mの距離にはサミットストア 椎名町店があります。また、飲食店も豊富で、78mの距離にはお食事処 千福や楽幸、94mの距離にはNAMACHA(ナマチャ)んスタンド椎名町店があります。

また、医療施設も近くにあります。62mの距離には中村耳鼻咽喉科医院があり、薬局も37mの距離にはチチブ薬局 二丁目店、104mの距離には田辺薬局豊島長崎店があります。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しており、住環境の良さを感じることができます。周辺には長崎二丁目児童遊園や豊島区立長崎小学校、並木幼稚園などがあります。

ベリスタ椎名町は、交通の利便性や周辺施設の充実など、暮らしやすい環境が揃っています。マンション内には充実した設備や共用施設もあり、快適な生活が送れるでしょう。是非一度、見学してみてください。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ベリスタ椎名町の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 練馬区, 新宿区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り椎名町駅の築年数で見たマンション価格

ベリスタ椎名町の最寄り椎名町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベリスタ椎名町は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.8万円に比べて、築40年以上では176.1万円と45.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベリスタ椎名町の存在する東京都豊島区長崎２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,280万円2013年2月55.58㎡131.0万円42LDK
2024年11月7,280万円2013年2月55.58㎡131.0万円42LDK
2024年11月4,698万円1978年11月74.36㎡63.2万円33LDK
2024年11月4,698万円1978年11月74.36㎡63.2万円33LDK
2024年11月980万円1993年3月17.1㎡57.3万円11R
2024年11月4,690万円1981年6月62.64㎡74.9万円33LDK
2024年11月4,690万円1981年6月62.64㎡74.9万円33LDK
2024年10月1,498万円1973年6月37.79㎡39.6万円52LDK
2024年10月1,498万円1973年6月37.79㎡39.6万円52LDK
2024年10月1,498万円1973年6月37.79㎡39.6万円52LDK
2024年10月5,190万円1981年6月76.65㎡67.7万円14LDK
2024年10月5,190万円1981年6月76.65㎡67.7万円14LDK
2024年10月1,580万円1976年4月33.01㎡47.9万円31LDK
2024年10月4,898万円2009年2月40.76㎡120.2万円31LDK
2024年10月4,898万円2009年2月40.76㎡120.2万円31LDK
2024年10月4,980万円1978年11月109.93㎡45.3万円13LDK
2024年10月4,980万円1978年11月109.93㎡45.3万円13LDK
2024年10月2,430万円1971年12月34.5㎡70.4万円71K
2024年10月2,430万円1971年12月34.5㎡70.4万円71K
2024年10月2,430万円1971年12月34.5㎡70.4万円71K
2024年10月2,430万円1971年12月34.5㎡70.4万円71K
2024年10月1,080万円1986年12月14.14㎡76.4万円41R
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2024年9月5,190万円1981年6月79.65㎡65.2万円14LDK
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2024年9月6,180万円2013年2月55.58㎡111.2万円42LDK
2024年9月6,180万円2013年2月55.58㎡111.2万円42LDK
2024年9月4,380万円1966年11月68.58㎡63.9万円53LDK
2024年8月8,398万円2002年2月73.54㎡114.2万円23LDK
2024年8月8,398万円2002年2月73.54㎡114.2万円23LDK
2024年8月2,500万円1983年12月36.58㎡68.3万円61LDK
2024年8月2,500万円1983年12月36.58㎡68.3万円61LDK
2024年8月2,500万円1983年12月36.58㎡68.3万円61LDK
2024年8月2,200万円2015年6月20.44㎡107.6万円21K
2024年7月3,380万円1971年12月50.05㎡67.5万円42LDK
2024年7月3,380万円1971年12月50.05㎡67.5万円42LDK
2024年7月3,380万円1971年12月50.05㎡67.5万円42LDK
2024年7月3,380万円1971年12月50.05㎡67.5万円42LDK
2024年7月5,780万円2001年3月68.85㎡84.0万円13LDK
2024年7月5,780万円2001年3月68.85㎡84.0万円13LDK
2024年6月4,580万円1971年2月65.45㎡70.0万円62LDK
2024年6月4,580万円1971年2月65.45㎡70.0万円62LDK
2024年6月4,580万円1971年2月65.45㎡70.0万円62LDK
2024年6月4,580万円1971年2月65.45㎡70.0万円62LDK
2024年6月4,700万円1981年6月62.64㎡75.0万円12LDK
2024年6月4,700万円1981年6月62.64㎡75.0万円12LDK
2024年6月1,230万円1991年3月16.27㎡75.6万円21K
2024年6月1,230万円1991年3月16.27㎡75.6万円21K
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2024年6月1,150万円1986年12月28.28㎡40.7万円41LDK
2024年6月1,150万円1986年12月28.28㎡40.7万円41LDK
2024年6月1,490万円1993年3月17.1㎡87.1万円41R
2024年5月2,500万円1983年12月33.65㎡74.3万円61LDK
2024年5月2,500万円1983年12月33.65㎡74.3万円61LDK
2024年5月2,500万円1983年12月33.65㎡74.3万円61LDK
2024年4月1,580万円1983年3月26.46㎡59.7万円31R
2024年4月2,390万円1982年10月40.22㎡59.4万円41LDK
2024年4月4,580万円1966年12月66.21㎡69.2万円53LDK
2024年4月945万円1987年7月16.08㎡58.8万円41R
2024年4月1,890万円2006年3月20.66㎡91.5万円51K
2024年4月1,890万円2006年3月20.66㎡91.5万円51K
2024年3月1,180万円1984年8月13.84㎡85.3万円31R
2024年3月3,280万円1983年3月38.87㎡84.4万円51LDK
2024年3月2,760万円1992年6月39.88㎡69.2万円51R
2024年3月2,760万円1992年6月39.88㎡69.2万円51R
2024年3月2,760万円1992年6月39.88㎡69.2万円51R
2024年2月1,480万円1991年3月19.58㎡75.6万円21K
2024年2月1,480万円1991年3月19.58㎡75.6万円21K
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2024年1月2,199万円1964年12月44.84㎡49.0万円11LDK
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2024年1月3,780万円1971年12月60.9㎡62.1万円32LDK
2024年1月3,780万円1971年12月60.9㎡62.1万円32LDK
2024年1月3,780万円1971年12月60.9㎡62.1万円32LDK
2024年1月3,780万円1971年12月60.9㎡62.1万円32LDK
2024年1月1,350万円1991年3月19.6㎡68.9万円21K
2024年1月1,350万円1991年3月19.6㎡68.9万円21K
2024年1月1,350万円1991年3月19.6㎡68.9万円21K
2023年12月4,980万円1981年6月79.65㎡62.5万円13LDK
2023年12月4,980万円1981年6月79.65㎡62.5万円13LDK
2023年12月850万円1987年7月16.08㎡52.9万円21R
2023年11月6,980万円2002年2月73.54㎡94.9万円23LDK
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2023年11月1,060万円1987年7月16.08㎡65.9万円11R
2023年11月2,499万円1971年2月36.85㎡67.8万円51LDK
2023年11月2,499万円1971年2月36.85㎡67.8万円51LDK
2023年11月2,499万円1971年2月36.85㎡67.8万円51LDK
2023年11月2,499万円1971年2月36.85㎡67.8万円51LDK
2023年11月980万円1984年4月14.87㎡65.9万円21R
2023年11月980万円1985年3月14.65㎡66.9万円31R
2023年11月3,380万円1971年12月60.9㎡55.5万円12LDK
2023年11月3,380万円1971年12月60.9㎡55.5万円12LDK
2023年11月3,380万円1971年12月60.9㎡55.5万円12LDK
2023年11月3,380万円1971年12月60.9㎡55.5万円12LDK
2023年10月2,399万円1964年12月44.84㎡53.5万円21LDK
2023年10月2,399万円1964年12月44.84㎡53.5万円21LDK
2023年10月4,780万円1981年3月67.53㎡70.8万円13LDK
2023年9月4,780万円1981年3月64.38㎡74.2万円13LDK
2023年9月930万円1985年3月14.58㎡63.8万円21R
2023年9月3,280万円1971年2月59.43㎡55.2万円102LDK
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サン椎名町ハイツ東京都豊島区南長崎１丁目１７−１２1971年3月34.44㎡〜2,117万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン池袋椎名町東京都豊島区南長崎１丁目１７−１１2010年8月21.49㎡〜2,440万円〜このマンションの相場を見る
プリンスハイツ椎名町東京都豊島区長崎２丁目１０−１２1998年7月70.45㎡〜6,130万円〜このマンションの相場を見る
ロード椎名町東京都豊島区長崎２丁目１３−２1985年2月14.65㎡〜989万円〜このマンションの相場を見る
マイファリエ椎名町東京都豊島区長崎２丁目２７−８1993年3月17.1㎡〜1,451万円〜このマンションの相場を見る
鈴木ビル東京都豊島区長崎２丁目1985年2月14.3㎡〜1,042万円〜このマンションの相場を見る
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