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池袋ウエストハイツ

池袋ウエストハイツの売却査定・相場情報

3.63
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売却査定価格（坪単価）
2,944万円 〜 4,151万円
（213万円 〜 216万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都豊島区千早２丁目２８−１３
築年月1981年2月
総階数4階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

池袋ウエストハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「池袋ウエストハイツ」は1981年に竣工した、地上4階建てのマンションです。東京メトロ有楽町線「千川」駅から徒歩6分の場所に位置しています。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。

コンビニエンスストアでは、ファミリーマート豊島要町二丁目店やセブンイレブン豊島要町1丁目店が徒歩約250m〜350m圏内にあります。スーパーマーケットは、コープみらいミニコープ要町店やまいばすけっと要町1丁目店などが近くにあります。また、飲食店も多数あり、例えば手打ちうどん麦なわや栄寿し、ピザ・ダーノ池袋店などが徒歩約100m〜350m圏内にあります。

また、病院や薬局も近くにあります。はすもと接骨院や守矢クリニック、かなめフラワーパーク歯科などが徒歩約50m〜200m圏内にあります。薬局もエンゼル薬局やクリエイト薬局豊島要町店、千川薬局駅前店などが徒歩約100m〜500m圏内にあります。

公共施設では、目白警察署千川交番や豊島区千早地域文化創造館、豊島区立千早図書館が近くにあります。公園も千早公園や千早二丁目児童遊園、要町一丁目児童遊園などが徒歩約160m〜350m圏内にあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。豊島区子どもスキップ要や豊島区立要小学校、私立城西大学附属城西高校などが徒歩約150m〜400m圏内にあります。保育園や幼稚園もしいの実保育園やAIAI NURSERY要町、キッズガーデン要町などが徒歩約240m〜300m圏内にあります。

「池袋ウエストハイツ」は周辺施設への便利なアクセスが魅力であり、暮らしやすい住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

池袋ウエストハイツの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 練馬区, 中野区, 北区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千川駅の築年数で見たマンション価格

池袋ウエストハイツの最寄り千川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。池袋ウエストハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価405.8万円に比べて、築40年以上では194.3万円と52.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2SLDK
62.79㎡
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2階 北
1SLDK
62.79㎡
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2階 南
2LDK
62.79㎡
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2階 南
2SLDK
64.4㎡
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3階 北西
1LDK
45.07㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SLDK 62.79㎡ 北 1階 北(62.79㎡)を無料査定する
2 1SLDK 62.79㎡ 北 2階 北(62.79㎡)を無料査定する
2 2LDK 62.79㎡ 南 2階 南(62.79㎡)を無料査定する
2 2SLDK 64.4㎡ 南 2階 南(64.4㎡)を無料査定する
3 1LDK 45.07㎡ 北西 3階 北西(45.07㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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池袋ウエストハイツの存在する東京都豊島区千早２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,280万円1995年2月52.07㎡101.4万円22LDK
2024年11月3,980万円2003年10月37.02㎡107.5万円21LDK
2024年10月8,480万円2001年1月70.11㎡121.0万円23LDK
2024年10月2,980万円1976年3月43.09㎡69.2万円41LDK
2024年10月2,980万円1976年3月43.09㎡69.2万円41LDK
2024年10月5,980万円1996年7月54.38㎡110.0万円33LDK
2024年10月3,380万円1994年6月35.71㎡94.7万円41K
2024年10月3,380万円1994年6月35.71㎡94.7万円41K
2024年10月1,180万円1986年1月15.71㎡75.1万円21R
2024年9月1,800万円1970年4月42.58㎡42.3万円21LDK
2024年9月1,800万円1970年4月42.58㎡42.3万円21LDK
2024年8月1,080万円1973年7月28.82㎡37.5万円41LDK
2024年8月5,380万円1994年6月55.15㎡97.6万円32LDK
2024年8月5,380万円1994年6月55.15㎡97.6万円32LDK
2024年8月1,080万円1973年7月28.82㎡37.5万円41LDK
2024年8月4,390万円2004年2月40.05㎡109.6万円31LDK
2024年8月4,390万円2004年2月40.05㎡109.6万円31LDK
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2024年7月4,299万円1986年1月53.76㎡80.0万円22LDK
2024年7月4,299万円1986年1月53.76㎡80.0万円22LDK
2024年7月4,299万円1986年1月53.76㎡80.0万円22LDK
2024年7月6,200万円1994年6月50.39㎡123.0万円32LDK
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2024年5月5,280万円1988年9月66.77㎡79.1万円63LDK
2024年5月5,280万円1988年9月66.77㎡79.1万円63LDK
2024年5月7,180万円2003年10月65.9㎡109.0万円23LDK
2024年5月4,800万円1995年8月52.88㎡90.8万円32LDK
2024年4月2,580万円1989年9月39.83㎡64.8万円51LDK
2024年4月1,980万円1999年11月20.4㎡97.1万円41K
2024年4月1,980万円1999年11月20.4㎡97.1万円41K
2024年4月2,580万円1989年9月39.83㎡64.8万円51LDK
2024年4月6,480万円2004年2月56.31㎡115.1万円22LDK
2024年4月6,480万円2004年2月56.31㎡115.1万円22LDK
2024年4月6,480万円2004年2月56.31㎡115.1万円22LDK
2024年4月1,090万円1988年9月20.28㎡53.7万円11K
2024年4月1,090万円1988年9月20.28㎡53.7万円11K
2024年4月4,200万円1995年8月52.07㎡80.7万円22LDK
2024年4月2,950万円1981年2月51.12㎡57.7万円41LDK
2024年4月2,950万円1981年2月51.12㎡57.7万円41LDK
2024年4月4,980万円1996年10月50.86㎡97.9万円21LDK
2024年4月2,950万円1981年2月51.12㎡57.7万円41LDK
2024年4月4,980万円1996年10月50.86㎡97.9万円21LDK
2024年4月3,999万円1986年1月45.12㎡88.6万円42LDK
2024年4月3,999万円1986年1月45.12㎡88.6万円42LDK
2024年4月3,999万円1986年1月45.12㎡88.6万円42LDK
2024年3月980万円1986年1月15.71㎡62.4万円41R
2024年3月1,180万円1985年6月15.08㎡78.2万円41R
2024年3月1,180万円1985年6月15.08㎡78.2万円41R
2024年3月5,999万円1996年10月52.3㎡114.7万円22LDK
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2024年3月1,200万円1988年9月20.27㎡59.2万円21R
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2024年3月6,680万円1997年4月64.34㎡103.8万円43LDK
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2024年2月2,199万円1976年3月34.59㎡63.6万円21LDK
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2024年2月6,200万円1997年4月56.87㎡109.0万円52LDK
2024年2月6,200万円1997年4月56.87㎡109.0万円52LDK
2024年1月1,800万円1999年11月20.58㎡87.5万円21K
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2024年1月2,450万円1994年6月35.71㎡68.6万円31K
2024年1月2,450万円1994年6月35.71㎡68.6万円31K
2023年12月3,780万円2001年1月36.04㎡104.9万円51R
2023年12月3,980万円1996年10月52.3㎡76.1万円22LDK
2023年12月3,980万円1996年10月52.3㎡76.1万円22LDK
2023年12月3,490万円1989年1月39.6㎡88.1万円11LDK
2023年12月3,490万円1989年1月39.6㎡88.1万円11LDK
2023年12月4,199万円1994年9月45.96㎡91.4万円12LDK
2023年12月4,199万円1994年9月50.17㎡83.7万円12LDK
2023年11月1,820万円2003年4月21.53㎡84.5万円41K
2023年11月1,820万円2003年4月21.53㎡84.5万円41K
2023年11月5,298万円1986年10月56.26㎡94.2万円22LDK
2023年11月7,198万円2004年2月57.35㎡125.5万円112LDK
2023年11月7,198万円2004年2月57.35㎡125.5万円112LDK
2023年11月7,198万円2004年2月57.35㎡125.5万円112LDK
2023年11月1,130万円1985年6月15.8㎡71.5万円31R
2023年11月1,130万円1985年6月15.8㎡71.5万円31R
2023年10月2,799万円1970年4月42.58㎡65.7万円32LDK
2023年10月2,799万円1970年4月42.58㎡65.7万円32LDK
2023年10月2,799万円1970年4月45.98㎡60.9万円32LDK
2023年10月2,799万円1970年4月45.98㎡60.9万円32LDK
2023年10月4,980万円1989年1月59.36㎡83.9万円12LDK
2023年10月4,980万円1989年1月59.36㎡83.9万円12LDK
2023年9月6,900万円2001年1月70.11㎡98.4万円73LDK
2023年8月5,980万円1994年6月55.39㎡108.0万円52LDK
2023年8月5,980万円1994年6月55.39㎡108.0万円52LDK
2023年8月3,680万円1986年10月42.31㎡87.0万円21LDK
2023年8月1,580万円1976年3月34.59㎡45.7万円31LDK
2023年8月1,580万円1976年3月34.59㎡45.7万円31LDK
2023年7月980万円1985年6月15.8㎡62.0万円21R
2023年7月980万円1985年6月15.8㎡62.0万円21R
2023年6月3,480万円2003年10月37.02㎡94.0万円21K
2023年5月4,680万円1994年9月45.96㎡101.8万円42LDK
2023年5月5,499万円1994年6月55.29㎡99.5万円42LDK
2023年5月5,499万円1994年6月55.29㎡99.5万円42LDK
2023年5月6,980万円2005年3月71.21㎡98.0万円22LDK
2023年4月1,380万円1973年7月24.88㎡55.5万円11K
2023年4月1,380万円1973年7月24.88㎡55.5万円11K
2023年4月1,380万円1978年11月30.23㎡45.7万円21K
2023年3月5,580万円2003年10月57.8㎡96.5万円22LDK
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プレステート要町東京都豊島区要町２丁目１４−１２1997年1月32.37㎡〜3,184万円〜このマンションの相場を見る
要町ハイム東京都豊島区要町２丁目１１−７1988年10月66.71㎡〜5,785万円〜このマンションの相場を見る
クレインハイツ東京都豊島区要町２丁目８−７1990年1月41.53㎡〜2,840万円〜このマンションの相場を見る
コミュタス要町東京都豊島区要町２丁目７−１５1981年12月----このマンションの相場を見る
大野ビル東京都豊島区要町２丁目７−１３1980年4月----このマンションの相場を見る
大東コーポ東京都豊島区要町２丁目２９−５1976年5月----このマンションの相場を見る
メゾンドエポーク東京都豊島区要町２丁目３０−９1985年9月14.28㎡〜1,084万円〜このマンションの相場を見る
メゾン池袋要町東京都豊島区要町２丁目２６−５1982年7月41.81㎡〜2,930万円〜このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ千早町東京都豊島区千早３丁目３０−２1989年1月44.02㎡〜2,833万円〜このマンションの相場を見る
古都マンション東京都新宿区中落合１丁目４−７1972年5月29.81㎡〜1,678万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア新宿中落合EAST東京都新宿区中落合１丁目１１２７−９2023年10月53.42㎡〜7,195万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ中井東京都新宿区中落合１丁目１８−６1999年2月35.7㎡〜3,548万円〜このマンションの相場を見る
クレスト見晴坂東京都新宿区中落合１丁目７−３1996年8月35.35㎡〜3,532万円〜このマンションの相場を見る
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