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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区南長崎５丁目１１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 21.8㎡ 〜 22.87㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約328円/㎡ |
| 管理費 | 約122円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ハーモニーレジデンス東京ウエスト」は、東京都豊島区南長崎に位置するマンションで、周辺には閑静な住宅街と利便性の高い店舗群が存在します。このエリアは交通の便も良く、最寄り駅から徒歩圏内にあるため通勤や通学が便利です。マンションの外観は現代的で洗練されたデザインを持ち、居住者に快適な生活空間を提供しています。
資産性については、相場価格が安定しており、中古販売履歴からも市場での人気が伺えることから、資産価値の保全に優れた物件と言えるでしょう。また、利回り4.36％は投資物件としても一定の評価を得ています。しかし、将来的な不動産市場の変動や地域特性を考慮に入れる必要があり、所有リスクとしては地震などの自然災害が想定されますが、日本の首都圏に位置するため、そのリスクは管理体制や建物自体の強度によって一定程度軽減されていると考えられます。
全体として、利便性と資産性を兼ね備えた物件であり、居住や投資の両面で選択肢に入るマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 21.8㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 21.8㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 21.8㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 21.8㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 1K | 21.8㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.8㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.8㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 21.8㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 21.8㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 21.8㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 22.74㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 22.74㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 1K | 21.8㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.8㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.8㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 21.8㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 21.8㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 21.8㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 22.74㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 22.74㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 1K | 21.8㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.8㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.8㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 21.8㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 21.8㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 21.8㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 22.74㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 22.74㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 1K | 21.8㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.8㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 21.8㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 21.8㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 21.8㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 21.8㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 22.74㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1K | 22.74㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 1K | 22.87㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 22.87㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 22.87㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 22.74㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 22.74㎡ | 605を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 770万円 | 1983年8月 | 12.69㎡ | 60.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 770万円 | 1983年8月 | 12.69㎡ | 60.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 770万円 | 1983年8月 | 12.69㎡ | 60.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1974年6月 | 43.27㎡ | 59.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1974年6月 | 43.27㎡ | 59.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1974年6月 | 43.27㎡ | 59.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1974年6月 | 43.27㎡ | 59.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1974年6月 | 43.27㎡ | 59.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,650万円 | 1974年9月 | 43.24㎡ | 61.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,650万円 | 1974年9月 | 43.24㎡ | 61.3万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 秀和椎名町レジデンス | 東京都豊島区長崎３丁目１３−７ | 1971年12月 | 33.12㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長崎共同住宅 | 東京都豊島区長崎３丁目１３−１５ | 1978年11月 | 16.55㎡〜 | 650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合南長崎パークハウス | 東京都豊島区南長崎４丁目２９−１６ | 1998年7月 | 65.22㎡〜 | 5,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドゥール南長崎 | 東京都豊島区南長崎４丁目１７−２ | 1995年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東長崎マイコーポ | 東京都豊島区南長崎４丁目３０−１ | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル東長崎 | 東京都豊島区南長崎４丁目４２−４ | 1997年7月 | 55.04㎡〜 | 4,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ南長崎 | 東京都豊島区南長崎４丁目５−１３ | 1999年4月 | 21.83㎡〜 | 2,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤ハイツ | 東京都豊島区南長崎５丁目９−２ | 1974年6月 | 31.5㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カクエイハイホーム | 東京都豊島区南長崎５丁目４−１ | 1967年7月 | 25.09㎡〜 | 978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル南長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目１−３０ | 1998年12月 | 20.89㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東長崎センチュリー２１ | 東京都豊島区南長崎５丁目２７−５ | 1984年6月 | 14.12㎡〜 | 1,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ東長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目２９−５ | 2011年6月 | 57.38㎡〜 | 6,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ落合南長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目３−３ | 2003年1月 | 60.21㎡〜 | 5,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大清コーポラス | 東京都豊島区南長崎５丁目１−２７ | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ東長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目１−３０ | 1987年3月 | 40.0㎡〜 | 3,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ落合南長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目１−３１ | 2005年3月 | 20.65㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイファリエ南長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目２−６ | 1992年3月 | 16.83㎡〜 | 1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンスプレンダー南長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目２０−１５ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジェンド南長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目９−１０ | 1988年10月 | 44.62㎡〜 | 3,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート東長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目３３−１６ | 2000年2月 | 68.65㎡〜 | 6,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
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