アーバンヒルズ千早町の売却査定・相場情報

3.15

売却査定価格（坪単価）
2,833万円〜 3,311万円（213万円〜 221万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	東京都豊島区千早３丁目３０−２
築年月	1989年1月
総階数	3階
総戸数	11戸
間取り	―
アクセス	千川駅徒歩8分

アーバンヒルズ千早町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アーバンヒルズ千早町」は、東京都豊島区に位置するマンションです。交通の利便性が高く、東京メトロ有楽町線「千川」駅まで徒歩8分という好立地にあります。約30年前に建てられた11戸のマンションで、地上3階建てです。周辺には様々な施設が集まっており、暮らしやすい環境が整っています。

周辺にはコンビニやスーパーマーケットがあり、生活に便利な環境が整っています。最寄りのコンビニには、ファミリーマート千川駅前店が約368m、セブンイレブン豊島千川駅前店が約410mの距離にあります。スーパーマーケットも、コープみらいミニコープ要町店が約418m、アコレ千川店が約463m、サミットストア東長崎店が約482mに位置しています。飲食店も充実しており、約254mの距離には「琥珀」、約295mには「ユーカリと尨」、約321mには「手打ちうどん麦なわ」などがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。病院は、こじか整骨院が約98m、まどか歯科医院が約228m、長崎いずみの郷が約258mの距離にあります。薬局は、千川薬局駅前店が約410m、エンゼル薬局が約426m、千川調剤薬局が約451mの場所にあり、薬の調達も便利です。

公共施設も充実しており、豊島区千早地域文化創造館が約133m、豊島区立千早図書館が約152m、豊島区区民ひろば千早が約314mに位置しています。公園も多く、千早二丁目児童遊園や千早三丁目児童遊園、小鳥がさえずる公園などが近くにあります。子育て家族にも嬉しい環境です。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。豊島区立千早小学校が約89m、豊島区千早児童館が約109m、東京都立千早高校が約300mの距離に位置しています。保育園や幼稚園も充実しており、豊島区立南長崎第一保育園が約109m、豊島区立要町保育園が約110m、千早子どもの家保育園が約139mの場所にあります。

「アーバンヒルズ千早町」は、マンションの魅力を存分に感じることができる物件です。交通の利便性や周辺施設の充実度から、快適な生活が期待できます。これらの施設や環境が揃っていることで、暮らしやすい住環境が整っています。1989年の竣工から約30年が経過していますが、良好な管理体制が保たれており、安心して暮らすことができます。

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アーバンヒルズ千早町の

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

アーバンヒルズ千早町の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の102.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	301,599	100.0
2025年	308,478	102.3
2030年	317,153	105.2
2035年	324,012	107.4
2040年	328,611	109.0
2045年	330,009	109.4
2050年	329,403	109.2

※周囲の市区町村は板橋区, 練馬区, 中野区, 北区, 新宿区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千川駅の築年数で見たマンション価格

アーバンヒルズ千早町の最寄り千川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンヒルズ千早町は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価405.8万円に比べて、築40年以上では194.3万円と52.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アーバンヒルズ千早町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

1SDK

44.02㎡

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1階北東

2DK

44.02㎡

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2階北東

1LDK

44.02㎡

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3階北

1SLDK

49.52㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1SDK	44.02㎡	南	1階南(44.02㎡)を無料査定する
1	2DK	44.02㎡	北東	1階北東(44.02㎡)を無料査定する
2	1LDK	44.02㎡	北東	2階北東(44.02㎡)を無料査定する
3	1SLDK	49.52㎡	北	3階北(49.52㎡)を無料査定する

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アーバンヒルズ千早町の存在する東京都豊島区千早３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,280万円	1995年2月	52.07㎡	101.4万円	2	2LDK
2024年11月	3,980万円	2003年10月	37.02㎡	107.5万円	2	1LDK
2024年10月	8,480万円	2001年1月	70.11㎡	121.0万円	2	3LDK
2024年10月	2,980万円	1976年3月	43.09㎡	69.2万円	4	1LDK
2024年10月	2,980万円	1976年3月	43.09㎡	69.2万円	4	1LDK
2024年10月	5,980万円	1996年7月	54.38㎡	110.0万円	3	3LDK
2024年10月	3,380万円	1994年6月	35.71㎡	94.7万円	4	1K
2024年10月	3,380万円	1994年6月	35.71㎡	94.7万円	4	1K
2024年10月	1,180万円	1986年1月	15.71㎡	75.1万円	2	1R
2024年9月	1,800万円	1970年4月	42.58㎡	42.3万円	2	1LDK
2024年9月	1,800万円	1970年4月	42.58㎡	42.3万円	2	1LDK
2024年8月	1,080万円	1973年7月	28.82㎡	37.5万円	4	1LDK
2024年8月	5,380万円	1994年6月	55.15㎡	97.6万円	3	2LDK
2024年8月	5,380万円	1994年6月	55.15㎡	97.6万円	3	2LDK
2024年8月	1,080万円	1973年7月	28.82㎡	37.5万円	4	1LDK
2024年8月	4,390万円	2004年2月	40.05㎡	109.6万円	3	1LDK
2024年8月	4,390万円	2004年2月	40.05㎡	109.6万円	3	1LDK
2024年8月	4,390万円	2004年2月	40.05㎡	109.6万円	3	1LDK
2024年7月	4,299万円	1986年1月	53.76㎡	80.0万円	2	2LDK
2024年7月	4,299万円	1986年1月	53.76㎡	80.0万円	2	2LDK
2024年7月	4,299万円	1986年1月	53.76㎡	80.0万円	2	2LDK
2024年7月	6,200万円	1994年6月	50.39㎡	123.0万円	3	2LDK
2024年7月	6,200万円	1994年6月	50.39㎡	123.0万円	3	2LDK
2024年5月	5,280万円	1988年9月	66.77㎡	79.1万円	6	3LDK
2024年5月	5,280万円	1988年9月	66.77㎡	79.1万円	6	3LDK
2024年5月	7,180万円	2003年10月	65.9㎡	109.0万円	2	3LDK
2024年5月	4,800万円	1995年8月	52.88㎡	90.8万円	3	2LDK
2024年4月	2,580万円	1989年9月	39.83㎡	64.8万円	5	1LDK
2024年4月	1,980万円	1999年11月	20.4㎡	97.1万円	4	1K
2024年4月	1,980万円	1999年11月	20.4㎡	97.1万円	4	1K
2024年4月	2,580万円	1989年9月	39.83㎡	64.8万円	5	1LDK
2024年4月	6,480万円	2004年2月	56.31㎡	115.1万円	2	2LDK
2024年4月	6,480万円	2004年2月	56.31㎡	115.1万円	2	2LDK
2024年4月	6,480万円	2004年2月	56.31㎡	115.1万円	2	2LDK
2024年4月	1,090万円	1988年9月	20.28㎡	53.7万円	1	1K
2024年4月	1,090万円	1988年9月	20.28㎡	53.7万円	1	1K
2024年4月	4,200万円	1995年8月	52.07㎡	80.7万円	2	2LDK
2024年4月	2,950万円	1981年2月	51.12㎡	57.7万円	4	1LDK
2024年4月	2,950万円	1981年2月	51.12㎡	57.7万円	4	1LDK
2024年4月	4,980万円	1996年10月	50.86㎡	97.9万円	2	1LDK
2024年4月	2,950万円	1981年2月	51.12㎡	57.7万円	4	1LDK
2024年4月	4,980万円	1996年10月	50.86㎡	97.9万円	2	1LDK
2024年4月	3,999万円	1986年1月	45.12㎡	88.6万円	4	2LDK
2024年4月	3,999万円	1986年1月	45.12㎡	88.6万円	4	2LDK
2024年4月	3,999万円	1986年1月	45.12㎡	88.6万円	4	2LDK
2024年3月	980万円	1986年1月	15.71㎡	62.4万円	4	1R
2024年3月	1,180万円	1985年6月	15.08㎡	78.2万円	4	1R
2024年3月	1,180万円	1985年6月	15.08㎡	78.2万円	4	1R
2024年3月	5,999万円	1996年10月	52.3㎡	114.7万円	2	2LDK
2024年3月	5,999万円	1996年10月	52.3㎡	114.7万円	2	2LDK
2024年3月	1,200万円	1988年9月	20.27㎡	59.2万円	2	1R
2024年3月	1,200万円	1988年9月	20.27㎡	59.2万円	2	1R
2024年3月	6,680万円	1997年4月	64.34㎡	103.8万円	4	3LDK
2024年3月	6,680万円	1997年4月	64.34㎡	103.8万円	4	3LDK
2024年2月	2,199万円	1976年3月	34.59㎡	63.6万円	2	1LDK
2024年2月	2,199万円	1976年3月	34.59㎡	63.6万円	2	1LDK
2024年2月	6,200万円	1997年4月	56.87㎡	109.0万円	5	2LDK
2024年2月	6,200万円	1997年4月	56.87㎡	109.0万円	5	2LDK
2024年1月	1,800万円	1999年11月	20.58㎡	87.5万円	2	1K
2024年1月	1,800万円	1999年11月	20.58㎡	87.5万円	2	1K
2024年1月	2,450万円	1994年6月	35.71㎡	68.6万円	3	1K
2024年1月	2,450万円	1994年6月	35.71㎡	68.6万円	3	1K
2023年12月	3,780万円	2001年1月	36.04㎡	104.9万円	5	1R
2023年12月	3,980万円	1996年10月	52.3㎡	76.1万円	2	2LDK
2023年12月	3,980万円	1996年10月	52.3㎡	76.1万円	2	2LDK
2023年12月	3,490万円	1989年1月	39.6㎡	88.1万円	1	1LDK
2023年12月	3,490万円	1989年1月	39.6㎡	88.1万円	1	1LDK
2023年12月	4,199万円	1994年9月	45.96㎡	91.4万円	1	2LDK
2023年12月	4,199万円	1994年9月	50.17㎡	83.7万円	1	2LDK
2023年11月	1,820万円	2003年4月	21.53㎡	84.5万円	4	1K
2023年11月	1,820万円	2003年4月	21.53㎡	84.5万円	4	1K
2023年11月	5,298万円	1986年10月	56.26㎡	94.2万円	2	2LDK
2023年11月	7,198万円	2004年2月	57.35㎡	125.5万円	11	2LDK
2023年11月	7,198万円	2004年2月	57.35㎡	125.5万円	11	2LDK
2023年11月	7,198万円	2004年2月	57.35㎡	125.5万円	11	2LDK
2023年11月	1,130万円	1985年6月	15.8㎡	71.5万円	3	1R
2023年11月	1,130万円	1985年6月	15.8㎡	71.5万円	3	1R
2023年10月	2,799万円	1970年4月	42.58㎡	65.7万円	3	2LDK
2023年10月	2,799万円	1970年4月	42.58㎡	65.7万円	3	2LDK
2023年10月	2,799万円	1970年4月	45.98㎡	60.9万円	3	2LDK
2023年10月	2,799万円	1970年4月	45.98㎡	60.9万円	3	2LDK
2023年10月	4,980万円	1989年1月	59.36㎡	83.9万円	1	2LDK
2023年10月	4,980万円	1989年1月	59.36㎡	83.9万円	1	2LDK
2023年9月	6,900万円	2001年1月	70.11㎡	98.4万円	7	3LDK
2023年8月	5,980万円	1994年6月	55.39㎡	108.0万円	5	2LDK
2023年8月	5,980万円	1994年6月	55.39㎡	108.0万円	5	2LDK
2023年8月	3,680万円	1986年10月	42.31㎡	87.0万円	2	1LDK
2023年8月	1,580万円	1976年3月	34.59㎡	45.7万円	3	1LDK
2023年8月	1,580万円	1976年3月	34.59㎡	45.7万円	3	1LDK
2023年7月	980万円	1985年6月	15.8㎡	62.0万円	2	1R
2023年7月	980万円	1985年6月	15.8㎡	62.0万円	2	1R
2023年6月	3,480万円	2003年10月	37.02㎡	94.0万円	2	1K
2023年5月	4,680万円	1994年9月	45.96㎡	101.8万円	4	2LDK
2023年5月	5,499万円	1994年6月	55.29㎡	99.5万円	4	2LDK
2023年5月	5,499万円	1994年6月	55.29㎡	99.5万円	4	2LDK
2023年5月	6,980万円	2005年3月	71.21㎡	98.0万円	2	2LDK
2023年4月	1,380万円	1973年7月	24.88㎡	55.5万円	1	1K
2023年4月	1,380万円	1973年7月	24.88㎡	55.5万円	1	1K
2023年4月	1,380万円	1978年11月	30.23㎡	45.7万円	2	1K
2023年3月	5,580万円	2003年10月	57.8㎡	96.5万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

セザール池袋要町

東京都豊島区千早２丁目１５−２

築年月：1988年9月

専有面積：18.98㎡〜

相場価格：1,237万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セザール池袋要町	東京都豊島区千早２丁目１５−２	1988年9月	18.98㎡〜	1,237万円〜	このマンションの相場を見る
池袋ウエストハイツ	東京都豊島区千早２丁目２８−１３	1981年2月	45.07㎡〜	2,944万円〜	このマンションの相場を見る
フォルティス	東京都豊島区千早２丁目３０−１１	2003年4月	20.5㎡〜	1,937万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート池袋	東京都豊島区千早２丁目１２−１１	1985年6月	15.08㎡〜	1,104万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド千早町	東京都豊島区千早２丁目２２−１５	2005年3月	70.0㎡〜	6,686万円〜	このマンションの相場を見る
アクシルコート千早町	東京都豊島区千早２丁目２８−１４	1994年6月	35.71㎡〜	3,128万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル池袋千早町	東京都豊島区千早２丁目２２−３	1995年5月	56.03㎡〜	4,740万円〜	このマンションの相場を見る
千早町ローヤルコーポ	東京都豊島区千早２丁目２０−７	1976年3月	34.59㎡〜	2,204万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東長崎	東京都豊島区長崎４丁目１７−５	1983年3月	26.46㎡〜	1,546万円〜	このマンションの相場を見る
マイファリエ十字街	東京都豊島区長崎４丁目１１−１０	1991年2月	16.27㎡〜	1,153万円〜	このマンションの相場を見る
オリオ東長崎	東京都豊島区長崎４丁目６−１７	2002年3月	20.4㎡〜	1,826万円〜	このマンションの相場を見る
マスターズ東長崎	東京都豊島区長崎４丁目７−１１	1992年6月	39.88㎡〜	3,073万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル東長崎デュオ	東京都豊島区長崎４丁目１３−９	2001年3月	55.92㎡〜	5,088万円〜	このマンションの相場を見る
フォルス東長崎ラクシーズ	東京都豊島区長崎４丁目	2007年8月	43.51㎡〜	3,792万円〜	このマンションの相場を見る
エフステージ東長崎	東京都豊島区長崎４丁目１１−１１	2007年8月	74.57㎡〜	6,229万円〜	このマンションの相場を見る
マイファリエ長崎	東京都豊島区長崎４丁目１５−１２	1991年4月	33.18㎡〜	2,570万円〜	このマンションの相場を見る
マイファリエエレガンテ	東京都豊島区長崎４丁目２３−８	1995年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ジョイフル池袋西	東京都豊島区長崎４丁目４６−６	1984年4月	14.5㎡〜	1,042万円〜	このマンションの相場を見る
菱和パレス池袋要町	東京都豊島区要町３丁目２−６	1996年7月	20.5㎡〜	1,742万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークコート千川	東京都豊島区要町３丁目２	2017年2月	33.03㎡〜	4,476万円〜	このマンションの相場を見る

アーバンヒルズ千早町の売却査定・相場情報

基本情報

アーバンヒルズ千早町について

人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

最寄り千川駅の築年数で見たマンション価格

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