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オリオ東長崎

オリオ東長崎の売却査定・相場情報

3.52
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売却査定価格（坪単価）
1,826万円 〜 1,937万円
（269万円 〜 278万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都豊島区長崎４丁目６−１７
築年月2002年3月
総階数9階
総戸数35戸
専有面積20.4㎡ 〜 25.35㎡
間取り1K
アクセス

オリオ東長崎について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オリオ東長崎」は、2002年3月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は35戸です。交通の利便性も抜群で、西武池袋線「東長崎」駅まで徒歩3分でアクセスできます。

オリオ東長崎の魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。例えば、徒歩50mの場所にはローソン、また98m先にはファミリーマートがあります。スーパーも近くに複数あり、徒歩75mの場所には西友東長崎店、152mにはまいばすけっと豊島長崎4丁目店があります。さらに、飲食店も豊富で、オリオ東長崎から徒歩数十メートル内にはさまざまなレストランやカフェがあります。例えば、16m先にはCREOLE COFFEE STAND、35m先には長野屋食堂、50m先にはマサラハット、54m先には東京からあげ専門店 あげたて東長崎店、56m先にはゴエモン東長崎店があります。

また、周辺には病院や薬局も充実しています。大久保歯科医院は徒歩11mの場所にあり、40m先には鯉沼歯科、69m先にはしゅっとう医院があります。薬局も近くに数軒あり、徒歩49mの場所にはウエルシア豊島東長崎店、78mにはスマイルドラッグ東長崎店、79mにはいろり薬局東長崎店があります。

オリオ東長崎の周辺には公共施設も充実しています。例えば、徒歩91mの場所には目白警察署 東長崎駅前交番があり、200m先には豊島区 アトリエ村高齢者総合相談センター（地域包括支援センター）があります。また、徒歩301mの場所には豊島区 区民ひろばさくら第一があり、公園としても利用できます。近くには子供が遊べる児童遊園や幼稚園・小学校もあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。

「オリオ東長崎」は、周辺環境の充実したマンションであり、交通の利便性も高いです。住んでいる方々にとって、快適で便利な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

オリオ東長崎の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 練馬区, 中野区, 板橋区, 新宿区, 北区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東長崎駅の築年数で見たマンション価格

オリオ東長崎の最寄り東長崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オリオ東長崎は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.5万円に比べて、築40年以上では169.9万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オリオ東長崎の存在する東京都豊島区長崎４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,280万円2013年2月55.58㎡131.0万円42LDK
2024年11月7,280万円2013年2月55.58㎡131.0万円42LDK
2024年11月4,698万円1978年11月74.36㎡63.2万円33LDK
2024年11月4,698万円1978年11月74.36㎡63.2万円33LDK
2024年11月980万円1993年3月17.1㎡57.3万円11R
2024年11月4,690万円1981年6月62.64㎡74.9万円33LDK
2024年11月4,690万円1981年6月62.64㎡74.9万円33LDK
2024年10月1,498万円1973年6月37.79㎡39.6万円52LDK
2024年10月1,498万円1973年6月37.79㎡39.6万円52LDK
2024年10月1,498万円1973年6月37.79㎡39.6万円52LDK
2024年10月5,190万円1981年6月76.65㎡67.7万円14LDK
2024年10月5,190万円1981年6月76.65㎡67.7万円14LDK
2024年10月1,580万円1976年4月33.01㎡47.9万円31LDK
2024年10月4,898万円2009年2月40.76㎡120.2万円31LDK
2024年10月4,898万円2009年2月40.76㎡120.2万円31LDK
2024年10月4,980万円1978年11月109.93㎡45.3万円13LDK
2024年10月4,980万円1978年11月109.93㎡45.3万円13LDK
2024年10月2,430万円1971年12月34.5㎡70.4万円71K
2024年10月2,430万円1971年12月34.5㎡70.4万円71K
2024年10月2,430万円1971年12月34.5㎡70.4万円71K
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2024年10月1,080万円1986年12月14.14㎡76.4万円41R
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2024年9月5,190万円1981年6月79.65㎡65.2万円14LDK
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2024年9月6,180万円2013年2月55.58㎡111.2万円42LDK
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2024年9月4,380万円1966年11月68.58㎡63.9万円53LDK
2024年8月8,398万円2002年2月73.54㎡114.2万円23LDK
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2024年8月2,500万円1983年12月36.58㎡68.3万円61LDK
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2024年8月2,200万円2015年6月20.44㎡107.6万円21K
2024年7月3,380万円1971年12月50.05㎡67.5万円42LDK
2024年7月3,380万円1971年12月50.05㎡67.5万円42LDK
2024年7月3,380万円1971年12月50.05㎡67.5万円42LDK
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2024年7月5,780万円2001年3月68.85㎡84.0万円13LDK
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2024年6月4,580万円1971年2月65.45㎡70.0万円62LDK
2024年6月4,580万円1971年2月65.45㎡70.0万円62LDK
2024年6月4,580万円1971年2月65.45㎡70.0万円62LDK
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2024年6月4,700万円1981年6月62.64㎡75.0万円12LDK
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2024年6月1,230万円1991年3月16.27㎡75.6万円21K
2024年6月1,230万円1991年3月16.27㎡75.6万円21K
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2024年6月1,150万円1986年12月28.28㎡40.7万円41LDK
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2024年6月1,490万円1993年3月17.1㎡87.1万円41R
2024年5月2,500万円1983年12月33.65㎡74.3万円61LDK
2024年5月2,500万円1983年12月33.65㎡74.3万円61LDK
2024年5月2,500万円1983年12月33.65㎡74.3万円61LDK
2024年4月1,580万円1983年3月26.46㎡59.7万円31R
2024年4月2,390万円1982年10月40.22㎡59.4万円41LDK
2024年4月4,580万円1966年12月66.21㎡69.2万円53LDK
2024年4月945万円1987年7月16.08㎡58.8万円41R
2024年4月1,890万円2006年3月20.66㎡91.5万円51K
2024年4月1,890万円2006年3月20.66㎡91.5万円51K
2024年3月1,180万円1984年8月13.84㎡85.3万円31R
2024年3月3,280万円1983年3月38.87㎡84.4万円51LDK
2024年3月2,760万円1992年6月39.88㎡69.2万円51R
2024年3月2,760万円1992年6月39.88㎡69.2万円51R
2024年3月2,760万円1992年6月39.88㎡69.2万円51R
2024年2月1,480万円1991年3月19.58㎡75.6万円21K
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2024年1月2,199万円1964年12月44.84㎡49.0万円11LDK
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2024年1月3,780万円1971年12月60.9㎡62.1万円32LDK
2024年1月3,780万円1971年12月60.9㎡62.1万円32LDK
2024年1月3,780万円1971年12月60.9㎡62.1万円32LDK
2024年1月3,780万円1971年12月60.9㎡62.1万円32LDK
2024年1月1,350万円1991年3月19.6㎡68.9万円21K
2024年1月1,350万円1991年3月19.6㎡68.9万円21K
2024年1月1,350万円1991年3月19.6㎡68.9万円21K
2023年12月4,980万円1981年6月79.65㎡62.5万円13LDK
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2023年12月850万円1987年7月16.08㎡52.9万円21R
2023年11月6,980万円2002年2月73.54㎡94.9万円23LDK
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2023年11月1,060万円1987年7月16.08㎡65.9万円11R
2023年11月2,499万円1971年2月36.85㎡67.8万円51LDK
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2023年11月980万円1984年4月14.87㎡65.9万円21R
2023年11月980万円1985年3月14.65㎡66.9万円31R
2023年11月3,380万円1971年12月60.9㎡55.5万円12LDK
2023年11月3,380万円1971年12月60.9㎡55.5万円12LDK
2023年11月3,380万円1971年12月60.9㎡55.5万円12LDK
2023年11月3,380万円1971年12月60.9㎡55.5万円12LDK
2023年10月2,399万円1964年12月44.84㎡53.5万円21LDK
2023年10月2,399万円1964年12月44.84㎡53.5万円21LDK
2023年10月4,780万円1981年3月67.53㎡70.8万円13LDK
2023年9月4,780万円1981年3月64.38㎡74.2万円13LDK
2023年9月930万円1985年3月14.58㎡63.8万円21R
2023年9月3,280万円1971年2月59.43㎡55.2万円102LDK
もっと見る(全100件)

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コスモ東長崎東京都豊島区南長崎５丁目１−３０1987年3月40.0㎡〜3,287万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ落合南長崎東京都豊島区南長崎５丁目１−３１2005年3月20.65㎡〜2,018万円〜このマンションの相場を見る
マイファリエ南長崎東京都豊島区南長崎５丁目２−６1992年3月16.83㎡〜1,129万円〜このマンションの相場を見る
サンスプレンダー南長崎東京都豊島区南長崎５丁目２０−１５1980年3月----このマンションの相場を見る
レジェンド南長崎東京都豊島区南長崎５丁目９−１０1988年10月44.62㎡〜2,552万円〜このマンションの相場を見る
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