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| 住所 | 東京都豊島区南長崎５丁目２０−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約293円/㎡ |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「サンスプレンダー南長崎」は東京都豊島区南長崎に位置し、アクセスも良好なマンションです。最寄り駅である西武池袋線「東長崎」駅からは徒歩3分と非常に便利な立地にあります。また、都営大江戸線の「落合南長崎」駅へは徒歩11分とアクセスの選択肢も豊富です。
周辺環境は住宅地として静かで、生活に必要な施設が揃っており便利です。小中学校、スーパー、商店街も徒歩圏内にあるため、ファミリー世帯にとって暮らしやすいエリアです。また、文化施設や公園も近隣に点在し、子育て世代にも人気があります。
建物の外観はモダンなデザインで、きちんと手入れが行き届いていることが伺える佇まいです。共有部分の清掃状況や管理体制も良好であるため、居住者のコミュニティが保たれており、安心感があります。
資産性については、首都圏の中でも価値のあるエリアに所在している点で、地価の安定した価格推移が見込まれます。ただし、不動産市況の変動リスクはあるため、高度な情報収集が必要です。所有リスクとしては、地震などの自然災害リスクには常に備えが必要ですが、それを過度に懸念する立地ではありません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 900万円 | 1987年3月 | 16.03㎡ | 56.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年5月 | 1,100万円 | 1994年2月 | 17.0㎡ | 64.7万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 770万円 | 1983年8月 | 12.69㎡ | 60.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 770万円 | 1983年8月 | 12.69㎡ | 60.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 770万円 | 1983年8月 | 12.69㎡ | 60.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1974年6月 | 43.27㎡ | 59.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1974年6月 | 43.27㎡ | 59.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1974年6月 | 43.27㎡ | 59.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1974年6月 | 43.27㎡ | 59.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1974年6月 | 43.27㎡ | 59.6万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セジョリ新宿西落合 | 東京都新宿区西落合４丁目２４－５ | 2021年1月 | 25.54㎡〜 | 3,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ西落合 | 東京都新宿区西落合４丁目２５−１６ | 1996年1月 | 56.27㎡〜 | 3,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム西落合 | 東京都新宿区西落合４丁目２４−７ | 1981年1月 | 56.7㎡〜 | 4,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト新宿西落合 | 東京都新宿区西落合４丁目９−１ | 2014年6月 | 26.24㎡〜 | 3,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ新宿西落合 | 東京都新宿区西落合４丁目１−１ | 2003年1月 | 20.02㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合南長崎パークハウス | 東京都豊島区南長崎４丁目２９−１６ | 1998年7月 | 65.22㎡〜 | 5,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドゥール南長崎 | 東京都豊島区南長崎４丁目１７−２ | 1995年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東長崎マイコーポ | 東京都豊島区南長崎４丁目３０−１ | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル東長崎 | 東京都豊島区南長崎４丁目４２−４ | 1997年7月 | 55.04㎡〜 | 4,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ南長崎 | 東京都豊島区南長崎４丁目５−１３ | 1999年4月 | 21.83㎡〜 | 2,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤ハイツ | 東京都豊島区南長崎５丁目９−２ | 1974年6月 | 31.5㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カクエイハイホーム | 東京都豊島区南長崎５丁目４−１ | 1967年7月 | 25.09㎡〜 | 978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル南長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目１−３０ | 1998年12月 | 20.89㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東長崎センチュリー２１ | 東京都豊島区南長崎５丁目２７−５ | 1984年6月 | 14.12㎡〜 | 1,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ東長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目２９−５ | 2011年6月 | 57.38㎡〜 | 6,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京ウエスト | 東京都豊島区南長崎５丁目１１−７ | 2014年3月 | 21.8㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ落合南長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目３−３ | 2003年1月 | 60.21㎡〜 | 5,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大清コーポラス | 東京都豊島区南長崎５丁目１−２７ | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ東長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目１−３０ | 1987年3月 | 40.0㎡〜 | 3,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ落合南長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目１−３１ | 2005年3月 | 20.65㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
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